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商铺租赁合同起诉状(优质16篇)

作者:笔舞

租赁合同是租赁关系的重要依据,有助于营造和谐和稳定的租赁环境。接下来是一些租赁合同样本,供您参考和核对您的合同是否合规。

租赁合同起诉状

原告:_________,性别:____,民族:____,出生日期:________年____月____日,身份证号码:____________________________,电话:____________________,地址:________________________。

被告:_________,性别:____,民族:____,出生日期:________年____月____日,身份证号码:____________________________,电话:____________________,地址:________________________。

诉讼请求:

一、判令被告向原告支付违约金共计_________元;

二、判令被告赔偿原告装修损失_________元;

三、判令被告赔偿原告经营损失_________元;

四、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由:

原告与被告于________年____月____日签订《________市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同),被告将坐落于_________市________区_______庄园______楼的_______房出租给原告,合同约定房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计36个月。租金为每月__________元,支付时间分别为________年____月____日、________年____月____日、________年____月____日;付款方式为“一年一付,付十二押一”。

________年____月____日,原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元,并开始装修、营业,装修共花费__________元元。________年____月,在原告忙于其他业务期间,被告擅自解除合同,将房屋租给他人,致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同,但对方拒不继续履行,对原告的要求置之不理。

原告与被告签定的合同事实清晰、有效,被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

此致

________区人民法院。

具状人:_________________。

________年____月____日。

租赁合同起诉状

3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。

事实与理由:_________________

此致

__________人民法院

具状人:______________

_____年_____月_____日

租赁合同起诉状

原告:

被告:

诉讼请求:

1、判令解除原、被告签订的《租赁协议》;

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

____年__月__日,原告与被告签订《租赁协议》一份,约定被告将_____出租给原告,租赁期为__年,自____年__月__日至____年__月__日止,租金为__元。协议签订之日,原告足额支付租金并交纳押金__元。原告在使用过程中,被告无故终止合同,拒不退还押金,致使原告遭受损失。

原告认为,原被告签订的《租赁协议》合法有效,双方应当按照合同全面履行义务。原告足额交纳租金,被告应当按照合同期限向原告提供房屋,但被告违反约定,已构成违约。故被告应当返还原告剩余租金,退还原告缴纳押金,并支付利息。综上,为维护自身合法权益,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,向贵院提起诉讼,望判令所请。

原告:

被告:

日期:

租赁合同起诉状

电话:xxx。

被告:刘xxx,男,xx岁,汉族,住所地:天津市南开区xx。

电话:xx。

诉讼请求:

1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2.判令被告支付违约金xxx元整;

3.判令被告承担诉讼费用。

事实与理由:

20xx年2月xx日,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,因双方对有关约定事项发生异议,于是经双方协商,在20xx年xx月初,对原合同有关条款进行了修改,从新签定了《房屋租赁合同》,原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间,违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,甲方有权收回房屋并不退还押金,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。a:改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定,使用明火和进行无照违法经营。20xx年2月xx日,原告向被告送达了《告知书》,要求被告停止使用煤气罐,被告不予理睬,拒不接受。20xx年3月xx号,物业向被告送达了《通知函》,要求被告停止使用煤气罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的`合法权益,维护法律的权威性和严肃性。

此致

北京市xx区人民法院。

起诉人:

附:本诉状副本一份;证据材料五份。

租赁合同起诉状

原告:

被告:

诉讼请求:

1、判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2、判令被告支付违约金___元整;

3、判令被告承担诉讼费用。

事实与理由:

____年____月__日,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,因双方对有关约定事项发生异议,于是经双方协商,在____年__月初,对原合同有关条款进行了修改,从新签定了《房屋租赁合同》,原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间,违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,甲方有权收回房屋并不退还押金,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。a:改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的`。)的约定,使用明火和进行无照违法经营。____年____月__日,原告向被告送达了《告知书》,要求被告停止使用煤气罐,被告不予理睬,拒不接受。______年____月__日,物业向被告送达了《通知函》,要求被告停止使用煤气罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和严肃性。

原告:

被告:

日期:

商铺租赁合同起诉状

根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:

一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。

二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的`租金,以现金方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。

五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。

六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。

八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。

4、该合同一式两份,甲乙双方各执一份。

文档为doc格式。

商铺租赁合同起诉状

出租方:(甲方)。

承租方:(乙方)。

根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经过协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。

一、甲方同意将坐落在__区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用,建筑面积平方米,分摊共同面积平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限,租金情况如下:

租赁期限。

月租金额(人民币)。

小写。

大写。

__年__月__日至__年__月__日。

__年__月__日至__年__月__日。

__年__月__日至__年__月__日。

__年__月__日至__年__月__日。

__年__月__日至__年__月__日。

__年__月__日至__年__月__日。

租金按月结算,由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

三、乙方向甲方交纳(人民币)元保证金,并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。

四、在租赁期内,甲方承担下列责任:

1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的,每逾期一日,须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金__。

2、负责对商铺定期安全检查,承担商铺主体结构自然损坏的维修费用,如因商铺维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡,财产损失的,应由甲方负责赔偿。

3、租赁期间转让该商铺时,须提前1~3个月书面通知乙方,抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。

4、租赁期内,甲方如须提前解除或变更合同,应事前征得乙方同意。

五、租赁期内,乙方负责承担下列责任:

1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的1.5%向甲方支付违约金__。如果逾期十五天,甲方有权解除合同,收回商铺。

2、严格按商铺使用性质使用该商铺,乙方擅自改变商铺的用途,甲方可不经乙方同意,单方解除合同,随时收回商铺。

3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建(含改变间隔),室内装修或增加设备,必须经甲方书面同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。

4、将商铺转租、分租的,适用以下第点:

(1)不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。

(2)同意将商铺转租或分租。必须签定转租合同,重新设定租金和其它合同条款,并办理租赁登记手续。

5、爱护和正常使用商铺及其设备,发现商铺及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的,由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的,应由乙方负责修复或赔偿。

6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

7、注意防火安全,不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品;如因乙方违反本项规定而造成的损失,责任由乙方承担。

8、租赁期内,乙方需提前解除合同的,应事前告知并征得甲方同意。

9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日,应交回原承租商铺和设备给甲方;如需继续承租商铺,应提前3个月与甲方协商,双方另订合同。

10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育政策。

六、违约责任:

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规,另一方有权依法提前解除本合同,造成的损失由责任方承担。

2、租赁期届满,甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺,乙方逾期不交出承租商铺的,甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外,并有权按占用期内租金总额的.100%收取违约金__。

3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的,另一方有权要求赔偿损失,并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金__。

七、违约金__、赔偿金应在确定责任后十日内付清,每逾期一天,按应付全额0.5%支付滞纳金。

八、在租赁期内,经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的,租赁合同自然终止,因此造成的损失由责任方负责赔偿。

九、如因不可抗力的原因,造成本合同无法履行时,双方互不承担责任。

十、本合同履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可向当地人民法院起诉解决。在协商与诉讼期间,双方均不得采用任何方式威迫对方。

十一、上述商铺在租赁期内,需要交纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

十二、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的,以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

十四、双方约定其他事项:

甲方(签章):乙方(签章):

地址:地址:

电话:电话:

日期:__年__月__日日期:__年__月__日

租赁合同起诉状

诉讼请求。

一、要求判令原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》有效;。

三、本案诉讼费用由两被告承担。

事实经过:

20xx年9月5号,原告因居住需要,经由上海永轩地产介绍带看了多套房屋后看中了原告产权位于上海市浦东新区龙阳路1880弄53号1602的房屋,并交付租房意向金1500元,中介方在之后几天时间,经过多次和被告代理人李康协商,初步达成原告以月租金7800元,起租日为10月3日,因房屋内有多处设施损坏,合同签订后即把房屋交付原告进行自费维修的租赁口头协议,并约定于9月10日签订到该房屋里面签订合同并当场和上个租客交接水电费。

诉讼理由:

在整个合同签订过程,原告通过被告代理人李康的表述,及所提供的微信聊天记录原告提供的产权证相片及银行账号相片,后经多方求证和确认(通过和现场咨询前一租客和就收款方银行账号与产权人姓名一致性判断),相信被告代理人持有代理权而签订合同。这符合典型的“表见代理”构成因素。

根据《合同法》第四十九条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。

附件3张。

原合同复印件一张。

租赁合同起诉状

诉讼请求:

1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2.判令被告支付违约金xxx元整;

3.判令被告承担诉讼费用。

事实与理由:

20xx年2月xx日,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,因双方对有关约定事项发生异议,于是经双方协商,在20xx年xx月初,对原合同有关条款进行了修改,从新签定了《房屋租赁合同》,原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间,违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,甲方有权收回房屋并不退还押金,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。a:改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定,使用明火和进行无照违法经营。20xx年2月xx日,原告向被告送达了《告知书》,要求被告停止使用煤气罐,被告不予理睬,拒不接受。20xx年3月xx号,物业向被告送达了《通知函》,要求被告停止使用煤气罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和严肃性。

此致

北京市xx区人民法院

起诉人:

附:本诉状副本一份;证据材料五份。

租赁合同起诉状

原告:___,男,汉族,____年__月__日出生,住_____,公民身份号码:_____,联系方式_____。

被告:___,男,汉族,____年__月__日出生,住_____,公民身份号码:_____,联系方式_____。

诉讼请求:

1、判令解除原、被告签订的《租赁协议》;

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

____年__月__日,原告与被告签订《租赁协议》一份,约定被告将_____出租给原告,租赁期为__年,自____年__月__日至____年__月__日止,租金为__元。协议签订之日,原告足额支付租金并交纳押金__元。原告在使用过程中,被告无故终止合同,拒不退还押金,致使原告遭受损失。

原告认为,原被告签订的《租赁协议》合法有效,双方应当按照合同全面履行义务。原告足额交纳租金,被告应当按照合同期限向原告提供房屋,但被告违反约定,已构成违约。故被告应当返还原告剩余租金,退还原告缴纳押金,并支付利息。综上,为维护自身合法权益,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,向贵院提起诉讼,望判令所请。

此致

人民法院

具状人:___

____年__月__日

附:

原告企业法人营业执照复印件、组织机构代码证及其副本复印件法定代表人身份证明复印件各一份。

挖机租赁合同起诉状

甲方(承租方):车型:

乙方(作业方):租赁使用地点:

为了确保挖掘机载租赁过程中正常运行,经甲乙双方就挖掘机租赁有关事宜进行协商,特签订本合同。

一:甲方的权利和义务。

1、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿,以及设备的保管。

2、甲方提供作业任务,对于岩石部分应作出相应的爆破,严禁硬性作业。

3、甲方负责挖机作业全面管理,合理制定施工计划。

二:乙方的权利和义务。

1、提供挖机一台,工作人员两名,确保车况正常,如因机械故障,月度内维修保养时间不得超出三天,如有超出甲方可以按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金(月度工时达到时免扣)。

2、乙方自理挖机的维修配件和保养。

3、乙方应服从甲方的合理安排,真正做到安全高效,顺利的完成甲方的工作任务。

三、租赁期间作业时间规定:

月度租赁作业工时为小时,如因甲方原因或者是无作业任务等,乙方作业工时不足小时,乙方的租赁费不变:如作业工时超出小时以上部分,甲方按每小时元的标准在支付乙方的超时作业款。计时方式为挖机电脑计时,月度到期之日开具完工单。

四、进退场费用规定。

甲方租赁乙方挖掘机期限不足一个月的,进场费用由甲方承付,达到1个月的进出场费用由甲乙双方各付50%。

五、租金标准。

合同宗旨为月度租赁即每月(三十天)挖机的基本租赁使用费用为元整,超出小时以外的超时款另外计算。(乙方不提供税票)。

六、租赁费用的支付。

挖机自进场之日甲方先支付租赁费用16500,00(一万六千五百元整)余款在15日之内一次性付清。

七、安全责任及设备保管。

1、甲方必须提供安全的施工环境,正确指挥施工,如乙方觉得施工环境太差,工作难度太大,作业很不安全,可以停止施工,待消除不安全因素后在施工。如甲方强行施工,造成设备及人员伤亡,甲方承担全部赔偿责任。

2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生,造成设备损坏和人员伤亡,甲方承担责任。

3、属乙方挖机手责任,造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。

4、乙方责任人员必须听从安排,积极,主动配合甲方责任人员的智慧,优质高效完成每天的工作,并遵守甲方的工作时间和规章制度。

5、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。

八、综上所述,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,每份合同都具有同等法律效力。

柴油油箱表格指数为:

甲方:身份证号码:

乙方:身份证号码:

融资租赁合同起诉状

【合同导语】为大家提供融资。

起诉状,如果你有这方面的写作需求,相信本文内容能为你起到参考作用。双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。今天小编就给大家整理了合同,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读!,仅供参考,欢迎大家阅读。

第一被告:_________________,男/女,出生,族,身份证号码:_________________,住址:_________________,身份证地址:_________________,经常居住地地址:_________________,邮政编码:_________________,联系电话:_________________。

第二被告:_________________,男/女,出生,族,身份证号码:_________________,住址:_________________,邮政编码:_________________,联系电话:_________________。

诉讼请求:_________________(要赔偿那些费用,逐一列名项目和数字)。

主要事实和理由:_________________。

此致

_________________法院(按照被告住所地、或者合同签订地、合同履行地)。

原告:_________________(手写签名)。

时间:_________________。

合同租赁纠纷起诉状

住址:_________________一般为户口所在地,也可为现居住地。

被告:_________________姓名,性别,年龄,出生年月,

1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。

2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

3、请求返还原告所有的`屋内家具一套,价值约________________元。

4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:_________________某年某月某日,原告与被告签订了房屋租赁协议,约定将________________的房屋租赁给被告使用,并约定每月支付租赁费用_____________元,原告收取押金_________________元。被告于_____________时间开始向原告付款,但自某年某月某日开始,被告停止支付房屋租金,某年某月某日,原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具,均遭到被告的拒绝。原告无奈之下,起诉至贵院,望贵院审清事实,判如诉请。

此致

人民法院(房屋所在地)。

具状人:_____________(原告姓名)。

时间:_________________。

租赁合同起诉状

3、判令被告承担诉讼费用。

原被告双方于20xx年10月18日签订了《商铺租赁合同》,约定被告将位于____路____号________的商铺出租给原告用于经营汽车维修,现因被告的商铺没有竣工验收备案登记,导致原告无法办理营业执照,就无法正常的开张营业,最终导致双方的租赁合同无法正常履行,合同签订十余天后原告方才了解到这种情况,就反复和被告协商解除合同事宜,被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由,拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约,致使合同目的不能实现的,应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的`协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和某肃性。

此致

____区人民法院。

起诉人:__________。

二零____年____月____日。

起诉状租赁合同

原告 :_________,性别:____,民族:____,出生日期:________年____月____日, 身份证 号码:____________________________,电话:____________________,地址:________________________。

被告 :_________,性别:____,民族:____,出生日期:________年____月____日,身份证号码:____________________________,电话:____________________, 地址 :________________________。

诉讼 请求:

一、判令被告向原告支付 违约金 共计_________元;

二、判令被告赔偿原告装修损失_________元;

三、判令被告赔偿原告经营损失_________元;

四、判令被告承担本案的 诉讼费用 。

事实与理由:

原告与被告于________年____月____日签订《________市 房屋租赁合同 》(以下简称租赁合同),被告将坐落于_________市________区_______庄园______楼的_______房出租给原告,合同约定房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计36个月。租金为每月__________元,支付时间分别为________年____月____日、________年____月____日、 ________年____月____日;付款方式为“一年一付,付十二押一”。

________年____月____日,原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元,并开始装修、营业,装修共花费__________元元。________年____月,在原告忙于其他业务期间,被告擅自解除合同,将房屋租给他人,致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同,但对方拒不继续履行,对原告的要求置之不理。

原告与被告签定的合同事实清晰、有效,被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

此致

________区人民法院

具状人:_________________

________年____月____日

租赁合同起诉状

一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;。

二、要求判令两被告返还租用房屋;。

三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;。

八、本案诉讼费用由两被告承担。

20xx年4月20日,被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》,合同约定:原告将其位于松江区xxx镇xxx北路xxx号、xxy号和xxz号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛xxx、叶xxx.该房屋的租期为20xx年4月20日至20xx年5月31日止,其中,20xx年4月20日至20xx年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整),且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外,月租金的支付方式为:租金按每三个月为一期支付,被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外,租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。

合同签订后,被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约,严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后,被告仍未支付上述费用。因此,根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定,原告于20xx年4月09日发出《解除合同通知书》。

综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。

此致

人民法院。

具状人: