心得体会是我们在成长和进步的过程中所获得的宝贵财富。通过记录心得体会，我们可以更好地认识自己，借鉴他人的经验，规划自己的未来，为社会的进步做出贡献。下面我帮大家找寻并整理了一些优秀的心得体会范文，我们一起来了解一下吧。
煎饼摊位是一种传统的小吃摊位，在中国有着悠久的历史和广泛的影响力。作为一个煎饼摊位的摊主，我有幸能够亲身体验到这一行业的魅力和挑战。通过多年的经营，我积累了一些心得体会，现将其总结如下。
首先，一个成功的煎饼摊位需要经营者具备真诚的热情和执着的努力。无论是在新摊位还是原有摊位上，我始终坚持以真诚的态度对待每一位顾客。我相信，只有真诚对待顾客，才能获得他们的信任和忠诚。同时，作为经营者，要不断努力学习和提高自己的技术水平，只有通过不断地提高，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
其次，一个成功的煎饼摊位需要提供优质的产品和服务。煎饼是一个小吃，但是这并不意味着我们可以对产品的质量要求放松。相反，我们应该时刻保持敬畏之心，不断追求薄而酥的饼皮、香而浓郁的馅料。除了产品质量，我们还要注重服务质量。一个友好而专业的服务团队是吸引和保留顾客的关键。我们要时刻关注顾客的需求，尽最大的努力满足他们的期望。
第三，一个成功的煎饼摊位需要善于创新和适应市场需求。随着时间的推移，消费者的口味和需求也在不断变化。作为经营者，我们不能停留在过去，而是要紧跟时代的潮流。例如，在经营煎饼摊位的过程中，我不断尝试新的口味和配料，以满足不同顾客的需求和口味。同时，我也密切关注国内外的煎饼摊位发展趋势，学习借鉴其他成功的经验和做法。
第四，一个成功的煎饼摊位需要注重品牌建设和推广。品牌是一个企业的核心竞争力，也是一个摊位的生命线。在竞争激烈的市场中，一个有价值的品牌可以帮助我们脱颖而出，吸引更多的顾客和投资者。因此，我们要注重形象塑造和口碑传播。通过精心设计的标志、统一的装饰风格和高质量的产品，我们可以打造一个独特而识别度高的品牌形象。同时，通过积极参与社会公益活动和建立合作关系，我们也可以扩大品牌的影响力。
最后，一个成功的煎饼摊位需要追求可持续发展和持之以恒的精神。在一个充满挑战和变化的行业中，我们必须保持冷静和稳定的心态。无论是经济波动还是竞争加剧，我们都要坚持初心，不忘初衷。只有持之以恒地努力，才能赢得市场份额，保持竞争优势。同时，我们也要关注环境保护和社会责任，积极回馈社会，为社会经济发展做出自己的贡献。
总之，作为一个煎饼摊位的摊主，我深深感受到了这一行业的魅力和挑战。经过多年的经营，我认为一个成功的煎饼摊位需要具备真诚的热情和执着的努力，提供优质的产品和服务，善于创新和适应市场需求，注重品牌建设和推广，追求可持续发展和持之以恒的精神。只有拥有这些特质，我们才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得持久的成功。
承租方(以下简称乙方)： 居民身份证号码：
甲方出租的档铺坐落于广东省惠州市仲恺区陈江街道办五一村委会吓塘仔村14号一楼，建筑面积约 120 m2。
档铺租期为 贰 年，自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。
1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、故意损坏承租房屋;
4、欠租金累计达1个月。
乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币 2500 元整及档铺押金人民币 5000 元整。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金为人民币 2500 元整，租期第贰年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金为人民币 2700 元。租金按月结算，由乙方于每月 1 日一次性付清给甲方。
甲方将档铺交给乙方后，乙方自行装修，其经营情况与甲方无关。
1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、租赁期间，乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的第三方为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方必须退还乙方全额押金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方无须退还乙方押金。
3、租赁期间双方须信守合同，任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。
4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。
5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
6、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
在商场和集市上，摊贩和小商贩摆摊通常是一种易于进入的生意方式。摊位是在商场、街道、公园或展览中进行销售的一种商业形式。摊位经营者需要令自己的摊位吸引客户，以确保他们能够在竞争激烈的环境中成功地获利。下面将分享一些摊位心得体会，希望能对摊贩和小商贩有所帮助。
第一段：准备充分的重要性
摆摊之前，一定要准备充分。这包括准备好所需的设备和商品，确保它们的数量和品质都充足。另外，确保摊位干净、整洁，方便顾客查看与购买。通过准备充分，摊主不仅能给顾客留下深刻的好印象，也能更高效地完成销售任务。
第二段：与客户沟通
很多摊主只是摆放商品，等待顾客来到他们的摊位。但这并不是最有效的销售方式。与顾客进行互动和沟通，主动地向他们询问他们的需求和兴趣，可以帮助摊主更好地满足客户的需求，提高销售量。同时，与顾客互动还可以建立起良好的关系，让他们再次来到你的摊位。
第三段：展示和产品包装
产品的展示和包装是吸引顾客的重要环节。一些小的改变，比如提高摊位的光线，清洗货架和商品，可以有效地提升好印象和销售量。坚持商品品质和包装的高水平，确保顾客感觉到商品的价值和质量，从而提高产品的竞争力。
第四段：选择正确的位置
选择正确的位置非常重要，它直接影响了摊主与潜在顾客的接触。摊主应该尽可能地选择交通繁忙的场所，将自己的摊位放置在高流量的区域，以便更多的潜在顾客能够发现并看到自己的摊位。
第五段：保持持续的创新和更新
摊主不应该停留在自己的舒适区内。他们应不断尝试新的产品和营销策略，以保持与市场趋势和需求的步伐同步。摊主还应定期更新和改性摊位，以确保顾客的新鲜感，吸引更多的潜在顾客。
结语：
摆店在市场上是一种非常具有挑战的商业形式。它涉及到一系列经营技能和挑战，因此摊主需要准备充分，与顾客互动和沟通，提高产品展示和包装，选择良好的位置和持续创新与更新。只有这样，摊主才能在激烈的市场环境中取得成功。
乙 方： 身份证号： 电话：
4、 乙方在经营期间，因经营不善，经营不下去，甲方不退还租金; 甲方要保证乙方正常经营，提供水、电、桌子、凳子、灶具等一切服务;保证乙方正常经营，因甲方不能够保证乙方正常经营，甲方有权退还乙方租金。在因不可抗拒的条件下双方互不承担责任。
5、 经营期间，乙方不得再转租。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
第一段：引子
作为一名街头煎饼摊位摊主，我有幸见证了无数人的笑脸和满意的笑容。这项工作虽然辛苦，但它教会了我许多关于生活和人性的道理。以下是我在煎饼摊位工作的心得体会。
第二段：创新创造
想要在竞争激烈的市场中脱颖而出，创新和创造是必不可少的。作为一名摊主，我意识到要吸引顾客需要独一无二的卖点。因此，我花了大量时间和精力在制作煎饼的工艺上。了解不同的口味和需求，我创造出了一系列特色煎饼，比如鸡蛋奶酪煎饼和巧克力香蕉煎饼。这些新口味不仅吸引了更多的顾客，而且也更好地满足了他们的需求。
第三段：与顾客的互动
顾客是我们生意的命脉。为了更好地满足顾客的需求，我积极与顾客互动。我问询他们的口味偏好，记录下每位顾客的特殊要求。与顾客建立关系不仅可以增加交流和互动的机会，也使我能够更加了解他们的需求和喜好。通过这种互动，我能够不断改进煎饼的质量，从而更好地满足顾客的期望。
第四段：对团队的管理
在一个繁忙的煎饼摊位上，良好的团队管理是非常重要的。为了确保工作的顺利进行，我试图建立一个和谐的工作环境。我鼓励员工之间的合作，并提供培训，帮助员工提高技能。我也定期与员工进行沟通，听取他们对工作的建议和意见。通过与团队的密切合作和有效的沟通，我们成为了一个紧密团结的团队，共同努力为顾客提供最好的服务。
第五段：情感的释放与收获
在煎饼摊位工作的过程中，我不仅仅是一个卖饼的小贩，更是一个与顾客建立联系的人。我目睹了无数次顾客们对美食的享受，他们的欢笑和满足也成为我最大的动力。从顾客们的笑容和夸赞中，我体会到了自己的价值和成就感。这份情感的释放和收获使我更加热爱并投入到我的工作中。
结尾：
工作岗位并不重要，关键是你如何对待你的工作。作为一名煎饼摊位摊主，我通过与顾客的互动，创新创造和团队的合作，感受到了工作的乐趣和成就感。这份经验教会了我如何用心对待每一份工作，不管它看起来多么平凡。
甲方：__________________
乙方：______物业管理公司
双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁________________有限公司（以下简称“________公司”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷，根据《合同法》及有关法律法规之规定，达成如下协议。
一、经营场所
1．甲方租赁的门面（摊位）位于______第______号商业铺位。
2．甲方租用的门面（摊位）面积为______平方米。
二、管理、服务期限
与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期满顺延时，本合同期限也顺延。
三、管理、服务费用
1．管理费。按甲方租用面积计算，每平方米______元，共计______元。
2．水费、电费。
3．卫生费。
4．其他费用。
甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于________________号前缴到乙方（若情况发生变化，乙方有权作相应调整），再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用，逾期金额按每日3‰给付乙方违约金，并应赔偿乙方相应损失。
四、双方权利义务
1．甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。
2．乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下，甲方应当遵守。
3．甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。
4．乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定，维护店容卫生。
5．甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担。
6．甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因（包括本合同第5条的情形等）给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况，并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。
7．甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有故意或重大过失行为外，乙方不承担任何经济和法律责任。
8．甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。
五、合同解除及争议解决
1．双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同。否则，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金______元。
2．若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不追究违约责任。
3．若因甲方违约行为导致其与________公司的租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金______元。
4．双方发生争议应协商解决，协商不成时可向綦江县人民法院起诉。
六、其他事项
1．本合同未尽事项，双方可签订补充协议。
2．本合同一式贰份，双方各执一份，自签时生效，均具有同等法律效力。
甲方：______物业管理公司
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
第一段：引言（100字）
每个人都有自己的职业选择，而在繁忙的城市中，煎饼摊位是一个颇具特色的小生意。作为摊主，我在经营煎饼摊位的过程中，积累了不少心得体会。今天，我将分享我在煎饼摊位经营中所得到的经验，希望能给读者们带来一些启发与帮助。
第二段：技巧和经验（300字）
经营煎饼摊位需要掌握一些技巧。首先是摊位的选址。选择一个繁华地段是至关重要的，这样能够吸引更多的顾客。其次是饼的制作。我发现，制作好的煎饼需要有适当的火候和技巧，而且煎饼的口味也很重要，可以根据顾客的喜好来调整。另外，煎饼的配料选择应丰富多样，以满足不同顾客的口味需求。此外，保持饼摊的卫生也是至关重要的，干净整洁的摊位能给顾客留下良好的印象。
第三段：与顾客的互动（300字）
与顾客的互动也是煎饼摊位经营的重点之一。对顾客的热情和友好态度是吸引顾客的关键。我会主动问候和微笑，与顾客进行简单而热情的对话，营造愉快的氛围。我还会倾听顾客的意见和建议，以改善和提升自己的服务质量。通过与顾客的互动，我得到了许多忠实的顾客，并且他们也会把我的煎饼摊推荐给其他人。
第四段：应对困难的经验（300字）
经营煎饼摊位并不是一帆风顺的，也会遇到种种困难和挑战。我曾经遇到过摊位位置被临时占用、天气不好导致生意冷清等问题。在这些困难面前，我学会了保持乐观态度和灵活应变的能力。我会寻找解决问题的办法，比如与其他摊主协商、提供优惠来吸引顾客等，以保持业务的稳定性和发展。
第五段：心得体会与总结（200字）
通过经营煎饼摊位，我得到了很多宝贵的经验和教训。首先，要始终保持热情和友好的态度。这对于吸引顾客和建立良好的口碑非常重要。其次，要灵活应变，具有解决问题的能力。困难并不可怕，关键是如何面对和克服困难。最后，要时刻关注品质和卫生。只有提供优质的产品和服务，才能赢得顾客的信任和支持。
总而言之，经营煎饼摊位是一个有趣又具有挑战性的工作。通过摊位选址、煎饼制作、与顾客互动和应对困难的经验，我不断成长和提升自己的经营能力。我希望我的经验与体会能够对其他有意经营煎饼摊位的人提供一些指导和启示，让他们在这一领域获得成功。
身份证：__________________
乙方：____________________
注册地址：_________________
甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条 商铺的位置、面积和用途
1.1 商铺的位置和面积
甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区 路（街）某某商业广场（“商场”） 座首层 号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2 商铺的用途
乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .
非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条 租期
租期自 年 月 日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至 年 月 日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1％的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条 租金
3.1 租金
乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：
每月每平方米（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。
年 月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写） 元（大写） 元。
每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。
每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期（即租期开始之日至 月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条 物业管理费
4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写） 元，（大写） 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2 物业管理费支付方式
4.2.1 物业管理费由乙方承担。
4.2.2 物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。 乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）
4.2.3 支付方式
乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条 能源费
乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金
6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真＿＿部，上网专线＿＿条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币＿＿＿＿元/部，上网专线每月人民币＿＿＿＿元/条。
6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币＿＿＿＿元，共计人民币＿＿＿＿元；每条上网专线人民币＿＿＿＿元/条，共计人民币＿＿＿＿元。
6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5 电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条 保证金
7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写） 元（大写） 元。
7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写） 元（大写） 元。
7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4 保证金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条 进场经营质量统一经营管理保证金
乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元，（大写） 作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。
第九条 滞纳金
本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用 33‰ 向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条 续租
10.1 如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。如果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2 如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3 在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条 进场移交
11.1 甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。
11.2 商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3 乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延。延期超过90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须承担其他任何责任。
第十二条 商铺的使用
12.1 装修和改造
乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定，但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。
装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程，并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙方拒绝改正，则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙方承担。
12.2 乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管理合同以及其他合同。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。
12.3 乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障，乙方应承担由此产生的全部费用。
12.4 乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险，否则应自行承担上述财产的风险。
12.5 未经甲方及物业管理公司书面同意，乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人。乙方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有。甲方及物业管理公司有权选择立即解除本合同，并要求乙方按照16.2条款的约定承担违约责任。
第十三条 离店
13.1 因任何原因导致本合同终止后十日内，乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件保留店铺内所有装修（乙方损坏的应予赔偿），或将商铺恢复至接收商铺时的状态（正常使用及时间因素的耗损除外）乙方未恢复原状的，甲方可代为恢复，由此产生的费用由乙方承担。
如果乙方未按前述约定期限交还商铺，则视为乙方放弃商铺内一切财物所有权，由甲方自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。
在甲方按照前述约定收回商铺前，乙方除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外，还应再向甲方支付双倍租金。
13.2 乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项（含违约金、损害赔偿、罚款等）
13.3 如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项，甲方或物业管理公司有权扣押或阻止乙方转移乙方在商场内的财物，因此造成乙方任何损失由乙方承担。
第十四条 优先购买权
甲方有权随时向任何第三方转让商铺，但应当事先书面通知乙方，乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙方应当在收到该通知后三日内做出答复；超过该期限乙方未答复的，视为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后，乙方应与新的商铺所有人按照本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的，按照法律规定，甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担，乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。
第十五条 税费
甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的一切税费。其他税费甲、乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。
第十六条 提前解除
16.1 本合同生效后，除本合同另有规定外，不得提前解除。
16.2.1 如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％【律师建议，不要低于25％】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。
16.2.2 如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％【律师建议，不要低于25％】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。
16.3.1 乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过 三十 15日，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方还应同时承担逾期滞纳金。
16.3.2 乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。
16.3.3 乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途，经甲方或物业管理公司通知后未在15日内改正的。
16.3.4 在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙方应支付甲方违约金人民币两万元，甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的。
16.3.4 乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的。
16.3.6 本合同约定和法律、法规规定的其它情形。
16.4 甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月内的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月后的，乙方应向甲方补缴免租期租金，并支付相当于本合同未到期租金总额10％的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。，但解除合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。
16.5 乙方单方面终止合同，或因乙方原因导致合同解除，甲方或物业管理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。
16.6 因甲方违约致使本合同解除的，甲方在扣除乙方应付的租金、物业管理费、能源费等费用后，退还乙方已交付的保证金剩余部分（不计利息）甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。
16.7 乙方在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业。如未经物业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙方全部承担，并处罚款贰万元人民币。
第十七条 不可抗力
如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用，租期相应顺延，但如果商铺已无法继续使用，则本合同自动终止，甲、乙双方互不承担责任。
第十八条 适用法律和争议解决
18.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
18.2.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
18.2.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十八条 通知
甲、乙双方按照如下列明地址发送通知或其他文件：
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
在大学期间，我曾经参与了摊位招募的工作，并且在一个月内担任了几次摊主的角色。这是一项相对比较新鲜的经历，但是却充满了挑战和机会。在这个过程中，我积累了很多宝贵的经验和心得，也从中学会了很多实用的技巧和策略。下面，就让我来分享一下我在摊位工作中学到的一些东西——从人际关系、销售技巧、协调能力等方面进行总结。
第二段：人际关系
当摊位摆起来之后，首要的任务就是吸引顾客前来购买。因此，与人的交往和沟通就变得非常重要。在交流中，首先要表现出自己的热情和亲和力，这样才能让顾客愿意主动靠近摊位。在和顾客好好说话时，要试着去了解顾客的需求和喜好，这样便能更好地推销产品。同时，还要注意言语表达的准确性和用语的适度，不要过于咋呼，否则会让人反感或难堪。总之，一个好的人际关系是摆摊的成功之道。
第三段：销售技巧
销售技巧是成败的关键。首先，要对自己所销售的产品了解得比顾客更多，包括价格、种类、品质、功效等。只有这样，才能够让顾客信服，并扩大自己的销售范围。其次，针对不同的顾客，要采用不同的激励方法。有的人可能更看重价格，而有的人则注重品质。在这种情况下，需要摆摊的人根据顾客的不同需求和优势来营销，争取他们的认可和购买。另外，更重要的是，有诚意，诚心待人。待客之道即是人类社会的智慧和美德，自己尽职尽责，服务好顾客，一定会换来口碑好的回报。
第四段：协调能力
在摆摊过程中，协调能力是不可或缺的。因为在摆摊的过程中，商家们可能会有不同的意见和想法，这时候，协调就显得尤为重要。要保持耐心，听取对方的意见，试着去进行协商，并且坦诚和直接地表达自己的想法，使得最后的决策是所有人都可以接受的。特别对于在摆满的压力之下，其间出现的矛盾冲突,协调能力也能够帮助商家更好地应对。
第五段：结尾
如今，在倡导大众创业创新的形势下，越来越多的人投身于摆摊创业。但想要成功，又要整个行业革新，千万不能只停留在想象的层面，而需要实践和锤炼。这一点上，心态至关重要。需要充满自信，也要勇于承受挑战和压力。尽管摆摊工作是需要付出大量时间和精力的，但为了满足自己的梦想和增长经验，并且有一个更广阔的天地，我们完全有必要投入其中。因为到了最后，收获的不仅仅是一些小钱，还有你在探索过程中所累积的价值和财富，希望每一位摆摊者都能够凭借自己的勇气和奋斗，取得更加丰硕的成果和成就。
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。
第一条 租赁地点与铺位面积。
租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场(详见 电器商场商铺分布图)
租赁面积：租赁铺位建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限。
租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三条 铺位等级、租金及交付。
乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。
第四条 甲方责任及权利义务。
1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。
2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。
4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金(不包括销售提成)，乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放。
第五条 乙方责任及权利义务。
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》(见附件)和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。
2.乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用。乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
9.乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺。
10.乙方在经营过程中所发生的'债权债务均由乙方享有、承担。
第六条 合同的变更解除与优先承租权。
1.乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营。
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
第七条 违约责任。
1.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
2.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
3.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
4.乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
5.乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
第八条 其它规定及争议的解决。
1.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效及律师见证
本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。
甲方：电器商场(盖章)乙 方：
代表人：代表人：
年 月 日年 月 日