合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
随着工业的发展，工厂转让合同的使用越来越多，那么对于工厂转让合同你了解多少呢?以下是本站小编为大家整理的工厂转让合同范文，欢迎参考阅读。
转让方(以下简称甲方)：
地址：
受让方(以下简称乙方)：
地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：市 区 街(路) 号 #
建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米
占地面积： 平方米;房屋用途：工业厂房
房屋权利来源：
土地使用权来源： 划拨 出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁( )
2、向人民法院提起诉讼( )
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
一、 转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、 本件让售价格及计算方法：
(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、 付款办法：
(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
乙方：
根据《中华人民共和国劳动民法典》以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等自愿、协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作内容和工作地点
1、乙方同意根据甲方生产(工作)需要，从事工作，甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。
2、乙方的工作地点：甲方公司所在地。
三、工作时间
1、甲方依法保证乙方的休息权利;每周工作时间不超过40小时。
2、甲方在遵守有关法律法规规定的前提下，可以根据工作需要安排乙方加班，乙方应服从甲方的统一安排。
四、劳动报酬甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资，月工资(含其他费用)_______元人民币，于次月____日前发放。
五、保险福利待遇乙方原来已购买养老、医疗等保险，应乙方要求甲方不再为乙方购买养老、医疗等保险，而将应承担的费用并入工资一并发放，由乙方按原渠道自行购买。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方根据国家有关法律法规，建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，减少职业危害。
2、甲方根据生产岗位需要及有关劳动安全规定为乙方配置和完善必要的`安全防护措施。
七、规章制度
1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。
2、乙方服从甲方工作管理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。
八、劳动合同变更、解除和终止
1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律法规执行。
2、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前____日以书面形式通知另一方，甲方应在满____日前出具解除劳动合同证明，在此期间乙方应坚守岗位。
九、劳动争议处理及其他
1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决;协商不成或不愿协商的，可向当地人民法院起诉。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，
甲方(盖章)：
乙方(签名)：
合同签订日期：________年____月____日
甲方： （用工单位）
地址：
电话：
乙方:
地址:
电话:
一、工作内容
乙方以劳务派遣方式，承包甲方检验检测项目中的相关辅助工作（如打磨，搬运等）。
二、工作时间
根据国家相关规定实行八小时工作制，超出时间以小时计费（详见本协议关于劳务等费用标准及支付情况条款）
特殊情况下，由甲方根据检验检测项目的进度统一安排。
三、甲方的权利、义务
1、甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位工作任务和工作要求，然后由乙方管理人员（带队队长以上）自行负责其指定工作岗位的工作任务。（甲方负责监督管理）
2、甲方应为乙方派遣人员提供符合国家规定的劳动安全卫生的工作环境和条件，并按规定向劳务人员提供必要的劳动保护用品。对于首次派遣至甲方的人员，甲方将对其进行安全和操作规程方面的培训，并将相关培训资料和要求发给乙方。
3、甲方应尊重乙方派遣人员的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视乙方派遣人员。
4、甲方有权抽查复检经过乙方认定体检合格的乙方派遣人员，对于复检不合格的乙方派遣人员，甲方有权要求乙方及时更换，同时乙方必须保证甲方每次项目所需的出勤人数，不影响甲方的生产；甲方有权抽查乙方派遣人员的劳动合同、身份证明等，乙方及其派遣员工应配合甲方的抽检。
5、乙方派遣人员有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：
b.、乙方派遣人员严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；
d、乙方派遣人员在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；
一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的项目进度；对于乙方支付员工的工资低于当地政府相关标准时，甲方有权要求其进行修改。
6、甲方应承担标准工时之外的加班费用，根据实际情况为乙方人员提供免费工作餐。
7、甲方指定包括人力资源等相关专门部门的管理人员作为本合同实施的协调人员，并指定管理人员对乙方派遣人员进行考核，并根据考核系数决定乙方的劳务费用（考核系数由甲方根据考核结果跟乙方商定）。
8、甲方应派专人负责乙方派遣人员出勤名单及时间的核查与劳务费用计算的审核。
9、甲方应按照本合同规定的标准和支付方式及时支付乙方劳务费用。
10、甲方应对知悉的乙方有关信息、数据和资料（包括但不仅限于技术、财务、销售方面的信息、数据和资料）及其他信息负有严格保密的责任。
四、乙方的权利、义务
1、乙方应保证具有有关生产、营业执照等资质证明的原件及复印件。
2、乙方应保证严格遵守有关的国家法律法规，特别是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的各项管理制度，包括安全、环保等各项指导原则。
3、应根据甲方工作需求，选派符合甲方要求的乙方员工到甲方指定的工作地点工作，同时承诺不派出或使用童工。
4、乙方应为派遣至甲方的人员办理意外保险，并提供员工的其他有关证明的原件或复印件（包括但不限于履历表、学历证、身份证和健康体检证明等）的复印件，并保证其资料的真实有效性。同时乙方应承诺遵守《劳动合同法》相关规定。
5、除经甲方特殊的同意情况外，乙方派遣人员必须符合以下条件：
b、身体健康，精神状态良好，并具有合格有效的健康体检证明；
c. 具有初中或以上学历，能有效和清楚地口头和书面表达自己；
e. 未患有职业病鉴定委员会鉴定的职业病。
f、教育乙方派遣人员遵守中华人民共和国法律法规和甲方的工作规章制度及其他各项规定。
宜除外）导致甲方有关的商业秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任。
8、乙方应根据当地政府的有关规定，及时支付派遣员工的相关费用。
9、乙方应遵照甲方的各项制度进行生产管理，包括考勤制度、hse奖惩规定等。
10、乙方应教导其派遣员工严格按照甲方的工作描述，生产作业规程等质量标准进行工作。
11、乙方派遣人员发生工伤事故及患病等，均由乙方负责处理，甲方应协助乙方做好工伤认定和劳动能力鉴定的申报等工作，所产生的费用由乙方承担。意外产生的工伤、经济补偿、劳动争议等均由乙方承担。
11、除非征得甲方许可，乙方不能随意调换其派遣员工的工作岗位，更不能随意召回其员工（乙方员工辞职除外）。
12、因乙方员工所造成甲方外包工作岗位的空缺，乙方应自接到通知后2个小时内补齐。
13、乙方应严格按照本协议约定为甲方提供全面的服务，对服务过程中出现的问题主动、及时与甲方沟通，并提出改善方案，不断提升服务质量。
五、劳务等费用标准及支付情况
1、甲方按照甲乙双方所约定的标准和方式为乙方员工结算劳务服务费用：
根据双方的约定：甲方依照乙方外包工作岗位的工作任务的性质与特点结算劳务服务费用：具体结算标准为：一般派遣人员160 元/人/日，带队队长以上管理人员180元/人/日，加班费用按照25元/人/小时。本费用包含但不限于乙方派遣人员的工资、保险、乙方的管理费用等费用。
2、乙方管理人员应及时与甲方相关管理人员确认派遣员工的工作表现及考核系数。
3、正常情况下，乙方应保证按甲方的检验计划完成生产任务。
4、如甲方发现乙方所完成的任务未能满足甲方质量规范，乙方应采取有效措施及时更正。
5、以上所发生的费用由甲方通过现金方式支付给乙方。
6、甲乙双方同意每月1日至每月31日为劳务费的正常结算周期，乙方根据甲方需要向甲方开具相应金额的劳务发票，原则上甲方应于每月25日前按时付给乙方上月度劳务服务费用。
六、违约责任
1、如乙方提供虚假资质证明材料，不具备履行本合同的合法资质的，甲方有权立即终止本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
2、如乙方未按本合同规定期限提交至甲方工作的派遣人员的有关证明材料，又无正当理由的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。
3、如乙方拖欠派遣人员工资，甲方可责令其限期改正，乙方逾期未改的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。
4、如乙方未按甲方要求，在规定时间内足额派遣人员至甲方指定地点工作，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿，每次扣除当月劳务费用的10%。
5、如乙方派遣人员在接受工作任务过程中，发生违反甲方及其项目所在场所的安全管理规定等事项，甲方有权对乙方派遣人员直接进行处罚，直接在当月劳务费用中扣除（具体参照甲方安全管理制度等），给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。如以下违章事项：（包括但不限于以下事项）
6、甲方无故未按期支付乙方本合同项下的劳务服务费用超过60个工作日的，乙方有权终止本合同；给乙方造成损失的，由甲方赔偿损失。
7、乙方违反中国有关法律法规和本合同的其他规定的，甲方有权终止本协议的履行；给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。
七、合同期限
本协议期为一年，自20xx年2月1日起，至20xx年2月28日止，双方本着互惠互利的原则，如合同期满甲、乙双方无疑义，合同顺延；合同期满后甲、乙双方一方提出异议，双方协商解决。
八、甲乙双方除因书面协商一致外，任何一方均不得将本合同中权利和义务转让给其他第三方。
九、争议及未尽事宜
1、双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议未尽事宜或与国家有关法律、法规、规定相悖的，均按国家有关法律、法规、规定执行。
3、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方应本着友好协商的意愿达成一致进行处置。无法达成一致时，按有关法律规定执行。
4、甲、乙双方在履行协议时，对方的服务内容及服务价格，不得向第三方泄露。
5、本合同在履行过程中，如甲乙双方所在地区劳动力价格及用工成本进行显著调整（如当地最低工资标准、员工福利待遇发生显著变化的等等），甲乙应本着友好平等协商的原则，积极予以解决。
6、本协议期满，自然终止。如需要延期，则甲方需在期满前10日提出书面延期意向。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方授权代表人签字及加盖公章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人 法定代表人
或授权人签字： 或授权人签字：
日期：年月日日期：年月日
转让方：____________(以下简称甲方)
受让方：____________(以下简称乙方)
第一条 甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件(不含缝纫机设备)，全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面积约100平方米，使用面积约100平方米。
第二条 本件转让价金及付款方式如下：
厂房连同附属物件全部议价为人民币： 元，大写
1.协议订立当日由乙方支付总价的 即: 元，支付给甲方。
2.余款：总价的 ,即: 元，做保证金于合同签订一个月后支付。
3.如甲方之前有欠水电等费用，将从保证金中扣除，如果保证金不足，甲方必须缴纳。
4.甲方共有缝纫机器______台，自20xx年____月___日开始，甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月，为保证甲方权益，乙方需交纳押金__________元，三个月之后，若缝纫机器在乙方使用下无严重损坏(正常损耗除外)押金如数交还乙方，若乙方需要继续使用，乙方每年应交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有优先购买权，每台机器不得超过______元。
5.工厂开业前期，甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产(包括生产流水线每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等)，若甲方没有做到，乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用。
第三条
1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服装)之用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。
且保证，工厂建筑物在正常使用下，五年内不会出现拆迁转让等情况，如有此情况，甲方应当承担相关损失;倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签章时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
3.合同到期时，乙方未达成续租协议，乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第四条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时，甲方应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不能使乙方蒙受任何亏损。
第五条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前工厂的水电费，员工工资及社区管理费用与乙方无关，由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第六条 甲方自本转让协议订立日起，不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜。若甲方违背前项约定致乙方有损害时，乙方有请求损害赔偿的权利。
第七条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产，对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权，否则甲方得追究责任。
第八条 任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收充作违约金赔偿;若系甲方违约，应双倍返还所收的款项于乙方，以赔偿乙方。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)：_________ 买方(乙方)：_____ __
身份证号码：____ _ 代表人：__________
出卖人x x x（以下简称甲方）
买受人x x x（以下简称乙方）
保证人x x x（以下简称为丙方）
第一条 甲方愿将其独资设置于x x市x 区x x路x号x x工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方，而乙方愿依约付价承买。
第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：
（一） 厂房连同附属建筑物全部议价为人民币x x x x元整。
（二） 厂房连同附属物件全部议价为人民币x x x x元整。
（三） 发电机议价为人民币x x 元整。
（四） 厂内水电设施工费补贴金议定为人民币x x元整。
共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。
前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及x x 政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条 本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条 如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自x x x x年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条 甲方自本买卖契约订立日起，不得借用x x厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
第十三条 本件买卖费用议定负担如下：
（一） 本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
（二） 本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。
第十五条 本件买卖标的物如下：x x x
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方（甲方）：x x x印
身份证统一号码：
地址：
买方（乙方）：x x x印
身份证统一号码：
地址：
保证人（丙方）：x x x印
身份证统一号码：
x x x x年x月x 日