在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
乙方：承租方
1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计平方米。
2、办公楼价格按间数xx间计算，每间，一年计币元、厂房xx平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。
3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。
4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。
5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。
6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。
7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。
8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责
任，资金按拆迁时间为准，多退少补。
9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。
12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。
13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。
14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。
甲方（签名）：
身份证号：
乙方（签名：
身份证号：
合同自签订之日起生效
合同有限期限至____年____月____日
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：
一、租赁物：厂房（以下简称厂房）
甲方将自建位于xx省xx市xx区xx镇xxx村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约xxxx平方。
二、租赁期限：
即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
三、押金及租金：
1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金______元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月 ______元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水___度，电___度；工业电___度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：
1）乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；
2）乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；
3）乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。
11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。
12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。
14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同经签字（盖章）后即时生效。
16、其他约定事项：
五、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 ______元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
联系电话：_______________联系电话：_______________
签约日期：_________年______月______日
出租方：（以下称甲方）
租赁方：（以下称乙方）
三、合同期内，甲乙双方未经协商，不得提前终止合同，如甲方违约，除退房租押金外，需按房租押金补偿方违约金20%；如乙方违约，则甲方扣除房租押金外，再按房租押金乙方一定补偿甲方违约金20%。
四、合同期间，乙方未经甲方许可，不得将房转租给他人；
五、乙方保持房屋清洁卫生。
六、租房期间，水电费均由乙方负责；
七、合同到期提前的一个月，乙方有权优先按市场价格续订房屋合同；
八、租赁方提供一份身份证复印件一份；
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
十、本合同自签订之日起生效。
出租方签名：电话：
租赁方签名：电话：
身份证号：
年月日
出租方房东甲方：
联系电话：
承租方房客乙方：
联系电话：
兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期 天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 .租期内水。电等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨。
电表底数： 度
甲方：
身份证：
乙方：
身份证：
年 月 日
出租方(甲方)： 身份证复印件及号码：
租用方(乙方)： 联系电话：
经甲、乙双方友好协商，乙方自愿租用甲方第 号楼 号门面房或第 号楼 单元 楼 户生活用房。根据《合同法》有关规定，双方达成如下协议：
一、租期、租金及支付方式
租期自 年 月 日至 年 月 日，租金 元(大写： )。租金自合同签订之日起三日内以现金或现金支票形式支付，逾期，合同自动失效。
二、押金
押金 元，合同签订之日缴纳。退房时，乙方如无违约处罚，如数退还。
三、双方责任及违约处罚
1、甲方向乙方提供生活用水、用电条件，一次性安装用水、用电设施和计量仪表。
2、甲方向乙方提供房屋物品设施清单，甲、乙双方签字认可。
3、乙方按甲方规定按时交纳水、电、卫生等费用。如拖延不缴，甲方每天按10%累计收取滞纳金。
4、乙方退房时按清单的'内容设施完好无损的退还甲方。在使用过程中 ，门窗、玻璃、水电设施、计量仪表损坏，乙方必须自行维修或更换，费用乙方承担。如乙方不及时维修或更换，按每天10元收取用水或用电费用，严重时甲方有权终止合同。
5、乙方不得将所租房屋转租第三者，否则终止合同，押金不退。
6、乙方在租用期间，严禁将租房作为非法经营场所。
7、乙方将在租赁期届满时把房产交还甲方，并缴清所有发生费用(水、电、卫生、房租)。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。
四、其他约定
1、如因城建规划或甲方需要，本合同即应终止，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在规定时间内无条件退还所租房屋，甲方按租期退还相应租金。
2、乙方不得变动房屋结构，如乙方因经营需要必须对租房进行改造，在不影响房屋安全的条件下，须经甲方书面同意，改造费用乙方自负。
3、未尽事宜，双方协商解决。
五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
房屋设施清单一式二份，甲、乙双方各执一份。
六、本合同自签订之日起生效，合同租期截止之日起自动失效。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
签订日期：20xx年 月 日
经甲乙双方自愿协商，本着平等、自愿、公平互利，友好合作及诚实信用的原则，经充分酝酿协商，就租赁经营事宜达成一致意见，根据《合同法》，特订立本合同，以兹共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积为40平方米，提供给予乙方使用。
二、租赁期限及租金
租赁期限为贰年，自 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金都为贰万陆仟元整。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金，乙方中途退租，甲方不退租金(如特殊情况，乙方要求退租，必须经甲方同意才能协商解决)。乙方如转租必须告知甲方。下年租金提前20天交。
三、乙方在租赁期限进行的装修，在合同终止时，不得把装修的部分拆除，甲方负责取暖费、物业费，其他费用乙方自行承担。
四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。
五、期满要续约或终止合同，乙方有继续承租的优先权，双方在期满20日前通知对方，如续约另行签订合同，逾期不办理至合同期满视为终止合同。
六、在租赁期间，由乙方使用不当，造成火灾、跑水等损失由乙
方负责，如果因不可抗力的原因导致损坏乙方概不负责。
七、其他事项：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。