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甲方:
乙方:
一、项目概述:
本项目是在所有参与方自愿和互信的基础上,共同探索、践行、推广自然农业种植及生活方式。
二、经营:
以合作社的经营模式,自愿参加、共同投资、共担风险、共享收益。
双方在 承租 亩土地,由乙方全职负责生产;甲方以现金认购公共基金,最终以农产品直销为主的方式取得回报。
三、公共基金:
双方约定设立公共基金作为本项目的投入,乙方作为公共基金的管理人。
公共基金存续期为 年 月 日至 年 月 日。
甲方认购公共基金以人民币 为一单元,总共 单元,其中各人份额见第十一条。
认购人在认购数量确定后,应于 年 月 日前以现金方式将相应金额交予乙方,乙方收到公共基金认购金额后书写凭据给认购人。
每单元公共基金基准收益为一亩土地出产品,折合大米 斤和菜籽油 斤。
公共基金到期结算或约定结算,可按约定进行分配,鼓励双方继续约定永续经营。
四、甲方权利:
1、获得实际收益之相应实物,或统一出售之所得现金;
2、产品优先认购权;
3、引进社会资源开展活动;
五、甲方义务:
1、保护项目不背离初衷,不过度商业化;
2、向大众介绍和推广项目成果 ;
3、在生活中实践环保健康的生活理念;
4、维护项目团队其他成员合理权益,做到诚实守信。
六、乙方权利:
1、获得实际收益超出基准收益之盈余分配。
2、管理和使用公共基金;
3、自主制定生产计划并实施。
七、乙方义务:
1、按照自然农业种植方式生产,禁止对农作物使用农药和化肥;
2、做好财务记录,公示使用情况;
3、合理准确记录生产数据和收益情况。
八、农作物定价
本项目之农作物出售以双方协商定价。
九、风险承担:
如实际收益未达基准收益,则按以下情况处理:
如因自然灾害等不可抗力引起的损失,由公共基金承担。
2、非不可抗力引起的损失,甲方和乙方各承担一半。但如证实减产原因属乙方玩忽职守,或出现严重操作不当的情况,损失部分则全部由乙方承担。
十、盈余分配:
实际收益超出基准收益之盈余部分,按照30%收益归乙方所有,30%归甲方所有,20%做为发展基金,20%做为公益馈赠自然之友、热爱家园、或者其它公益机构。
十一、公共基金份额情况:
认购人
认购数量
认购总金额
乙方确认
十二、其他
本项目非商业活动,也不同于一般消费行为,而是基于自然农业的互信合作,故项目内所有事宜由双方协商解决。
(以下无正文)
甲方(签字): 乙方(签字):
签订时间: 年 月 日
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为促进地方经济的发展,加快社会主义新农村建设,经过乙方实际考察和双方的充分磋商,本着互惠互利、共同发展的原则,现就乙方在修文县洒坪乡的中药材和经果林种植基地的有关事宜达成一致,特签订如下合同:
一、项目名称及地址
1、项目名称:中药材和经果林种植基地建设。
2、项目地址:xx-xxx。
二、项目开发内容基地规划用地为3000亩,其中种植中药材2000亩,种植经果林1000亩,2012年规划种植中药材1000亩,种植经果林500亩。
三、经营期限:经营期限:为25年。
四、土地租赁的方式和期限
1、甲方协调**村村委会采用流转的方式将土地租赁给乙方。
2、租期为25年,自2012年1月25日始至2037年1月26日止;
六、(一)甲方的权利及义务
1、负责监督协调土地流转和租金的分配工作;做好乙方的建设生产过程中的矛盾纠纷调处工作。
2、做好项目的宣传工作,并协助乙方申报争取国家有关项目方面的优惠政策及上级资金的.支持。
3、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全,保障乙方的合法权益,提供良好的投资环境和服务,落实好国家、省、市以及县规定的各项优惠政策。
4、协助乙方按合同行使土地的经营权,不得干预乙方的正常的生产经营活动;
5、在乙方扩大经营时,继续协调做好土地流转工作;
6、甲方在乙方土地租赁合同签订后,乙方盖生活住房时提供前期生活用水及照明用电设施,甲方积极协调电力、水利、国土等部门为乙方提供快捷、优质的服务。
(二)乙方的权利及义务
1、乙方享有合同开发范围内指定的土地使用权,并按时支付土地的租赁费;
2、项目建设用工和项目区的用工在同等条件下优先考虑流转出土地的农户;
3、做好示范带动作用,积极引导农户可自愿发展同一项目的种植,乙方并免费进行技术指导。
4、乙方须依法建设,依法经营,企业建设和生产须符合国家产业政策,造成的一切后果概由乙方负责。
5、乙方享有独立的效益分配权。
七、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1、本合同未尽事宜,可由双方当事人协商后签订补充合同,补充合同与合同正本具有同等法律效力。
2、本合同经甲、经双方签字、盖章后生效。
3、本合同一式四份,甲、乙双、县政府办各执一份,复印件分别报送有关部门。
甲方:(盖章签字)
乙方:(盖章签字)
年月日
出卖人:__________ 签订地点:______________
买受人:__________ 签订时间:____年__月__日
第一条 粮食品种、数量、价款、交(提)货时间
品种产地商标或品牌等级计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计合计人民币金额(大写): (注:空格如不够用,可以另接)
第十二条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
(二)依法向____________________________人民法院起诉。
第十三条 本合同自________________________起生效。
出卖人名称(公章):
委托代理人(签字):
买受人名称(公章):住所:
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
年 月 日
购货单位:____________________以下简称甲方)
供货单位:____________________(以下简称乙方)
为了增强甲乙双方的责任感,加强经济核算,提高经济效益,确保双方实现各自的经济目的,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条
甲方向乙方购买如下产品:
合计人民币金额(大写):__________________。
此金额包括运费和发票税费(乙方负责种子邮寄及运费)。
第二条种子质量标准种子发芽率不低于85%。
第五条标的物所有权自________时起转移,买受人未履行全额支付价款义务的,标的物属于________所有。
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十条本合同自________起生效。
乙方:__________________
第一条品种和数量
1、品种:_____________________________________________。
2、数量:_____________________________________________。
第二条等级、质量和检疫方法
1、等级和质量:______________________________________。
2、检疫办法:________________________________________。
第三条价格、货款结算与奖励办法
1、价格:______________________________________________。
2、货款结算方式:______________________________________。
3、奖励办法:__________________________________________。
第四条交货期限、地点和方式
期限:_____________,地点:_______________,______________,方式:_______________。
第五条买方的违约责任
1、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的,应按未收或退货部分货款总值的____%,向卖方偿付违约金。
2、买方如需提前交货,并取得卖方同意变更合同的,买方应给卖方提前交货货款总值的______%的补偿,买方因特殊原因逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值______%向卖方偿付违约金外,还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其他实际损失。
3、卖方交售的________品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
第六条卖方的违约责任
1、卖方逾期交货,如买方仍然需要,卖方应如数交货,并应向买方偿付货物总值的_______%的`违约金如买方不需要,卖方应按未交货款总值的_______%偿付违约金。交货少于合同规定的,如买方仍然需要,卖方应如数补齐,并应向买方偿付少交部分货物总值______%的违约金如买方不需要,卖方应按逾期应交部分货款总值_______%偿付违约金。
2、卖方交货时间比合同规定提前,买方有权拒收。如买方同意接收,不按违约处理。
3、卖方交售的水产品的品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
第七条不可抗力
合同履行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,并允许变更或解除合同。
第八条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。也可以申请当地工商行政管理部门调解调解或协商不成的,按下列第_______种方式解决:
1、提交_______仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉。
第九条其他____________________________________。
当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式双方达成协议。街道要求变更或接触合同通知的一方,应在七天之内作出答复,逾期不答复的,视为默认。
违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内赔付,否则按逾期付款处理。
本合同如有未尽事宜,须经买卖双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,买卖双方各执一份合同副本____份,交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。
甲方:______________乙方:__________________
在现在的社会生活中,越来越多地方需要用到协议,签订协议是解决纠纷的保障。一般协议是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的农业银行三方协议,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:_______________有限公司
乙方:_______________有限公司
丙方:_______________银行
甲乙双方因合作开发_______________市场项目,需以乙方公司在丙方银行共同开设账户,为共同发展、相互制约,现就有关事宜达成如下协议:
一、新设立的银行账户的银行预留印鉴由甲乙双方分别保管,如需进行预留印鉴的丢失补办、更换更新等一切与印鉴相关业务,均由甲乙双方同时签署书面文件同意,丙方方可受理办理。
二、甲乙双方在丙方银行开设的'账户开通网上银行业务,只能办理一个授权u盾和一个经办u盾,并由甲乙双方分别保管。进行注销、增加u盾数量,扩大、减小授权或经办u盾的额度等的相关业务,除按丙方要求全印鉴操作外,还需甲乙双方共同签署书面文件许可后,丙方方可受理办理。
三、以上各项各方应严格遵守,认真履行,因一方疏忽大意工作失误,未能完全履行本协议,给其他方造成损失的,失误方应承担全部损失赔偿责任。
四、本协议一式三份,甲乙丙三方各方各执一份,签字盖章之日起效。
甲方(盖章):_______________有限公司
法定代表人(签字):_______________
乙方(盖章):_______________有限公司
法定代表人(签字):_______________
丙方(盖章):_______________银行
法定代表人(签字):_______________
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份证号码:
丙方:
身份证号码:
以上三方单称时为“本协议一方”,合称时为“本协议各方”。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资,乙丙两方意愿与甲方共同投资,以上各方经友好协商,根据法律法规的相关规定,本着互惠互利的原则,就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条投资项目具体情况
____________________项目,位于______________;____________________项目,位于______________,前述两个项目甲方预计投资人民币_______万元,具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条共同投资人的投资额和投资方式
在两项目预计总投资额中,甲方出资人民币_______万元,占出资总额的80%;乙方出资人民币_______万元,占出资总额的_____%;丙方出资人民币_______万元,占出资总额的_____%,总投资超过预计_______万元的,各方同意按出资比例同时追加出资。
第三条三方应按照项目开展进度要求,依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务,各方出资应在_______年___月___日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认,并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户,出资后任何一方不得抽回投资。
第四条利润分享和亏损分担
各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还,共有财产不足偿还时,以出资额度为依据,按比例承担。
第五条利润分配期限
各方同意在两项目最终清算后,被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内,乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。
第六条事务执行
4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;
5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。
投资人转让共同投资项目股份;
以上述股份对外出质。
第七条投资的转让
1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额;
2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第八条违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的,应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资,按退出投资项目处理。
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的,其行为无效或者作为退出投资项目处理,由此给其他投资人造成损失的,承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指,将其已投入的出资额予以返还。
第九条其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经各方签字盖章后即生效。
3、本协议一式___份,甲乙丙各执___份,___份交甲方公司留存,均具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
签订地点:
签订时间:
乙方:
签订地点:
签订时间:
丙方:
签订地点:
签订时间:
乙方:______________
食品超市甲、乙双方本着平等、互惠、互利、共同发展的原则,就大米购销事宜达成如下协议:
二、产品名称:品种和数量、单价、规格、型号
1、产品名称:大米(籼米);
2、品种:__________大米。
3、单价:暂定_________元/,以后每季度随市场行情变化而变化。
4、规格型号:5/袋/、10/袋、25/袋5、产品数量:依据实际数量
三、产品的等级、质量、标准和检验方法产品的等级:一级,保证袋装大米符合国家标准1354-;如果是农户供应的散装大米,保证大米无农药、无污染、优质、安全、卫生。
四、产品送货标准甲方提供小样品两份,每袋5,双方认可后签字封存,双方各持一份样品,乙方凭样品收货。
五、结算方式:甲方货物经乙方管理人员验收、安全质量合格、数量金额无误后,双方当事人签字确认乙方法人代表签字后以转账或现金方式付款。
六、包装形式:编织袋,5/袋、10/袋、25/袋七、交货地点:_________超市。
八、交货时间:双方约定时间送货;
九、运输方式:甲方用专用安全卫生运输车送货至乙方指定地点;
十、违约责任:甲乙双方任何一方违约,违约方应赔偿另一方因违约造成的一切经济损失。
十一、甲、乙双方从签字之日起生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表签字:____________
乙方代表签字:____________
___________年_____月_________日
根据有关法律、法规的规定,本着平等、互利的原则,经买卖双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
卖方名称:______________
买方名称:__________________
第一条品种和数量
1、品种:_____________________________________________。
2、数量:_____________________________________________。
第二条等级、质量和检疫方法
1、等级和质量:______________________________________。
2、检疫办法:________________________________________。
第三条价格、货款结算与奖励办法
1、价格:______________________________________________。
2、货款结算方式:______________________________________。
3、奖励办法:__________________________________________。
第四条交货期限、地点和方式
期限:_____________,地点:_______________,______________,方式:_______________。
第五条买方的违约责任
1、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的,应按未收或退货部分货款总值的____%,向卖方偿付违约金。
2、买方如需提前交货,并取得卖方同意变更合同的,买方应给卖方提前交货货款总值的______%的补偿,买方因特殊原因逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值______%向卖方偿付违约金外,还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其他实际损失。
3、卖方交售的________品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
第六条卖方的违约责任
1、卖方逾期交货,如买方仍然需要,卖方应如数交货,并应向买方偿付货物总值的_______%的违约金如买方不需要,卖方应按未交货款总值的_______%偿付违约金。交货少于合同规定的,如买方仍然需要,卖方应如数补齐,并应向买方偿付少交部分货物总值______%的违约金如买方不需要,卖方应按逾期应交部分货款总值_______%偿付违约金。
2、卖方交货时间比合同规定提前,买方有权拒收。如买方同意接收,不按违约处理。
3、卖方交售的水产品的品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
第七条不可抗力
合同履行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,并允许变更或解除合同。
第八条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。也可以申请当地工商行政管理部门调解调解或协商不成的,按下列第_______种方式解决:
1、提交_______仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉。
第九条其他____________________________________。
当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式双方达成协议。街道要求变更或接触合同通知的一方,应在七天之内作出答复,逾期不答复的,视为默认。
违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内赔付,否则按逾期付款处理。
本合同如有未尽事宜,须经买卖双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,买卖双方各执一份合同副本____份,交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。
法定代理人:__________法定代理人:________
委托代理人:__________委托代理人:________
_________(以下简称甲方)同意作为_________大学合作发展委员会成员单位,经与_________大学(以下简称乙方)讨论、协商,达成如下协议:
一、合作宗旨
坚持“面向未来、加强合作、优势互补、共同发展”的宗旨,建立并发展双方的友好合作关系。通过合作发展,进一步加快人才培养、科技创新和科技成果转化以及高新技术产业化的步伐,为我国社会经济的发展多作贡献。
二、合作内容
在共同遵守_________大学合作发展委员会章程的基础上,双方开展合作。
对于甲方
(1)促进与乙方产学研的全面合作;
(2)在同等条件下,优先将工程项目交乙方完成;
(3)积极推动乙方的科技创新成果在甲方的转化,促进该成果的产业化;
(5)帮助乙方筹集办学经费,根据可能,为乙方提供资助。
对于乙方
(1)促进与甲方产学研的全面合作;
(2)优先接受甲方委托,为甲方培养博士、硕士、工程硕士或联合培养博、硕士;
(3)优先向甲方提供优秀毕业生;
(4)为甲方职工提供各种形式的非学历教育;
(6)在符合国家招生政策的前提下,优先录取甲方职工子女。
三、协议双方应严格遵守国家的有关法律,未尽事宜由双方协商解决。
四、本协议正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为促进地方经济的'发展,加快社会主义新农村建设,经过乙方实际考察和双方的充分磋商,本着互惠互利、共同发展的原则,现就乙方在修文县洒坪乡的中药材和经果林种植基地的有关事宜达成一致,特签订如下合同:
一、项目名称及地址
1、项目名称:中药材和经果林种植基地建设。
2、项目地址:*****。
二、项目开发内容基地规划用地为3000亩,其中种植中药材2000亩,种植经果林1000亩,2012年规划种植中药材1000亩,种植经果林500亩。
三、经营期限:经营期限:为25年。
四、土地租赁的方式和期限
1、甲方协调**村村委会采用流转的方式将土地租赁给乙方。
2、租期为25年,自2012年1月25日始至2037年1月26日止;
六、(一)甲方的权利及义务
1、负责监督协调土地流转和租金的分配工作;做好乙方的建设生产过程中的矛盾纠纷调处工作。
2、做好项目的宣传工作,并协助乙方申报争取国家有关项目方面的优惠政策及上级资金的支持。
3、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全,保障乙方的合法权益,提供良好的投资环境和服务,落实好国家、省、市以及县规定的各项优惠政策。
4、协助乙方按合同行使土地的经营权,不得干预乙方的正常的生产经营活动;
5、在乙方扩大经营时,继续协调做好土地流转工作;
设施,甲方积极协调电力、水利、国土等部门为乙方提供快捷、优质的服务。
(二)乙方的权利及义务
1、乙方享有合同开发范围内指定的土地使用权,并按时支付土地的租赁费;
2、项目建设用工和项目区的用工在同等条件下优先考虑流转出土地的农户;
3、做好示范带动作用,积极引导农户可自愿发展同一项目的种植,乙方并免费进行技术指导。
4、乙方须依法建设,依法经营,企业建设和生产须符合国家产业政策,造成的一切后果概由乙方负责。
5、乙方享有独立的效益分配权。
七、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1、本合同未尽事宜,可由双方当事人协商后签订补充合同,补充合同与合同正本具有同等法律效力。
2、本合同经甲、经双方签字、盖章后生效。
3、本合同一式四份,甲、乙双、县政府办各执一份,复印件分别报送有关部门。
甲方:(盖章签字)
乙方:(盖章签字)
年 月 日