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小区物业安保工作方案(模板10篇)

作者:雅蕊 小区物业安保工作方案(模板10篇)

当面临一个复杂的问题时,我们需要制定一个详细的方案来分析问题的根源,并提出解决方案。那么方案应该怎么制定才合适呢?下面是小编帮大家整理的方案范文,仅供参考,大家一起来看看吧。

小区物业安保工作方案篇一

每年农历八月十五日,是传统的中秋佳节。这时是一年秋季的中期,所以被称为中秋。八月十五的月亮比其他几个月的满月更圆,更明亮,此夜,人们仰望天空如玉如盘的朗朗明月,自然会期盼家人团聚。远在他乡的游子,也借此寄托自己对故乡和亲人的思念之情。

明月·水色明月·

主题

本次活动不应急功近利,旨在以传统节日举行活动的方式达到与政府部门、涪陵百姓交流的目的。营造本项目浓厚的社区文化气氛,欧式风格与中式文化的完美结合,为今后的销售打下坚实的基础。改善xx公司品牌在xx市民心中的形象,加深市民对xx公司品牌忠诚度。

:20xx年9月8日(晚上9:00—11:00)

来宾就位,领导祝福,主持人宣布活动开始

歌舞表演开始,来宾品尝美食

互动环节二,主持人现场出谜语,来宾上台猜谜语,猜中者奖励月饼一盒

游览园林环节,来宾现场可自由游玩或继续品尝美食、聊天,来宾可陆续自由退场

活动当日下午6点看房车全部启动,接送嘉宾到达xx山水城项目

现场物业接待以古装形式出现,进行现场礼仪服务

晚上11:00,活动结束后,看房车按班次轮流送来宾退场

通过报版、短信、涪风论坛发帖、置业顾问邀请等方式发布信息。

小区物业安保工作方案篇二

能否搞好本次活动,对是否能达到整年度的销售目标等都显得尤为重要,同时抓住消费者的消费心理,在中秋、国庆期间,限度的提高人流量、提升人气、扩大商场的销售额。

一、家庭摄影比赛

活动目的:通过此次摄影比赛,展现xx为xx人民的生活一直所做的努力,并借此机会,向消费者展现xx新城所营造的优美景观资源。

活动主题:通过摄影展现家庭和睦、温馨的幸福生活的主题。

活动内容:向全xx市征集以家庭为主题的摄影作品,进行评比,选出优胜者,作品在媒体上刊登。

活动执行:

1、为扩大本次的活动的影响力,充分调动媒体资源,建议本次活动与政府相关部门合办,具体做法为政府相关部门主办,xx市摄影协会承办,xx作为主赞助商和真正的活动操控方共同举办此次活动。

2、活动从中秋节开始启动,征集作品时间为一个月。

3、在xx市各大媒体上发布比赛信息,并以xx景观带为参赛者提供摄影场地,暗示参赛者。

4、可安排专业摄影师拍摄展现xx景观带的作品参与比赛,作为备用,需要时安排其获取一些奖次,以作为获奖作品刊登于媒体上。

5、奖品设置丰厚,以刺激更多的人参与,一等奖建议设置为30英寸液晶电视一台和xx新城vip金卡一张(可享受xx购房98折优惠)。

二、中秋联谊活动

活动目的:

通过中秋节这样一个国人非常看重的传统节日,举行一个盛大的活动,于业主进行联谊,展现xx优秀售后态度,提升企业的社会美誉度和影响力,同时也可促进潜在客户的购买决心。

活动主题:xx业主中秋联谊会。

活动内容:中秋佳节,在xx新建好的景观带的xx广场上,邀请xx新城的业主赏月品茗,共度良宵。

活动执行:

1、活动地点,以xx广场为主,向景观带各组成部分延伸。

2、现场布置:

(1)主舞台设置在xx广场。

(2)为保护绿地,建议用绿色地毯覆盖绿地。

(3)活动现场周围放置月饼,茶水等饮料食品供参加活动的业主们食用。

3、参与人员:

xx业主均有资格参加,但考虑到活动现场的容量,建议在媒体上发布活动信息,注明某时间开始,前100位报名的客户可获得现场参与活动的机会,将会收到xx新城发出的邀请函,每张邀请函限三人参加。其余客户可获赠xx新城提供的月饼礼盒一份。

4、现场表演,由xx新城员工与客户上台表演节目(唱歌,舞蹈等),考虑聘请现场乐队。

5、场活动,邀请到场的业主到舞台上参与一些以家庭为主题的互动游戏。

(1)心有灵犀,父母与孩子分做一长桌两端,中间隔一木板,使其相互看不到,父母面前放置三种食品,由孩子吃其中一种食品,然后表演吃这种食品的表情给父母看,由父母来猜孩子吃的是哪一种食品。

(2)踩气球等一些简单易执行且能很好的渲染现场气氛的活动。

6、奖品设置,现场互动游戏应为所有上台参与者都发送奖品,且优胜者和没有获胜者的奖品差异不大。建议优胜者的奖品为dvd一台,其他为电饭锅一台。

三、西式冷餐会

活动目的:这是一个安排在中秋节现场活动中的一个活动,主要用来吸引客户踊跃参加中秋节的联谊活动。

活动内容:在活动现场为来参与活动的准备西式快餐。让xx新城的客户体验一下新鲜的感觉,可以给消费者以xx新城不断出新的品牌联想。

活动执行:

1、请xx当地西餐厅的厨师来为这次活动服务,可以与其达成协议,在宣传本次活动时,增加他们的曝光,使他们免费为我们服务,或降低服务费用。

2、冷餐会标准为50元/人。

四、中秋送礼

活动目的:增进与客户的关系,提高xx新城在客户心目中的美誉度,增强人际传播的效果。

活动内容:为每一位xx的客户赠送月饼一盒。

活动执行:

1、可与月饼厂协商,为他们在本次活动中提供更多的曝光机会,获取他们的更为优惠的供应价格。

2、也可考虑与超市联动,赠送超市代金券,更为实惠,但不如送月饼立意好。

小区物业安保工作方案篇三

为了鼓励业主积极缴纳物业费,提高项目物业费收缴率,保证公司的主营收入,特决定开展“预交物业费赠送物业费活动”。

二、活动时间

xx年x月——xx年x月

三、活动对象

别墅及商铺所有预交物业服务费且无任何欠费的业主。

四、活动内容

礼品分为四个等级:一等礼品为预交时限为三年;二等礼品为预交时限二年;三等礼品为预交时限为一年;四等礼品为预交时限为半年。

1、一等礼品

1)别墅业主—预交四年物业费赠送12个月物业费;

2)商铺——预交四年物业费赠送8个月物业费。

2、二等礼品

1)别墅——预交三年物业费赠送6个月物业费;

2)商铺——预交三年物业费赠送5个月物业费。

3、三等礼品

1)别墅——预交二年物业费赠送3个月物业费;

2)商铺——预交二年物业费赠送2个月物业费。

4、三等礼品

1)别墅——预交一年物业费赠送1个月物业费;

2)商铺——预交一年物业费赠送1个月物业费。

(二)注意事项

1、本次预交物业费送礼品活动针对金科·廊桥水乡别墅及商铺业主。

2、参加本次预交物业费送物业费的业主必须无任何欠费,有欠费的业主须缴清欠费后,方可享受预交物业费送物业费活动。

五、要求

(一),客服部制作领取预收物管费赠送物业费登记表,要求按表格内容仔细填写,妥善保管,活动结束时,登记表存档,作为核算任务、兑现奖惩的依据。

(二)根据本次活动要求,所赠物业费明细如下:

具体金额以实际发生为准。

(三)在预收过程中,客服部指定专人负责预收的统计、上报工作,每日在公司工作群中公示。

(四)以上礼品均为物业费,活动内容最终解释权归金科·廊桥水乡物业管理处所属。

小区物业安保工作方案篇四

(一)招募支行优质以上客户,并培养长期、稳定客户;

(二)与物业公司建立良好的'合作关系,为今后支行持

续开展个人业务营销活动奠定基础;

(三)探索支行社区个人业务发展新途径。

二、时间

20xx年9月20日—12月31日

三、组织

大学东街支行与日信海清物业服务有限公司。

四、实施细则

(一)活动对象:活动期间在工商新安支行开卡的新客户并在活动期间成为贵宾客户。

(二)减免标准:

5万:按照年日均存款0.2%减免物业费;

20万:按照年日均存款0.3%减免物业费;

50万:按照年日均存款0.4%减免物业费;

100万:按照年日均存款0.5%减免物业费;

以上客户可减免业主指定1户2013年物业费或往年拖欠物业费。客户存款可为活期、定期或浦发银行汇理财产品。

(三)办理流程:

1、业主前往我网点,并声明参加本次活动;

2、客户填写物业费减免金额申请表,支行、客户各留存一份;

3、支行根据客户减免意向,定期反馈相关情况;

4、活动结束后,于20xx年12月31日前,支行与客户共同签字盖章确定减免金额,数据向物业公司发送并及时结算。

小区物业安保工作方案篇五

能否搞好本次活动,对是否能达到整年度的销售目标等都显得尤为重要,同时抓住消费者的消费心理,在中秋、国庆期间,限度的提高人流量、提升人气、扩大商场的销售额。

活动目的:通过此次摄影比赛,展现xx为xx人民的生活一直所做的努力,并借此机会,向消费者展现xx新城所营造的优美景观资源。

活动主题:通过摄影展现家庭和睦、温馨的幸福生活的主题。

活动内容:向全xx市征集以家庭为主题的摄影作品,进行评比,选出优胜者,作品在媒体上刊登。

活动执行:

1、为扩大本次的活动的影响力,充分调动媒体资源,建议本次活动与政府相关部门合办,具体做法为政府相关部门主办,xx市摄影协会承办,xx作为主赞助商和真正的活动操控方共同举办此次活动。

2、活动从中秋节开始启动,征集作品时间为一个月。

3、在xx市各大媒体上发布比赛信息,并以xx景观带为参赛者提供摄影场地,暗示参赛者。

4、可安排专业摄影师拍摄展现xx景观带的作品参与比赛,作为备用,需要时安排其获取一些奖次,以作为获奖作品刊登于媒体上。

5、奖品设置丰厚,以刺激更多的人参与,一等奖建议设置为30英寸液晶电视一台和xx新城vip金卡一张(可享受xx购房98折优惠)。

活动目的:

通过中秋节这样一个国人非常看重的传统节日,举行一个盛大的活动,于业主进行联谊,展现xx优秀售后态度,提升企业的社会美誉度和影响力,同时也可促进潜在客户的购买决心。

活动主题:xx业主中秋联谊会。

活动内容:中秋佳节,在xx新建好的景观带的xx广场上,邀请xx新城的业主赏月品茗,共度良宵。

活动执行:

1、活动地点,以xx广场为主,向景观带各组成部分延伸。

2、现场布置:

(1)主舞台设置在xx广场。

(2)为保护绿地,建议用绿色地毯覆盖绿地。

(3)活动现场周围放置月饼,茶水等饮料食品供参加活动的业主们食用。

3、参与人员:

xx业主均有资格参加,但考虑到活动现场的容量,建议在媒体上发布活动信息,注明某时间开始,前100位报名的客户可获得现场参与活动的机会,将会收到xx新城发出的邀请函,每张邀请函限三人参加。其余客户可获赠xx新城提供的月饼礼盒一份。

4、现场表演,由xx新城员工与客户上台表演节目(唱歌,舞蹈等),考虑聘请现场乐队。

5、场活动,邀请到场的业主到舞台上参与一些以家庭为主题的互动游戏。

(1)心有灵犀,父母与孩子分做一长桌两端,中间隔一木板,使其相互看不到,父母面前放置三种食品,由孩子吃其中一种食品,然后表演吃这种食品的表情给父母看,由父母来猜孩子吃的是哪一种食品。

(2)踩气球等一些简单易执行且能很好的渲染现场气氛的活动。

6、奖品设置,现场互动游戏应为所有上台参与者都发送奖品,且优胜者和没有获胜者的奖品差异不大。建议优胜者的`奖品为dvd一台,其他为电饭锅一台。

小区物业安保工作方案篇六

一、活动目的

1、为了活跃小区圣诞节日气氛,表达鼎盛物业全体同仁对住户深切问候。

2、通过举办圣诞平安夜派对活动,为住户营造一个欢乐祥和的园区文化氛围,显现高尚园区特质。

二、活动时间

xx年x月x日至xx年x月x日

活动内容安排

(一)小区各楼栋一楼入口处环境布置

1、物业办公室门前悬挂红灯笼、圣诞装饰品、彩灯等。

2、平安夜、圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐,以增强节日气氛。

3、在小区入口处摆放圣诞树及彩灯装饰。

4、物业服务中心前台工作人员统一着装及规范用语,由客服部主任提前对工作人员进行培训,提升形象礼仪,遇见住户时主动问候,送予节日的祝福。

(二)开展平安夜圣诞节派对活动

1、客服人员前台办理接待所沟通过程中,明确活动相关内容。

2、在xx年12月24日晚,物业服务中心宿管协助前台对前来办理业务的住户发放糖果。

3、由物业服务中心前台工作人员对事业单位领导群发手机短信予各部门领导及全体工作人员,以示节日的问候。

4、平安夜当天将吉祥苹果发放给物业全体员工。

四、物料准备

1、彩灯:60条(装点圣诞树、门岗及主要通道)。

2、圣诞树:1棵(5米)放在入口及物业服务中心门口。

3、圣诞树枝条上带叮当20个、松球20个、红結20个等。

4、太空棉(白色):50米替代白雪装点圣诞树。

5、礼品盒精致小巧80个用于装饰圣诞树及派发小礼物给小区住户。

6、藤条、(喷)雪花模板5个、贴画26个、彩旗、大铃铛3个。

7、苹果:70个用于派送给工员作为活动礼品。

8、灯笼:14个(12个小的`悬挂各楼栋出入口、2个大的悬挂物业服务中心门口)。

9、糖果:20斤(一般)用于节日发放。

五、补充说明

小区环境布置:

1.活动前,由工程部、客户部负责将装饰物品摆放于相适应位置,工程部需提前将电线、电路等布置到位,并由专人对其安装及调试情况进行检查,以确保活动当天设施设备正常使用。此工作需于12月16日前完成,并由工程、客服两部门负责人进行最后确认。

2.各部门制定计划、分配责任,以确保活动顺利展开。

3.行政部将活动物品分发后,由各领用部门自行保管,安置于公共区域的物品,由护卫部统一进行保管。若有丢失现象,由责任部门负责找回或予以赔偿,如有损坏,由服务中心负责人视情况划分责任。

4.活动当天,由客服部进现场进行总体协调及监控,希望各部门积极配合。

5.活动结束后,由客服部填写《社区文化活动效果评估表》,对本次活动进行效果评估及。由护卫部及工程部负责将物品收回,由行政人事部负责清点入仓,以备下次使用。

小区物业安保工作方案篇七

元宵节即将来临之际,面向已入住业主的倾情回馈活动,借助节日带来的`喜庆,巩固已入住业主的信心,从而形成以老带新的良好风气,并通过物业公司员工专业、周到、细致、温情的服务,向客户展示物业的良好形象;并为业主提供一个相互认识和沟通的机会,拉近业主间的距离,营造良好的社区氛围和邻里关系,充分体现和谐小区的新气象,令全体业主感受到“家园温馨”。

元宵灯谜猜猜看

二栋二单元架空层

20xx年x月x日周x下午14:00~16:30(视具体情况而定)

1、参加人员:小区业主及其家人

见附表1

1、小区业主自行赶到活动现场。

2、主持人宣布致辞并宣布活动开始。

3、业主参加猜灯谜、猜中答案者根据数量兑换相应的奖品。

4、活动结束,业主返回,清理场地,回收物品。

规则:自由活动,参与者在悬挂的绳子上自由选取灯谜进行猜谜。

猜对灯谜可兑换奖品:

猜中4个灯谜可兑换奖品:牙刷1支猜中5个灯谜可兑换奖品:笔记本1本

猜中6个灯谜可兑换奖品:汤圆一包猜中7个灯谜可兑换奖品:圆珠笔一盒

猜中8个灯谜可兑换奖品:毛巾一条猜中20个灯谜可兑换奖品:沐浴露套装一套

如相应奖品数量兑完可用其他奖品充抵

见附表2

小区物业安保工作方案篇八

感受传统节日文化的熏陶,丰富教师和学生的生活,让学生感受到学校对他们的关心,营造温馨和谐的.校园氛围,增进教师与学生的情感交流,让学生体会到节日的热闹与快乐。

学校食堂各班教室

2月26日下午16:00开始

校文体中心

校级领导、文体中心成员、各班2名学生代表、各班班主任及住校生

1、各班自行布置教室,准备节目,班主任带领住校生进行元宵节联欢

2、校级领导、文体中心成员、各班2名学生代表在食堂包汤圆、猜谜

3、

4、悬挂小灯笼,准备好猜谜活动所需材料。准备好奖品:猜出五个谜语随机奖励苹果、橘子等水果一个。以此累加。

5、配置节日音乐并拍照留念

1、包汤圆所需材料:糯米面、芝麻馅(住校生约400名,每人2个大汤圆)(食堂准备)

2、猜谜材料:细铁丝、各色彩纸(文体中心准备)。水果若干(食堂准备)。活动展板一块(文体中心准备)

控制在1000元以内

小区物业安保工作方案篇九

与业主交朋友,加强与业主间的沟通与联系,增进与业主间的.感情。

1、时间:20xx年x月x日下午2:30—4:00。

2、地点:物业二楼会议室。

3、主持人:(待定)。

4、参加人员:物业公司经理、副经理、客服部经理。

小区业主:每区2-3人左右。

(尽量选择有影响、有地位、素质较高的业主)

1、由各区区长推荐参加业主人员名单,并附业主基本资料;

2、将推荐的业主名单筛选后,报至物业经理审核批准;

3、由各区区长亲自将邀请函送至业主手中;

4、会场布置;

5、迎接来宾,并引导至会场;(安排2名客服人员全程接待)

6、茶话会开始:

(1)由主持人宣布茶话会开始,并介绍茶话会与会人员;

(2)物业公司领导致辞;

(3)业主代表致辞;

(5)物业领导总结,做结束语;

(6)发放赠品。

(7)茶话会结束。

7、由客服人员收拾会场。

1、数码相机(提前将电池充满);

2、邀请函x张、桌牌x个、参加业主名单一份;

3、食品准备:

(1)茶壶一个,纸杯一袋,杯托x个,茶水五壶,茶叶x盒;

(2)瓜子、花生各x斤,小桔子、苹果、香蕉各x斤,糖x斤;

(3)会场布置:拉花、气球、红纸(茶话会三个大字);

4、赠品准备:x个保温杯,并印公司名称和标志

共计约需xx元左右。

小区物业安保工作方案篇十

社区为丰富辖区居民节日的文体娱乐活动,开创辖区和谐、祥和喜庆的.节日气氛,增强居民团结向上、健康、科学的生活方式,关心居民的文化物质生活。将元宵节文娱活动办得丰富多彩,红红火火,让广大居民在欢乐、文明,和谐、喜庆的氛围中欢度佳节,特制定顺江社区20xx年元宵节文娱活动方案。

20xx年顺江社区元宵节文娱活动要以“包汤圆。闹元宵”为主题,引导广大社区居民群众积极参加健康文明的社区活动,丰富和活跃广大居民节日文化生活。

2月3日(农历正月十二日)上午10:00,在社区工农院街21号居民大院开展社区元宵活动。

煮汤团

社区工作人员提前通知大院居民代表,社区煮汤团供前来参加活动的居民品尝。