现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
发包人：蔬菜科学研究所(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
甲方将其位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组的蔬菜科学研究所的食堂承包给乙方经营餐饮、休闲等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组蔬菜科学研究所南岸科研示范园内(具体场地及设施设备详甲乙双方清单)。其中：
a、承包场地:位于该示范园东北面，北至水沟(甲方用地红线)，南至场内水泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至小溪(甲方用地红线)，占地面积约20xx平方米，具体位臵以甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及附着物(水塘、停车坪、果树等)在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。
b、食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮用房(含室内餐饮设施、用品)共两层及值班室上下两层，约500平方米，其中一层厨房1间、客房2间，二层包厢(包厢含卫生间)5间、用餐大厅1间、产品展示厅1间、室外露台1间。
第二条承包期限
自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共计12年6个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。
第三条承包金
1、本合同承包金标准按时段分别计付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至2020年4月30日止共计12年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金为30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基础上增加1000元/年(即12年的总承包金共计426000元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一个工作周支付)，承包金支付方式为现金。
3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承包金。
第四条保证金
自本合同签订之日起3日内，乙方支付本合同保证金1万元，作为履行合同的担保。该保证金自20xx年5月1日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。
第五条甲方权利义务
1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。
2、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、村组委及上级管理部门与相关职能部门的关系，保证乙方合法的正常经营。
3、负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常(发电机及自留井无偿为乙方使用)。负责协助乙方做好安全保卫工作，营业期间门卫室由乙方共同使用。
4、负责协调当地关系，协助乙方在进该所的主马路(郴州至华塘公路)入口处建设牌楼一座；营业期间负责腾空所内停车场，保证该停车场仅为乙方经营使用；负责协助乙方向村民租赁土地等用以扩大经营，给乙方扩大经营提供方便。乙方需在其承包场地内开垦鱼塘、菜圃；搭建塔楼、包厢、围廊；硬化停车场等，甲方应积极支持并负责协助办理相关手续。
5、营业期间，甲方的果蔬基地及养殖基地等向乙方及其顾客免费开放，为乙方实现自助式、体验式休闲提供方便，有偿提供菜地及相关技术支持。甲方所种植(养殖)的果蔬及畜牧产品按市场价优先供应给乙方，其价格按市场价考虑一定比例的优惠；乙方顾客需采购甲方所种植的果蔬及畜牧产品由乙方负责向甲方采购结算，乙方向顾客的销售、定价及收款由乙方负责。
6、承包期间，甲方不得在期该所范围内经营乙方同类产业，不得与第三人以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方同类服务。
7、甲方在该所内所开展的种植、养殖、科研等不得影响乙方正常经营，在承包期内甲方不行干涉乙方正常的经营活动。
8、以甲方名义为乙方办理相关手续，委托乙方为该经营实体的法人代表，负责该实体的经营管理与利益分配等。
9、负责对房屋及其设备设施按期进行检查、修缮，以保证乙方居住安全和正常使用，如需乙方维修其费用由甲方负责。
10、对承担因前期建设及合同期间因甲方原因造成的一切经济和法律责任。因甲方原因造成乙方的损失及法律责任概由甲方负责。
第六条乙方权利义务
1、应具备合法的经营资格，并按照相关部门核准的经营范围亮证照经营。
2、应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督管理。按期支付承包金和实际使用的水电费用，并承担因经营产生的按法律法规规定由乙方负责的税费。
3、应爱护并合理使用甲方提供的各项设施，经营期内乙方有权扩大经营，并在期承包场地内进行改扩建。乙方改动或扩建应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
6、经营期内其顾客在甲方非承包范围内的管理必须服从甲方相关规定。乙方的经营活动不得影响甲方的正常科研和生产。
第七条合同的解除
1、乙方不具有合法经营资格的，未按照约定的用途使用场地，，进行其他违法活动造成恶劣影响的；将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的；逾期未支付承包金，经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付承包金的，甲方有权解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除承包手续。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的资金等损失概由甲方负责。
第八条违约责任及免责条款
并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付迟延租金5%的违约金。
4、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用时，甲方应减收相应的承包金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第九条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
1、场地在承包期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持二份。
3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表：
代表：
签约日期：
签约日期：
甲方：
乙方：
一、租期和租金：
自 年 月 日至 年 月 日，乙方以每月（自然月） 美元租住甲方 房；日租雅房35美金每天，套房50美金每天，如住满1个月可转为月租费率计算。
二、房租包括的免费服务：
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）；
（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计2次罗兰岗或哈岗地区范围内产检接送或购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；同一产检地点的租客如无特殊情况，需统一预约同一天产检；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。
（4）坐月期间可提供婴儿床。
三、需额外支付费用的项目：
1、陪客（不论大人小孩以及月嫂）每人每天5美元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。包餐、月子餐和月嫂费用另行协商。
2、超过哈岗和罗兰岗范围或超过次数的外出产检和购物，将视路程和时间协商收费（参照每英里1美元计算，10美元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照10美金每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。
3、生产接送院每次：住满两个月的免费接送院各一次，额外的接送院服务收取50美金。
4、如家属不能赶来需甲方陪产，每天100美金，负责处理在医院期间的有关事宜和照顾产妇和婴儿，8pm-10am如非生产期间则不陪。
5、住满一个月以上的租客可以享受200美金的办证优惠套餐（出生证、三级认证、美国护照、中国旅行证），政府收取的费用以及因父亲不能来美办证所需的公证等特殊情况请自行解决，办证周期为正常速度（约10个工作日），如需加急办理另行协商费用。
四、其他约定：
1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。
损坏公用物品也包括在内。
3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前15天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前15天通知乙方。
五、文明约定：
1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。
2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在79华氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。
2、因美国的房子都是木头做的，不隔音，请在晚上12点前洗完澡，除早上8点—晚上10点外的时间不要使用洗衣机，以免影响其他人休息。
3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。
5、因邻居多为白人，请尊重当地风俗习惯，保持安静，不要在门口院子聚集、乘凉及高声谈天，平时尽量在私人区域活动或到公共地区散步活动，避免过多孕妇聚集活动引起邻居反感遭到投诉。
6、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方提出，开心度过在美每一天。
六、安全提示：
1、甲方不接受6岁以下儿童入住超过两周，如有临时居住的需要，父母应该看管好儿童，不能独自到泳池周边等危险的地方玩耍，由于父母看管不力造成的安全责任事故，由其父母自行承担责任。
2、待产期间及月子期间请注意安全，保重身体。甲方只提供房间出租，若在乙方租住期间无论意外还是身体原因对自身或者胎儿造成损害，或者是在宝宝出生后因自身原因照顾不当造成损伤，甲方一概不负法律及任何方面的责任。
甲方签名：日期：
乙方签名：日期：
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家的有关规定，就租赁农庄经营场地一事达成以下协议。
1、甲方保证向乙方出租的农庄经营场地系本人所有，拥有完全所有权和使用权。
2、出租农庄经营场地概况：
出租农庄经营场地座落地址：_______。
出租农庄经营场地用途：____________。
出租农庄经营场地间数：____________。
出租农庄经营场地建筑面积：________(平方米)。出租农庄经营场地使用面积：________(平方米)。
出租农庄经营场地质量：____________。
农庄经营场地租赁期限：租赁期共年，甲方自____年____月____日起将出租农庄经营场地交付乙方使用，至____年____月____日收回。
1、租金按年度支付；租金每年____元(大写：____元整)。自本合同生效之日内，乙方应支付给甲方1年的租金；以后按签订合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。
2、租金支付方式：____（现金/转账）。
1、农庄经营场地在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
2、租赁期间，农庄经营场地的使用权归乙方，包括甲方所有权或独立使用权的农庄经营场地外墙、屋顶、及农庄经营场地的附属配套设施(农庄经营场地内的空地、汽车车位)等。
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个月通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有旧甲方的权利和承担旧甲方的义务，旧甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
2、租赁期间，乙方如欲将农庄经营场地转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。
异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
4、甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月告知乙方。
1、租赁期间，甲方应负责农庄经营场地的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方只保证农庄经营场地能满足乙方正常使用和居住之需要。
2、租赁期间，如农庄经营场地发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常经营事由的，甲方应在接到乙方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，乙方有权自行修缮，费用甲方承担。
3、租赁期间，如农庄经营场地有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常经营的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的`通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
1、甲方保证如实向乙方解释和说明农庄经营场地情况和周边概况，应包括农庄经营场地权属、农庄经营场地维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁农庄经营场地。
3、租赁期间，如甲方确需收回农庄经营场地自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金共计人民币____元，并如数退还保证金。
4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，甲方不作任何赔偿给乙方。
1、乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
2、租赁期间，如乙方需要解除合同，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除后方可解除合同。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变农庄经营场地的结构及用途，故意或过失造成租用农庄经营场地和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿农庄经营场地当年市场价值的经济损失。乙方如需装修，须事先征得甲方同意方能施工。
4、乙方在农庄经营场地内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至农庄经营场地原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
5、租赁期满，乙方需续租，应提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。
6、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
2、因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，双方相互不承担违约责任。不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
3、合同履行期间，如非因乙方原因，农庄经营场地发生漏水、倒塌，或农庄经营场地被认为危房原因致使乙方无法正常经营的，则由甲方负责维护或修缮。
4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起20天内返还乙方支付的保证金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向农庄经营场地所在地法院诉讼。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
经甲乙双方自愿协商一致，就乙方居住在甲方宿舍的相关事项达成以下约定：
一、甲方同意乙方在双方劳动关系存续期间，居住在甲方提供给乙方的宿舍，乙方如需带家属入住，须事先向甲方提出书面申请并征得甲方同意，私自携带家属入住者，以及携带与申请所指家属身份不符的人员入住者，一经发现将取消乙方住宿资格。三、乙方住宿资格被取消的，乙方携带人员也应与乙方一起搬离，以下同。
二、乙方及乙方携带人员（包括寻访乙方的人员）违反以下事项的，除按各项规定处理外，甲方还可取消乙方住宿资格：
1、乙方及乙方携带人员必须爱护宿舍内部所有的公共财产，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，否则乙方应照重置价赔偿。
2、乙方及乙方携带人员入住人员必须保持房间卫生，不准在室内外堆放垃圾、随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，否则乙方应赔偿甲方100元，出现两次以上情况的取消乙方住宿资格。
3、乙方及乙方携带人员均不得在宿舍内烧煮、烹饪，不得在宿舍内放置任何烧煮、烹饪用具，如煤气灶、煤气瓶等，不得私自接配电线及装配电器，不得使用高功率电器设施（如：电炉），首次发现警告处理，再次发现就取消乙方住宿资格。
宿舍内不得使用、存放易燃易爆、有毒有害等危险品或其他违禁物品。一经发现将取消乙方住宿资格。
4、乙方及乙方携带人员注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，注意用电安全，禁止在房间内播放高喇叭音响和大声喧哗，以免影响他人休息。
5、乙方及乙方携带人员禁止在宿舍内进行赌博及其它违法活动，凡是赌博，除没收赌 具外，每人处以200元扣款，情节严重者，送交公安机关处理。
6、严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视其情节轻重处以惩罚，情节较轻者，处以100元扣款，情节严重者，送交公安机关处理。
7、提高警惕，做好防火、防盗工作，发生被盗，除保护好现场外，应立即报告公司综合部或公司领导，对于乙方及乙方携带人员故意或过失造成的火警、火灾事故，一经查实，给予乙方一次处以200元扣款，并赔偿全部损失。
8、乙方及乙方携带人员在住宿期间，无故在外租赁房屋者，按自动放弃住宿权利处理。一经安排住宿后，必须坚持对号入座的原则，严禁擅自调换房间，如需调换须经公司综合部同意后方能更换，违者处以100元扣款，并责令其改正。
9、宿舍内的水费、电费、有线电视收视费、宽带费等由乙方自行承担，每月 日前交到公司行政办，逾期未交的，甲方可直接在乙方工资中扣除。
10、乙方及乙方携带人员应保持公司宿舍的清洁卫生、安全，住宿期间，宿舍的电气设施维护和检查由乙方负责，乙方确认乙方具备电气设施的基本维护和检查能力，发现安全隐患的，乙方有能力排除的应及时排除，无能力排除的应第一时间通知甲方，由甲方安排专业人员处理。双方确认，乙方住宿期间，对宿舍的电气设施进行维护和检查不属甲方义务和责任，而属于甲方的权利，因此，甲方有权对宿舍进行不定期卫生、安全等各方面检查，发现问题乙方必须立即在2日内整改完毕。否则，甲方可立即取消乙方住宿资格。
三、乙方住宿资格被取消的，乙方应在3日内按本协议第四条的要求搬离宿舍，乙方携带人员也应与乙方一起搬离。
在第二天强行腾空宿舍，乙方如因此受到损失的，该损失由乙方自行承担。
备注：本条所述乙方的离职情况包括合同解除与终止两种情况。
五、乙方应告知和管束乙方携带家属（包括寻访乙方的人员，下同）不得以任何方式、理由在未经甲方同意的情况下进入甲方生产区域，以防止发生人身意外事故或造成甲方损失。乙方及乙方携带家属在宿舍区出现任何意外或事故，均与甲方无关，由乙方或其他侵权人承担，乙方所携带家属未经甲方同意的情况下进入甲方生产区域发生任何意外或事故的，均与甲方无关，由乙方或其他侵权人承担。乙方所携带家属经甲方同意的情况下进入甲方生产区域的，乙方应从进入一开始就自行陪护、管束，发生任何意外或事故的，均与甲方无关，由乙方或其他侵权人承担。辨别乙方携带家属的进入是否已征得甲方同意的标准是：乙方携带家属是否持有甲方行政办负责人签字的当天出入凭证。
六、本协议经甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式二份，甲、乙方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方：(租赁)____________________________
乙方：(承租)____________________________
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ，总面积约__________亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条 租赁期限
租赁时间共_____年，从________年___月___日起至________年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，一年一交，____年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年_______元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，________年至______年租赁费为_________元/年、亩。______年重新议价时，不涉及经营权变更。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。
6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。
第六条 违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。
6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。
第七条 解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第八条 其它事项
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：耕地租赁示意图
甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)：
签订时间：__________年_____月_______日