随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
乙方：
甲方维修办公楼室内，现委托乙方采取包工、包料、机械、设备、安全生产及双方责任，特商定如下条款共同遵守执行。
一、项目名称：
二、工程地址：
甲方将此工程发包给乙方施工，所需人工由乙方提供。
三、工程面积及造价：本工程为三层办公楼建筑面积为________平方米。室内维修，原地面拆除，铺地板砖，原有办公室门拆除，换成实木套装门和防盗门。由于窗户破损严重无法使用，需拆除更换新钢窗。室内需要粉刷涂料。工程造价为人民币__________元整。
四、工期：自_______年____月____日至_______年____月____日止。
五、方式：乙方按照甲方要求进行施工维修。要求乙方施工中不能影响单位正常工作，保证工程质量，所有材料符合环保要求，保持室内卫生。
六、甲乙双方的责任：
1、乙方必须服从甲方管理人员指挥、调配指导及管理，遵守甲方现场和各项管理及规章制度。做到文明施工、安全施工。
2、乙方必须指定专职管理人员，负责安全施工，负责安排施工，人员调配、技术安全、工程质量及生活，现场卫生、安全等工作事宜。提供作业场地和生活区域。
3、乙方强化施工人员安全生产教育，严格按操作规程施工，不准乱搭乱接电线，不建章施工，严格杜绝火灾等安全事故发生，否则由乙方承担由此产生的全部责任及损失。
4、乙方必须配备好人员和机械设备保证工期和质量，非外来因素，如雨天、地质灾害等误工，工期给予顺延。无故拖延工期，每拖延一日按工程总造价的支付罚金。
七、付款方式：乙方按甲方要求保证质量和工期，验收合格交工后乙方提供发票，甲方付给乙方工程款。
八、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
（一）污泥处置随意。2015年8月至2019年1月，山水青公司以路基建设、土地利用等名义，将简单处理后的10万余吨洳河污水处理厂污泥，转移至多个地点随意堆放，其中部分污泥去向不明。督察组抽查发现，山水青公司将约万吨污泥运送至平谷区南独乐河镇望马台村泃河附近的砂石坑堆放，占地面积亩，没有采取任何环保措施，仅利用一层塑料布进行简单防渗（见图1）。其间，山水青公司还曾与刘店生态桥有机肥厂合作，试图将污泥冒充有机肥原料，后被合作方终止了合作。
图1 南独乐河镇望马台村泃河附近的砂石地污泥堆放点
（二）非法填埋污泥。调查发现，山水青公司曾利用北京富农同富肥业有限公司（以下简称富农肥业公司）处置污泥。在富农肥业公司拆迁后，未被处置的剩余污泥就近非法填埋，造成土壤污染。在填埋现场，督察组利用挖掘机挖出大量污泥（见图2），恶臭阵阵。调阅有关材料显示，填埋总量约万吨，取样送北京市城市排水监测总站有限公司检测结果表明，其细菌总数超过城镇污水处理厂污泥泥质标准。
图2 北京富农同富肥业有限公司原址上挖掘机现场挖出污泥
（三）处置设施投运迟缓。平谷区水务局2015年与山水青公司签订的《平谷洳河污水处理厂污泥临时处理设施特许经营协议》，特许期长达10年，与其“临时处理”定位不符。平谷区于2013年开始建设污泥无害化处理厂，直至2019年8月才完成主体工程建设，并进入调试运行。之后又因电力负荷不够等原因，难以实现污泥有效处理。洳河污水处理厂每天产生的约75吨污泥仍继续送交山水青公司不规范处置，直至督察组进驻后的9月23日，平谷区水务局才与山水青公司解除合同（见图3）。由于“临时处理”变成长期处置，直接导致规范处理设施建设迟缓。
图3 平谷区水务局与山水青公司签订的特许经营终止协议书
(a) 乙方对污水处理项目设施的所有权利和利益，包括：
(i）污水处理项目设施的建筑物和构筑物；
(ii)与污水处理项目设施使用相关的所有机械和设备；
(iii)第 条要求的所有零备件和配件、化学药品以及其它动产；
(c)土地使用权及与污水处理项目场地有关的其它权利；
这些资产在向甲方移交时应不存在任何留置权、债权、抵押、担保物权或任何种类的其它请求权。污水处理项目场地在移交日应不存在任何环境问题和环境遗留问题。
甲乙双方在办理移交工作的同时，应明确特许经营期结束后妥善安置原项目公司雇员的办法。
承租人(通称“承包方”)：
企业签署时长： 年 月 日工程名称:污水处理站设备安装工程
依据其他相关法律法规的相关规定，根据平等互惠标准，为确定双方的权利和义务，经双方协商一致，特签署合同规定，以资两人共同遵循。
一、租用具体内容：承包方应工程施工必须，向甲方租用拉森钢板桩等工程物资(租赁物)一批。
租赁物的实际种类、规格型号、总数以及租费规范如下所示：
签署地址：污水处理站工程项目租赁物品种、规格型号、总数，以合同双方经办人员签字的接收材料单和清单码单为标准，并成为结算依据。
二、租赁期限：最少租赁期限不能低于壹个月。超出一个月按照实际应用工作日计算房租。自合同签署日起，承包方获取租赁物后，因为承包方本身原因导致的缺陷最少租赁期限的返桩，承包方应按照最少租赁期限向甲方付款房租。在取得招标方允许前，承包方不能把钢板桩施工转移到其它的施工工地。
三、担保金：承包方允许向甲方付款担保金总共rmb叁拾万余元整;,招标方将以上租赁物送至承包方指定地点(深圳福永污水处理站施工工地)，我方在租用货品在场后24小时之内将担保金全部打到招标方账户，租赁物退还给招标方后立即申请办理汇总算，招标方在收到由乙方确定签字的“检测报告”并且在扣减承包方应付的全部货款后，担保金将于3个工作日内免息退给承包方。如承包方延迟付款租费或违背合同规定应向甲方付款一切账款时，业主有权利从担保金中予以扣除。承包方有责任立即补足该扣除金额。
四、获取与偿还：彼此签订合同后3日内，承包方务必取货，不然招标方有权利对于该租赁物再行解决。
承包方获取租赁物，即认同租赁物符合标准。
承包方在获取和偿还租用俗事，必须遵守招标方仓库各类规章制度，不然从而产生事故由乙方承担。
承包方提退换货需提前三天与业主沟通，均按招标方指定库房提退，总数、品质等由彼此现场工程验收。
承包方则在工程项目在施工过程中有任何的不安全隐患或需承担其他义务，招标方不负责。
租赁物偿还时，以特定物偿还，必须保证实体干净整洁完好无损，并应堆积工整。
五、运送与装卸搬运：招标方承担从招标方库房将租赁物送至承包方指定地点的运送及花费，偿还租赁物的运送由乙方自立。双方承担分别库房场地装卸搬运。
六、租费清算：租费从租费送至工地上的具体日期算起，每月月末清算一次，租费不可以在担保金中抵税。承包方应在每一月15日内结清上一个月的租费，逾期付款应按照每日另收月总租费03%的带纳金。
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八、合同违约责任:
1、租赁物应只用以合同规定中规定的工程项目。承包方不得随意将租赁物迁移施工工地、或转租房或出售给其他人应用，不然承包方需承担合同违约责任，并赔付招标方因而所遭遇的损害。
2、租用期内因本合同的效力产生的分歧，彼此应协商处理，拒绝调解，任何一方均有权向签约地所属人民法院提出诉讼。
九、其他:
1、若是在合同规定实施过程中承包方不可以按上述合同文本正常的执行，则甲方公司有权利到合同规定涉及到租用原材料所属的工程项目当场强调指出回。
2、本合同未尽事宜，一律依照《^v^民法典》的相关规定，经本合同双方一同商议，作出实施办法，实施办法与合同规定具有同等效力。
3、业主有权利查验与合同规定相关的建筑施工点或仓储物流核对。
4、合同规定自彼此签定之日起起效。合同规定一式贰份，双方各执壹份。
承租人：
出租人：
签名：
签名：
年 月 日
年 月 日
3、农民工工资支付条件：
(1)在甲方向乙方支付工程款时执行对每批次支付审批分二次执行的办法，第一次支付后，乙方完成向农民工支付工资，完成农民工工资表签收后，报甲方财务部审核再支付二次余额，农民工领取工资时，甲方驻工地代表和监理公司代表应在领取单上签注。
上述(2)、(3)条的违约金，甲方先记账，在工程决算中予以扣除。
第八条 施工组织保证措施
1、乙方委派到本项目部的主要人员(项目经理：)，乙方不得在施工过程中随意更换上述人员，否则视为乙方违约，甲方有权进行经济处罚。
2、为加强落实施工管理工作，乙方须委派公司主要领导人
目部常务领导，且每月25日-30日须对乙方当月施工管理工作、施工质量问题，与甲方、监理配合等方面进行工作回访，并至少参加每月末的周协调会议，同甲方、监理公司进行沟通，听取对乙方的意见，不断改进乙方的工作，为按期按质完成工作创造条件。若乙方未按以上要求进行沟通等，甲方将扣除乙方5000元/次的违约金。
3、乙方项目部经理、技术负责人等主要管理人员，须准时参加每周的工程协调会及甲方或监理方组织的各种临时性会议。在每周工程协调会及各种临时性会议中，项目部经理、技术负责人不得缺席，若无故迟到或旷会，甲方将扣除乙方500元/次/人的违约金。
4、为维护甲方、监理对工程现场的绝对领导，乙方不得与甲方、监理发生无原则的冲突;若发生冲突经调查核实，确属乙方原因，甲方将扣除乙方1000元/次的违约金。同时甲方有权对乙方不称职或不服从管理的项目部人员提出更换要求，乙方须予以配合。
5、若乙方对甲方、监理的管理产生异议，乙方有权通过正当渠道向上级领导反映问题。
7、乙方严格按甲方要求做好现场的围墙砌筑和装饰工作。 8、因甲方手续不全造成主管部门给乙方的经济处罚，由甲方承担。
第九条 工程质量保证部分
2、在施工过程中，甲方要求乙方无论进行何种工序时，均必须按照“样板先行，然后展开”的原则进行施工。乙方须提前进行“样板”施工，经乙方自检后，报监理、甲方进行检验;在“样板”达到要求后，方可进行后续施工。
3、施工过程中出现的各种质量事故，无论大小，乙方均无权私自进行处理。乙方必须如实向监理公司反映，经监理公司、甲方查明，确认方案后方可处理。若乙方私自处理，一经查实，监理公司有权代甲方扣除乙方500--3000元/次的违约金，并进行返工。4、本工程所使用的主要建安材料，甲方按附件二中的种类进行认质认价。材料进场实行甲方、乙方、监理公司三方会签制度，不合格的材料不准使用到工程上，否则造成的一些经济损失和责任均由乙方负责。甲方供应的设备检测费用由甲方承担。
5、未经甲方书面认可，乙方擅自采购的主要材料使用在工程上，乙方必须无条件全部返工、更换，所造成的经济损失由乙方承担。同时扣除乙方违约金，第一次发现扣除20xx元，第二次按第一次扣款金额增加一倍，第三次在第二次基础上再增加一倍，依次类推。
6、甲方委托监理公司全权监理，实行全程质量、进度等监督。监理对施工单位每下发一次通知书，附带扣除违约金500元，如果下发的是工程整改通知书，附带扣除违约金1000元，如果下发的是暂停施工令，附带扣除违约金5000元，且由此产生的一切后果均由乙方自行负责。在下发监理通知前将以监理工作联系单的方式作为预警，不扣除违约金。
第十条 安全文明施工
1、为体现乙方企业形象及精神面貌，甲方要求乙方施工现场必须达到省级文明工地标准，否则甲方有权解除协议或扣除最终结算造价的3%工程款。
2、乙方在施工中严格控制噪音及粉尘。若遇干燥、起风等天气，乙方应自觉安排喷水降尘。若乙方工作不到位，受到环保部门的处罚，除处罚金额由乙方承担外，甲方将扣除乙方500元/次违约金。若政府部门对乙方进行停工整改处罚时，一切损失均由乙方自行承担。
3、为充分体现甲乙双方互相协作、共同发展原则，在施工过程中，乙方须积极配合甲方迎接各种检查，并无偿为甲方制作2--3条标语，内容、大小由甲方指定，并按要求悬挂。
4、施工现场不戴安全帽，扣除违约金50元/人/次;模板绑筋后，发现现场一个烟头扣除违约金50元;现场及施工区发现大便一处扣除违约金200元;小便一处扣除违约金100元;其它执行甲方文明工地管理制度。
5、乙方在施工过程中必须加强安全生产意识及管理，严格执行政府部门的安全管理制度及条款。坚持安全第一，做好现场安全防护及成品保护。施工中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失(含第三者)，由乙方负全部责任并承担一切经济损失。同时每发生一次重大人身伤亡事故，甲方另扣除乙方10000元违约金(对甲方直接分包的工程，如由于分包单位自身原因造成的任何意外事故，乙方不承担责任)
第十一条 工程风险部分
1、施工期间如遇特殊原因，甲方资金不能按时到位，乙方须保证在30天内不得停止施工，否则扣除乙方5000—10000元/次的违约金。
2、因非乙方原因，在一周内停水、停电累计48小时内，乙方承担相应停工损失;凡在一周内停水、停电超过48小时，则甲方按实际停工时间作顺延工期处理，所延误工期计入顺延日历工期中，产生的误工费用按甲方现场签证计算。
1、在双方合作中，甲方除严格履行合同约定的义务外，还要求自身的管理人员要严格执行公司各项管理制度、岗位责任制，秉公执检，管理好工程项目。中润地产在公司管理中坚持反腐倡廉，严禁公司职员索贿受贿和接收任何形式的馈赠，一旦发现，公司将对职员给予严肃处理。
2、乙方要本着对本单位负责、对甲方员工负责的精神，精心履行承包合同约定的责任和义务，抓好施工建设。严禁向甲方工作人员行贿送礼，请吃请喝，更不允许为达到自身利益，拉拢腐蚀甲方人员。
3、双方约定：甲方如有人员利用职权向乙方提出个人无理要求，乙方可直接向甲方公司主管副总经理或总经理提出书面或口头反映，甲方一经核实将对甲方人员进行严肃处理。
4、乙方不论何种理由(包括婚、丧、病等)向甲方管理人员提供贿赂，请吃请喝或报销个人消费等费用，甲方一旦发现将视乙方违约，甲方在核实实际费用的基础上扣除10-50倍违约金，情节严重的将给予严重警告、缓付工程款或清退出场的处罚。
第十三条 资料和图纸的提供
乙方：工程竣工验收后10日内，乙方向甲方提供本工程竣工图纸和相关资料，该图纸和资料须满足工程备案和维修要求(竣工图纸由甲方提供，乙方负责绘制、整理)。
第十四条 违约责任
甲方：若不能及时付款，工期顺延，顺延时间以甲、乙双方书面签证为准。
若工程决算完毕后，未能按本合同约定支付工程款，甲方应按同期银行贷款利率承担应付未付款项的利息，或按市场价计算的等值房产抵顶工程款。
乙方：
1、延误工期，每延误一日乙方向甲方缴纳1000元违约金;延期超过10日，乙方向甲方缴纳工程总造价的1%的违约金;延期超过20日，乙方向甲方缴纳工程总造价的5%违约金;延期超过30天，甲方除要求乙方支付工程总造价的10%违约金外，甲方有权与乙方解除合同(甲方原因和不可抗力除外)。
2、工程竣工后，乙方须按甲方及建设行政主管部门的要求，出具工程竣工备案所需的各种证明材料，非甲方原因造成的工程竣工备案滞后，每拖延一天，按工程预算总价的千分之一支付违约金。
3、乙方不得转包此工程，否则甲方有权单方解除协议。
第十五条 工程决算
1、主体封顶经甲方监理验收合格后，乙方可将主体工程决算报送甲方，甲乙双方应在两个月内完成对该工程主体决算的初审;工程竣工验收合格后，乙方将其余部分决算报送甲方，甲乙双方应在两个月内完成对该工程决算的初审。
2、工程决算由甲方指定会计师事务所审计。
(1)、工程决算工作在双方完成决算数额初审，并对初审完成认可意见后，由甲方在十五日内委托会计师事务所，对双方初审结果进行最终决算审计，进入决算审计阶段，时间为两个月内，甲乙双方派代表同会计师事务所对接，并完成双方代表在审计报告上的签字，甲方以会计师事务所的正式审计报告额为工程决算额。
第十六条 工程保修、售后服务及质保金退付
1、保修年限
(1)、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 。
(2)、屋面防水工程、有防水要求的其他部位为五年 。
(3)、装修工程为二年 。
(4)、电气管线、给排水管道和设备安装为二年。
(5)、供热系统为二个采暖期。
(6)、其它项目保修年限甲乙双方协商。
本工程保修期自竣工验收合格备案完成之日起计算。
2、售后服务
(2)、在乙方施工承包范围内，乙方针对售后服务合同条件，在集中服务期应建立专职服务队，制订售后服务办法及相关标准和服务程序，直接对业主提出的问题进行落实，或解释、或维修，以达到业主满意为标准。在维修期内，甲方委托物业公司对乙方工作进行监督;乙方与业主签订维修到期协议，甲方根据乙方与业主协议退付保修金。
3、质保金退付
本工程各分项工程的质保金按防水工程和其它工程分两次分别退付，退付时间为质保期满后一个月内，退付条件详见本条第2款。
第十七条 其它
1、向上级主管部门缴纳的各项费用，如办理开工手续的费用等，依据主管部门有关规定甲乙双方分别承担各自费用。
2、争议解决办法：本协议在执行过程中如有争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、施工用水用电费用：甲方提供水源电源，乙方安装好水电表，施工中发生的水电费，根据实际数量和政府主管部门规定的单价据实结算。(建设单位委托物业公司代收水电费)
4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
1．本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义相同。
（1）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件；
（2）本合同协议书；
（3）合同专用条款；
（4）合同通用条款；
（5）施工监理委托书或监理中标通知书；
（6）与本合同有关的其它文件。
3．*乙双方同意按照本合同的约定，承担和履行各自的全部职责和义务。
4．双方同意本合同约定监理范围内和监理期内的监理酬金总额为**_________元。
5．本合同施工监理期为_________个月（天），即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
6．本合同经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上签字和加盖公章后生效，至监理合同期满并结清监理酬金终止。
7．本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本份，双方各执份。当正本与副本不一致时，以正本为准。
*方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
单位地址：_________单位地址：_________
邮编：_________邮编：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：_________
开户银行：_________开户银行：_________
帐号：_________帐号：_________
签约地点：_________签约地点：_________