要写好演讲稿，首先必须要了解听众对象，了解他们的心理、愿望和要求是什么，使演讲有针对性，能解决实际问题。我们如何才能写得一篇优质的演讲稿呢？下面小编给大家带来关于学习演讲稿模板范文，希望会对大家的工作与学习有所帮助。
转让方：________(以下简称甲方)
受让方：________(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于________茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
二、甲方已签订了租赁合同，租期为________年________月________日至________年________月________日，年租金为________元人民币，大写：________人民币。余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。
三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。
四、乙方向甲方支付转让费用写：________人民币。上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关;乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。
五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的10 %支付甲方违约金，如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的10 %违约金。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。
七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。
八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：________乙方：________
你好！在茶楼工作的这段时间，我学到了很多知识，茶楼的营业状态也是一直表现良好态势。非常感激茶楼给予了我这样的机会在良好的环境工作和学习。
虽然在茶楼里基础的业务知识及专业知识已经基本掌握，但俗话说”学无止境“，有很多方面还是需不断学习，因此提出辞职我想了很久。茶楼的环境对于服务员很照顾很保护（至少对于我们的个人利益来说）。鉴于我的个性要在茶楼自我提升及成长为独挡一面的能手，处于保护的环境下可能很难。
我自己也意识到了自己个性倾于内向，其实，这不管是对于茶楼培育人才或是我自身完善都是突破的难点。虽然我的观念是：人需要不断的发展、进步、完善。我也一直在努力改变，变得适应环境，以便更好的发挥自己的作用。但是我觉得自己一直没什么突破，考虑了很久，确定了需要变换环境来磨砺。
茶楼近期人员变动较大，因此交接工作可能需要一个时期。我希望在7/15左右完成工作交接。这个时间也许比较紧，如果实施上有太多困难，我同意适当延迟一段时间。但是我还是希望经理理解。我希望在我提交这份辞程的时候，在未离开岗位之前，是我的工作请主管尽管分配，我一定会尽自己的职，做好应该做的事。
另外，希望主管不要挽留我，其实，离开是很舍不得，原因自不用说明。但是既已决定，挽留会让我最终离开的时候更为难。谢谢！最后，希望茶楼的业绩一如既往一路飙升！主管及各位同仁工作顺利！
申请人：xxx
20xx年xx月xx日
甲方：
乙方：
二、总则
甲、乙双方经过充分磋商，甲方同意委托乙方承担 两江水岸茶楼装饰，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。
三、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程项目：茶楼装修
4、工程承包方式：双包(包工、包料)
四、工程造价及承包方式
1、本工程以人民币进行报价，采取包工、包料的承包形式。
2、工程项目造价包干价为40万元(大写：肆拾万元整)。
五、施工期限
1、本工程正式施工从20xx年1月3 日至20xx年2月2日，施工期为30天，如有不可抗拒因素，工期顺延。
2、甲方如提出增减项目或要求修改设计，应在该项目材料进场之前或未施工之间发出书面通知，由乙方技术负责人及主管签字认可，对增减项目乙方在较短的时间内拿出预算交予甲方认可。
六、工程管理和质量验收
1、根据甲、乙双方认可的设计图纸，工程预算内容及工程预算项目的质量要求进行施工，在施工期间如有变更需经甲、乙双方协商解决，确保施工质量和设计效果。
2、甲、乙双方指定人员负责管理、监理、检查工程进度和质量，互相协调配合，保证工程顺利进行。
3、由甲、乙双方确定专人组成工程质量验收小组竣工时进行整体验收，合格后以双方有负责人签字为准。
4、乙方在施工中不得偷工减料，以次充好，如经甲方发现有权停止施工，损失由乙方负责承担。
七、安全
乙方加强安全教育和检查工作，预防发生事故，确保安全施工，如发生人为责任安全事故由乙方负责。
八、现场
甲方应在乙方进场时提供必要的施工条件，保证现场用水用电。
九、付款方式和结算
工程竣工验收后3日内甲方应支付乙方所有工程款。
十、违约责任
乙方在施工过程中，如乙方原因造成工期延误或质量造成返工现象，其返工费用乙方承担，乙方应保证施工人员到位，保证施工工期完成，双方都应按合同规定办理，履行合同过程中如有争议，双方协商解决。
十、其它事项
1、消防手续，建委报建手续由甲方负责办理，实施乙方配合。
2、工程竣工验收后保修期贰年，保修期内如因施工质量和材料不符合标准的维修费用由乙方负责支付，因甲方使用不当或其它原因，甲方应支付成本材料费。
3、本合同盖章生效，完工后账清失效，执行中或不遵守合同条款者，应承担其所造成的损失。
4、本合同款尽事宜，可另行补充合同解决或协商解决，补充合同与本合同有矛盾时，以补充合同为准，并具有同等法律效力。
5、本合同一式两份，由甲、乙双方执行1份。
6、补充条款附后。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
身份证号码：：
乙方：
身份证号码：
一、甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼平方米租赁使用权及茶楼所有配套设备设施的所有权。
二、甲方将年月至年月的茶楼房屋租金及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务。
三、茶楼转让金额为元(xxx)，转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时。
四、转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利。
五、乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东z签订的租房合同，或在原合同的基础上与房东另签订合同。
六、如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交。如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。
七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份。签字之日生效。
甲方： 乙方：
1、按时上下班，上下班必须签到，做到不迟到，不早退。
2、上班时不得擅自离开工作岗位，有事必须得到上级批准方可离岗。
3、上班时间不准做与工作无关的事（如看书、看报、看杂志、睡觉、洗头、洗衣服等），如特殊情况，必须经上级批准。
4、上班时必须穿工作服，化淡妆，但不可浓艳，佩戴工作牌，保持仪表端庄，举止文雅、自然大方。
5、上班时间女服务员不得在大厅或包厢里化妆，、佩戴耳环、首饰，不得披长发、留长指甲；男服务员则头发不能盖过耳朵，不准留小胡子。
6、上班时间不准大声喧哗、攀抱、打闹、聊天、说话，不准抽烟、喝酒、吃东西，不准坐、卧、撑，必须站立服务。
7、上班时间不准在包厢内休息、看电视、打牌、上网等。
8、不论上下班时间，不准私自携带公物走出大门。
9、当班时间服务员必须做到“三轻、四勤”，“三轻”指走路轻，说话轻，操作轻，“四勤”指嘴勤、眼勤、手勤、腿勤；“三净、五有”，“三净”指外净、内净、人净，“五有”指有笑容、有礼貌、有内涵、有形象，有质量。
10、面对客人必须微笑服务，做到“请”字开头，“谢”字离口，言语做到语轻，语礼。
11、请病、事假必须在当天上班前的头一天，经上级批准方可离岗，否则作旷工处理。
12、一切捡到的物品必须交公，做到拾金不昧，如私自藏匿则按盗窃处理。
13、为了做得更好，必须明确部门的很重要性，必须认真对待每一物每一事以及每一个细节，要“多看、多想、多做”。
14热情礼貌对待每一位顾客，尊重顾客，语气积蓄、耐心认真聆听客人的意见，并及时解决或处理，在处理特殊意见，须征求上级意见。
15服务员不得收客人小费，不得以任何借口或理由与客人发生争执，与同事、与上级领导和睦相处，不得背后说是非小话。
16、服务员要有满腔热情的服务精神，使客人有宾至如归的感觉，主动灰客人服务，把自己服务做到未叫先知，热情对待客人如亲人，热心诚恳，感情真挚，耐心在工作中解答客人的问题，做到问多不烦、遇急不乱，有条有序，当发生矛盾时要严以律己，恭敬谦让。
17工作认真负责，努力钻研业务，提高工作效率，自觉遵守本店的规章制度，严守保密制度，工作认真细致，作风正派，不谋私利，具有良好的职业道德。
18、应具备奉献精神、敬业乐业，尽职尽责地工作，树立本店的良好形象，并注意了解客人对本店的意见，及时上报。
19、协调本店各部门之间的关系，接受和处理好内部同事之间的矛盾，了解各部门，各种服务设施、项目，熟悉自己的业务，做到精益求精。
20、必须自觉遵守本店规章制度和部门有关管理规定，共同维护正常的工作秩序和良好的工作环境。
21、爱护公共财物，节约费用开支，注意防火、防盗、安全用电，确保财产和人员安全。做到：细心、手巧、眼明、耳灵、语真。
22、必须有责任感，热爱本职工作，忠于职守，服从管理，团结协作，自觉维护本店的声誉和利益。
23、严格执行交接班制度，认真履行交接手续，对重点情况重点交待，保证工作的准确性和连续性。
24、员工之间应相互配合，同心协力，真诚协作，维护本店形象，提高本店声誉。
25、工作时间不得私自使用店内电话办理私人事务，不得随随便便进入吧台。
26、非工作需要，员工不得私自在接待宾客的场所和客房会客。
27、增长自己的知识面，不断提高自己的各方面素质，树立良好的形象，带好头，提高员工的职业道德和各方面素质。奖勤罚懒，实行奖罚制，做到对本店负责，对宾客负责，对员工负责。
28、认真做好每天服务工作，做好部门的物品管理，不得损坏店内的一切，认真检查每天的卫生，给客人一个干净、舒适的消费环境。
29、及时完成上级交给的任务，积极配合主管做好店内的一系列工作。
30听从上级指挥，服从安排，努力完成上级交办的每一项业务工作，力求保质保量，提供快捷服务，做到技术熟、业务通、效率高，以优质服务赢得宾客满意。