租房可以帮助人们解决居住问题,特别是在就业机会集中的地方,租房成为了许多人的选择。为了能更好地租到满意的房屋,不妨看看以下这些租房建议。
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。
第一条。
租赁物位置、面积、功能及用途。
甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________*方米。
本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条。
租赁期限。
租赁期限为10年,即从20年4月8日起至20年4月7日止。
租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条。
仓库租赁费用及相关事项。
租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。
供电,供水,排污及其他。
为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点。
有实际负荷50kw以上三相电供生产使用。
有水井水供生产使用。
排污管道需接通到围墙外大排污管中。
帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。
第四条。
仓库费用的支付。
第一年支付为在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。
第五条。
租赁物的转让。
在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条。
场所的维修,建设。
乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。
第七条。
租赁物的转租。
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
免责条款。
凡因发生严重自然灾害、*征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条。
合同的终止。
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
第十条。
适用法律。
本合同受xxx法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条。
其它条款。
本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
第十二条。
合同效力。
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方(印章):_________________。
授权代表(签字):_______________。
地址:____________电话:_______。
乙方(印章):_________________。
授权代表(签字):_______________。
地址:____________电话:______。
签订时间:__年_月_日。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
一、甲方将其归属所有权的,面积*方米,租给乙方使用。
二、乙方的租期从起至日止。为期年。
三、租金现金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金元。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。
七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。
九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。
公司(简称甲方)。
员工(乙方)。
甲方为员工乙方提供租用住房,并向甲乙双方订立如下合同:
第二条以上租房费、管理费等,按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况,作必要调整。
第三条乙方应按照_________的有关规定,向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。
第四条乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造,改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者,除责令其修复外,将终止租用合同。
第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责,住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。
第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定,应爱护住房,自觉保持楼梯、过道的清洁卫生,对门、窗、水电设备要爱护使用,不得损坏。如有损坏,由乙方按价给予赔偿。
第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止,本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时,乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时,乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,则应在60天内完好交回住房。
第八条如发生第七条所列任何情况,甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及钥匙时,将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的,甲方有权通过法律程序强制乙方搬出,并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的,甲方将每月征收_________元的住房租金。
第九条本合同所提供的租房,其产权、使用转让权属甲方所有,乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用,无权改变其居住用途,否则甲方将终止合同。
第十条甲方将根据乙方职务等变化,有权调整向乙方提供的租房,乙方应无条件服从。甲方调整租房时,对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用,视使用时间长短给予部分补偿。
第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工,将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用,他人不得继承,其产权仍归甲方所有,取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。
第十二条随着国家房改工作的深入进行,甲方如按国家房改政策,采取必要的房改措施时,在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。
第十三条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,并从双方签订之日起生效。
甲方(盖章)___________乙方(签字)___________。
负责人(签字)_________。
公司(简称甲方):
员工(乙方):
甲方为员工乙方提供租用住房,并向甲乙双方订立如下合同:
第二条以上租房费、管理费等,按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况,作必要调整。
第三条乙方应按照_________的有关规定,向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。
第四条乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造,改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者,除责令其修复外,将终止租用合同。
第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责,住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。
第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定,应爱护住房,自觉保持楼梯、过道的清洁卫生,对门、窗、水电设备要爱护使用,不得损坏。如有损坏,由乙方按价给予赔偿。
第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止,本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时,乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时,乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,则应在60天内完好交回住房。
第八条如发生第七条所列任何情况,甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及钥匙时,将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的,甲方有权通过法律程序强制乙方搬出,并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的,甲方将每月征收_________元的住房租金。
第九条本合同所提供的租房,其产权、使用转让权属甲方所有,乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用,无权改变其居住用途,否则甲方将终止合同。
第十条甲方将根据乙方职务等变化,有权调整向乙方提供的租房,乙方应无条件服从。甲方调整租房时,对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用,视使用时间长短给予部分补偿。
第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工,将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用,他人不得继承,其产权仍归甲方所有,取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。
第十二条随着国家房改工作的深入进行,甲方如按国家房改政策,采取必要的房改措施时,在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。
第十三条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,并从双方签订之日起生效。
甲方(盖章):___________乙方(签字):___________。
负责人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
兹有甲方房房屋一套,位于自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定年。即从年月日至年月日止,租期内房租每月人民币元整,由乙方按季付(押一付三)的方式付给甲方。
二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳。
三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如因甲方原因发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的`由甲方承担。若因其他不可控因素(地震、火灾、水灾等)造成的房屋损失,甲乙双方协商解决。
四、甲、乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。若乙方未住满规定租期,则按乙方违约处理,乙方支付甲方一个月的房租作违约金。
五、乙方不得损坏房屋结构,并应协助甲方保持房屋卫生整洁。
六、登记好房内物品(电视:台,沙发:套,空调:台,洗衣机:台,热水器:台,燃气灶:台,床:张,写字台:张,衣柜:组,钥匙:把)。
七、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。
水表底数:吨,电表底数:度,天然气底数:。
甲方身份证:
乙方身份证:
公司(简称甲方):
员工(简称乙方):
甲方为员工乙方提供租用住房,并向甲乙双方订立如下合同:
第二条以上租房费、管理费等,按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况,作必要调整。
第三条乙方应按照_________的有关规定,向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。
第四条乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造,改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者,除责令其修复外,将终止租用合同。
第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责,住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。
第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定,应爱护住房,自觉保持楼梯、过道的清洁卫生,对门、窗、水电设备要爱护使用,不得损坏。如有损坏,由乙方按价给予赔偿。
第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止,本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时,乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时,乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,则应在60天内完好交回住房。
第八条如发生第七条所列任何情况,甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及钥匙时,将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的,甲方有权通过法律程序强制乙方搬出,并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的,甲方将每月征收_________元的住房租金。
第九条本合同所提供的租房,其产权、使用转让权属甲方所有,乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用,无权改变其居住用途,否则甲方将终止合同。
第十条甲方将根据乙方职务等变化,有权调整向乙方提供的租房,乙方应无条件服从。甲方调整租房时,对未住满________年以上职工自己所付出的装修费用,视使用时间长短给予部分补偿。
第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工,将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用,他人不得继承,其产权仍归甲方所有,取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。
第十二条随着国家房改工作的深入进行,甲方如按国家房改政策,采取必要的房改措施时,在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。
第十三条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,并从双方签订之日起生效。
甲方(盖章):___________乙方(签字):___________。
负责人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
出租单位:****村。
承租单位(人):签订地点:
签订时间:年月日。
第一条租赁房屋坐落在****,间数***,建筑面积***,房屋质量***。
第二条租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的,超过部分无效。)。
第三条年租金(大写):(每月元/*方)。
合计租金(大写):
第四条租金的支付期限与方式:
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:
第七条租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担:
承租人维修的范围及费用负担:
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件。
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;。
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;。
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;。
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;。
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;。
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇*需要拆迁时。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;。
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交*湖市仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院**。
第十五条其他约定事项:
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人:(签名):委托代理人:(签名):
电话:电话:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
邮政编码:邮政编码:
鉴(公)证意见:鉴(公)证机关(章)。
镇经管办经办人:
本合同一式五份,双方各执一份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
出租方:_____________________________________(以下简称甲方)。
承租方:___________________________等______人(以下简称乙方)。
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:____________________________________________用于普通住房。
二、租赁期限及约定。
1、该房屋租赁期共_____个月。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、房屋租金:月房租金(人民币大写)__________________元。承租方预付______________________元整,其中房屋押金__________________元,电器、家具押金__________________元,租金_______________________元(____个月)到期前30天承租方再付_____个月房租金。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用,不得作为商用房。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满30天前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。乙方不要求续租的,应在租赁期满前将房屋打扫干净;甲方寻找其他承租方时,乙方应予配合。
三、房屋修缮与使用。
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、合同的终止:乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方擅自转租、转借承租房屋。
2、乙方拖欠房租达10天以上,并不说明原因的。
3、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,打扰邻居正常生活的。
五、违约处理。
1、合同期内,在甲方没有违约的情况下,乙方如果终止合同,应向甲方支付违约金_________元。
2、合同期内,在乙方没有违约的情况下,甲方如果终止合同,应向乙方支付违约金_________元。
3、乙方违反合同,擅自将所租房屋转让他人使用的,应向出租方支付违约金_________元,并对因此产生的一切后果承担法律责任。
六、水、电、暖气、卫生费用按照物价局规定价格由乙方支付。
(入住时的水电数字:电________,水________)。
七、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。可在本合同背面背书补充条款,当制式合同与补充条款冲突时,以补充条款为准。
身份证号:____________________________。
______年______月______日。
出租方______甲方______:
承租方______乙方______:
1、乙方租赁用途为办公及居住之使用,不得擅自另作别用。乙方不得利用该房屋进行非法经营及活动,如有发现,甲方有权提前中止合同,且乙方缴纳的押金及房租不退。
2、通知甲方,否则乙方缴纳的押金及房租不退;乙方租赁时间如未满一年需要退房的,乙方缴纳的押金及房租不退。
3、甲方的房屋租金为每月人民币__仟__佰元整,支付方式为半年一付,乙方需提前三天预付;甲方的房屋押金为人民币伍仟元整,乙方需在签订合同之日付清。
4、甲方承诺乙方__年内房租不变。租赁期内,乙方需自行承担房屋的水费、电费及一切相关费用。甲方房屋内有沙发一套______含茶几______、席梦思床及床垫各一张、电视柜一台、餐桌一套______含六张座椅______、煤气灶一台、抽油烟机一台、索尼32寸液晶平板电视一台、格力空调两台、海信冰箱一台、松下洗衣机一台、太阳能热水器一台、铝合金梯子一架、煤气钢瓶两只。租赁期内,甲方房屋及屋内的家具、家电、地板、墙面等若有损坏的,乙方必须承担相应的维修或购新费用。
7、乙方如需办理房屋租赁许可证,甲方需配合乙方办理,但办理房屋租赁许可证的一切费用均由乙方承担。
8、乙方与第三方发生的一切经济、经营及其他纠纷,概由乙方自行解决,甲方不承担任何连带责任。以上条款若有未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方签章:乙方签章:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
签订日期:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
第1条 租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方米,使用面积 平方米。
第2条 租赁期限条款
租赁期限为 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。
第3条 租赁房屋的用途条款
乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间,乙方 不得将租用的房屋转租给其他人。
第4条 租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币 整,总租金 整,租赁费半年预交一次,以后依次类推。
第5条 房屋的交付条款
甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。
第6条 费用承担
租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。
租赁期内,该房屋产生的取暖费由甲方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交。
第7条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后3日内进行维修。
因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第8条 房屋的改建、装修条款
本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。
第9条 合同的解除和终止条款
(1)、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:
1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。
(2)、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:
1、乙方不交付租金1个月以上;
2、乙方所欠各项费用达1个月以上;
第10条 合同的延续及优先权
本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。
第11条 缮后条款
合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的.各项费用。
第12条 违约条款
如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租。
第13条 免责条款
房屋如因不可逆的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第14条 争议解决方式条款
甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
第15条 其他条款
甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
甲方:(签名)(按手印) 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
日期: 日期:
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依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的.有关事宜达成协议如下:
该房屋坐落于____号,使用面积____平方米。
该房屋属于公租房。
该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同。
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。
(一)租金标准:按全县公租房价格进行支付。
(二)租金支付时间:____月____日。
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。
(一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。
(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签字:___________________。
承租方(乙方)签章:___________________。
住所:___________________。
经办人:___________________。
甲方(单位):
乙方(劳动者):
姓名:
性别:
民族:
电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规,经甲乙双方平等自愿、协商一致的原则自愿签订本合同。
1、本合同自_____年____月____日至_____年____月____日。
1、甲方根据工作需要,安排乙方在工作条件。
2、乙方应服从甲方所安排的岗位,按照甲方关于本岗位工作任务和责任制度要求完成规定的工作任务。
3、乙方的工作任务为____________。
为使乙方完成工作任务,甲方应根据国家有关安全、劳动保护、卫生健康等规定,为乙方提供必要的工作条件,保障乙方的安全和健康,乙方在工作中要遵守有关操作规程,爱护甲方的财产。
1、甲方应当依法制定和健全内部规章制度和劳动纪律,依法对乙方进行规范和管理。
2、乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,服从甲方的管理。
1、乙方按甲方规定完成工作任务,甲方必须以法定货币形式按时足额支付乙方的工资报酬,每月的支付时间为次月5日前发放。
2、甲方支付乙方工资报酬的标准和方法为现金支付。
3、乙方标准工资每月为_________元,试用期工资每月为_________。
4、甲方支付给乙方的工资报酬不得违背当地政府的最低工资标准。
1、甲乙双方任何一方解除合同,需提前10天通知对方,在试用期内解除合同的,不需要提前通知对方。
2、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除劳动合同。
(1)在使用期间被证明不符合录用条件的。
(2)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的。
(3)严重失职、营私舞弊的,对用人单位利益造成重大伤害的。
3、具有下列情形之一的,乙方可以随时解除本合同:
(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
(3)甲方无力或不按照本合同规定支付乙方劳动报酬的。
具有下列情形之一的,双方可以变更本合同:
1、双方协商同意的;
2、由于不可抗力或合同订立时依据的其他客观情况发生重大变化致使本合同无法履行的。本项所称重大变化主要指甲方调整生产项目,机构调整、撤并等。
具有下列情形之一,本合同应即终止:
1、本合同期限届满;
2、乙方达到法定退休条件的;
3、法律法规规定的其他终止情形。
双方因履行本合同发生争议,应先行协商解决。协商不能解决的,任何一方可在法定申诉时效内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
有国家规定的,按国家规定执行。合同期内,如所定条款与国家新颁布的法律、法规、规章和政策不符的,按新规定执行。
甲方(盖章):
乙方(签字):
法定代表人:
联系方式(电话):
联系方式(电话):
签订日期:
签订日期:
甲、乙双方根据相关规定,结合公司实际、经双方平等、自愿协商原则、同意签订劳动合同关系如下:
1、本合同有效期___________年(即自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日)。
2、乙方在试用期限内不适用本工作双方可提前五天以书面形式通知解除劳动关系。
1、员工每天上班工作时间为八小时。
2、请消假制度、考勤制度、劳动纪律制度按公司规定执行。
3、工作时间制度,如因生产(工作)需要,乙方加班,甲方按乙方加班实时补发加班费给乙方。
4、甲方根据乙方的劳动强制和贡献情况等按月发给乙方工资,最迟不得超过次月底。
1、节假日按照国家和公司现行规定执行。
2、在合同期内、乙方因工负伤、致残、死亡,其待遇按有关规定执行。
3、按国家规定应由乙方承担的社保金、个人所得税部分从乙方的工资中扣除后由甲方代为缴纳。
4、乙方以书面形式自愿申请辞职者,甲方不做任何经济补偿。
1、甲方按国家有关规定,关心和保护乙方在生产工作中的安全和身体健康。
2、甲方应对乙方进行安全生产和操作规程教育、培训及指导,并根据工作岗位需要发给劳动保护用品。
3、对特种作业人员应按规定持证上岗。
1、乙方在合同期内应服从甲方领导,自觉遵守国家政策法令,遵守甲方劳动纪律和各项规章制度,努力完成好生产(工作)任务。
2、甲方对乙方完成任务成绩显著的给予表扬。
3、乙方在工作过程中,不适应本职位岗的甲方根据实际情况可给予调整工作岗位。工作岗位调整后福利待遇相应给予调整。
4、对乙方违反公司纪律和各项规章制度的给予批评教育,无效的予以解除劳动合同关系,情节严重的移交司法部门处理。
1、甲乙双方终止、提前解除或变更本合同,须提前三十天通知对方,办理有关手续,乙方未按规定解除合同,造成甲方经济损失,甲方有权按法律追究赔偿责任。
2、乙方患病或非因工负伤,伤病痊愈,不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排工作的,应无条件解除劳动合同。
3、乙方因泄露企业机密,违反公司纪律,劳动规定,经教育无效或触犯国家刑法,造成甲方经济损失的应给予经济补偿或解除劳动关系,构成犯罪的移交司法机关处理,甲方不给予任何经济补偿。
4、甲方因停产,可提前解除劳动合同关系,按实际情况一次性妥善给予乙方经济补偿。
5、经当地有关部门确认甲方劳动安全、卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康,乙方可以提前解除劳动合同。
甲乙双方必须履行规定的义务,一方违反合同,应当承担经济赔偿责任。
双方履行劳动合同中发生劳动争议时,按有关劳动争议及本协议的规定和公司订立制度协商处理。
本合同从双方签字、盖章订立之日起生效,涂改或冒签无效。
本合同一式两份,甲乙方各执一份。
双方需约定的其他事项:无。
甲方(盖章):___________。
乙方(签名):___________。
法定代表人:___________。
电话:______________________。
电话:______________________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
电话:__________________________。
法定代表人(主要负责人)__________。
乙方(劳动者)姓名:_____________。
户籍所在地:_________________。
现居住地址:_________________。
性别:__。
出生年月:____。
民族:____。
文化程度:____________。
电话:____________________。
身份证号码:____________________。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本劳动合同,双方应当依法遵守本劳动合同所列条款。
第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:
(一)固定期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,其中试用期自___年__月__日至___年__月__日止。
(二)无固定期限:自___年__月__日起至法定终止条件出现时止,其中试用期自___年__月__日至___年__月__日止。
(三)以完成一定的工作任务为期限:自___年__月__日起至__________任务完成时即行终止。
第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事_____岗位(工种)工作,担任______职务。工作地点位于__________.经甲、乙双方协商同意,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。
第三条甲方实行每天工作8小时,每周工作40小时标准工时制度,不能实行标准工时制度的,经劳动保障部门审批同意后,可以实行综合计算工时制或不定时工作制。因工作需要乙方加班或延长工作时间的,甲方应依法支付乙方加班工资或安排补休。乙方依法享受国家规定的法定假期。
第四条乙方试用期的工资标准为_____元/月。
第五条乙方试用期满后,甲方应根据本单位的工资制度,确定乙方工资标准为____元/月。
第六条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
第七条甲方应以法定货币形式按月足额支付乙方工资,不得克扣或无故拖欠。
第八条甲方支付乙方的工资,不得低于当地最低工资标准。
第九条甲方应按国家有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳社会保险费;社会保险费个人缴纳部分,甲方应从乙方工资中代扣代缴。
甲乙双方解除、终止劳动合同时,甲方应按有关规定为乙方办理社会保险关系转移手续。
第十条甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护和职业危害防护的法律、法规和规章,为乙方提供符合国家规定的劳动条件、必要的劳动防护用品和劳动工具,督促乙方遵守操作规程、工作规范、劳动安全和职业卫生制度及其标准。
第十一条对乙方从事接触职业病危害的作业的,甲方应将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实告知乙方,不得隐瞒或者欺骗。甲方应按国家有关规定组织乙方在离岗前进行职业健康检查,并将检查结果如实告知乙方。
第十二条乙方有权拒绝执行甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。
第十三条乙方应当遵守职业病防治法律、法规、规章和操作规程,正确使用职业病防护设备和个人使用的职业病防护用品,发现职业病危害事故隐患应当及时报告甲方。
第十四条本合同的履行、变更、解除、终止按照《中华人民共和国劳动合同法》第三章和第四章的规定执行。
第十六条本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。
第十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲乙双方均完全理解并同意本合同上述所有条款。
甲方:
法定代表人:
___年___月____日。
乙方:(签名)。
___年___月____日。
尊敬的市政府领导:
您们好!
我叫xx,今年xx岁,我本人现在没有工作,也没有生活来源,我现在只能跟我母亲生活,我母亲今年也是70多岁的人了,他老人家身体也不好,有高血压和心机梗塞。我现在跟我母亲借住别人家里的房子,现在房东把房子已经买给别人了,我只好跟我年迈的母亲搬了出来,没有地方居住。
我自从20xx年xx月份在市疾控防治中心检查出来患得病为(hua)已是艾滋病,我还有肺病和癫痫病,我到别人那里去租房子住,房东都不愿意把房子租给我居住,房东怕我这种病传染给他,所以我连房子都租不到,现在我们xx正在建设廉租住房,我本人在今年1月份的时候我右脚生肿瘤开刀,花了医药费二万多元,我母亲在没有办法的情况下,只好把工资存折放给我们邻居那里做抵押,每月扣出工资,我本人没有医保也没有大病互助(我本人已向街道申请,但街道没有把我办理医保和大病互助)。
我现在生活没有着落,也没有地方可住,在我没有办法的情况下,我只好求助于市政府给我解决困难,请求市政府给我安排廉租住房一套给我居住,我相信市政府看到我这样的情况,会秉着以人为本和构建和谐社会的原则,帮助我这个无依无靠的人,春节即将来临,我和母亲连置办年货的钱都拿不出来,生活十分困难,希望市政府有关部门领导在春节前夕给我和母亲解决一套廉租住房,让我和母亲可以过一个快乐的新年,本人万分感谢!
申请人:
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几乎每个人都有可能遇到,那么租房合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的租房合同范文,感谢您的欣赏。
甲方;(简称出租方)身份证号:
乙方:(简称承租方)身份证号:
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:
一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室74.72米)的住房租给乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。
三、采暖费由甲方承担.
四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金退还给乙方。
五、租期内水、电、煤气等费用由乙方负责。
六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在。
租赁合同。
期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构。
七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。
八、付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、承租人在租期内,如本房间内发生水、火灾、煤气泄露等造成的经济损失由乙方承担。
十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效。
备注:
甲方:乙方:
电话:电话:
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于:金堂县香龙山小区;面积107平方米;简单装修(地板、门窗、抽油烟机、衣柜、炉具、电视、冰箱、洗衣机完好)。如有损坏,照价赔偿。
第一条租赁期限。
1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租期满1个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为元,大写:(仟佰拾元整)。
2、租金交付:元(大写:仟佰拾元整)。
3、交费时间:
4、押金:押金元(大写:万仟佰拾元整)。此押金,甲方应在乙方退租后,全额退还乙方。
第四条租赁期间相关费用:乙方自行承担相关费用。
第五条在合同期内,所产生的费用,都由乙方自行负责。
第六条该合同一式两份,双方签字即可生效。
甲方签字:乙方签字:
日期:日期:
甲方(房东):乙方(租房人):
甲方身份证号:乙方身份证号:
甲方地址:乙方地址:
甲、乙双方经协商一致同意签订本协议,并共同遵守本协议所有条款,明确如下:
1.本协议为固定期限的租房协议,租用房期为一年(20xx年7月10号起至20xx年7月10号终止)。
2.租房押金费计人民币100元(待房屋到期日,甲方经查看房屋物品无损后退还乙方的全部押金100元)。
3.租房费计人民币1800元一年,分三期支付清,7月10号付400元,9月10号付600元,春节后付800元。
4.乙方在租住期间,水、电费应随市场价结算,水费应按每月—元/吨,电费应按每月—元/度。
5.乙方在租住房屋期间必须维护好甲方的房屋及配置件完整无损,如有损坏应按市场价进行赔偿。
6.乙方应制定具体的内部管理制度,妥善保管好自己的贵重物品及财物,注意自己身体的安全。如有遗失贵重物品和财物,甲方不承担任何责任。
7.乙方在租住房屋期间,甲方不得在没经乙方许可下用备用钥匙开启门锁进入房屋,以免造成矛盾。
8.由于甲、乙任何一方的过错,造成本协议不能履行或者不能完全履行的,由有过错的一方承担造成的全部经济损失。如属于双方过错,根据实际情况,由甲、乙双方分别承担各自的经济损失。
9.乙方在协议期满时,应当提前30日以面告形式通知甲方续签协议或终止协议。
10.本协议订立后,双方必须严格履行。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(房东):乙方(租房人):
甲方联系电话:乙方联系电话:
签订日期:年月日
性别:_______。
年龄:_____。
文化程度:____________________。
联系电话:_____________________。
籍贯:____________________。
紧急联系人:_______________________。
双方根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关法律、法规规定,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同,建立劳动关系,并共同遵守履行。
甲、乙双方同意按以下方式来确定本合同期限:
1.本合同为有固定期限的聘用合同,期限为______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日为见习期/试用期,试用期为_______个月,可视乙方适应工作能力酌情增减。
2.劳动合同期满前_______个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
3.本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前_______个月书面通知对方。
4.劳动合同期间,乙方应提供给甲方身份证、现居住地户籍证明的复印件。
乙方同意按甲方生产需要,在_______________岗位工作,并胜任该岗位的各项职责(详见岗位职责)。订立合同前,乙方需向甲方提供适任该岗位的各类证书和健康证明。
甲、乙双方都必须严格执行安全生产的规定,甲方为乙方提供符合船舶规定的劳动保护设施,乙方必须严格遵守各项安全操作规程。
1、乙方在船上工作期间的全部工资待遇(包括加班工资和法定节假日的加班费在内),每月_______元,甲方在正常情况下于隔月_______日发放,船员工资从上船之日计算,上下船重叠一天。
2、为稳定船员队伍,保证船舶正常运作,甲方留存乙方(高级船员)每月工资的_______%钱款,作为甲乙双方正常履行合同的保证金。待合同期满,甲方将上述全部钱款返还乙方。
3、合同期内经协商工作岗位变动时,从变动之日起,执行新岗位的工资待遇。
4、劳动报酬支付方式为第____种:
(1)甲方支付现金。
5、职工基本社会保险,个人缴纳部分费用,由单位代扣代缴。个人若在原籍已参加当地社会保险的,应提供缴费凭证,或当地相关部门证明。
6、甲方为船员办理团体意外伤害保险,乙方因工致残致亡,由甲方向保险公司按保险条例索赔,保险公司的理赔款全部归乙方,甲方不再承担其他补助费用。
7、甲方为船上配备常用药品,乙方因病就诊、住院或在家养病休息期间所支付的医疗费用及误工工资一律自负。但经证明属工伤的按国家有关规定执行。
8、乙方第一次到公司上船及合同终止时下船。按甲方规定的交通工具各报销一次路费,行李超重部分的费用由乙方自理。合同期内乙方违反船舶停靠港口的法律规定或严重违反乱纪而被遣返,遣返的费用由乙方自负。
1、乙方应遵守国家和行业主管部门的法、法规、规章、政策及甲方的规章制度。
2、乙方与甲方订立合同后的有关船员证书需交甲方保管。合同期满不再续订时,方可退还给乙方。
3、船员在航次中不得擅自辞职、离职或者中止服务。由此造成甲方损失,乙方应承担全部赔偿损失。赔偿额为船员上一月和当月应得的劳动报酬。
4、船员在成品油运输中,做到不故意克扣、滞留油量;禁止和杜绝偷盗油。如果出现上述现象,经查情况属实,公司将严肃处理。情况严重者直至追究法律责任,造成的一切后果,责任自负。
(一)具有下列情况之一,可以变更合同:
1、经试用乙方不能胜任本岗位工作的(试用期最长不超过3个月);
2、合同期内如发生事故或自然灾害,影响甲方正常生产,需要停产、抢修或救灾;
3、合同期内甲方因生产需要而进行的工作调动;
4、合同期内甲方经营需要转让所属船舶的;
5、因国家有关法律、法规、规章、政策规定发生变化所引起的其他情况。
(二)乙方具有下列情况之一的,甲方随时可以解除合同:
1、在试用期内被证明不能胜任甲方有关工作需要的;
2、严重违反劳动纪律和甲方有关规章制度的;
3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成损害的;
4、被依法追究刑事责任的;
5、乙方因患病或非工伤,医疗期满后,不能从事原工作的;
6、乙方不能胜任工作经自费培训仍不能胜任的;
7、因生产需要对乙方进行工作岗位调动,乙方无故不服从分配的;
8、甲方生产经营状况发生严重困难的;
9、甲方宣告解体整顿期间。
(三)经甲乙双方协商一致,本合同工可以解除。
(四)有下列情形之一的,乙方可以随时解除劳动合同:
1、在试用期内;
2、甲方以暴力、威胁或其他非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3、甲方未按合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的。
(五)本合同期满,劳动合同即终止。甲乙双方经协商一致,可以续签劳动合同,无法达成一致,合同自动终止。
(一)甲、乙双方有下列情况之一的,应当承担违约责任:
1.甲方违反本合同规定,单方面解除本合同的;
2.乙方未经甲方同意,擅自离职的;
(二)双方同意以下列方式承担违约责任:
1.违约金。一方违约,应支付违约金________________元;
2.赔偿金。违约金不足以赔偿对方损失的,还需支付赔偿金。赔偿金按违约方实际造成的损失计算。
(三)违约行为是因不可抗力造成的,违约方应酌情减轻或免除违约责任。
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章):___________________。
乙方(签字):___________________。
法定代表人:______________________。
身份证号:______________________。
联系方式:______________________。
联系方式:______________________。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。