合同协议以书面形式记录双方的协议内容，有利于减少争议和纠纷的发生。想要撰写一份完备严谨的合同协议？以下是小编为您整理的合同协议样本，希望对您有所帮助。
甲方：
乙方。
因国家建设需要，现需征用位于虾塘范围内属于甲方所有的土地，但该地上是乙方拥有长期无偿使用经营权的虾塘。为了尽快、顺利、和谐地推进征地工作，努力支持国家建设，甲乙双方就所征收地块的安置等相关事宜协议如下：
一：双方确认所征用面积是亩(以国家征地协议面积为准)，由甲方办理被征地的协议签订、征地土地费和安置费的领取事宜。
二：甲方与政府签订征地协议后，要负责对乙方进行安置。安置途径有两种，一是在附近按相同面积无偿安排一幅土地给乙方建设虾塘的，则所征用土地的土地费和安置费都归甲方所有。二是甲方无法按时再安排相同面积土地无偿给乙方使用的，甲方要在该地的征地安置补偿费总额中支付给乙方作为对乙方的安置，由乙方另行自寻地迁建虾塘或自谋生计。其余征地安置补偿费和征地土地补偿费归甲方所有。
三：甲方与政府签订征地协议后，要开设一专用账户领取征地土地费和安置费，由甲方和乙方共同监管该账户，在未完成对乙方安置前该征地款任何人不准动用。
四：如国家征地两费到账日甲方还没能找到安置土地给乙方无偿使用，则按第二种途径安置，在三天内由甲方将国家所赔付该地的征地安置补偿费总额中的万元转付给乙方，其余征地安置补偿费和土地补偿费则由甲方处置。
五：如因其他原因造成征地中断的，甲方确认乙方对该虾塘土地的无偿长期使用权。并不得提出收取租地等等妨碍乙方经营的要求。
六：该虾塘范围的青苗等地上附着物都属于乙方所有，由乙方按规定向政府申领地上附着物、青苗补偿费，与甲方无关。
七：本协议一式三份，甲乙双方各持一份，村委持一份。自双方签字日起生效。
甲方(代表签字)：乙方：
日期：20__年1月18日
乙方：________________。
乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方________________位于______________________农田事宜，达成如下征地补偿协议：
1、征用土地面积：该土地面积为临)亩(四址为东临________________，南临________________，西临________________，北临________________)。
2、征用土地用途：该土地用于________中心村扩建。
3、征地补偿标准及付款方式：
1)征地补偿标准按______________________万元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_________万元(人民币_________________________________元整)。
2)付款方式：征地手续经批准并在甲方与某某县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后___________日内付___________%，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后___________日内付___________%。
4、其他约定：
1)乙方应协同甲方并向甲方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由甲方支付。
2)今后因经济发展等原因造成土地征地补偿上升，甲方将不再另行补偿，遵照本协议执行。
3)甲方协助乙方申请办理失地保险。
4)签订合同后，甲方有偿取得该宗土地后使用权，甲方有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内，甲方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内甲方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后两年内没有开工建设可以协商收回。
5、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，___________镇人民政府一份，三份具有同等的法律效力。
6、本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，如有争议，由双方协商处理。未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章)________________。
乙方(签字)________________。
协议签订时间：________年________月________日。
拆迁方:（以下称甲方）。
被拆迁方:(以下称乙方）。
根据《__县__街改造工程实施方案》,乙的房屋建筑属于拆迁范围，并根据《__县20__年度房屋拆迁安置补偿办法》进行了评估，经甲、乙双方协商，对房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
一、甲方付给乙方拆迁补偿费共计元。其中：房屋建筑及其附属设施补偿费元（详见评估清单）；一次性搬迁补助费元；十二个月安置补助费元；公告期内按时搬迁的奖励元；电话、电脑移装费元；闭路电视移装费元；其他费用元。
二、乙方在腾空房屋、经甲方验房并签订本协议后，甲方一次性付给乙方相关拆迁补偿及奖励等费用。
三、乙方在20__年x月x日之前主动与甲方签订拆迁协议并腾空房屋的，合同协议按规定享受按时搬迁。逾期未签订协议的不享受此项奖励。
四、乙方搬迁时不得将已评估补偿的.设施带走，违者按带走部分的评估指导价在房屋补偿费中扣除，并视情节轻重进行罚款处理。
五、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成的，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
代表（签字）：
xx乡人民政府（以下简称甲方）。
xx乡xx村民村（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和县政府有关征用土地政策的规定，因油迈乡气象观测站建设的需要，经规划选址定点，经双方共同协商，订立如下协议：
一、土地座落：
该宗地座落于xx村丫口至打上路口上100米处，地名为。
二、面积和地类：
土地类别为耕地，该宗地内已种植油茶共20株，土地面积为90平方米（折合0.135亩）。
三、补偿费用类别及计算标准。
经甲乙双方协商，土地征用参照xx县人民政府关于龙滩水电站库区投资概算调整补偿兑现标准（府发〔20__〕26号）为13608元/亩，青苗补偿标准为20元/株。
1、土地补偿费：元。
2、青苗补偿费：元。
合计各项补偿费用元，（大写）：元整。
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，xx村委会执一份，自签字日起生效。
六、未尽事宜、另行协商。
甲方：xx乡人民政府。
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，双方协商一致达成如下协议：
一、征用土地面积。
甲方征用的土地由乙方(集体所有、使用)的土地，位置位于_________省(自治区、直辖市)_________市(县)_________乡(镇)_________村，面积为_________平方米。其中永久占地为_________亩，临时占地为_________亩。
二、工程临时用地。
1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。
2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向同乙方签订临时用地协议。
3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期满，应当恢复乙方土地征用前条件，及时归还乙。
方，或按恢复土地原有条件的工作量向乙方支付费用。
1、补偿方式：一次性补偿。
2、标准及金额:。
甲方占用土地参照《_________》。
标准进行占用。永久占用补偿_________元/亩，临时用地占地补偿_________元/亩。以上合计甲方共应支付乙方征地总费用为__________________万元人民币(大写：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。
四、付款方式。
1、甲方一次性支付乙方人民币_________万元，(大写：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。通过银行转账的方式一次性支付。
2、乙方账户信息：
户名：__________________。
开户银行：__________________。
银行账号：__________________。
3、乙方收到付款后三个工作日内向甲方开具相应金额的收据。
五、双方的权利义务。
范围内的一切施工工作，配合甲方全面进场施工，乙方及相关人员不得以任何理由干扰甲方施工作业。再此期间由于乙方阻扰甲方工程施工，影响工程进度，给甲方造成的一切经济损失由乙方负责。
2、甲方施工期间应尽量减少因施工造成的土地破坏，保护好土地环境。
3、协议生效后双方严格准守共同履约。
六、争议的处理。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由村委会出面调解解决;但协商或调解期间不得影响甲方正常施工，否则所造成的一切损失由乙方承担。
七、合同的效力。
1、本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。
八、补充条款：
按照土地管理的有关规定，甲方经村民代表大会决议同意乙方征用甲方土地发展项目，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。
第一条征用土地数量及方位。
第二条征用土地的补偿费。
甲乙双方实地勘验征用地界，依据勘验结果，乙方按照每亩__________元人民币的标准向甲方支付补偿费。该补偿费包含土地补偿相关一切费用。甲方同意乙方在实地勘验征用土地面积后5个工作日内，一次性将补偿费给付甲方，或由乙方在甲方配合下直接将上述补偿费发放至被征用土地原承包村民。乙方足额支付补偿费后，甲方及其下属村民不得向乙方主张任何其他权利及费用。
第三条甲方的责任。
自本合同订立之日起，甲方应将所征土地清场，不得有影响乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足额支付补偿费后5个工作日内，将征用土地移交乙方。
甲方承诺确保征收土地权属无任何争议，如因与第三人就征收土地发生权属争议，致使影响乙方建设经营的，甲方承担一切法律责任。甲方应从善意出发，维护与协助乙方对被征用土地的建设经营，为乙方的建设经营活动提供便利条件。
第四条乙方的责任。
如乙方未足额支付征地的补偿费，甲方有权收回土地，或继续履行合同并要求乙方支付滞纳金。乙方征用土地用途为从事农副产品加工及其附属、配套设施。
第五条违约责任。
双方应当履行本协议的规定，如有违反，即视为违约行为，应向守约方承担违约责任。
第六条本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可提请有管辖权的人民法院裁决。
第七条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，送__________镇人民政府备案一份。
合同附件：______________。
征地测量、补偿领款一览表。
被征土地单位(甲方)：______________。
代表人：______________。
征用土地单位(乙方)：______________。
代表人：______________。
__________年__________月__________日。
乙方：_______________身份证号码随着教育事业发展的需要，甲方经实地考察并与乙方协商，决定向乙方征用土地，用于扩建校园。本着互利、互惠、公平合理的原则，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：
一、征用地的位置及数量。
所征土地位于老校园东侧，经双方共同测量确认占地数量为______平方米。
经甲乙双方协商，甲方支付乙方征地补偿费：每平方米地____元，合计：_______________元整(大写：_______________元整)。
三、费用支付。
甲乙双方按照共同确定的征地费用，甲方一次性支付给乙方征地费用合计：______________元整。以上是甲方征用土地的全部费用，此外乙方不得再以任何理由提出补偿。
四、甲方的权利和义务。
1、甲方必须在甲乙双方指定、认可的范围内占用土地，并按合同。
约定支付给乙方征地费用。
2、在征用后，甲方有权对乙方的土地进行规划建设使用、搭建临学校：
时用房、安装机械设备、铺设便道及硬化场地等，乙方不得以任何理由对甲方行为进行干涉。否则，给甲方造成损失，由乙方赔偿。
五、乙方的权利和义务。
乙方在合同签订后，征用地使用权归甲方所有。乙方负责甲方因在土地征用后引起的与周边群众或单位发生的纠纷的协调，应积极为甲方创造一切便利条件，决不允许出现上门滋事、无理取闹、干扰甲方正常施工和工作秩序等现象。
六、违约责任。
本合同自双方签字之日起生效，乙方不得以任何理由在合同约定时间内单方终止合同，如有发生，乙方补偿甲方由此造成的一切损失。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，协调监督方各执一份，均具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日生效。其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同中未尽事宜以补充协议为准，补充协议与本合同均具有法律效力。
甲方代表：_______________。
乙方签字：_______________。
村民委员会：_______________。
签订日期：_______________
一是补偿标准不合理。目前,各地征用农用地的土地补偿费、安置补助费、青苗、地上物附着物补偿费的制定标准大都是以该农用地被征用前三年平均年产值为基数来计算,不能反映市场对土地及其附着物的真实评价,尤其是未考虑到农用地转为非农用地的土地价值的升值潜力。二是补偿标准一成不变。随着经济飞速发展,物价上涨,而征地补偿标准多年不变,两者相比较,补偿费显然偏低。土地是农民赖以生存的根本,土地被征用,农民就失去了经济来源,而有时给予农民的征地补偿款还不如农民在该土地上一年的经营收入,因此引发农民的抵制情绪。
1.2法律不完善。
一是征地补偿款分配问题,法律尚无明文规定。对于征地补偿对象,什么人应该给,什么人不应该给,应该给多少,没有统一的标准,各村只是根据各自村规民约,有的.是以地为标准,有承包地就享有分配权,反之则不享有分配权。有的村是以户口为标准,有户口就享有分配权,反之则不享有分配权。这样可能会造成出嫁女分配权两边落空,而娶进的媳妇两边都有分配权的情况,形成利益分配上的不均衡、不公平、不合理。二是农村户籍管理存在漏洞。征地补偿费的核心问题是确定其集体经济组织成员资格问题,户籍又是确定集体经济组织成员资格的重要标准。由于目前我国户籍管理仍沿用1958年的《户口登记条例》,已不能适应现代社会的发展和管理的需要,尤其是涉及到巨大的经济利益,户籍管理问题显得特别突出。
根据《村民委员会组织法》规定,要充分尊重村民的自治权,而农村土地征用补偿费用的分配,属于村基层组织的自治事项,由村民大会或村民代表大会进行表决。政府在征地补偿款分配过程中只能指导、帮助,基本上不对该分配事项进行干预。近几年,虽然各地各级政府及相关部门陆续出台了一些文件,进一步规范征地补偿款的分配,但最终决定权仍在村一级,政府只能对其进行指导,发生纠纷协助解决,因此政府的作用是有限的。
1.4村干部和村民法律意识淡薄。
村干部在制定征地补偿款分配方案时,一般都能按照《村民委员会组织法》规定:“涉及村民利益的事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。”组织召开村民会议进行讨论,经过村民投票表决通过。从表面上看,方案的制定从作出决定的主体及程序均是合法的、民主的,但却有可能出现少数人的合法权益被村民大会多数人做出的决定剥夺。如某村根据村规民约及村民大会90%以上村民同意,一律取消该村出嫁女的征地补偿费分配权,而没考虑是否侵犯了公民的财产权。这样的民主就不必然意味着公平正义,其造成的矛盾、伤害是极大的,有可能引发更大的社会矛盾,造成更大的社会不稳定,严重影响了村民自治的权威性和合法性。
1.5没有形成合法合理的分配方式。
近几年,征地补偿款分配方式多种多样,有的是平均分配,即不考虑土地承包关系,全体经济组织成员平均分配。有的是分类分配,即结合土地承包关系,有土地承包关系的在享受土地补偿费、青苗、地上物附着物补偿费的同时,也享受安置补助费,无土地承包关系的,只享受安置补助费。有的是直接分配,即征用到谁的承包地,土地征用款就直接归谁所有。各种各样的分配方式,造成不同村、不同小组村民之间的相互比较,带来了很多的矛盾和纠纷。还有的分配方式不合法,如平均分配与《土地承包法》抵触,直接损害了土地承包人的合法权益,造成承包人上访不断。
1.6司法救济的缺失。
对于征地补偿款分配问题,现行法律、法规都没有明确规定,因此只要一产生纠纷,村民最先想到的就是找乡、镇人民政府,要求镇政府纠正村规民约限制或剥夺其权利的规定。但在实践中,政府解决此类问题的力度是非常有限的,只能依法对村委会进行指导,而无权干预属于村民自治范围内的事项。在镇政府解决不了的情况下,村民只好将纠纷起诉到法院。最高人民法院于2005年公布的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》将征地补偿款的分配纳入了法院的受理范围,但又规定了如果是关于土地补偿费数额的纠纷,人民法院不予受理。这样就造成了征地补偿费分配纠纷缺少了迅速有效的司法救济,缺少了一个缓冲、化解矛盾的渠道。
2.1建立农村社会保障机制。
根据调查了解,在土地征用过程中,发生农民抵制征地、暴力抗拒征地的主要原因是农民觉得土地征用补偿费偏低,担心今后生活没保障。因此,建议适当提高征地补偿标准,并在此基础上,引导建立由农民、集体、政府三方出资的农村社会保障机制,基本实现人人享受医疗保险,积极鼓励失地农民参加基本养老保险,使农民在失地后,有赖以生存的基本保障。
2.2制定全国统一施行的行政法规或规章。
在工业化和城市化建设过程中出现的补偿分配纠纷,与法律的不完善不无关系。建议政府相关部门,尽快制定解决补偿费问题的行政法规或规章,以统一和规范各地的做法,各个地方只能就上位法没有规定的部分或授权部分作出具体规定,村集体组织遵照执行。
2.3规范农村户籍管理。
随着社会的发展,农村户籍管理不再是一个简单的问题,它既是农村治安管理的基础和重点,又是联系群众的桥梁和纽带,同时它还涉及村民的切身利益,极易产生矛盾。而目前农村户籍管理相对滞后,再加上农村中的许多陈规陋习和村规民约,更加深了这一矛盾。为了尊重、维护农民的切身利益,有必要进一步规范和改进农村户籍管理,化解农村户籍管理矛盾。
2.4加强宣传发动。
要做好农村征地补偿款分配工作,宣传发动是关键。通过电视、广播、宣传栏、在主要路段悬挂横幅、分发宣传单等多种宣传方式,进村入户,将征地及农村征地补偿款分配等有关政策向群众做好宣传,让村民认识到土地征用将给国家、集体、个人带来的种种好处,以取得村民的理解和支持。同时提高村干部及广大村民的法律意识,确保征地补偿款分配全过程合法民主、公平公正。
在每个土地征用项目启动前,根据各地政府出台的相关指导意见,积极引导村、组依据法律、指导意见和本村实际情况,通过村民大会讨论制定既能维护村民利益又能快速推进征地任务的最佳征地补偿款分配方案。同时,对有经验村、组的分配方案进行总结归纳后,提出征地补偿款分配的指导意见,帮助第一次开展征地工作的村、组理清工作思路,制定行之有效的征地补偿款分配方案。
2.6建立多元化纠纷解决机制。
农村征地补偿款分配所引发的纠纷,单靠政府或法院都难以彻底解决,只有建立多元化纠纷解决机制,才能畅通途径。一是充分发挥农村基层人民调解组织的作用,利用政府的权威性,依靠基层广大党员干部、基层老龄委,在源头上化解矛盾,避免冲突激化,使多数纠纷能够得到及时、有效的解决,减少诉讼。二是加大司法救济,对于征地补偿分配纠纷,人民法院应扩大受案范围,简化立案程序,加大审判力度,以司法审判权来引导、维护村民的村民自治,村规民约,切实维护征地补偿款分配过程中的公平公正。
征地补偿款实行专户存储制度,不得使用个人账户进行存储。征地补偿款的分配发放过程,实施“阳光操作”,向群众公开工作程序全过程,即征地补偿款分配方案的确定,需经村民大会或村民代表会议表决通过方可执行;在征地补偿款的分配发放过程的不同阶段,分别对征地总面积、项目图纸、被征用农户的面积及金额等内容予以公示,无异议后方可发放。建立征地补偿款分配发放“一项一档案”,防止违反工作程序,暗箱操作以及违规违纪问题的发生,确保资金专款专用。
甲方：
乙方：
现有xx市xx镇，xx村，xx区x巷x号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：
一、拆除范围：东莞市、中堂镇、下芦村中南区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。
二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。
三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整(1600元)。
四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。
五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。
甲方：
乙方：
日期：
征地是一个十分敏感并且争议不断的话题，征地在我国由于历史原因等多种因素，一直都存在争议和矛盾。而对于征地补偿款的问题也是一个长期存在的争议点。超标的征地补偿款认为是征地中不可或缺的议题之一，因为它涉及到了农民的切身利益，它是农民在征地过程中通过法律途径维护自己权益的一个重要手段。在这篇文章中，笔者将分享一下自己在超标的征地补偿款问题上的体会与思考。
所谓超标的征地补偿款，是指在征地过程中，政府在补偿农民失地、房屋等方面提供的金额超出相应的标准范围。这种情况常常会发生在地价飞涨，征地标准有限，征用农民土地的标准维持不变而地价却上涨的情况下。此时补偿款将不能满足农民的合理诉求，农民便会通过法律途径争取超出标准补偿标准的补偿款。
在实践当中，超标的征地补偿款往往会面临一些困境，例如判断补偿款金额是否合理、改变标准是否适应实际情况等方面的问题。针对这些困境，笔者认为政府应当首先尊重农民的权益，切实保障他们的合法利益。其次，政府应当提高补偿的标准，切实落实政策、保障农民的切身利益。最后，政府可以通过多种方式，例如加大公益性补偿、增加公益性建设等方式来合理补偿农民，保障他们的生活能力。
在笔者看来，超标的征地补偿款对于保障农民的权益是十分重要的。通过超标的征地补偿款，农民受到的侵害可以得到真实的补偿，保障农民的切身利益。而这也是保护农民利益、促进社会稳定、维护和谐社会的重要举措之一。所以，超标的征地补偿款的存在、改革和完善，对于达到社会公正、促进社会发展具有十分重要的意义。
第五段：总结。
超标的征地补偿款无疑是一个重要的争议话题，然而保障农民的切身利益是我们的义不容辞的责任。笔者认为，政府应当尊重农民权益，提高补偿的标准，落实相关政策，保障农民的利益。通过这样的方式逐渐满足农民的合理需要。我们应该积极推进超标的征地补偿款的相关改革和完善，以达到公平、公正、合理的社会发展。
甲方根据长沙县三年环保综合整治行动的精神，经县环保、国土、规划、重点办、镇人民政府现场勘查确定，决定在乙方青豪坝下游征收7.41亩(4940平方米)土地，用于新建青山污水处理厂。征收补偿标准按《长沙市政府第103号令)及长沙县[008]16号文件具体实施细则进行补偿，现经双方协商同意达成如下补偿协议。
一、征地面积。
经长沙县测绘队现场测量实际用地面积为7.41亩，计4940平方米。
二、征地补偿费用总计：
1、青苗补偿：7.41亩×1800亩/元=13338元。
2、土地征收费：7.41亩×12600亩/元=93366元。
3、安置补偿费：7.41亩×12600亩/元=93366元。
4、集体设施(水渠水管)补偿：按施工设计要求另议。
三、付款方式：此协议自签订之日起后15个工作日内付清全部费用，由所属三合村民小组代开收据。
四、本协议壹式肆份，镇、村、组、长沙县农村环境建设投资有限公司各持一份，签字盖章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
镇政府代表：
青山村村委会代表：
镇国土所代表：
征地单位：(以下简称甲方)。
甲方根据长沙县三年环保综合整治行动的精神，经县环保、国土、规划、重点办、镇人民政府现场勘查确定，决定在乙方青豪坝下游征收7.41亩(4940平方米)土地，用于新建青山污水处理厂。征收补偿标准按《长沙市政府第103号令)及长沙县[008]16号文件具体实施细则进行补偿，现经双方协商同意达成如下补偿协议。
一、征地面积。
经长沙县测绘队现场测量实际用地面积为7.41亩，计4940平方米。
二、征地补偿费用总计：
1、青苗补偿：7.41亩×1800亩/元=13338元。
2、土地征收费：7.41亩×12600亩/元=93366元。
3、安置补偿费：7.41亩×12600亩/元=93366元。
4、集体设施(水渠水管)补偿：按施工设计要求另议。
三、付款方式：此协议自签订之日起后15个工作日内付清全部费用，由所属三合村民小组代开收据。
四、本协议壹式肆份，镇、村、组、长沙县农村环境建设投资有限公司各持一份，签字盖章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
镇政府代表：
青山村村委会代表：
镇国土所代表：
拆迁人(以下称甲方)：
被拆迁人(以下称乙方)：
根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号，建于年，房产证号，房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米)，用地性质为划拨用地。
第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。
第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。
第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。
被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙方自负。
第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。
第六条拆迁房屋腾空事宜的约定：
1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。
2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。
3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。
第七条本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。
第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清楚，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证：
本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。
第九条安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准)，装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上标准给予现金补助。
水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担，原没有新增的项目费用由乙方承担)。
第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的部分，价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分，价格按甲方销售价格的xx折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。
第十一条甲方承诺：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。
第十二条甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿承担房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。
第十三条本协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。
第十四条本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。
第十五条本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。
第十六条本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的，由甲乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
____年__月__日
土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：
一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的'，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
三、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
四、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
二、
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿方式有两种：
货币补偿作为主要方式。其原因：
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；
四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。
产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋.
三、
xx乡人民政府（以下简称甲方）。
xx乡xx村民村（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和县政府有关征用土地政策的规定，因油迈乡气象观测站建设的需要，经规划选址定点，经双方共同协商，订立如下协议：
一、土地座落：
该宗地座落于xx村xx口至打上路口上xx米处，地名为xx。
二、面积和地类：
土地类别为耕地，该宗地内已种植油茶共xx株，土地面积为xx平方米（折合xxxxxx亩）。
三、补偿费用类别及计算标准。
经甲乙双方协商，土地征用参照xx县人民政府关于xxxx水电站xx库区投资概算调整补偿兑现标准（xx府发〔20xx〕xx号）为xxxxxx元/亩，青苗补偿标准为xx元/株。
1、土地补偿费：xx×xxx=xxxx元。
2、青苗补偿费：xx×xx=xxxx元。
合计各项补偿费用xxx元，（大写）：xxx元整。
四、经甲乙双方共同协商，乙方自愿放弃以上补偿费用，但由甲方帮其该地块旁边广告牌拆除，在拆除广告牌过程中所产生的费用由甲方自行承担，乙方不支付任何费用。
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，xx村委会执一份，自签字日起生效。
六、未尽事宜、另行协商。
甲方：xx乡人民政府。
乙方：xx。
xx年xx月xx日。
综上所述，我们可以了解到土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
申请人：____________,男,19__________年_____月_____日出生,汉,现住__________市__________区__________镇__________村_____组。职业：______________。
被申请人：____________,男,19__________年_____月_____日出生,汉,现住__________区__________镇__________村_____组。职业：____________。
纠纷简要情况：20__________年__________月__________日晚__________时左右,_____________,并因此花去医疗费共计__________余元。双方在多次交涉未果的情况下,向_____________提出申请,要求对此事进行调解。
3)__________与__________即日起终止一切关系,以后如有其他后果皆于双方无关。
履行协议的方式、地点、期限：_______________。
本协议签定之时,由__________一次性支付给申请人__________现金_____________元。
在20__________年__________月__________日前,由__________为__________付清所有的医疗费用。
本协议一式三份,当事人、调解委员会各持一份。
当事人(签名或盖章)。
___年___月___日。