在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
合同岗工作是一项十分严谨的工作，需要高度的责任感和专业水平。在过去的一年时间里，我在合同岗位上工作了不少，除了需要熟悉合同管理流程和准确地执行合同规定，还学习了一些与人交往和协商的技巧。下面我将分享我的心得体会。
一、规范合同事项的办理流程
在处理合同事项时，我们有一些明确的规定和步骤。首先，我们需要全面了解合同内容，梳理好合同对我们公司的权利和义务；其次，我们要及时将合同交到相应的部门审核，不能忽视因审核而可能产生的补充条款的影响；最后，进行签署、履约、结算等后续操作的时候也要做到及时、准确地落实。
在这个过程中，我们也要及时解决遇到的疑问和问题，不能拖延或者忽视。此外，合同本身对备案时间、备案内容、合同类型等方面也有详细的规定，我们也要认真落实。
二、协商与沟通
需要指出的是，合同往往不是刚开始就能达成共识的，需要经过多次协商、修改以及履行过程中的适当调整。这就需要我们具备一定协商和沟通能力。
在协商和沟通中，我们要尊重对方，认真倾听其想法，充分表达自己的意见，同时，对于不同意的部分，我们要给出具体的理由，一点一点地讲清楚。坚持有原则、有分寸地表达自己的观点，可以更好地达成合作。
三、检查与监控
合同岗位的工作需要高度的耐心和细心，要注重合同的检查与监控。提前计划好合同的状态和监控点，每天按照计划进行巡查和检查。对于发现的问题，及时沟通解决，避免错失关键时机。这也可以让我们更好地掌握合同整体状况，在管理合同风险时能够左右逢源。
四、保持敬业精神
在合同岗位工作中，我们每天都面临着复杂的合同问题，需要不断提升专业素养，保持敬业精神。尽可能多地学习法律法规和合同管理知识，提高自己的专业能力。
在工作中，我们不能只满足于完成要求，而应该积极思考，主动追求更高的质量和更好的业务模式。做到勤奋刻苦，持之以恒，把合同岗位工作做得更好，加强职业敬业精神和行业奉献精神。
五、优化工作流程
在合同岗位工作中，我们还可以从工作中总结经验和问题，进行反思，优化工作流程，提高工作效率。可以探索和引进更多的可靠工具和技术，让工作更加高效、便捷、规范，并且通过计划、目标、系统、控制、绩效考核等方面的规范化和标准化，进一步提高合同管理水平，同时也为公司的管理提高效率做出了贡献。
总之，合同岗位需要具备扎实的业务技能和专业知识，我们需要服从公司管理，要明确工作职责，规范操作流程，加强沟通和协商，保持敬业精神，还要不断打磨合同岗位的工作流程，优化工作效率，全面提升合同管理能力。
合同岗是一项非常重要的职业，在当前经济环境下，公司与公司、公司与个人、个人与个人之间的合同愈发频繁。因此，作为合同岗的人员，我们必须要有一定的专业素养和技能，来实现合同的签订、履行和维护，才能在工作中取得好的效益。在我所处的合同岗位中，我深刻认识到了这个职业的重要性，也有了自己的体会和感悟。
第二段：专业素养的重要性
作为合同岗的从业者，我们必须具备一定的法律知识和专业素养。首先，我们必须熟悉国家和行业法律法规，了解不同类型合同的内容和规定，这是我们工作的根本。其次，我们要有良好的语言表达能力和沟通能力，能够愉快地与他人互动和解决矛盾。此外，我们还要具备一定的数据分析和处理能力，能够在数据和信息中去寻找分析规律，更好地为公司和客户服务。
第三段：技能的提升
在实践中，我巩固了合同风险管理技能。签订合同时，我们必须要详尽地阅读合同内容，了解风险点，核查合同条款是否合规，并采取措施降低风险。同时,及时制定补追款方案和维权方案,降低公司的损失。另外，我也学习了聚焦客户服 部门、尤其是客户关系维护的技巧，确保公司在做好合同的前提下，为客户提供更好的服务，充分保证了公司的利益。这些技能的提升有助于我们保全组织目标，为公司创造价值，奠定了良好的职业基础。
第四段：矛盾化解的实践
在合同岗位中，难免会遇到与他人产生矛盾的情况，这时我们需要运用善于处理矛盾的技巧。与上级存在协调矛盾时，我们要遵守法规，挖掘潜在问题，包容对方家言，达成最优解决方案。与客户存在协调矛盾时，我们在适当时候调整自己的话语和行为，寻找与客户共同的利益点，并将客户与公司的合作关系再次确立。在这一过程中，通过有效沟通，消除矛盾，从而找出和解决问题，这不仅可以保持公司的形象，还可以促进公司的发展。
第五段：总结
在合同岗位的工作中，我认为我们需要通过专业知识和技能的提升和实践，加强公司内部及与客户之间的沟通和合作，处理好矛盾，做到以合同为基础及时解决问题，才能更好的为客户服务，创造价值，帮助公司达成其内部目标。同时我们应该积极拓展能力和知识，开放态度接纳他人，练就出一身好本领，拓展自己的职业生涯。在未来的工作中，我会继续努力，不断完善自己。
合同是商业活动中极为重要的一环节，无论是经营者还是消费者，都需要签署合同来规范双方的权利和义务。然而，一些不良商家常常在合同上耍花招，隐藏条款，挤兑消费者，给消费者带来诸多麻烦和损失。为了改变这种不良商业环境，近年来，我积极参加了合同廉政学习，结合自身经验，获得不少启示和感受，现将我的心得体会分享如下。
第一段：合同是企业行为的门槛
合同是企业之间、企业与个人之间实现价值互换的重要工具，双方在合同中约定了交付、支付、质量、维保、违约等方面的权利和责任。这样一来，合同作为企业行为的门槛，对于企业的经营没有任何隐含成本。长期以来，企业专业团体、政府机关以及公众一直致力于完善并推动《合同法》执行，规范市场秩序，但是“指导价格”、“第三方提车”、“质保期后服务收费”等套路却依然存在，这就要求我们消费者必须有跳出陷阱的觉悟和措施。
第二段：维维欣合同案的启示
消费者在签署合同时，应该积极去了解相关信息，识别关键条款，引起企业的警觉.去年“维维欣合同案”被广泛关注，其实该公司所做的并非违法，但是涉及的比较核心的，是双方对于私人墓地质量和时间的争议。每一项具体细节内容，还是要消费者钻研推敲的。另外，如果在签订合同时出现安全纰漏、对评估的技术水平存在质疑的商家，我们需要多做研究，向多方面了解经验。
第三段：消费者要有鉴别合同的眼力
如果签约后出现争议，消费者要迅速行动：寻找律师、向消协举报，第一时间举报和反向监管是保障自己权益不受侵害的重要途径。我们要学会“看合同”，更要学会“识合同”，找到关键条款并进行主动交涉。比如在房屋租赁合同中，签约前要做好充分的核查，比如是否有装修要求等，保障自身权益，避免贸然签约造成损失。
第四段：加强法律意识，防止被欺诈
我发现，防范欺诈和强化法律意识、培养依法合规的经营风格是促进商业环境健康发展的必备措施。消费者在签署合同时一定要保持警醒，并且需要依法维权，以自己的诉求为基础的智慧、安全、合规，是维护泱泱大众发展利益的基石。
第五段：操作技巧，解决争议难题
当争议出现时，我们往往会感到无从下手。实际上，随着合同廉政学习的深入，我找到了一些实际操作的技巧。首先，我们应该多听取有关机构的建议，向专业人士咨询。其次，了解并来推动健康商业环境发展，成为企业间信任和互信的基础。此外，行动之后，我们要目的明确、逻辑严密，准备充分、条款明了、时间可行，可以通过谈判、呼救、调解等多种方式处理。
通过以上体会与心得，我们了解到合同廉政的重要性，合同规范行为，促进市场经济的发展。尤其对于消费者而言，我们要切实加强法律意识，提高对合同的识别能力，有效维护自身利益，同时不断倡导合法合规的行为，形成健康的消费环境。
乙方：北京市__贸易有限公司
甲乙双方经友好协商，本着平等互利之原则，就做为“__品牌”服装的特许专卖店事宜达成以下协议：
一． 甲方同意乙方在 市 地区做为“____”品牌服装的特许专卖店经销商，并甲方不得在该地区做任何其它销售。
二．未经甲方许可，乙方不可跨地区经营，并除甲方指定促销期内可降低销售价以外，乙方必须按甲方指定的零售价出售。为了严格执行上述原则，乙方需预付保证金（即：专营按金），细节见第三条。
三．甲、乙双方的合作分两期进行：
第一期：____年_月至__月，在__市开设____专卖店， 专营按金为人民币10,000元。
第二期：____年__月起，任__市地区的总经销商，专营按金增加人民币10,000元，共计20,000元。
四．甲方产品以优惠价格批发予乙方，即零售价的57％作为批发价(含增值税发票)。
五．乙方须按约定买断甲方产品，而且首次进货量不少于零售价七万元人民币，此后乙方须平均保持每月进货金额不低于零售价人民币20,000元(于第一期的合作期内)，____年_月以后乙方须平均保持每月进货金额不低于零售价人民币50,000元。并于收货后30天内，甲方有权向乙方要求调换品种，但数量不可超过该次进货量的10％（首次进货所需调换品种的数量不受10%的限制）。
六．付款方式：乙方按甲方提供的增值税发票一次性付清货款。
七．甲方接到乙方的订货单起七天内发货予乙方。
八．其它责任义务：
１．在双方合同解除后，甲方应即向乙方退回保证金。
２．上货的包装及运输费由甲方负责，调换及退货的包装和运输费由乙方负责。货到后，验收时如发现短少、破损等情况，乙方应在三天内通知甲方，由甲方负责补货及调换。
３．合同以七万元首次进货为一个单位。每个合同单位甲方可无偿提供形象柜一个（2,000.00元/个），色丁衣架80个（6.00元/个），纸袋100个（2.00元/个），灯箱片一平方米（1,000.00元/平方），总计：3,680元，详细资料请阅附页。
４．合同一经签字即开始生效，有效期由____ 年_月_日至____年_月_日，为期 12 个月。
５．乙方若在本合同以外的地区销售需由双方签署相关合同后方可。合同期内，如一方欲提早解除合同，须由双方同意签字后方可生效。
6．为加快乙方取得甲方可提供之最新款式并保证所下定单的准确性，乙方需购置计算机及上网，甲方应提供相应的技术支持，以国际互联网联系。同时甲、乙双方需提供可靠的联络电话及传真号码保持联系。
７．专卖店开设后，甲方需将专卖店的开设情况登上国际计算机网做宣传，专卖店的详细资料及图片由乙方提供。
九．本合同未尽事宜须经双方共同协商并补签合同附件妥善解决。
甲方：
（签署盖章）
乙方：
（签署盖章）
日期： 年月日
第一段：引言(100字)
合同作为企业发展中的重要手段，是公司和合作方之间的默契，也是一份双方都必须遵守的规约和约束。合同的签署，不仅是企业合作关系的开端，更是企业信誉和廉政形象的展示。在合同的签订中，落实合同的诚信、公正、公平原则以及推动廉洁成为企业文化的重要方面，是我们企业必须落实的责任。本文将从自身经历出发，深入探讨合同签订中的廉政问题，并提出相应策略建议。
第二段：认识观点(300字)
对于企业而言，合同是一份双方约定的法律文件，必须依法履行。但是在实际操作中，许多企业仍然存在一些“灰色地带”，会在合同签订过程中采取一些不正当的手段，为了一时的利益而牺牲了合同的原则和诚信。这种行为不仅会破坏企业的信誉和形象，也会引起法律上的风险，导致企业的不利影响和损失。因此，我们应该重视合同签订中的诸多廉政问题，树立诚信为本的合同管理理念。
第三段：实例探究(300字)
在本人的工作经历中，曾经遇到过一次涉及合同的廉政问题。当时公司的某个项目需要与外部合作方签订一份合同，由于双方的条件有所纷争，导致合同的撕毁和重新审核。经过相关人员的多次商议，最终达成了双方都能接受的协议。在这个过程中，公司的管理层以及项目组成员都始终坚持诚信为本，认真对待每一个环节，落实合同签订中的各项原则和规则。最终，合同签订完毕，公司和合作方的关系得到了进一步固化和发展。
第四段：解决措施(300字)
要解决合同廉政问题，企业必须从自身建设入手，注重诚信廉政的业务原则和管理理念的贯彻落实。建立完善的合同管理体系，加强对合同履行过程的监控和评价，对于存在违规现象的合同，及时进行整改和补救。另外，企业还应该加强对员工的廉政培训，提高员工的廉政意识，增强员工诚信约束。因此，在企业的管理中，应以诚信为本，加强团队的沟通、协作和建立领导的榜样作用，才能推进企业的廉政建设和发展。
第五段：总结(200字)
总而言之，合同廉政是企业管理中一个重要的环节。企业应该从自身出发，从加强合同管理和员工培训入手，从而推进企业的廉政建设和发展。只有通过诚信合作和廉洁经营，才能够创造一个良性的行业环境，提升企业的竞争力和形象，赢得更多的市场和信任。廉洁合作是企业发展的力量，也是企业非常重要的社会责任和义务。在未来的实践中，我们应该不断总结经验，进一步优化合同管理工作，促进企业诚信和廉政建设。
地址：_________
电话：_________
联系人：_________
乙方：_________
地址：_________
电话：_________
联系人：_________
兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下协议：
一、保养单位名称：
_________。
二、保养合同内容：
_________。
三、保养周期及内容：
每月巡检一次a、测试自动门各项功能。b、检测雷达灵敏度。c、检查门体及止摆器紧固情况。
四、随机事件：（接到电话48小时内到达现场）
1、电器故障：12小时内排除。
2、机械故障：24小时内排除。
3、对于玻璃破损更换：3天内完成。
五、保养程序：
1、甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。
2、乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。
3、每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。
六、换件费用：
1、甲方承揽全部换件费用。
2、甲方有权自购零件。
3、甲方有权要求乙方代购零件。
七、保养费用：
全年保养费用为人民币_________（_________元）。
八、付款方式：
自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：_________元整（_________元）。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整（_________元）
九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，以互相信任、公平交易为原则达成以下协议：
活动内容：见附件《节目人员清单》
表演时间：
活动场次：
活动地点：
此次演出活动金额： 元 （大写： ） 。
付款方式： 合同签订之日甲方向乙方支付总金额的50%，即： 元（大写 ），尾款于活动结束后3个工作日内结清。
甲方提供活动工作餐、饮用水。
1、甲方不得要求乙方人员做约定之活动以外的工作，不得要求乙方人员做任何色情、违法事项，对于任何违法的活动乙方人员可以拒绝甲方的要求。甲方未经乙方许可，不得私自与乙方人员联系或互留通讯方式，否则乙方有权终止演出并要求甲方赔偿。
2、甲方不得无故及在乙方无法准备的条件下更改活动地点，如遇特殊情况，应至少提前一天通知乙方，与乙方共同友好协商更改方案。
3、甲方保障乙方及乙方人员在此次活动中的人身安全和正当利益。
1、乙方保证乙方所有参与此次活动的演出人员在活动现场遵守工作纪律，严格遵守现场秩序，服从甲方管理人员统一安排，在指定区域就位、彩排和休息。
2、乙方保证向甲方提供的的工作人员能积极地配合甲方工作，完成事先商议的活动全过程。如乙方人员无法完成甲方提出的正当工作要求，甲方有权要求乙方立即选择更换新的工作人员直至甲方满意。（如乙方人员由于身体的突发疾病，应提前通知甲方，并在甲方允许范围内，更换符合甲方要求之人员）。
3、乙方安排管理员保证乙方演员遵守甲、乙双方约定的工作时间 ,不旷工、迟到、早退，不出现影响甲方形象的不文明举止；协助甲方做好此次活动，保证演出的质量。
1、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以暂时终止履行本协议，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本协议，非违约方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。
2、在活动当天，因不可抗力而造成的活动中断、物品损坏、工作人员无法恰当上岗而造成的损失，不负赔偿责任。（本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，具体限于自然灾害，如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件，如战争、动乱、政府行为等。）
3、如甲方未按合同约定给付乙方费用，每拖欠一日按3%给付违约金。
双方应严格要求保守在合作过程中所了解的对方的商业及技术机密，否则应对此造成的损失承当相应的赔偿。
补充内容（需加盖公章）：
1、以上未尽事宜，双方可协商解决。
2、凡有关本协议的履行或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决，若协商不成，则任何一方均应向本合同签署地人民法院提出诉讼。
如果本协议任何条款根据现行法律确定为无效或无法实施，本协议的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本协议相应的精神和宗旨。
甲方代表： 乙方代表：
日期： 日期：
地址： 地址：
电话： 电话：
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
本着“务实、诚信、自愿”“公开、公平、公正”的原则，经甲、乙双方充分认真协商，达成如下共识：
一、甲方聘乙方为：
二、暂聘职位：目前工作区域：
三、聘用期限：
四、工资构成及发放：
（一）工资构成：试用期待个30日，工资待遇xxxx元，正用期待xxxx元。
（二）其它:工作满90日后，购买社会保险。
（二）工资发放：
每月10日发上月工资，从广州发出。
甲乙双方权利和责任：
（一）甲方权利
1、根据公司需要对乙方作出职位等调整。
2、对乙方的工作内容作出安排。
3、若乙方提出任何虚假材料，甲方有权追究责任并作出相应处理。
（二）甲方责任
1、甲方明确乙方的工作内容及要求。
2、在乙方按甲方要求完成工作的前提下，向乙方支付薪金。
3、及时提供工作用品，协助乙方解决工作中出现的问题。
（三）乙方权利
1、要求甲方进行相应培训
2、在实际工作业绩及达到甲方的相应要求的前提下，要求甲方及时发放工作报酬。
（四）乙方责任
1、全职为甲方工作，按甲方要求开展工作。
2、积极、及时、主动向总经理和负责人反映情况，并结合实际提出建议性方案。
3、保守甲方的商业秘密。
4、如乙方收入达到国家纳税标准，乙方需对个人所得税的税金负责。
5、补充:
五、工作环境：
（一）工作时间
原则上按仓库的实际需求确定工作时间。
（二）其他
1乙方进入甲方相关部门工作，并未进行身体检查，且甲方的工作并无造成职业病的任何必然，故甲方对乙方的一切身体条件带来的后果概不负责。
2在外务工作的一切条件负责，如办理出外务工证，暂住证等。
3乙方在工作时间以外，或从事非甲方要求事务所产生的一切后果由自己负责。
六、试用续聘晋级及合同终止
（一）试用：试用期为1---2个月，在试用期内，若乙方不能完成最低工作要求，甲方有权提前一个星期通知予以辞退。
（二）续职
1、通过试用期，原则上不签订合同，本合同作为有效的正式聘用合同。
2、乙方能够按照甲方的要求正常开展工作，且乙方愿意继续在甲方工作，经双方协定每年签订续聘合同。
（三）晋级：若乙方在工作期间忠于企业，主动、务实、业绩突出者，将予以晋级和发展机会。
（四）合同终止：若出现如下任何一条本合同自动终止：
1、乙方严重违反职业操守和甲方规定，并对甲方造成重大损失；乙方不能胜任甲方的工作，甲方有权辞退乙方，提前三十天通知。
2、乙方自愿提出辞职，需提前三十天通知甲方。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
签订日期：
代理方(以下简称乙方)：_________
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层，共_________(套)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，户型_________;房屋所有权证号：_________，属于：_________。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式：
1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
四、结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：
1、本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________%出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_________%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_________元。
七、双方权利义务：
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。
3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。
4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任：
1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
联系地址：_________联系地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
开户行：_________开户行：_________
帐号：_________帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日