在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
法定代表人:_____________
乙方姓名:_______________
住址:___________________
身份证号码:_____________
1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:
4.房屋的销售价格为:___________________
支付办法为:________________________
7.本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。
甲方:________________________
乙方:________________________
________年________月________日
乙 方:
中间人:
一、甲、乙双方负责向鼎城公司协商转让事项,将甲方姓名更改为乙方,姓名更换为乙方后,该套房屋,乙方是唯一所有者。
二、乙方一次性付清所有购房款人民币元整(元),以前甲方所付首期款人民币整(元)由开发商从购房总价中扣还给甲方。
三、甲、乙双方协商转让价为元,此单价不受房屋开发商的开盘价影响,房屋差价人民币元整(元)由乙方一次性付给甲方。
四、乙方与房屋开发商签订购房合同后,此房屋的任何事项与甲方无关。
五、甲方和开发商的借款利息由甲方和开发商协商,乙方概不负责。
六、本协议一式三份,甲、乙、中间人三方各一份。
七、本协议签字之日起,在此前甲方与开发商签订的协议全部无效。
八、本协议从签字之日起生效。
卖方:_______________(以下简称甲方)
身份证号:____________________
买方:_______________(以下简称乙方)
身份证号:____________________
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条 房屋价格及其他费用:
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。
第四条房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的_______%支付违约金,逾期达_______个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款_______%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的_______%支付违约金,逾期达_______个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价_______%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式_______份,甲、乙双方各执一份,其他_______份交有关部门存档。
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住宅),占地面积为 平方米,建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:
总价:人民币__元整(大写: 圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币___元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 万( 圆整)给甲方,剩余房款人民币 万元( 圆整)用住房公积金贷款付给甲方。
第四条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。
第五条 甲乙方承诺:
甲方承诺:
1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2.保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理手续。
6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
乙方承诺:
1.保证按要求付清房费,以贷款清还。
2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理手续。
3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
第六条 违约责任
1.甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2.乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
第七条 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
第八条 协议自双方签字或盖章之日起生效。
第九条 协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方:
乙方:
年 月 日
卖方: (简称甲方)
身份证号码 :
买方: (简称乙方)
身份证号码 :
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等。自愿。协商一致的基础上,就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区 区 ),车位面积为 平米,( 号)。
第二条上述的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价人民币 元整(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购买定金。
第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易的车位全部交付给乙方使用,并保证各个部位功能完好,在交付当日将物业管理费,管理费。及其它等费用结清。
第五条。税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策。法规,并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。
第六条违约责任
1.若一方未履行本合同规定,另一方有权单方面解除本合同。
2.如甲方违约,应双倍返还乙方已付的定金,并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。
3.如乙方违约,所付定金不予退还,并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。
第七条甲方保证所售该套车位产权清楚,无纠纷,未设定任何他项权利。
第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份,乙方壹份,房地产部门壹份。
第九条本合同在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
出卖方(甲方):
身份证号码:
电 话:
日期: 年 月 日
根据《xxx民法典》、《xxx____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,乙方向甲方购买房产并签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区,该房屋的所有人为 ,建筑面积为 平方米(详见土地房屋权证第 号)。
第二条:上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为30元,总金额大写:叁拾万零贰仟元整,小写:30元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。
第三条:付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当____日付给甲方。
第四条:交付期限及违约责任
2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条:税费承担
经双方协商,交易税费由 方承担,代办产权手续费由 方承担。
第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式
本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。