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土坯房改造工作报告 土坯房改造装修合同(优质5篇)

作者:笔砚 土坯房改造工作报告 土坯房改造装修合同(优质5篇)

报告,汉语词语,公文的一种格式,是指对上级有所陈请或汇报时所作的口头或书面的陈述。写报告的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我为大家搜集的报告范文,仅供参考,一起来看看吧

土坯房改造工作报告 土坯房改造装修合同篇一

发包方:(简称甲方)

承包方:(简称乙方)

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑改造工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程名称:镇综治工作中心改造工程;

二、工程地点:镇人民政府院内;

三、承包方式:总承包,承包金额壹拾万零叁仟圆整。

四、付款方式:工程全部竣工通过验收后一次性付清。

五、工期:20天

六、承包范围:

(一)新铺6间地板砖(包括外走廊);

(二)花岗岩楼梯,不锈钢栏杆;

(三)室内批白,室外立邦漆;

(四)室内线路安装;

(五)所有门窗更换;

(六)二层走廊塑钢封闭;

(七)外不锈钢门一合;

(八)卫生间改造(包括下水管)

七、甲方责任:甲方负责为乙方提供水、电等便利条件。

八、乙方责任:服从甲方管理;保证工程质量;负责除水、电外的一切费用;严格按照操作规程施工;施工期间的一切安全事故责任均由乙方承担。

本合同一式二份:甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

土坯房改造工作报告 土坯房改造装修合同篇二

年以来,我镇实施危旧房改造,极大地改善了全镇农村住房条件和村容村貌。为了继续扎实实施好农村危旧房改造,进一步凸显改造效果,从年开始按照整村、组推进、集中连片、新建为主、突出特色、示范带动的危旧房改造原则,现制定以下实施方案。

资金筹措及改造重点

1、危旧房改造资金筹措通过中央扩大试点补助、省级补助、残疾人危房改造专项补助资金、县级配套、节能示范户补助、农民自筹等其他项目资金整合的办法,全面高标准完成任务。

2、今年县上下达我镇农村危旧房改造60户,改造工作重点:残疾人建房户13户,其余47户采取集中原则。房屋建设均按照县城建局提供的《县农村危旧房改造设计方案》中的样式和标准同步建设。不足部分资金由群众自筹解决,具体分配方案附后。

3、补助标准实行差异化补助标准的要求:即按照五保户、低保户、计生两户、其他贫困户和一般户给予不同标准的资金补助。

时间安排

第一阶段:调查核定,制定方案(4月1日—4月30日)

镇上根据县上下达的改造计划,制定改造方案及领导小组,于4月30日前报县建设局审核批准后实施。

第二阶段:实施改造(5月1日—8月1日)

根据改造实施方案,镇上与施工单位、危旧房改造户签订建房协议后开始建房,每十天上报一次进展情况,于8月1日前完成全部改造工作,镇验收督查组定期巡回检查,确保改造工程的质量和进度。

第三阶段:检查验收(8月2日—8月30日)镇上要随时掌握本区域危旧房改造情况。工作完成后,镇政府进行初验,并写出专题报告,申请县政府组织相关部门进行验收。

建设保准及原则

1、坚持政府引导,群众为主,先易后难,先近后远,逐步推进;坚持先规划,后改造,因地制宜,突出民族特色的原则。要依据批准的村庄建设规划实施农村危房改造。要通过农村危房改造,调整农村村庄布局,使群众居住相对集中,有利于加强村庄基础设施和公共服务设施建设。同时依据《村庄整治技术规范》同步搞好村庄整治,使农村危房改造和村庄整治互促互进,达到改善农村人居环境的目的。

2、严格执行危房改造的标准,改造资金大部分有镇府补贴的特困户,翻建、新建住房面积原则上要控制在40平方米以下,其他贫困户建房户面积控制在60平方米以下,房屋结构为砖木或砖混结构(设置上圈梁和构造柱),凡达不到抗震安全要求的不得通过竣工验收,不得享受补助资金。改造建设的房屋要做到坚固牢靠、经济实用、美观大方。

3、红山根集中建设示范点(30户以上),要设置农村危旧房改造效果简介牌(新旧房屋照片对比)。

4、红山根集中建设示范点按具有相应资质的设计单位编制的村庄规划进行建设。改造围墙、大门,房屋必须同步改造,只改造围墙大门的不予验收。

工作要求

农村住房改造工程,关系群众的切身利益,是县政府为民办的实事,群众期盼,社会关注,影响深远。各村、有关单位必须高度重视,认真组织实施,建立健全工作机制。贫困残疾人建房参照当地农户中等住房水平,建筑面积不超过50平方米为宜,原则上对原有危房进行新建或维修加固,对筹资特别困难的危房改造户可酌情减小修建面积。房屋建设式样可根据建房户意愿进行设计(尽可能按照无障碍要求设计)

1、为了切实抓好“农村危旧房改造工程”,镇上成立了以镇长为组长的农村危旧房改造领导小组。

2、加强资金管理,提高使用效益。农村危旧房改造资金要建立专账,指定专人管理,资金要采取“一折通、一册明”发放,严禁发放现金等不规范行为。

3、抓好工程质量。要加强危旧房改造安全管理,所建房屋抗震设防必须达到当地设防标准。凡是将建筑材料以次充好、施工中偷工减料、建房质量达不到规定标准的工程不予补助,并责令限期整改。同时农村危旧房改造领导小组对建设房屋进行轮回检查,确保危旧房改造工程的质量、安全和进度。

土坯房改造工作报告 土坯房改造装修合同篇三

乙方:_______

一、甲方的职责和义务

1、甲方提供_______新村______平方米土地给乙方建设____栋小高层,要求户型为占地面积________平方米各____套,共_____套。

2、甲方需严格执行照农村土坯房相关规定,有效安置土坯房改造用户与乙方一同做好土坯房改造户的安置工作。

3、甲方负责土坯房改造户的申报、审批、办证等相关工作。

二、乙方的职责和义务

1、关于该项目建设所需的所有资金由乙方自行筹资解决。

2、乙方要严格按照甲方所提供的标准图纸建设,不能随意改变图纸和建设要求。

3、乙方工程竣工后,需经乡危旧土坯房改造办公室验收后方可交付给农户使用。

4、房屋的销售价格由乡甲方党政联席会讨论的指导价格出售给农户,不得私自定价和抬高定价。

5、乙方不得随意将工程分包、转包、拆包给第三方。

6、乙方须按相关建设规范施工,确保施工质量和施工安全、由质量和安全事故造成的损失,由乙方自行承担。

三、安置对象

1、具有______乡农业户口的土坯房改造对象;

2、具有农业户口的长期居住在______乡的农户;

四、相关费用

2、工程竣工后,经乡危旧土坯房改造办公室验收后,安置的农户向乙方交纳______元建房成本。

五、交款方式:

六、协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商。

七、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

八、本协议自签订之日起生效。

乙方:_________

______年__ 月 _____日

土坯房改造工作报告 土坯房改造装修合同篇四

根据上级统一部署,我乡采取“新建、拆除”同步推进,改造农村危旧土坯房62户,加强对改造户申报的核实力度,严格执行“一户一宅”政策,进一步推动“空心房”和闲置危房拆除。

二、具体做法和措施

(一)加强领导,落实责任机制

我乡坚持把农村危旧土坯房改造作为改善民生的一项中心工作来抓,年初召开多次党政联席会和乡村两级干部会议专门部署2020年全乡危旧土坯房改造工作,出台了《2020年xx乡农村危旧土坯房改造工作意见》,并将改造任务分解细化到每个村,明确各驻村党政领导及各村支部书记为该村房改第一责任人。

(二)严格管理,选准改造对象

坚持政府引导、农民自主的原则,积极调动农民群众的主动性和创造性,加强宣传工作,准确把握农村危旧土坯房改造政策,坚决杜绝骗取、套取补助资金等违法违纪行为。一是强化改造对象核实。由乡驻村领导带头了解摸清改造对象的实际住房情况,严格执行改造政策,杜绝“一户多宅”户纳入土坯房改造。二是精准帮扶困难户。坚持“打好攻艰战”,充分结合精准扶贫工作,通过干部帮扶、社会捐资、亲朋帮建等措施,切实帮助特别困难农户改造危旧土坯房。

(三)规范程序,加强监督管理

坚持公平、公正、公开原则,我乡严格执行“三级审核、三榜公示”程序,努力做到扶持政策、改造对象、补助标准、审批结果“四公开”,及时将改造户信息在政务公开栏公示,确保把改造的对象真正落实到需要改造的群众身上。同时,加强对各村农村危旧土坯房改造现场验收工作力度,做到每户验收都有乡、村干部及三送干部以上人员入户验收,严格控制占地面积和建筑体量,严禁占用耕地建房。乡党委还专门成立了以党委副书记、纪委书记杨树成任组长的危旧土坯房改造专项监察组,抽调纪检、组织工作人员对各村及乡房改办实施全程监督、检查。

(四)健全档案,完善申报资料

严格规范农户申报信息,建立健全农村危旧土坯房改造“一户一档”的档案资料,完整、规范、准确地录入国家和市级两套信息管理系统,认真做好房改资料(包括文字、图片、)的收集,分类存档工作。

三、存在的问题

在看到工作成绩的同时,还应清醒的认识到我乡危旧土坯房改造存在的问题和不足,主要有:改造户普遍经济状况较困难,而补助资金有限,由于改造资金不足引起难以解决的现状;通过实施农村危旧土坯房改造,群众居住条件确实有很大改善,但改造点配套设施建设其他资金投入不足;少部分农户积极性不高,无改造意愿。

四、下一步打算

一是进一步提高认识,加强领导,增强做好危旧土坯房工作的紧迫感和责任感,按照乡党委、政府的要求,加大工作力度,继续做好农村危旧土坯房改造收尾工作。

二是进一步加强改造技术指导和督促检查,严格把关,摸清改造户实际住房情况,确保改造进度和质量。

三是积极向上争取资金和项目支持,整合新农村建设的各项建设资金,推进集中改造点基础设施建设。

土坯房改造工作报告 土坯房改造装修合同篇五

拆 迁 户(以下简称乙方):________

根据________ 建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元;

3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条 甲方安置乙方的住房位于________,共____套____间,____层____号,配有____等装备。

第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____ 元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____ 元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____ 元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____ 等单位各留存一份。

建设单位(甲方):____________(公章)

代表人:_____________________________

____年__月__日

拆迁户(乙方):____________(盖章)

代表人:___________________________

____年__月__日