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最新租房合同参考文本(模板5篇)

作者:纸韵 最新租房合同参考文本(模板5篇)

在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

租房合同参考文本篇一

本集体合同由_________(以下简称“企业”)与_________(以下简称“工会”)双方在自愿和平等的基础上,经友好协商依法签订。

第一章?总则

第一条?根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》以及其他相关法律法规的规定,企业和工会签订本合同,用以明确和调整双方合作共事的权利和义务的关系。

第二条?工会代表职工整体的利益,依据本合同的规定,指导职工正确处理和企业的劳动关系,并监督和调整这种关系。企业与职工个人签订的劳动合同,不得与本合同相悖。

第三条?本合同是双方为促进企业发展,尊重和调动职工积极性应遵守的共同准则。双方在有关法律法规范围内,遵守不低于有关职工就业、劳动报酬、劳动_____、_____、生活福利、退休养老和各种节假日等方面的规定,并努力提供尽可能高的水平和标准。

第四条?企业应根据有关规定尊重工会维护和代表职工利益的权力,在研究决定有关工资、福利、安全生产以及劳动_____等涉及职工切身利益的规章制度时应听取工会的意见。企业工会负责人有权列席有关讨论企业的发展规划、生产经营活动及与职工利益有关的问题的董事会会议,反映职工的意见和要求。

第五条?工会有义务支持企业的生产、经营和管理,支持企业的合法权益,教育职工认真履行劳动合同,遵守劳动纪律和企业各项规章制度,协助企业合理使用各项基金,配合企业组织开展合理化建议、技术革新,促进企业提高经济效益,促进企业发展。工会_____或其代表依法列席企业董事会会议。

第二章?工作时间和休息休假

第六条?企业根据生产经营情况,以不超过政府规定的标准,实行本企业工作制度。

第七条?企业执行定时工作制的,企业安排职工每日工作时间不超过8小时,平均每周工作不超过40小时。企业保证职工每周至少休息一日。企业由于工作需要,经与工会和职工协商后可以延长工作时间,一般每日不超过1小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障职工身体健康的条件下,每日不得超过3小时,每月不得超过36小时。

第八条?企业执行综合计算工时工作制的,平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

第九条?企业执行不定时工作制的,在保证完成企业工作任务情况下,工作和休息休假由职工自行安排。

第十条?企业安排职工延长工作时间或加班的,应按照下列标准给予职工相应待遇:

1.安排职工延长工作时间的,支付不低于工资的150%的工资报酬;

2.安排职工休息日工作又不能安排补休的,支付不低于工资200%的工资报酬;

3.安排职工法定休假日工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。

第十一条?企业有责任不断改善生产管理,严格控制延长职工的工作时间,尽可能避免或减少加班加点。长时间或长期加班以及在公休节假日大范围加班时,应征得同级工会同意,并按法定的标准向职工另发加班工资。

第十二条?严重有损职工身体健康或人身安全的加班,工会有权支持职工拒绝执行。在夏季高温时期和其他特殊情况下,工会可以建议企业减少工作时间。

第十三条?企业执行政府规定的各类节假日制度。企业在制订本企业休假制度时,应听取工会意见。

第三章?_____

第十四条?企业为职工提供必要的劳动条件和劳动工具,建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度和标准。企业不提供劳动安全卫生条件的,工会有权与企业交涉,企业拒不改正的,工会可请求当地人民政府作出处理。

第十五条?企业负责对职工进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训,工会给予协助和配合。

第十六条?企业执行政府有关_____的法律法规。企业负责加强和改善劳动技术和工业卫生、劳动防护以及特殊工种和女职工的特殊保护工作。企业按规定向从事尘毒有害作业的职工提供疗养机会与费用。

第十七条?工会支持企业_____管理,配合企业检查、监督_____情况。

第十八条?工会发现企业违章指挥、强令工人冒险作业或生产过程中发现明显重大事故隐患和职业危害,有权提出解决的建议;当发现危及职工生命安全的情况时,有权向企业建议组织职工撤离危险现场,企业行政方面必须及时作出处理决定。

第十九条?企业依照国家规定在进行新建、扩建、改建及租赁厂房和技术改造工程时,对劳动条件和安全卫生设施实行“三同时”。工会有权对此提出意见进行监督检查。

第二十条?企业在引进、推广新技术、新设备、新工艺时必须同时引进或采取可靠的_____措施,并对工人进行培训后方可投入使用。

第二十一条?企业根据工种岗位需要,保证供应相应的劳动防护用品。企业应制定劳动防护用品发放细则。企业向从事特殊工种的职工发放营养补助费或提供营养补助食品。

第二十二条?每年夏暑季节,企业负责采取防暑降温措施,在冬季,企业负责采取防寒保暖措施。

第二十三条?企业优先保证用于改善职工生产安全和劳动条件的资金。每年由企业提出年度安全技术措施项目方案,落实资金,组织实施。工会参与安全技术措施立项讨论并监督实施情况。

第二十四条?企业和工会有责任教育职工严格遵守企业各项规章制度及操作规程,教育和组织职工接受安全技术培训和管理。工会支持企业对危及企业和职工安全的行为的惩处。

第二十五条?企业发生职工因工伤亡事故或其他危及职工劳动安全的重大事故,应及时通知工会。工会有权参与调查和提出处理建议。

第四章?劳动报酬

第二十七条?执行定时工作制或综合计算工时工作制的,企业于每日前以货币形式支付职工工资,工资不低于人民币_________元。执行不定时工作制的工资支付标准和办法按下列执行:_________。

第二十八条?由于企业生产任务不足,使职工下岗待工的,企业保证职工的月生活费不低于人民币_________元。

第二十九条?工会在每年月份根据生活物价指数和劳动力资源状况变动等因素,向企业提出本年工资要求。董事会在讨论此类问题时,应有工会代表参加。企业根据董事会的工资决议,提出分配方案。

第五章?_____与福利

第三十条?企业应按照国家有关部门关于社会_____的有关规定缴纳和代扣代缴养老、失业、医疗和工伤等社会_____费用,工会有权予以监督。

第三十一条?企业按规定每月提取工资总额20%的福利费用和7.5%的职工医疗费用,每年从税后利润中提取10%的福利奖励基金,用于职工集体福利和奖励,不得挪作他用。其中用于职工福利的部分,由工会协助企业合理安排使用。企业应定期向工会提供该项基金使用情况报表。

第三十二条?企业有责任改善职工文化设施和住房、膳食、医疗、托儿、交通条件并提供其他与企业经济相适应的福利。工会支持企业为此所做的努力。

第三十三条?企业各项重大福利的设置、标准、实施办法,或由企业提出方案、或由工会提出要求,均应双方同意后方可实施。

第三十四条?职工因工负伤、因工致残、因工死亡,以及因患职业病,在治疗、疗养、残废、死亡时所发生的符合规定的费用由企业支付。企业制订此类费用细则。

第三十五条?职工一般每年应进行体检一次,女工及有毒有害工种应按规定定期进行专项体检。

第三十六条?企业根据有关规定,按时提取和发放职工退休费用。

第三十七条?企业根据《_____法》和有关法律的规定,实行劳动_____制度,支付职工劳动_____费用,并努力扩大_____险种。工会协助企业做好各项劳动_____工作。

第六章?职工聘用、教育与培训

第三十八条?企业根据生产经营情况,本着择优录用的原则,有权招聘职工。企业招工计划及实施情况应向工会通报。

第三十九条?企业分别与职工签订个人劳动合同。在签订个人劳动合同之前,工会和企业应指导职工明确履行合同的权利和义务及违约责任的处理。工会有权监督个人劳动合同执行情况。

第四十条?制定、修改、废止企业制度和修改个人劳动合同标准文本,应听取工会意见。

第四十一条?因履行个人劳动合同而发生的劳动争议,按劳动争议协商、调解、_____和诉讼程序处理。

第四十二条?企业根据政府规定按期提取职工教育经费,帮助职工获得和提高文化及专业知识。企业教育管理机构负责职工岗前、岗中及转岗的教育培训。企业按年度向工会通报教育基金使用情况。

第四十三条?工会组织或协助企业开展对职工的职业道德、科学、技术、业务知识教育,_____职工自学成才,不断提高职工队伍素质。

第七章?劳动纪律和奖惩

第四十四条?企业有权制定劳动纪律与奖惩制度。企业有权依据劳动纪律与奖惩制度决定对职工进行奖励或惩罚。

第四十五条?企业对于模范执行企业各项规章制度,在完成生产、工作任务、产品开发、技术开发、技术改造、提高质量和提高劳动生产率、改善经营管理等方面作出优异成绩的职工,有权分别给予荣誉奖励和物质奖励。

第四十六条?企业对于违反企业各项规章制度,造成一定后果的职工,可分别情况,给予批评教育、开具过失单或不同的行政处分;也可酌情处以一次性罚款或者经济赔偿;情节严重的,可以开除。

第四十七条?对职工进行行政处分时,须征求工会意见,听取被处分职工本人的申辩,由企业作出决定。开除职工,事先应经工会参加处分文件会签。工会认为不合理的,有权提出异议,与企业协商解决。因生产经营条件变化,企业大规模变更职工的工作或裁员时须征得工会同意。

第四十八条?各类处分由企业奖惩规章制度统一规定。企业各基层单位或部门制定的同类制度,需经企业承认并备案。企业奖惩规章制度,应经工会同意后实施。

第八章?合作与联系

第四十九条?双方为促进企业发展和维护企业与职工的利益,保证实行密切而有效的合作。

第五十条?企业和工会可每月召开一次联系会议,就重大事宜和有关职工整体利益问题进行通报和协商。必要时,可随时约见对方。双方应遵守联系会议所做出的决定。

第五十一条?工会正、副_____或其代表可以应企业要求向企业通报工会开展的与企业有关的重大活动情况。双方应经常共同或分别听取职工的意见和建议。

第九章?监督检查和_____

第五十三条?为保证全面执行本合同,双方联合成立集体合同监督小组,其成员由工会代表、企业代表根据人数对等的原则组成。本合同每年检查_________次,检查结果以书面报告形式提交双方签约代表,签订代表应认真研究和处理检查结果。

第五十四条?双方因履行本合同而发生的争议,首先由争议双方协商解决,协商不成的,按有关规定的_____程序办理。

第十章?合同期限

第五十五条?本合同的期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前_________个月经双方协商签订新合同。

第五十六条?在本合同期限内,若签订本合同的环境和条件发生,致使本合同无法履行时,本合同的任何一方均可提出变更或解除本合同的要求,另一方应给予答复,并在7日内进行协商。

第五十七条?在本合同执行过程中,若合同一方就本合同的执行情况提出商谈时,另一方应给予答复,并在7日内进行协商。

第五十八条?在本合同期限内,双方都有权提出修改本合同。经双方协商同意后,进行修改。修改后的条款,作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十一章?其他

第五十九条?企业侵犯工会合法权益的,工会有权提请人民政府或有关部门予以处理,或向人民法院提起诉讼。

第六十条?本合同解释权归签约双方。本合同未尽事宜,按中国法律和政府规定执行,或由双方另行协商后确定。

第六十一条?本合同一式三份,合同双方各执一份,报劳动行政部门登记备案一份。

第六十二条?企业在本合同签订后7日内将本合同一式三份及说明报送相关劳动行政部门登记、审查和备案,劳动行政部门自收到本合同文本之日起15日内未提出异议的,本合同即行生效。

第六十三条?本合同经劳动行政部门审查后,双方应当及时以适当的方式向各自代表的全体成员公布。

企业(盖章):_______________

代表人(签字):_____________

_________年_______月_______日

签订地点:___________________

工会(盖章):_______________

代表人(签字):_____________

_________年_______月_______日

签订地点:___________________

租房合同参考文本篇二

保险单号次:

根据被保险人申请____________公司(以下简称本公司)在被保险人缴付约定的保险费后,按照背面所载条款和附加条款的规定,在本保险单期内,承保下述被保险人下列财产,特立本保险单。

被保险人:__________________

保险财产及保险金额:_________

总保险金额:________________

费率:______________________

保险费:___________________

保险财产地址:_________

备注:________________

日期:________________

于:_____________

财产保险条款

一、保险财产范围

凡载于本保险单及附表上的保险财产,不论其为被保险人所有,或替他人保管,或与他人所共有而由被保险人所负责者,均属被保险财产。

二、特约保险财产

金银,珠钻,宝石,邮票,古币,古玩,古书,古画,高级艺术作品,电脑资料非经被保险人与本公司特别约定并在保单上载明时,不在保险财产范围以内。

但对有价证券,票据,现金,文件,帐册,图纸,枪枝弹药,爆炸物品,本公司一律不予承保。

三、责任范围

保险财产,由于下列原因造成损失时,本公司负责赔偿:

1.火灾,雷电,爆炸或水管爆裂。

2.暴风雨,飓风,台风,龙卷风,洪水,海啸,雹灾,山崩,雪崩,地震,火山爆发,地面下陷下沉,地下发火。

3.飞机坠毁,飞机部件或飞行物体坠落。

四、除外责任

本公司对下列各项不负责赔偿;

1.战争,类似战争行为,敌对行为,武装冲突,没收,征用,罢工,暴动引起的损失。

2.被保险人或其代表的故意行为或重大过失引起的损失。

3.直接或间接由于核反应,核子幅射和放射性污染引起的损失。

4.由于超负荷,超电压,碰线,电弧,走电,短路和大气放电造成电气用具或电气设备本身的损失。

5.凡因物质本身变化,自然发热,自燃或因烘焙所致财产之自身损失。

6.由于当局命令而焚毁之财产。

7.事故发生而引起生产停顿或营业中断等间接损失。

8.堆放在露天以及在使用芦席,篷布,,油毛毡做棚顶的罩棚下的保险财产,因遭受暴风雨造成的损毁。

9.其他不属于第三条所承保的灾害或事故引起的损失。

五、赔偿处理

1.发生损失事故后,被保险人应立即通知本公司,并用书面提供详细经过。

2.发生损失后被保险人应采取一切必要的措施将损失减少至最低限度,对有益的合理措施费用,本公司可予以偿付,但以不超过遭受损失财产的保额为限。

3.被保险人要求赔偿时,应提供保险单,损失清单和其他必要的单证。索赔期限,从保险财产遭受损失之日起,不得超过一年。

4.保险财产遭受保险责任范围内的损失时,应按损失当时市价计算赔款,其市价总额低于保险金额时,按市价赔偿,其市价总额高于保额时,则其差额应认为被保险人所自保,本公司按受损财产的保额与市价的比例赔偿。若本保险单所载财产不止一项时,应分项按照本条规定办理。

5.保险财产发生部分损失时,本公司可按贬值率赔付现金或赔付基本修复原状的修配费用。

6.保险财产发生损失后,本公司如按全损偿付,其损余价值应在赔款内扣除。

7.损失赔偿后的保险金额应相应减少,由本公司出具批单批注,并不退保费。

8.如本保险单所保财产在损失发生时另有别家公司保险存在,不论系被保险人或他人所投保,如属同一财产,本公司仅负按照比例分摊损失的责任。

六、其他事项

1.被保险人应采取合理的预防措施,防止发生意外事故,对本公司代表提出的合理化防损建议应认真考虑并付诸实施。

2.保险财产如有变动(如财产所在地的变动,建筑物的拆修,增添,保额的调整等),被保险人应及时书面通知本公司办理批改手续。

3.被保险人可随时申请注销本保险单,本公司也可在十五天前通知注销。对于保险单已生效期间的保费,前者按本公司短期费率计算,后者应按日平均计算。

4.被保险人与本公司之间一切有关保险的争议应通过友好协商解决。如果协商达不成协议,可申请仲裁机构或法院审理。除事先另有协议外,仲裁或法律诉讼应在被告方所在地。

租房合同参考文本篇三

甲 方:

乙 方:

签订日期: 年 月 日

第一章 总则

第一条 根据中国《中外合资经营企业劳动管理规定》及有关条例,公司和工会同意确保工会代表的职工(以下简称职工)合法权益,充分调动职工的积极性,促进公司全面完成生产和工作任务。

第二条 公司和工会双方一致同意严格遵守中国政府有关法律和条例,认真执行中国政府有关职工雇用、劳动保险、劳动保护、生活福利、计划生育、职工教育和各种节假日等方面的规定。

第三条 工会代表被录用的职工同公司签订集体合同。

第二章 工薪

第四条 公司实行月工资制,每月按平均劳务费208元支付一次工资。职工实得工资和各种补贴,由公司按照中国政府有关规定发给职工。

第五条 工会根据公司生产、经营的发展和生活指数变化等因素,有权代表职工提出增长工资的要求,公司应给予考虑。

第六条 公司实行每周5个工作日,每日8小时工作制。在盛夏炎热天气职工的工作时间,可经公司与工会协商适当减少。

第七条 公司因生产或工作,需要职工延长工作时间及在法定公休节假日加班,公司应发加班工资。职工实行加班工资,由公司按中国政府有关规定支付。职工在夜间工作由公司支付夜餐费。

第八条 在不影响完成生产任务和经营的情况下,公司应准许职工参加中国政府和群众团体所要求的活动,并照发工资,职工离开岗位前,应征得主管行政领导同意。

第三章 职工福利

第九条 公司应解决职工住房,并为改善职工食堂、托儿所、保健站及后勤服务等集体福利事业创造条件,职工应享受的各项福利待遇,不应低于同行业国营企业的标准。

第十条 为提高职工工作效率和身体素质,公司应支付职工午餐补贴,标准每人每日x元。

第十一条 为鼓励职工更好地为公司努力工作,公司开业周年纪念日,发给每个职工质量较好的服装一套,以资鼓励。

第四章 劳动保险

第十二条 职工因工负伤、因工致残、因工死亡以及患职业病,在治疗、疗养、残废期间发生的一切费用均由公司支付。

第十三条 职工每年应体检一次,其费用由公司支付,工资照发。

第五章 劳动保护

第十四条 公司必须搞好安全生产和劳动保护措施,如发现不安全因素,工会有权要求公司采取措施定期改进。

第十五条 为保护职工安全生产和改善厂风厂貌,公司在确保原有劳保用品的基础上,每人每年发工作服两套。

第十六条 每年 月 月(共 个月)夏暑季节,为完成生产任务和保障职工身体健康,公司应负责采取防暑降温措施,并供应清凉饮料,其标准不得低于同行业国营企业水平。

第六章 辞退、解雇

第十七条 集体合同有效期内,公司如因生产、技术条件发生变化需要解雇多余职工时,职工在劳动合同期内因特殊情况要辞职时,应按《中外合资经营企业劳动管理规定实施办法》规定办理。

第七章 生产和工作任务

第十八条 工会应教育职工关心公司的发展,积极学习文化、技术,努力提高业务水平,在设备、材料、环境、测试手段正常的情况下,完成规定的劳动定额和工作任务。

第十九条 工会要教育职工服从公司领导,听从指挥,积极努力搞好公司的各项工作。 第二十条 工会应教育职工遵守国家法律、法令,严格遵守劳动纪律和公司的各项规章制度。

第八章 奖惩

第二十一条 为保护职工的生产积极性,使公司取得更大的经济效益,公司有责任向董事会建议,要求董事会在职工超额公司生产计划时,应在超额部分的利润中,分享一定比例的利润,以体现多劳多得。

第二十二条 根据公司每年获得税后利润水平,从董事会确定的福利奖励基金中,提取一定比例的金额,作为年终奖励发给职工。

第二十三条 公司对于违反公司各项规章制度,违反劳动纪律,造成一定后果的职工,可分别情况,给予批评教育或不同的行政处分,必要时可酌情处以一次性罚款或经济赔偿;情节严重,屡教不改者,可以开除。

对职工进行处分时,须征求工会的意见,听取被处分职工本人申辩,由正、副经理作出决定。开除职工,须报企业主管部门和所在地区劳动人事部门备案。

第九章 监督检查和仲裁

第二十四条 公司与工会发生劳动争议,首先由双方协商解决,通过协商不能解决时,可由一方或双方向市劳动局请求仲裁,如有一方不服仲裁,可向市人民法院提出诉讼。

第二十五条 公司与工会遇有特殊情况或不可抗拒力而不能执行本合同时,需向对方提出协商解决。

第十章 合同期限和终止

第二十六条 本合同有效期为一年,经市劳动局批准之日起生效。一年后经公司与工会协商签订新合同,新合同未签订之前,本合同仍然有效。

第二十七条 本合同在执行过程中,发生特殊情况时,公司与工会都有权提出修改本合同的某些条款。但需经双方同意,报劳动局批准。修改后的条款作为本合同附件执行,未经双方同意,任何一方无权修改。

第二十八条 如因特殊情况,公司终止营业,应经双方协商处理善后事宜。

第二十九条 为促进生产和提高经济效益,公司每半年召开一次会员代表大会,各单位每季度召开一次会员代表会议,公司照发代表工资。

第三十条 本合同如有未尽事宜,或与中国法律规定相悖的条款应按中国法律和中国政府规定执行。

第三十一条 本合同中、英文正本各两份,双方各持中、英文本一份。本合同中、英文均具有同等法律效力。副本两份,呈报市劳动局和汽车工业总公司各一份。

租房合同参考文本篇四

甲方:

乙方:

第一章总则

第一条公司工会和公司双方为保护职工合法权益,调整劳动关系,合作共事,共谋企业发展,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《集体合同规定》、《江西省集体合同条例》等及有关法律、法规、规章,经协商一致,签订本合同。

第二条公司工会(下称“工会”)是公司职工合法权益的代表,依法独立自主地开展工作。

第三条本合同由工会主席代表职工与企业法人代表签订。签订本合同必须经由工会和公司双方进行平等协商并达成一致。

第四条平等协商和签订本合同,应当遵循依法办事、平等合作、`协商一致、权利与义务统一和兼顾国家、公司、职工三方利益的原则。

第五条公司遵守国家法律、法规,认真履行本合同规定的各项义务,尊重并支持工会的各项工作,保障职工的合法权益。

第六条工会依法指导职工与公司签订劳动合同,教育职工遵守劳动纪律和职业道德,动员和引导职工完成生产和工作任务,协商劳动关系,妥善处理劳动争议。

第七条本合同草案应当提交职工代表大会讨论通过。

第八条本合同对公司和公司全体职工具有约束力。职工个人与公司订立的劳动合同中的劳动条件、劳动报酬等标准,不得低于集体合同的规定。

第九条本公司职工依法根据平等、自愿原则与公司确立劳动关系。公司用工实行劳动合同制。

第十条劳动合同文本由公司提供。公司制订和修改合同文本,应听取工会意见,并在合同签订前5天内将合同文本交与职工。

工会要帮助、指导职工依法签订劳动合同,并监督劳动合同的履行。第十一条公司和职工应严格履行劳动合同。任何一方要求变更或解除合同,应提前30天书面通知对方,被变更对方如有异议,可要求工会予以调解。

第二章用工管理

第十二条公司招聘职工必须在本合同的规范下,以劳动合同的形式与职工建立劳动关系。劳动合同须在职工上岗之前订立;已与企业形成事实劳动关系的,应当在本合同签订之日起15日内补签劳动合同。职工与公司签订劳动合同时,应有工会代表在场。

第十三条聘用职工,订立、变更和解除劳动合同,应当遵循法律、法规和本合同的有关规定。

第十四条公司与职工订立劳动合同,应签订固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限的合同。

订立固定期限劳动合同的,合同期限不得少于2年;订立无固定期限劳动合同的,要订立合同解除或终止的条件。

有固定期限的劳动合同,当事人双方同意在合同期满后延续劳动关系的,应当在合同期满前30日内依法续签劳动合同。

第十五条职工在企业连续工作满8年,或者男职工年满50周岁、女职工年满40周岁以上,职工提出订立无固定期限劳动合同的,应当订立无固定期限劳动合同。

第十六条工会主席、副主席任职期末满的,女职工在孕期、产期和哺乳期的,本人到期的劳动合同延续至任职期或者哺乳期满为止。当事人双方已续签劳动合的除外。

第三章工资、福利及津贴

公司通过对各工种和岗位的劳动条件、实际劳动消耗量以及对职工的技术业务水平等诸因素进行劳动评价,分别确定公司的工资标准和职工的工资报酬。

职工个人工资的确定,以职工本人劳动数量和质量为主要依据。

第十八条同一工种和岗位上工作的男女职工同工同酬。

第十九条公司于每月15日前以货币形式向职工支付月工资报酬。第二十条工会在每年3月份,根据上年度本市企业职工生活费用价格指数、劳动力资源变动状况和企业经济效益等情况,经征求职工意见,向企业提出本年度调整工资的要求。

第二十一条公司应建立健全工资增长机制,工资增长应坚持公司行政与工会集体协商谈判的方式,制定增资方案,决定增资手段和方法。

第二十二条对于计件工资报酬,企业根据工作物等级、劳动定额等因素,合理地确定计件单价和分配办法,并定期予以修改和公布。

第二十三条公司根据市政府颁布的最低工资标准,会同工会制定本单位职工最低工资标准。

(二)系职工在法定工作时间内提供正常劳动后所得的实得货币工资。

(三)不包括职工延长工作时间(下称“加班加点)的工资报酬,夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作条件下的补助,公司发放的各类津贴、补贴和法律、法规及国家政策规定的保险、福利待遇。

职工每月实得工资报酬不得不低于本条规定的标准。

第二十四条公司提取职工福利和奖励基金、工资管理及工资支付等事宜,应当依据法律法规和有关规章执行。

第二十五条公司加强精神文明精神,为改善职工福利创造条件。根据实际情况,逐步改善并发展职工福利和文化活动设施。

第二十六条公司依照国家和政府有关规定,发放各类津贴。

第二十七条对于应当支付给职工的工资报酬,公司不得克扣或拖延。

第四章工作时间和休息休假

第二十八条公司依法实行每日工作不超过8小时,平均每周工作不超过40小时的工时制度。

对于因生产特点决定,需要实行特殊工时制度的工种和岗位,公司在依法履行报批手续后施行。

第二十九条公司因生产经营所需安排加班加点的,须符合法定的条件和标准,并依下列要求处理相关事宜:

(一)每次加班加点均应事先提出理由,确定工作量和投入人数,并征得工会同意。

(二)依法向职工支付加班加点工资报酬。

(三)对实行计件工资(含全额计件)的职工,应当科学、合理地确定正常工作时间内的劳动定额和计件报酬标准,并依法支付加班加点工资报酬。

第三十条对于有损职工身体健康和人身安全或者制度性的加班加点,工会有权代表或支持职工予以抵制。

第三十一条公司依法保障职工的各类休息和休假。公司根据职工的工作年限,依法实行职工带薪年休假制度。具体标准,可由公司会同工会另行商定。

第五章劳动安全卫生

第三十二条公司依照国家和政府的有关规定,建立健全劳动安全卫生责任制。同时,依据国家和地方的有关劳动保护的法律、法规,制定相应的规章制度。

职工在劳动过程中,必须严格执行劳动安全卫生规程。

第三十三条公司工作场所、机械设备、电气设备、危险物品管理,均须符合国家有关工厂安全生产的规定。

公司施工现场、各类脚手架板、土石方工程、拆除工程,均须符合国家建筑安全技术的规定。

第三十四条公司建立健全粉尘、毒物、物理有害因素的劳动卫生设施,并确保有关指标不超过预防医学的标准。

第三十五条公司按规定向从事有害有毒工作的职工提供劳动保护用品、疗养机会及相关费用,每年应定期进行专项体检。

工会依法支持公司进行劳动保护管理,配合企业检查、监督安全生产情况。

第三十六条女职工在经期、孕期、产期、哺乳期依法享受特殊保护。公司对女职工身体每隔2年进行一次专项体检,特殊工种每年检查一次。

第三十七条公司按不同工种的实际需要,发放劳动防护用品及落实每年盛夏的防暑降温措施。

第三十八条发生职工伤亡事故,或出现危及职工身体健康和劳动安全的重大事故,公司应及时通过工会协助处理,并在24小时以内向有关部门和上级工会报告。

第六章社会保险

第三十九条公司和职工依法参加社会保险,缴纳社会保险费,享受社会保险待遇,并逐步实行补充性保险。

公司应按法律、法规的规定,按时为全部在册职工办理参加社会保险的必要手续,支付应由自已承担的保险费用。

第四十条职工出现因工造成职业病、负伤、致残、死亡,或者患病、非因工负伤、致残、死亡,或者退职退休以及女职工在孕期、产期等情况,凡符合法律、法规规定的条件的,公司应当协助该职工获得物质帮助,并按规定为该职工提供相应的待遇。

第七章合同责任和双方的权利义务

第四十一条工会与公司双方为加强合作和联系,保障集体合同的履行,建立以下制度:

(一)建立协商谈判制度,定期召开协商会议,双方各派代表就有关的重大事宜和职工利益问题进行通报、协商。必要时,亦可随时进行协商。协商决定的事项视为合同的组成部分。

(二)公司召开董事会或行政办公会议(包括预备会议),应有工会主席或其授权的代表列席,并听取工会主席(代表)的意见。

(三)工会委员会召开会议或者组织活动,占用当月生产和工作时间不超过1.5个工作日,公司应予同意;工会委员会可邀请公司正、副职负责人参加有关会议和活动。

(四)公司应依法按时并足额拨缴工会经费。

第四十二条工会主席、副主席在任职期间,非经工会委员会和上级工会同意,不得随意调动其工作,亦不得以任何理由将其辞退。

第四十三条公司依据《劳动法》等法律法规,清理、整顿企业的规章制度和劳动标准,建立、健全必要的规章制度。

公司制定和修改涉及职工切身利益的规章制度时,应征求工会意见,并经职工代表大会讨论通过。

第四十四条公司规章制度的主要内容包括:

(一)遵守劳动法律、法规。

(二)明确劳动纪律,加强协作,共同完成生产和工作任务。

(三)劳动用工管理制度、工资制度、奖惩制度。

(四)生产和工作规程、劳动条件和标准。

(五)爱护公共财产,严守公司商业秘密。

第四十五条职工遵守劳动纪律,完成生产和工作任务成绩显著的,或者职工违反劳动纪律,经批评教育不改的,企业依照或参照《企业职工奖惩条例》的有关规定予以奖励和惩处。

第四十六条对职工记功、记大功、晋级和配发奖金,拟对职工授予先进称号,由工会提出建议并会同公司主管部门研究决定。

第五十三条劳动争议当事人向本企业劳动争议调解委员会或当地劳动仲裁委员会申请调解或仲裁的,应当自劳动争议发生之日起30日内调解,60日内提出仲裁申请。当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

第五十四条劳动争议当事人应当依法解决争议,不得激化矛盾。

第八章合同的履行和监督检查

第五十五条本合同一经签订,双方均应严格遵守,认真履行,非因法定事由或双方协商同意,不得予以修改或者变更。

第五十六条双方在履行合同中,遇到下列情况可以解除、终止合同:

(一)双方协商一致。

(二)因不可抗力的情况出现,使合同无法履行。

第五十七条合同期限届满或双方约定条件出现,合同即行终止。第五十八条本合同期限为3年。视实际需要,每年可修订一次。本合同期限届满前60日,双方经集体协商,应续签新的集体合同。

第五十九条对于本合同未予明文规定的事项,应依法津、法规的规定办理;法律、法规亦无明文规定的,须由工会与公司协商解决。

第六十条本合同生效后,若订立本合同时所依据的有关法律、法规发生废、改、立,应依下列标准识别本合同的效力:

(一)新颁布的法律、法规和有关规范无溯及力的,本合同仍然有效。

(二)新颁布的法律、法规和有关规范有溯及力的,依溯及力涉及的内容和范围;本合同的规定优于法律、法规和有关规范的,依本合同执行;本合同的规定与法律、法规和有关规定相抵触的,依法执行。

第六十一条本合同正式签订后7日以内,公司应成立监督检查小组,分别由行政指派代表、职工推选代表组成,负责对本合同进行年度检查,并将有关情况在协商会议中通报。

第六十二条履行本合同期间,若遇公司发生合并、转让、分立等情况,本合同应对原全体职工有效至新集体合同签订;若合并、转让、分立后的用人尚未签订集体合同,则本合同自该用人单位发生产权变化生效时起一年内仍然有效。

第九章违反集体合同的责任

第六十三条公司违反集体合同,承担下列责任:

(一)对职工随意解除劳动合同、不支付劳动报酬,除在经济上予以补偿外,还要承担赔偿责任。

(二)对直接责任人员违反集体合同并同时违反有关法律、法规的,给予行政处罚;造成严重后果,触犯刑律的,由司法部门依法追究刑事责任。

第六十四条工会违反集体合同的责任:

(一)工会不履行集体合同义务,由有关责任人承担经济责任。工会不承担经济责任。

(二)由于职工违反集体合同义务,按性质分别承担经济、行政责任;造成严重后果,触犯刑律的,由司法部门依法追究刑事责任。

第十章附则

第六十五条本合同自报送劳动行政部门予以登记之日起15日内未提出异议的,即行生效。

第六十六条本合同正本一式五份。双方各执一份;一份留存备案;一份报劳动行政部门;一份报上级工会。

甲方:公司法定代表人乙方:公司工会主席

(签字盖章)(签字盖章)

年月日年月日

租房合同参考文本篇五

甲方经董事会决议,聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理,提高绩效,甲乙双方经充分协商,签订集体劳动合同规定,以资双方共同遵守。

一、聘用内容:甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。

二、聘用期限:_________________。

三、担保方式:风险抵押金。乙方须于每年的月日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金人民币_______________元,作为乙方全面履行本合同的担保。

四、权利义务

(一)甲方由董事会行使下列职权

1、决定公司的经营方针和投资计划;

2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案;

3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

4、决定公司内部管理机构的设置,决定公司的基本管理制度;

5、监督乙方的工作

(二)乙方:_________________

1、对甲方的生产经营管理负全面责任,组织实施董事会决议,接受甲方董事会的监督。保证甲方正常经营,长效管理,公司资产保值增值。

3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围,如确实需要改动,应经董事会同意;

4、对甲方的财产无处分权,包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等;

5、聘用期间,若以甲方的名义贷款,须经甲方董事会同意;

7、应于每月______日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表;

8、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员;

9、公司章程和董事会授予的其他职权。

六、工资福利:聘用期间每年基本报酬为人民币__________万元(含社会保险、福利等),每月平均预支元,次月10日发放,年终统一结算。若在聘用期间甲方会计年度利润达万元以上时,超过该利润部分%作为甲方支付乙方的奖励,年终统一结算。