买卖合同催款律师函范文（12篇）

买卖不仅仅是商品的交换，还涉及到商业关系、商誉等方面。下面是小编为大家精选的买卖范文，希望对大家在经济交流中起到一定的作用。

律师买卖合同

根据《 民法典 》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________，________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按 房产证 为准。

2、 土地使用权 限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、 土地使用税 费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付 定金 人民币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写)

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的 契税 由乙方负责。

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理 产权过户 手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：__________乙方：__________

代表(签名盖章)：__________代表(签名盖章)：__________

电话：__________电话：

签约日期：______年______月______日

签约地址：__________

买卖合同民事纠纷律师函

函号：_______致________有限公司：________依法接受________(下称业主)的委托，指派________律师作为其委托人。

就贵公司与上述业主之间的纠纷一事致函与贵公司。

风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。

律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。

根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。

该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》(注册名：________中心)的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。

该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。

《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，将符合交付条件的商品房交付给买受人(业主)使用。

逾期超过60日后，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付。

你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。

我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。

《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)将符合交付条件的物业交付给业主们使用。

现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。

要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。

注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。

现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。

在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。

同时，希望贵公司在接到本函后的30天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。

逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。

到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果,并将承担巨额的用。

有任何问题，不吝联系。

房产买卖合同纠纷律师函

特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。

函号：_________。

_____________________公司：

____________律师事务所接受委托人__________先生/女士的委托，就__________先生/女士所购买的贵公司所开发的________________________号房屋的阳台天花板长期发霉、脱落的问题郑重致函贵公司。

根据__________先生/女士提供的资料及其陈述表明：__________先生/女士于____年___月____日购买的房屋，于____年___月____日入住，装修之后发现，阳台天花板开始发霉变黑，并经常脱落，遂于贵公司和物业管理处进行交涉。物业管理处于_________年对该阳台进行检查，但查不出问题出在何处，随后进行了简单维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落；物业管理处于_________年对该阳台再次进行维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落，特别是大风时，大片脱落的石灰粉块很危险，容易致人伤害。如此反复情形，持续几年，对__________先生/女士的居住、生活带来很坏影响，严重影响其心情并造成精神上的困扰。

在此之后，__________先生/女士又多次与贵公司或物业管理处联系，希望得到妥善的、彻底的解决，但贵公司及物业管理一直予以拖延，不肯正面回应帮助解决问题，其态度令人遗憾。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

诚实信用原则是民事主体参与社会经济活动应当遵守基本原则，同时，遵守合同亦是企业树立自己社会形象一个重要前提，对簿公堂无论从哪方面讲均将对企业的声誉和信誉造成负面影响。

我们以积极、谨慎、诚恳的态度致函贵公司，目的是为了避免不必要的讼累和减少不必要的费用支出，同时也是为了顾及贵公司市场声誉，避免不愉快的事情发生，请贵公司认真对待此事，并采取积极有效的措施尽快予以解决。请贵公司在接到此函的10天内予以慎重考虑并及时将处理意见回复本人。

顺颂商祺！

___________________律师事务所。

律师：_______________________。

________年________月_______日。

联系电话：____________。

律师买卖合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 项目建设依据。

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地 块的 土地使用权 。【 土地使用权出让合同 号】【土地使用权划拨批准文件号】 【划拨 土地使用权转让 批准文件号】为______________________。

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。 建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

第二条 商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关 为___________， 商品房预售许可证 号为___________。

第三条 买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________， 建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中， 套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________ 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条 计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元， 总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____ 拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米 __________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____ 千_____百_____拾_____元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____ 百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________________ 。

第五条 面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】 (本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 __________种方式进行处理： 1、双方自行约定：

(4)________________________________________________________________________________。

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退 还给买受人，并按__________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以 内(含3%)部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担， 产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以 内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由 出卖人双倍返还买受人。

面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积) /(合同约定面积) ×100%

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条 付款方式及期限。

买受人按下列第__________种方式按期付款：

1、一次性付款

___________________________________________________________ _______________________。

2、分期付款

3、其他方式

_____________________________________________________________。

第七条 买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的， 经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该 比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.___________________________________________________________________________ __________。

第八条 交付期限。

出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的

3、____________________________________________________________________________________。

第九条 出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该 商品房交 付买受人使用，按下列第______种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2. ________________________________________________________________________________。

第十条 规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内， 书面通知买受人：

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向

(7)________________________________________________________________________________。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人 已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条 交接。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双 方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋 交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交 接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

_______________________________________________________________ _______________。

第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖 人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 ______________________________________________________________ _______________。

第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标 准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2. ________________________________________________________________________________。

3. _______________________________________________________________ _________________。

第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑 按以下日期达到使用条件：

5.________________________________________________________________________________。

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

3.________________________________________________________________________________。

第十五条 关于产权登记的约定。

出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人 提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受 人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

3.___________________________________________________________。

第十六条 保修责任。

买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的 内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协 助维修，维修费用由购买人承担。

第十七条 双方可以就下列事项约定：

第十八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间 不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关 联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第______种方式解决：

1.提交____________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条 本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效 力，合同持有情况如下： 出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。

第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向 __________________申请登记备案。

出卖人(签章)： 买受人(签章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(签章) (签章)

买卖合同催款律师函

a公司:。

本律师接受b公司(下称“b”)委托，就贵司拖欠b货款事宜，致函如下:。

据b反映，该司与贵司于20年月日签订《买卖合同》壹份，约定由b向贵司提供c产品，货款总价为人民币元，合同约定货到付款。现b按约定履行了合同，将货物发往贵司，但是贵司并未按照合同约定付款，b多次催款，并于20年月日向贵司发函催款，贵司仍旧一直未予付款。

本律师经审核b提供的相关材料，认为其反映的情况基本符合客观事实。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规，合同当事人应当根据诚实信用原则，按约履行合同义务。据此，本律师经授权告知如下，贵司在收到本函后十日内，务必向b支付所欠全部货款计人民币元。如贵司逾期仍未支付或者没有支付完毕，b将依法维权，通过司法途径向贵司进行追索。

专此函告，望贵司审慎，以免讼累。

张xx律师。

xx年月日。

律师买卖合同

甲方：

乙方：

保证人：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议：

一、合同标的。

1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块（面积为平方米，批准文号为，建设许可证号），甲方与廖*龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平方米。（注：廖*龙借用公司资质承建。）。

2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层（顶层），西边（山根）的一套房屋（使用面积120平方米，建筑面积平方米）、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000、00元整（大写：贰拾壹万元整）。

3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。

4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。

二、付款方式及时间。

1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖*龙工程尾款250000、00（贰拾伍万元整），现甲、乙、廖*龙三方协商，由乙方把购房款直接支付给廖*龙，作为廖*龙工程尾款，廖*龙放弃对甲方余下40000、00（肆万元整）的债权。

2、乙方于年月日通过通过转账方式支付定金人民币10000、00（壹万元）（开户行为，账号，户名廖*龙）于年月日通过前述账户转账支付人民币（）余款30000、00元通过前述账户于2013年年底全部付清。

三、房屋交付时间。

甲方应在年月日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元（50元）逾期超过60日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元（500000元），如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元（50元）。

四、房屋交付标准：

1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕。

2、水、电、气管道，电视、电话、网线安装到室内并且协助乙方办理开户手续，如果能够一户一表则一户一表，开户所需费用由乙方承担。

3、外墙粉水，涂料等施工完毕室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。

五、房屋权属及质量保证。

甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受到侵害，甲方应按侵害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。（市场价格按事发时最高商品价格的90%计算）。

六、房屋产权证的办理。

将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极为乙方办理产权，乙方承担乙方所占房屋的相关费用（包括税费，土地出让金等），如违反本条需承担乙方房屋总价款30%的违约责任。

七、拆迁补偿。

1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致房屋拆迁给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待遇（如按整栋楼进行补偿或安置，乙方按房屋面积分担相关补偿或者安置待遇）归乙方，甲方应协助或配合乙方办理。如按面积补偿则甲方保证按照乙方占整栋楼的面积比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。

2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分之四承担违约责任。。

八、管理。

1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权利由乙方独立行使，甲方不得干涉。

2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。

3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。

4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得有任何损坏，若有损坏照价赔偿。

5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏水、墙体裂缝等问题时甲方应及时维修。

6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶顶层加修建筑物。

九、连带责任。

xx、对甲方本合同中甲方的义务承担连带保证责任。

十、违约责任。

1、本合同签订后，除非有本合同第三条约定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否则按照违约时的房屋市场价值（按照第五条执行）总额的二倍作为违约金，并赔偿损失。

2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约定则按照该约定执行，没有约定，则按照合同总价款的30%承担违约责任。

十一、其他。

1、本合同签字生效后，甲方与于签订的协议解除。

2、本合同一式三份、甲、乙、各执一份。

甲方：

乙方：

保证人：

_________年____月____日。

广东生猪买卖合同律师

地址：______________邮政编码：______________。

电话：______________。

法定代表人：______________职务：______________。

乙方(供方)：______________。

地址：______________邮政编码：______________。

电话：______________。

法定代表人：______________职务：______________。

为了促进生猪、菜牛、菜羊、家禽的商品生产，满足城乡人民生活的需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条产品的名称、品种和数量。

1.产品的名称和品种：______________。

2.产品的数量：______________。(必须明确规定产品的计量单位和计量方法)。

第二条产品的等级、质量和检疫办法。

1.产品的等级和质量：______________。

2.产品的检疫办法：______________。

第三条产品的价格、货款结算与奖售办法。

1.产品的价格按下列第项执行：

(1)派购任务或派购基数内的产品，执行国家规定的收购牌价。在合同执行期内遇有价格调整时，按新价格执行。

(2)不属派购任务或派购基数的产品，收购价格由当事人协商议定。

2.货款结算办法按下列第项执行：

(1)对村民、专业户、个体经营户采取现金结算，钱货两清。

(2)对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办法结算。

3.奖售办法：______________。

第四条交货期限、地点和方式：______________。

第五条甲方的违约责任。

1.甲方未按合同规定收购或在合同期间退货的，应按未收或退货部分货款总值的%向乙方偿付违约金。

2.甲方如需提前收购，征得乙方同意变更合同的，甲方应给乙方提前收购货物总值的%的补偿。甲方因特殊原因必须逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值计算向乙方偿付违约金外，还应承担乙方在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。

3.对通过银行结算而未按期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定，向乙方偿付延期付款的违约金。

4.乙方按合同规定交货，甲方无正当理由拒收的，除按拒收部分货物总值的%向乙方偿付违约金外，还应承担乙方因此而造成的实际损失。

第六条乙方的违约责任。

1.乙方逾期交货或交货少于合同规定的，如甲方仍然需要的，乙方应如数补交，并应向甲方偿付逾期交货或少交部分货物总值的%的违约金;如甲方不需要的，乙方应按逾期或少交部分货款总值的%偿付违约金。

2.乙方交货时间比合同规定提前，经有关部门证明理由正当的，甲方可考虑同意接收，并按合同规定付款;乙方无正当理由提前交货的，甲方有权拒收。

3.乙方交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时，甲方可以拒收。乙方如经有关部门证明确有正当理由，甲方仍然需要乙方交货的，乙方可以迟延交货，不按违约处理。

第七条不可抗力。

合同执行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，经有关主管部门证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。

第八条合同争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：

1.提交仲裁委员会申请仲裁;。

2.依法向人民法院起诉。

第九条其他。

当事人一方要求变更合同，应提前通知对方，并采用书面形式由当事人双方达成协议。接到要求变更合同通知的一方，应在7天之内作出答复，逾期不答复的，视为默认。

违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后10天内(当事人有约定的，从约定)偿付，否则按逾期付款处理。任何一方不得自行用扣发货物或拒付货款来充抵。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份(两份具有同等效力)。本合同于在签订;有效期限至。

法定代表人：______________。

乙方(供方)：______________。

法定代表人：______________。

广东生猪买卖合同律师

订立合同双方：

买受人：____________________县(市)食品公司(或食品收购站)。

出卖人：________县____________乡__________村________村民(或专业户、或其他经济组织)为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的生产，满足城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条产品的名称、品种和数量。

1.产品的名称和品种：__________________________________。

2.产品的数量：________________________________________。

(必须明确规定产品的计量单位和计量方法。)。

第二条产品的等级、质量和检疫办法。

1.产品的等级和质量：____________________________________________。

(产品的等级和质量，国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定产品的等级和质量;国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。)。

2.产品的检疫办法：______________________________________________。

(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。)。

第三条产品的价格、货款结算与奖售办法。

1.产品的价格：

2.货款结算办法按下列第____项执行：

(1)对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算，钱货两清。

(2)对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办理结算。

第四条交货期限、地点和方式。

第五条买受人的违约责任。

1.买受人未按合同收购或在合同期中退货的，应按未收或退货部分货款总值的______%(5%～25%)的幅度)，向出卖人偿付违约金。

2.买受人如需提前收购，商得出卖人同意变更合同的，买受人应给出卖人提前收购货款总值的%的补偿，买受人因特殊原因必须逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值计算向出卖人偿付违约金外，还应承担出卖人在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。

3.对通过银行结算而未按期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定，向出卖人偿付延期付款的违约金。

4.出卖人按合同规定交货，买受人无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的______%(5%～25%的幅度)向出卖人偿付违约金外，还应承担出卖人因此而造成的实际损失和费用。

第六条出卖人的违约责任。

1.出卖人逾期交货或交货少于合同规定的，如买受人仍然需要的，出卖人应如数补交，并应向买受人偿付逾期不交或少交部分货物总值的________%(由买卖双方商定)的违约金;如买受人不需要的，出卖人应按逾期或应交部分货款总值的________%(1%～20%的幅度)偿付违约金。

2.出卖人交货时间比合同规定提前，经有关部门证明理由正当的，买受人可考虑同意接收，并按合同规定付款;出卖人无正当理由提前交货的，买受人有权拒收。

3.出卖人交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时，买受人可以拒收。出卖人如经有关部门证明确有正当理由，买受人仍然需要出卖人交货的，出卖人可以迟延交货，不按违约处理。

第七条不可抗力。

合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，经有关主管部门证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。

第八条合同争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交____________仲裁委员会仲裁;。

2.依法向人民法院起诉。

第九条其他______________________________________________________。当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式由当事人双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知的一方，应在七天之内作出答复(当事人另有约定的，从约定)，逾期不答复的，视为默认。

违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的，从约定)偿付，否则按逾期付款处理。

本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，买卖双方各执一份;合同副本一式____________份，交乡政府……等单位各留存一份。

广东生猪买卖合同律师

法定代表人：_______________。

为确保流渡中学食堂生猪肉食用安全，遵照食品卫生安全的相关要求，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，双方就生猪肉买卖事宜订立本协议。

第一条质量标准符合国家标准gb18406.3-20__《农产品安全质量无公害畜禽肉安全要求》。

第二条结算方式：定期结算，每天按商品发货单支付价款。

第三条甲方的权利和义务。

1、有权按照合同的约定按时收取价款。

2、向乙方提供证明主体资格合法有效的证明，包括、营业执照、食品卫生许可证、商标注册证和定点屠宰单位证明等。

3、向乙方提供符合质量标准的生猪肉，并按规定提供其畜禽产品检疫合格证明、禁用药物检测证明、肉品品质检验合格证明(销售凭证)。

4、按照双方约定的时间、地点、品种、数量向乙方供货，确保肉身印花与票证相符。

第四条乙方的权利和义务。

1、有权索取甲方的主体资格证明。

2、有权索取甲方商品质量的相关证明，对每批生猪肉进行验收，查验数量、肉身印花与票证是否相符。

3、应具备经营生猪肉的资格和条件，建立健全肉品存放卫生管理等制度，保证生猪肉质量安全。

4、应按照合同的约定按时支付价款。

甲方___________。

乙方___________。

____年_____月_____日。

石材采购合同律师函催款

代表人：

代表人：

______________________________综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场等地面铺装工程，需要石材，经甲乙双方协商订立如下条款：

第一条石材规格。

以上板材合计：规格板总面积__________平方米，

规格板总面积__________平方米，

规格板总面积__________平方米。

第二条石材质量以甲方封样样板为准，厚度误差小于2mm,对角误差小于2mm，无疵点。

第三条甲乙双方商定规格板材每平米单价__________元人民币。

规格板材每平米单价__________元人民币。

合计总价款__________元人民币。

第四条付款方式：签订合同当天甲方向乙方支付元做订金，结算时订金抵作材料款，乙方按照甲方要求规定的时间将石材运至工地现场，经甲方现场员检验合格即支付所到材料款。

第五条交货时间：乙方的石材加工总时间为天即到日之前必须分批次全部运至工地现场。首批石材运到工地现场时间为日之前，第二批到场时间日之前。

第六条违约责任：甲方必须在石材到场检验合格当日支付所到石材款，如因甲方未及时付清石材款而导致加工周期延误由甲方负责，乙方必须按照合同规定的质量和数量按照规定的时间将石材运至工地现场，如因乙方的原因导致工地施工延误，乙方须双倍返还甲方所交订金作为赔偿。

第七条运输方式：乙方负责石材包装及联系运送车辆，石材运至工地现场甲方负责卸车并支付车辆运费，甲乙双方商定石材运送单价元/吨，如有变动乙方须提前电话联系甲方商定此事。

第八条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下第项处理：

(1)申请仲裁机构仲裁;。

(2)向人民法院起诉。

第九条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

第十一条本合同共一式份，由甲、乙双方各执正本一份。

订立合同人：

甲方：____________________(盖章)。

经办人：____________。

电话：____________。

开户银行帐号：____________。

____年__月__日。

乙方：____________________(盖章)。

经办人：____________。

电话：____________。

开户银行帐号：____________。

____年__月__日。

二手房屋买卖合同律师版本

车辆买卖合同律师审核

确认主体是否具备订立买卖合同的资格，同时核实签约当事人是否具有实际履行能力。

(一)主体是法人组织的：

1、在订立合同时要求对方提供资格证明，如营业执照的原件。要注意其非原件的证明材料(如证件复印件等)的真实性，防止造假。

2、注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。

4、确认双方是货物的所有人或者有权处分该物的组织(一般在公开市场、商场问题不大，否则，货物的价格与市场价格对比明显畸低要考虑货物的来源，贪便宜吃大亏，但是不是要求买贵的不买便宜的，主要根据我没对产品的要求，例如：要看用途、使用时间、外观等情况选择)。

5、核实公司代表人的身份和委托材料及身份证明。(相关材料要作为合同附件)。

(二)主体是个人的，可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

1、提供个人身份证复印件(与原件核对一致);最好是夫妻共同签字。

2、尽可能提供担保人(公务员)或提供房产等抵押(办理他项权利证明)，动产(质押)。

3、是否为货物所有权人要重点审查。

二、当事人的名称或者姓名和住所。

如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。

三、货物的参数。

(一)货物应写明具体的全称，不能简写，不得为法律禁止或限制流通物。

(二)品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。

(三)数量、价款要明确，包括双方协定的数额计量单位，同时应在合同中标出货物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项都须明确填写，不得含糊。

四、货物的质量要求。

产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。合同应重点对货物质量加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定标准交付货物，如果交付时附有说明书的，交付物应符合说明书上的质量要求。

五、货物的包装标准。

包装方式可以双方约定(具体明确)，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护货物的包装方式。

六、合同履行的期限、地点、方式。

(一)合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。

(二)买卖合同履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。

(三)合同履行方式要写得具体明确。(合同履行方式=双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式)。

七、交货的时间、地点、方式。

交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，一定要在买卖合同中予以明确。

一般情况下，货物的所有权在交付时发生转移，风险承担也会随之转移。

收货单位盖章或指定收货人签字的约定。

八、检验标准、时间、方法。

合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。

买方收到货物后，应在约定期间内对货物进行检验，如发现货物不符合约定应在检验期内及时通知卖方，买方不通知或者通知不及时的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。

九、结算方式。

结算方式，应该在买卖合同中具体、明确地约定。用支票进行支付的，应按规定程序检查，以免被套走货物。

十、合同双方沟通和联系人和方式的确定。

十一、违约责任。

对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述(应当具体说明)。如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。(违约责任约定必须具体、明确)。

十二、解决争议的方法。

解决争议的方法，要明确具体。根据规定，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和法院来解决争议。