随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
乙方(承租人):
房屋位于__大厦a座22f__________室,面积________m。
1.租期为_______年_________月________日至_________年_________月________日。
2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
1.房屋租金为__________元/月,每一季度付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。乙方应每月提前5日交付给甲方租金,若乙方未按时交付租金,延迟一天甲方有权将按月租金的1%收入违约金,以此类推。
3.租期内未经协商任何一方不得变化租金。
1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
身份证号码:_______________
电话:______________________
地址:______________________
承租方(乙方):______________
身份证号码:________________
电话:______________________
地址:______________________
双方根据《^v^合同法》、《^v^物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守。
出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户,房屋建筑面积_____平方米,不动产权证号:_______________。
1、租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月,乙方如续租,双方另行签订合同。在同等条件,乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
1、该房屋租金为_____元/年(大写__________),水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式:按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大写__________)。
5、其他义务:_______________。
1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;
5、其他义务:_______________。
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同:
(1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋:
(1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;
(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;
(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
(4)利用该房屋从事违法活动的。
5、其他违约责任。
租赁期间如发生纠纷,甲乙双方另行协商解决。如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。
1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
1、本合同一式_____份,甲方和乙方各执_____份,自双方签订之日起生效。
2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力。
乙方(姓名):身份证号码:
一、甲方将坐落在房屋以每月元人民币的价格租给乙方使用。
二、租期定为自 年 月 日至 年 月 日止。
三、乙方须交甲方人民币元作为押金,在租期满时,验收房屋设置,没受人为的损坏如数退还押金,若损坏折抵修后多还少补。另交甲方有线机顶盒和智能卡押金500元,到期完好退还。
四、乙方交付租金定为每 月 日,若超过三天不交付视为违约处理,乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让,否则甲方有权单方取消合同和押金。
五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过十天后,甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出,由所在地联防队见证,乙方不得提出异议。
六、在租用期内,水电费,电话费,有线费,卫生费用由乙方交纳。
七、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自负,甲方有权取消合同和押金。
八、在租期内,乙方提前退房不退押金。期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜。
九、本合同经双方协商达成协议,双方签字后生效,并双方各执一份。
另:甲方房内有家具如下:抽油烟机1台,煤气瓶1只,单灶1台,热水器1台,铁箱五层,床铺2张(一大一小)衣柜1台,花柜1台,低柜1台,桌子1张,房内门锁损坏,以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿。
水表底数: 电表底数:
甲方(出租人) 乙方(承租人)
签字: 签字:
年 月 日
承租人(乙方) 身份证 电话
一、甲方同意将 房屋室厅 间,租给乙方使用,租期暂定 年(月)。自 年 月日起,至年月日止。月租金 元。支付方式为 付。合计人民币元,先付后住,乙方必须提前一星期给付下次租金。
二、 甲方房内设施有 。甲方要求乙方预付押金 元,乙方承租期满后,房内设施无损坏,各种费用交清,预付押金如数退还,即 元。
三、中途乙方若不能继续承租,必须提前一个月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租,也必须提前一个月告知乙方,并赔偿一个月租金(即元)作为乙方损失补偿。
四、合同期满后,乙方应原判交回房屋。若需要续租,本合同继续有效。
五、租金交纳的标准及期限,依照本合同执行,中途不得更改。
六、合同期间甲方不得以各种理由调高房租,或以此理由不出租给乙方。
七、租金交纳后,乙方不愿承租,租金不退,仅退押金。甲方不愿出
租,一切(租金、押金)全部退还,并赔偿乙方损失(一个月房租,即 元)
八、如遇政策性拆迁,承租人无条件让房,不享受任何补贴。但由出租人提前一个月通知对方,并退回多余房租及押金。临时或短时间(30天)通知,须赔偿乙方损失(一个月房租,即元)
九、乙方逾期不搬出,不支付租金,不辞而别,三天后方可通过当地司法机关破门而入,后果乙方自负(包括但不限于:押金不退还)。
十、房屋因不可抗力原因导致损毁造成乙方损失,双方不承担责任,如因乙方过错,造成房屋损失,乙方必须赔偿。
十一、房屋内设施,如非乙方损坏,甲方必须无条件维修,或者支付相等的维修费,不得以任何理由推脱。
十二、乙方收到甲方钥匙 。 退房时如数归还。
十三、房屋内原有水表度,电表 度,然气表度,水电气费按表计价,乙方自理。本小区(有/无)物业,物业费元/月。有线电视,乙方不使用不计费/使用,按13元/月随房租支付)。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方签字 乙方签字
年 月日
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 市 街道 委 巷 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计___个月。
二、本房屋年租金为人民币___元,一次^v^奇。如乙方未到期结束租赁即算违约,甲方不予退还年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方租赁期间,造成的失火、跑水,损失及房屋维修由乙方负担。乙方须将房屋维修成原状。
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月通知对方,经双方协商后终止合同。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金___元。
八、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期: