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投资发展部2019年工作总结及2020年工作计划
2019年是公司成立投资发展部后全面开展工作的第一年。在这一年中，我部按照公司董事会、班子会各项工作部署，在公司领导的正确领导下，锐意创新，在各项重点任务上取得突破性进展，业务拓展也取得较大成效，为2020年的工作推进奠定了良好的基础。
一、2019年工作总结
在2019年中，我部坚持用心把握、用心工作、用心落实，积极推动了公司投资项目论证及立项、投资计划及管理等多方面的工作，较好地完成了上级交办的任务。同时，在项目拓展上也充分发挥了前端部门的作用，取得了较大成效。现将2019年我部工作开展情况总结如下：
（一）2019年经济指标完成情况
投发展部2019年实际完成投资4120.65万元，其中福禄大道支付征地款和勘测定界报告1031万元；土地增减挂钩项目投资551万元；支付福禄小镇植被维护费151万元和土地债券资金支付非基本农田征地1400万元；支付木材公司职工安置费183万元；支付百色市民族棉纺厂职工安置费273万元；益众农业投资益购电子商务有限公司注册资本金150万元，水果供应链项目投资381.65万元。
接管恒健公司、木材公司、棉纺厂国有资产9126万元。
（二）投资发展部2019年工作开展情况
1、务实创新，积极推进公司发展战略制定、下属子公司重组及相关管理办法制定工作。下发公司《投资管理暂行办法》，进一步规范了对公司及下属子公司投资项目的管理，使投资管理工作有章可循，有法可依。
2、夯实基础，积极推动各种经营项目投资。
（1）接管百色市恒健食品企业总公司的经营工作。开展恒健公司龙景地块4.3亩、六塘地块180亩、百林养鸡场43亩、解放街房产200平米、民生街升平巷1563平米不动产的登记工作，接管恒健大夏、恒健小区150个车位的管理，累计接管资产2243万元（财务审计报告数据）；制定恒健公司的经营方案，拟开展屠宰场、养猪场的投资经营工作，不断扩大业务经营范围，提升企业造血功能。
（2）接管百色市木材公司。承担了公司作为政府制定的企业代表，接管木材公司，对木材公司进行财务尽职调查、资产收储、人员安置等系列工作，累计支付职工安置款183万元，为今后继续完善和管理木材公司做好准备。公司接管木材公司资产2614.5万元，其中土地2处，宗地面积5906.26㎡；房产14处，建筑面积9779.53㎡；林木资源基地3处，造林面积约9519亩，其他有林权面积6653.3亩。（3）接收百色市民族棉纺厂资产及管理，承担了公司作为政府制定的企业代表，接管民族棉纺厂，开展资产收储、人员安置等系列工作，共接管资产4269.9万元。
（4）投资设立广西百色益购电子商务有限公司。与广西阿哩哩电子商务有限公司合作投资1000万元成立广西百色益购电子商务有限公司，共同投资经营百色市右江区名特优产品展销馆、百色市右江区电子商务孵化中心，推进右江区名特优产品线上线下销售，促进消费者了解右江区生态农业和农产品，通过展厅、社区店采用二维码追溯技术和视频监控技术，实现农业生态普及，推动社区支持农业和订单农业的发展。升级建设百色名特优产品展销馆，设立全市各县区展区，打造百色市名特优产品常年展销窗口。
（5）完成百色市右江区阳圩镇、大楞乡等5个乡镇增减挂钩拆旧区复垦工程项目。项目拆旧区实施规划为55个地块，实施面积36.4676公顷，其中复垦为农用地36.2880公顷，包括耕地22.2674公顷，林地（园地）13.5261公顷，其他农用地1.4945公顷。通过专家组验收后，2019年通过广西自治区国土资源厅交易平台挂牌楚然成交185.76亩，交易金额4644万元，为右江区财政增加资金4644万元。
（6）推进百色城区至福禄河湿地公园旅游扶贫二级公路建设项目的征地及用地报批等工作，支付1031万元补偿款，完成项目建设用地申报并争取市自然资源局建设用地指标。
（7）推进百色市右江区福禄小镇项目的前期工作。完成规划设计、可研、地灾、压矿、林评、环评等项目前期工作报告的编制与评审工作，并获得区发改可研报告批复、自治区林业厅使用林地批复、区环保局环评报告表批复、地灾专家审查以及压矿查询结果等；目前福禄小镇项目支付前期项目151万元，已经使用土地债券资金1400万元整完成非基本农田258亩的征地工作；项目涉及的基本农田76亩将按照土地流转形式开展规划利用。
3、推进业务多元化，开展多种经营
接管木材公司运营的广西林权交易中心百色分中心。拟与广西北部湾产权交易中心扩大业务合作范围，提升服务水平。由益众农业公司与广西北部湾产权交易中心合作共建百色服务中心，以北部湾产权交易平台为依托，扩展百色右江区本级林权、农权、国有资产管理和交易等业务，进一步提升企业化运营。
（三）采取的主要工作措施和办法
1、上下联动，部门主抓工作机制：项目推进工作获得公司领导的高度重视和大力支持，通过会议和文件下达方式传达专题会议精神。
2、明确落实项目责任领导、分管领导、部门负责人、具体工作人员等，明确其工作职责。
3、采取项目推进过程中及时汇报的工作机制，针对项目过程中存在的问题和困难，要及时分析、及时处理、及时申报解决等。
（四）存在的问题 1、投资发展部负责跟进和前期项目准备，目前对接项目比较多，人员不足，全部身兼数职，工作落实不到位，工作量大，需要补充项目经理，开展项目跟踪。
2、福禄大道项目：一是征地进度缓慢，征地工作困难大；二是需要政府协调百色市福禄矿业有限公司解决压覆矿权用地协议书事宜，以便进一步推进用地申报工作。
3、福禄小镇项目：一是需要自治区政府协调项目区范围涉及76亩基本农田事宜，进一步完善项目规划用地范围；二是项目资金筹措压力大；三是努力推进项目初步设计规划，尽快获得批复，进一步推进项目建设用地申报工作。
4、林业产业园和环保科技园因项目位于禄源工业区范围内，不符合城市建设用地规划，需区政府进一步协调项目落地问题。
二、2020年工作计划以及工作措施
2020年是公司发展的关键一年，在未来的一年中，我部结合公司和部门发展的实际情况，把以下工作做为明年的工作重点：
（一）努力寻找合适的投资机会，加强与右江区相关部门的联系，积极参与主业项目的投标工作。
（二）进一步拓展公司业务范围，推进公司多元化经营工作的开展，使其成为公司主业强有力的补充。
（三）2020年投资发展部拟开展的投资项目
1、加油站建设项目：项目预计投资3600万元，目前项目已通过区政府同意，由益众公司和中石化百色分公司共同合作开发；同时完成合作项目的初步选址（其中涉及百色市西高速路口加油站、百色站前大道加油站、城东加油站以及各乡镇加油站），并上报市商务局申请规划用地，2020年启动项目建设工作。
2、百色市右江区福禄小镇建设项目：项目占地面积319亩,计划总投资约8000万元：目前项目已完成可研、林评、环评、地灾及压矿查询、征地等项目前期工作，正在推进项目初步设计、用地报批及项目范围内基本农田数据调整等工作，2020年开展项目招商引资并开展第一期建设工作。
3、百色市右江区龙川集镇化建设项目：项目一期占地约320亩，预计投资1000万元，2020年推进规划设计及建设用地申报工作，待规划设计方案通过政府审定后开展项目立项、征地等项目前期工作。
4、农村产权交易平台建设项目：项目预计投资300万元建设右江区农村产权交易平台，承接农村林权、宅基地、土地使用权、林地使用权等农村产权交易。目前已对接北部湾产权交易中心，在右江区林权交易中心的基础上进行业务扩增，2020年正式运营。
5、益购公司电子商务进农村拓展项目
（1）百色名特优农产品展销平台建设项目：项目预计投资500万元建设右江区名特优农产品交易平台，重点打造农产品品牌化建设和规模化经营，目前已完成展馆建设和平台搭建及商品引入工作，正在推进右江区12个乡镇和全是名特优农产品的进驻和销量提升。
（2）电子商务孵化与推广项目：项目预计投资100万元，打造右江区电子商务孵化中心，开展电子商务企业孵化，支持发展电商运营，2020年计划完成16家电子商务企业孵化，并完成至少20个名特优农产品的品牌孵化，实现线上线下一体化销售。
6、百色市右江康养中心：项目总投资估算为5000万元，目前项目已由民政局完成项目立项申报以及资金申请，主要建设内容包括健康养老中心、医疗服务中心、办公区、配套服务区等。
7、中润水果供应链：项目总投资为1000万元，目前项目运营主体广西中润供应链有限公司已经注册完成。
8、农业芒果基地：项目总投资为500万元。
投资发展部是一支以投资为主要业务的部门，其业务范围包括对上市公司和未上市公司的股权或债权进行投资，以及提供财务咨询等服务。本文主要就我在投资发展部的工作经验和心得体会做一些总结，与大家分享，希望对有志于进入投资领域的人员有所帮助。
第二部分：研究分析
投资工作需要一定的金融和经济学知识，具体的工作流程往往包括项目甄别、尽职调查、投资计划制定、投资评估、投资管理等环节。作为一位投资发展部的工作人员，我深刻地认识到了这些要素的重要性。首先，项目甄别是投资工作的必要前提，通过对项目、企业、行业的认真分析和筛选，才能找到质量高、回报稳定的投资目标。其次，尽职调查是投资过程中最为重要、也最为繁琐的一个环节，我在这个过程中认真审查了财务数据、市场前景以及基本面等指标，保证了投资的安全性。最终，对投资进行管理，对投资的风险进行有效的控制和调整，也是保证投资成果的重要保障。
第三部分：执行方式
在公司投资过程中，我们经常会使用不同的投资工具，如股权投资、债权投资、次级债券、基金投资等方式。具体操作中，我们根据不同时期、不同的投资目标，使用不同的投资方式，对各类投资工具进行有效组合，以达到整体风险掌控和收益最优化的目的。例子包括：对于风险较小的标的，采用股权投资方式并注重市场情势的变化以保持灵活性；对于风险更大的标的，采用债权投资可以去除股市波动风险并获得较小的定期收益，多元化的组合可以实现风险的均衡分散。
第四部分：绩效与经验
在过去的工作中，我参与了多个项目，在不断学习的过程中，不断提高自己的行业经验和工作能力，在不同的投资领域中总结出许多宝贵的经验。在同事们的帮助下，我深刻认识到在投资过程中，精细化的投资流程和严格的管理流程的严谨性与必要性，以及人员清晰分工和优化团队协作对于团队成功的重要性。在以后的工作中，我会更加注重团队交流和学习，继续优化工作流程和管理模式，以更好地提高自己的绩效和团队整体能力。
第五部分：结论
总之，作为一名投资发展部的工作人员，通过不断的学习和实践，可以在投资领域内获取丰富的知识和经验。合适的团队合作、严谨的风险管理、精细的投资流程是投资成功的三大要素。只有持续不断地积累经验，才能在此行业中取得更好的成果。
在投资领域，了解市场需求、分析风险、把握机遇是关键。而投资发展部则是公司中至关重要的一个部门，负责着公司的资产保值增值。在这一部门工作中，我们从中汲取了很多宝贵的经验和教训，今天我想分享一下我在这一部门工作中的心得体会总结。
第二段：学到的技能和技巧
在投资发展部，我们学到了许多关于投资的技能和技巧，例如如何分析市场和公司财务状况、如何评估风险、如何制定有效的投资策略等等。我们了解到，成功的投资需要有明确的目标和策略，并且需要根据自己的情况和条件做出相应的调整。我们还学会了把握来自不同领域的信息，及时地更新和调整我们的投资计划，从而更有效地保护我们的资产和增加我们的收益。
第三段：团队合作的重要性
团队合作是任何部门成功的关键。在投资发展部，团队合作更为突出，因为我们每个人的工作涉及的范围都非常广泛，需要在团队内互相协作并相互支持。我们了解到，团队合作的成功需要基于相互信任和尊重的基础之上。我们始终保持着良好的沟通和协作精神，并通过有效的交流和合作，实现了团队的共同目标。
第四段：挑战与机遇
我们从工作中也遇到了许多挑战，例如市场波动、公司经营状况变化、政策调整等等。这些挑战给我们的投资计划带来了许多不确定性和风险。然而，挑战也带来了机遇。在这些挑战面前，我们学会了保持冷静头脑，在有效的风险控制下，寻找机遇。我们创新思考，不断尝试新的投资方案，从而为公司的资产保值增值做出贡献。
第五段：总结
通过这段时间的工作，我对投资领域有了更深入的了解和认识。我了解到，投资需要理性看待，需要有长远的眼光，同时也需要有灵活的思维和行动力。我更加珍视团队合作，认为团队合作是取得成功的基础之一。最后，我将会在今后的工作生涯中继续努力，不断提高自己的投资经验和技能，为公司的发展做出更大的贡献。
投资是企业运营中不可或缺的一环，一个好的投资策略和执行能力可以为企业带来巨大的利润和财富。作为公司投资决策的重要执行部门，投资发展部所承担的责任重大。经过一年多的工作，我深刻认识到一个高效有序的投资发展部对企业的发展至关重要。
第二段：理论学习
投资发展部的工作涉及到众多的金融理论和法规，我们需要严格遵循国家和行业的相关政策，同时也要不断学习和研究金融领域的最新理论和趋势。在工作中，我时刻保持对市场的敏锐感知和对投资风险的准确把握，学习市场的趋势变化和投资行业的经验教训，提高了我们的工作能力和决策水平。
第三段：投资决策
投资决策是我们工作的重中之重，我们需要根据公司的战略规划，制定投资策略和方案，对各种资产和项目进行评估和分析，并进行科学合理的风险分析和控制，最终确定投资计划。在这个过程中，我们的决策需要充分考虑到市场的环境和行业的发展趋势，同时还要考虑到公司的实际情况和风险承受能力，确保每一笔投资都是可行且有效的。
第四段：投后管理
在完成投资后，我们还需要负责对资产和项目的管理和跟踪，不断评估投资的效益和风险，针对不同的投资状况做出相应的管理决策，确保投资的收益和资产的价值最大化，同时避免可能的风险和损失。我们需要密切跟踪市场和行业的发展情况和动态，不断优化投资管理模式和策略，确保投资发展部的工作能够一直满足公司的需要。
第五段：结语
投资发展部是企业发展的重要组成部分，作为部门的一员，我们要不断提高自己的专业素质和工作能力，积极探索和创新投资理念和模式，为企业的发展做出更大的贡献。同时，我们也要时刻保持谦虚和进取的心态，深入了解企业的需求和客户的诉求，为企业的长期发展提供有力支持。
3、负责招商引资、资本运作、对外合作、联络及谈判；配合计划财务部做好融资工作；
6、对公司的经营管理进行战略符合性分析，对未来经营方向及战略调整做出合理建议；
7、跟踪研究国际、国内资本市场，为公司上市做必要的准备；
8、负责公司综合统计工作，按时完成上级和政府有关部门报表的填报；
9、完成公司领导交办的其他工作。
（一）经理（副经理）岗位职责：
全面负责投资发展部运行及管理，实现投资发展部的最有效管理，承担本部门因错误或过失产生的所有影响责任。
1、全面主持投资发展部工作；
2、负责对本部门职责范围内的工作进行指导、指挥、协调和监督管理；
3、定期检查部门人员工作任务完成情况，负责对下属人员进行考核、评比和激励；
4、组织制订、完善部门工作规章制度和流程；
5、组织协调公司经营计划、绩效考核方案的制订，协调考核结果的.落实；
6、组织召开经营活动分析会议；
7、负责组织、协调投资合作项目的实施和督办；
8、负责对外投融资合作的联络及谈判，为公司决策提供参考；
9、组织制订公司投资管理制度和流程；
10、完成领导交办的其他工作。
（二）项目管理岗位职责：
1、负责投资类项目后期评价和分析，为公司决策层提供参考意见；
2、组织、参与投资合作项目评审、尽职调查及谈判；
3、建立完善各种工艺的运营类项目成本核算参数内部标准；
4、建立并完善bot、tot、托管运营类项目尽职调查、项目分析评价模板；
5、建立完善投资项目档案库；
6、完成领导交办的其他工作。
（三）经营考核岗位职责：
1、负责编制年度经营计划及滚动计划；
2、跟踪、检查、了解和收集各经营单位经营计划执行情况；
4、进行经营活动分析工作，提出改进意见；
5、负责上级和政府有关部门报表的填报工作；
7、负责与计划财务部的沟通与衔接工作；
8、完成领导交办的其他工作。
（四）综合管理岗位职责：
1、规范项目档案管理流程，建立健全投资项目档案库；
2、收集整理相关行业的政策法规及竞争对手动态；
3、部门内务管理及费用控制；
4、负责与外部文件传递、商务接洽、日程安排等；
5、参与项目谈判并承担相关文字工作；
6、负责部门各项事务的督办；
7、完成领导交办的其他工作。
（五）项目融资（兼）岗位职责：
1、拟订公司投资管理制度，编制年度投资计划；
2、跟踪公司战略规划的实施，对战略调整做出预测、建议并提供可行性报告；
3、参与资本运作、合资合作等项目跟踪及谈判，协调落实相关手续；
4、掌握国内外资本市场动态，研究拓展融资渠道；
5、参与重大投资项目的操作，负责项目经济分析与评价；
6、完成领导交办的其他工作。