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建设项目规划范文(16篇)

作者:影墨

在制定规划计划的过程中,我们需要仔细考虑我们的目标、资源和可行性,以确保计划的执行成功。接下来,小编为大家分享一些成功人士的规划计划经验,希望可以给大家带来一些启示。

建设项目规划建设承诺书设计单位

5.不改变停车位位置,不减少个机动车辆停车位数量和个自行车停车位数量;

6.不变更平面图确定的绿地位置,不减少%绿地率;

7.确保遵守项目规划规定,严格按照项目规划规定施工;

9.确保施工场地要有规划局“两证一书”批准公示标识牌;

10.确保施工现场的整洁,保证周边居民的生活环境和人身安全;

11.确保配套建设社区管理、服务等用房o;

12.如擅自变更已审批规划条件,未按照建设工程规划许可证的规定建设的,规划局不予进行该项目的规划验收,并按照《中华人民共和国城乡规划法》法律法规依法处罚。

建设单位法人(签章):

建设项目城市规划技术服务委托合同

1、工作范围:

项目工作范围见附件一。

2、工作内容。

项目工作内容见附件二。

3、工作成果:

编制《                          项目环境影响报告书》、编制《                          项目环境影响报告表》(以下简称《报告书(表)》)。

建设项目规划建设承诺书设计单位

着眼未来,物流技术主要呈现三个特点:信息化、自动化、标准化,这其中,信息化、自动化是发展最快、最显著的,而标准化工作则还有很长的路要走。

近年来,我国关于医改的政策将明朗化、全民医保将继续大规模推广、gsp换证的高峰逐渐来临……。国家加大对居民生命健康保障的投入将带来医药市场的扩容,gsp复查、换证将间接带来医药流通市场聚集度的提高。有数据显示,近年来我国药品销售的总额增长幅度在18%左右,医药零售市场则保持了旺盛的发展势头,其增幅稳定在10%以上。有机构预计在未来5年时间内,中国药品销售总量可突破1万亿人民币。

现代化的物流配送中心在医药物流中作用极大,而目前,现代化的物流配送中心仅仅只有少数如国药、上医、九州通等大型医药流通企业已建设并投入使用了现代化的物流配送中心。其它一些相当有实力的医药企业也正在建设或计划建设现代化的物流配送中心,也有很多企业对医药物流配送中心的建设比较迷茫,也不知从何着手。

物流配送中心的建设一般分为五个阶段:包括系统的计划筹备、系统的规划设计、系统方案的评估、系统的细化设计、系统的实施等阶段,如右图1所示。

系统的计划筹备。

系统的计划筹备工作一般包括计划与决策、基础资料的收集、配送中心的目标及定位等三个方面工作。

筹建小组成立后,首先针对企业使用者进行规划基础资料的搜集与需求调查。搜集的方法包括现场访谈记录以及厂商使用资料的收集,另外对于规划需求的基本资料,也可根据事前规划好的需求分析表格,要求使用单位填写完成。至于表格中厂商未能详实填写的重要资料,则需规划人员透过访谈与实地勘察测量等方法来完成。

现代化的医药配送中心是一个有机的整体,由相互关联的多个子系统组成,一般包括自动化立体仓库系统、自动化分拣系统、自动输送系统、dps拣选系统、平面仓库、信息管理系统等主要系统。同时还包括消防系统、空调系统等辅助系统。因此,必须以配送中心自身的作为整个规划设计活动的中心。配送中心总的目标是使人力、财力、物力和人流、物流、信息流得到最合理、最经济、最有效的配置和安排,即要确保业主能以最小的投入获取最大的效益。

医药物流配送中心目标的制定原则包括:扩大市场占有率、降低成本、提高服务质量等。

系统的规划设计。

系统的规划设计是现代化医药物流配送中心的重要环节,其直接关系到项目的成功与否。一般主要从以下五个方面:。

基础资料的分析。资料分析可建立计划性的分析步骤并有效地掌握分析数据,其分析方法一般包括:订单变动趋势分析、订单品项与数量分析(eiq分析)、物品特性与储运单位分析等,其中重点要考虑eiq分析。

规划条件的设定。一般包括以下内容:基本储运单位的规划、基本运转能量的规划、自动化程度的规划。在进行上述规划时,还需考虑具体的行业特点。在医药流通行业,必须考虑gsp的规定内容。

建设项目规划建设承诺书设计单位

摘要:新时期,晋宁县更加注重基层林业资源的建设和改革。林业规划设计对林业资源管理和保护具有重要意义,然而现实中,林业规划设计专业人才十分短缺,尤其是农村基层,严重制约了基层林业的发展,文章将从林业规划设计的重要性出发,分析晋宁县基层林业规划设计人才队伍存在的不足和问题,并提出相应的解决策略,为促进晋宁县基层林业专业人才的培养提供一些参考和借鉴。

关键词:林业;林业规划设计;重要性;现状;策略。

1基层林业建设加强林业规划设计的重要性。

近年来,晋宁县更加注重基层林业的建设。林业规划设计是在对林业资源调查、分析的基础上,对林业的区划、发展方向等作出完整的综合的发展规划,对林业建设和管护具有重要作用。加强基层林业规划设计可以协调基层林业与农业、畜牧业、工矿业、交通发展、工矿业间的相互关系,利于基层经济发展的统筹规划,是基层改革的重要方面,也是促进基层资源、环境、人口相协调,提高林业建设的社会效益、生态效益、经济效益的重要基础;林业规划设计是基层林业发展的重要前提;林业规划是在调查、分析、设计林业资源的基础上,综合评估林业的环境、生产状况、投入效益,对确定今后的林业建设目标、建设过程、方式等的布局和设计具有重要指导意义;有了良好的调查、分析,才能更好地进行林业区划,做好造林、育林、砍伐计划,科学组织林业生产,促进林业资源的保护和生态建设;林业规划设计也有利于总结和推广造林经验和造林技术,促进基层林业的发展。

建设项目城市规划技术服务委托合同

1、对于可能导致本合同工作延误的情况,双方另行约定。

2、本合同一式  份,甲、乙双方各执  份,具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字、盖章之日起生效,履行完成本合同规定的工作内容后终止。

4、本合同未尽事宜,双方协商后可订立补充合同,与本合同具有同等法律效力。

(以下无正文)。

甲方:

(盖章)。

乙方:

(盖章)。

法定代表人。

或委托代理人:

法定代表人。

或委托代理人:

经办人:

经办人:

付款单位:

开户银行:

账    号:

收款单位:

开户银行:

账    号:

年  月  日 。

年  月  日 。

建设项目规划建设承诺书设计单位

随着城市化进程的不断加快,城市建设对配电网的电能质量和数量提出了更高的要求,传统的城市配电网已无法满足当前城市用电的基本需求,重新对配电网进行改造与建设是现代化城市建设的实质性要求。在城市配电网设计与改造过程中,应严格保障新城市配电网的科学性和合理性,使配电网的改造和建设能够紧跟城市的发展步伐、适应人们对用电规模不断增长的需要,进而促进城市配电网更加安全、高效的构建。

建设项目规划建设承诺书设计单位

厦门市规划委员会:

我单位受委托,承担钟楼项目工程设计。现该项目正式申请办理规划审批手续。

我单位知晓《福建省实施办法》第四十七条、六十三条条款内容,为保证切实履行诚信义务,我单位承诺所报核准的方案设计系依据国家、省、市有关技术标准和规范,进行日照分析,计算用地面积、建筑面积、建筑高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位等规划技术经济指标,并对分析结果及指标的真实性、准确性负责。

如违反上述承诺,我单位将自愿承担相应的法律责任。

设计单位:(单位公章)。

法定代表人(或授权委托人)(签名)。

设计单位:(单位公章)。

法定代表人(或授权委托人)(签名)。

建设项目城市规划技术服务委托合同

合同编号:

项目名称:

项目地点:

委托单位:

受托单位:

签订日期:

签订地点:

名  称。

法定代表人。

联系电话。

邮  箱。

项目联系人。

联系电话。

邮  箱。

技术负责人。

联系电话。

邮  箱。

通讯地址。

传  真。

名  称。

法定代表人。

联系电话。

邮  箱。

项目联系人。

联系电话。

邮  箱。

技术负责人。

联系电话。

邮  箱。

通讯地址。

传  真。

项目。

甲方(委托单位):

乙方(受托单位):

根据《中华人民共和国环境影响评价法》及其它有关规定,甲方委托乙方按照国家及当地环境保护的有关规定和要求对        项目进行环境影响评价。根据《中华人民共和国民法典》有关技术合同的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方接受甲方的委托并提供技术服务等相关事宜达成如下条款,双方承诺共同遵照执行。

建设项目城市规划技术服务委托合同

本次工作就如下建设内容及其规模等进行环境影响评价:

建设内容及规模:

总投资:

建设地点:

附件二  工作内容。

根据hj2.1-20__《建设项目环境影响评价技术导则 总纲》中的要求,环境影响报告书编制要求一般包括概述、总则、建设项目工程分析、环境现状调查与评价、环境影响预测与评价、环境保护措施及其可行性论证、环境影响经济损益分析、环境管理与监测计划、环境影响评价结论和附录附件等内容。

环境影响报告表应采用规定格式。可根据工程特点、环境特征,有针对性突出环境要素或设置专题开展评价。

附件三  资料清单(应根据各行业特点有针对性的列出必备资料清单)。

建设项目规划建设承诺书设计单位

根据山西省煤炭工业局晋煤办发742号和晋煤规发()177号文件,承诺人对下列送审资料做出承诺,保证送审资料真实、客观、无伪造、无编造篡改等虚假内容,否则后果由承诺人自行承担。

1、资料编制单位的资质性证明。

2、报告、设计等技术资料(包括附图、附表、附件)的内容。

3、查明了采(古)空区范围及其积水、积气、火灾情况。

4、评审中心认为应当提交的与评审工作有关的其他资料。

法定代表人:

时间:xxxx年xx月xx日。

建设项目批后规划管理承诺书

作为党员领导干部,我将牢记党的宗旨,严守党的纪律,廉洁奉公,勤政为民,作好表率,郑重作出以下承诺,并自觉接受组织和同志们的监督:

一、坚持立党为公、执政为民,以身作则,严格遵守党的政治纪律。坚决贯彻执行党的路线方针政策,认真落实科学发展观,在思想上、政治上、行动上与党中央保持高度一致。严格执行县委决定,自觉维护班子团结,自觉维护浚县政治、经济和社会大局稳定。

二、坚持科学决策、民主决策。凡涉及重要决策、干部任免、重大项目安排和大额度资金使用等问题,必须由集体讨论决定,个人不越权行事、不滥用权力。

三、严格遵守组织人事纪律,带头执行《党政领导干部选拔任用工作条件》。坚持干部选拔任用的原则、标准、程序,不稿个人“封官许愿”。不干预下级干部任用,不要求、指使、暗示下级推荐、提拔、重用自己的亲属。

四、严格执行工程项目建设和招投标各项规定,对项目审批、工程招投标、经营性土地使用权由让、政府采购、产权交易等不插手、不干预、不打招呼、不批条子,不谋取不正当利益。

五、坚持拒收现金、有价证券、支付凭证和贵重礼品,不以拜年、跑项目等名义给上级领导送钱送物。不违反规定乘坐超标准小汽车。不以学习考察、招商引资等名义公款旅游。不大操大办婚丧喜庆事宜。

六、支持执纪执法机关严肃查办违纪违法案件,不干预执纪执法机关公正办案。

七、发扬艰苦奋斗、勤俭节约优良传统,反对和制止各种奢侈浪费行为。不以各种名义设立帐外帐、“小金库”,从源头上防治腐败现象的发生。到基层检查指导工作坚持轻车简从,不接受超标准接待。不以任何名义用公款吃喝玩乐。

八、身体力行社会主义道德准则,不组织和参与任何形式的赌博和封建迷信活动,不涉足色情、毒品场所。

九、管好配偶、子女、亲友和身边工作人员,不允许他们利用自己的职权和影响。

十、带头履行“一岗双责”,在抓好分管工作的同时,切实抓好分管部门和单位的党风廉政建设,管好班子、带好队伍。

承诺人(签字):

日期:

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建设项目规划精选

文化学院的学生进入大学以来,进行了相关的专业课和其他综合知识的学习。在这个过程中,较之其他学院的学生,我们缺乏一定的实践机会,也缺乏文化产业学生该有的专业发挥平台,让学生抓紧时间学好专业知识,同时锻炼自己的动手能力,思维能力,团队合作能力,执行领导能力,努力提高学生自身综合素质,是我们文化产业专业学生面向社会的一门实践学科。

尤其针对大二,大三的学生,虽然还有很多专业课没有完成,但是就现在的知识结构来说,我们已经对文化产业的架构有了一个较系统的了解。并且部分同学自己也利用一些课余的时间对一些还没开设或老师建议需要学习而学校并不开设的相关课程做了一定的自我学习。

2、成立的动机。

在专业方面的学习虽然我们还有一定的自信,但是在我看来我们只是做了很小的一部分。毕竟我们学生学习的最终目的是要把学的东西转化成自己的实践工作,最后以实物的形式向世人展示。要达到这个目标,我们现在的能力就太有限了,而我们现在学习的知识也感觉有些书本化,缺少一些实践的检验。我们慢慢感觉到需要一些新的东西,新的方法加入到我们的学习中来。加上文化学院的学生较其他学院学生而已,更缺少一个自我发挥的平台,学生感兴趣能够加入其中的舞台,所以建立一个与专业密切相关,而内容相对具体不空泛的工作室成为了主要动机。通过建立婚庆工作室的方式达到以下几点学习目的:

(1)强迫自己改变一贯的被动学习为主动学习;

(2)强迫自己去学习更多相关方面的知识,毕竟学校开设的课程有限;

(3)强迫自己将简单的学习变为深入的专业研究;

(4)加强与外界交流的能力,与其他院系学生的横向交流与协作,锻炼自身实战能力,提高自身竞争力和生存能力。

3、工作室名称:待定。

4、工作室标志:待定。

5、成立时间:年月日。

6、我们的理念:搭建学生实践平台,产教融合,一体化教学。

充分吸纳文化学院的学生,使学生加入其中,将所学课程如:文化创意策划,管理学,会展管理,公共关系学等运用于实践。以文化学院的学生为主体,根据工作室的需要,部分的吸纳广播影视学院等其他学生的学生加入配合,同时提升文化产业专业管理学生的领导能力,组织控制能力等。在吸纳其他学院的学生的事项上,由文化学院学生牵头负责选拔。在必要时,老师予以配合。

1、前期定位。

我们的婚庆工作室至始至终都有一个明确的定位,那就是专注文化学院学生的实践平台搭建,在学生发挥实践实习锻炼的基础上,承接业务只是为达到学习目的所采取的手段,所以我们不追求盈利。前期我们可能存在自身能力不足和经验的缺乏,在承接业务方面可能就婚庆策划,执行等某一方面,以及与其他市场中的婚庆行业合作,学习经验,完善自身。

2、后期定位。

后期在能力提升和经验积累的基础上,我们将尽力发展从计划到执行,甚至到整个过程的全权参与等,真正实现做自己的文化产业项目。

对于工作室的未来作了较简略的规划,大概分为四个阶段:

第一阶段:萌芽期,大概3-6个月。这个阶段我们的主要任务是提高自身能力,吸纳师资队伍,选拔学生,磨合团队,完善相应的课程安排设置及规章制度制定,使工作室尽快走上正轨。

第二阶段:发展期,大概1-1.5年左右。这个阶段是我们积累经验阶段,不断的总结前阶段的取得的成就以及失误,及时的调整相应的政策与课程安排,人员分布等。

第三阶段:成熟期,大概1—2年。这个阶段我们除了积累经验可能还需要在资金和其他方面做一些积累,以便做一些必要的扩展。当婚庆工作室以及能够充分吸纳优秀的学生,学生拥有这个良好的平台,我们可以考虑让学生在老师的带领下面向市场,充分的进入市场,通过与市场比较成熟的婚庆行业合作等方式,逐步让我们的工作室成为学生的实践基地,乃至创业平台。

第四阶段:转型期,这个阶段应该是我们在有了一定实力后转变模式,在此之前我们都是在利用学校给学生提供的这个平台来锻炼自己,提高自己,此后将以工作室为平台,为文化学院的学弟学妹们提供学习和锻炼的机会,努力为我们文化艺术学院的发展贡献力量。

建设项目规划精选

4、经济实惠的广告。

1、第一年在全国建立30家连锁店,销售90万双;

2、第二年新增30家,销售180万双;

3、第三年新增30家,销售270万双;

4、以后每年新增30家,平均每家销售3万双;

20-40元/双。

前3年投入:连锁店90家x6万=540万广告投入460万元共投入:1000万;

纯利润略为:1600万元。

整个项目由两个个部分组成,既可以合并操作,也可以分开操作,视资金筹措情况才决定。

整个项目看似传统产业,其实融进了很多新的创意。如果能够得以顺利实施,还可以带动相关产业――零售、、等共同发展。

建设项目批后规划管理承诺书目标

已实现的目标及半年个人总结09年1月使用《五项管理行动日志》,列工作事业、家庭生活、学习成长、人际关系、财富、健康六大目标,应该有成效。现09年8月初,个人以回顾总结成功案例,反思失败教训。平衡一下六大关系,激励自己鞭策自己往前走。如每天三个三,30分钟朗读,30个府握撑,3分钟微笑练习。受章东红帮助,后至行里讲解。“认真、快、坚守承诺、保证完成任务、绝不找借口”成为台州分行的文化理念。-、工作事业1、乐购超市atm租赁及开业。2、参加总行海选,在总行东莞务虚会上以人力资源专题讲解自己观点,为马蔚华行长等授课。3、参加总行服务内训师海选,在招银大学授课,入选前25名,但憾此次只选拔前十名。4、在招银e报开博客,入选十大写手。5、、组织策划主持2009春晚嘉年华,员工很快乐,反响较好。组织策划主持黄岩支行开业,加入招行元素,有创新,黄岩影响较大,后余姚支行学之。组织策划主持分行团委书记竞聘,开台州分行“竞马文化”先河。6、引进和操作《五项管理培训》,“认真、快、坚守承诺、保证完成任务、绝不找借口”成为台州分行的`文化理念。引进和操作服务礼仪培训、微笑培训、化妆培训,提高服务水平。7、分行二楼开窗户,解决通风。8、解决车队车辆违章问题。9、兰球队在宁波夺冠,排球队夺亚军。10、自己多次服务授课,讲解和推动“点头、微笑、赞美”文化,组织零售、会计条线服务评审会受好评。出台服务小立法,参加引导员晨会,多项措施推动服务进步。和王晏合作在台州商报整版刊写《招商银行。一朵微笑的金葵花》。11、多重量级文章在《涌动招银、台州金融同业信息、台州商人、台州商报、招银e报》发表。二、家庭生活1、丁玲和王语嫣户口迁至洋青社区。2、全家每月观看一场电影、越剧或体育活动,丰富文化生活。3、陪同老娘体检。4、杭州观齐秦演唱会,1月1日全家临隐寺上香。5、全家台湾之行发现可能性。三、学习成长1、在城市之光小区找到葫丝老师,在音乐乐器上有一个良好开端。2、受潭皓阳老师影响,心态好,成为世界上最快乐的人3、参加了演讲及说服力学习,提高了语言表达能力。讲笑话和故事好多了!每月三晚国学学习,介绍颜文迪和小叶参加学习,感受到他们的进步。4、用《五项管理行动日志》管理自己,有效果,目标感更强,时间感很紧迫。5、在新浪开博客。6、聆听新东方俞敏洪在杭州授课,签名合影。7、聆听台湾谢坤山演讲。于绝望之山开采希望之石。8、参加潭皓阳老师企业领导力培训,参加黄浦军校吴坚军事化管理培训,参加陈安之成功学讲座。四、人际关系1、认识总行办秦季章主任、张世卿主任、郑先炳老总(他在主持全国务虚会上特别有风采)、深圳分行王小燕讲师、台州晚报王寒。2、多位演讲学习班同学成为好朋友3、支持到办公室小林成长。有海角七号文章做证。4、认识李颐老师,礼仪模范者。用微笑服务自己。5、和杭州分行汪来仁主任相交。6、为分行新大学生授课,用目标表支持他们的成长。徐娜、小林可以培养。7、山外山汪海峰、杭州黄浦军校吴坚。8、闫处查帐书出版,个人购书百本以示支持。五、财富1、基金每月定投。2、新购车。拓宽了生活半径。3、购买人保家庭财产险。六、健康休闲1、参观深圳“世界之窗”。2、每周坚持运动,快乐的运动。3、陪同人大蔡荣生教授游大陈岛。4、井冈山红色之旅。5、温岭洞下海滨游泳。6、参加括苍山露营,主持火晚会,浙东南第一高峰米筛浪观风车及日出。七、爱与奉献1、组织青年团队献血活动,自己也献血2000毫升,已累计达到5次。2、入选黄岩环保协会副会长,受热心的赵舜友影响,其实自己和他们比是不合格的,付出远远不够。协助黄岩支行参加“世界环境日”活动。宣传推广。3、推动我行台州首个慈善公益日爱心捐款。4、每周末全行员工服务、营销、文化理念短信发送,以文化入心。5、创立红五月红歌会。八、其它1、和徐行长、小张观500年一遇日全食。下半年明年部分目标支持颜文迪、李婉辰、王语嫣学习上进步。介绍100个客户至招行办理100项招行业务。徐行长至家里家访。到宁波分行讲课,成为招行内训师,成为金融系统内知名服务讲师。形象专家完善自身形象。世博会购票,2010年观上海世博会。2010年春晚有创新、让每个人都有参与、都快乐、都感动。服务讲课很棒,点头微笑赞美成为名言。内化为每人自觉行为。练习网球运动。教练技术三阶学完。成为导师。财富每年增值10%。西藏行、泰山行、三峡行。带出成功团队。和妻子沟通无障碍,帮助妻子和老妈关系更和谐。结交十位知心朋友。温岭支行开业。招行服务成为台州品牌。云南扶贫。女儿礼貌心态要加强未完文字在招行教训案例1、新大学生宿舍楼租赁。2、大楼条幅书写失败,挂王行长照片教训。3、马行长题字少笔教训。4、员工工作证与上级行不符教训。5、文化栏太讲政治,企业文化不是领导文化6、自助银行保洁、空调跟不上。陈岙道上老牛水慢,新燕泥忙;摇指青青处,红裙正采桑。今日冒雨打球,爽!难得有此少年猖狂时,难得!

建设项目规划建设承诺书设计单位

上海市建设工程设计文件审查管理事务中心:

我单位投资建设的城市最佳实践区b1展馆改建工程项目,现向你中心申请设计文件审查。

本项目后续尚有(幕墙、钢结构等)专项深化设计,将向你中心提出设计文件审查申请。

我单位承诺:如有重大设计修改,将向你中心重新申请设计文件审查。

xx)有限公司(建设单位名称并加盖公章)。

xxx年3月15日。

建设项目规划精选

济南房产市场日趋规范,整体处于上升态势,在市场发展的过程中,我司认为可分为两个阶段,每个阶段市场构成要素的特征,简析如下:

(一)xx年之前,被动销售的暴利阶段:

客源特征:以高收入者为主,追求身份与地位的显示,此时市场选择范围小,客户购买存在一定盲目性。

开发商特征:政府对开发公司的实力要求不严,开发商实力良莠不齐,受传统观念束缚严重,不重视客源心理及市场发展特性,主观开发,追求暴利,无品牌意识,对专业销售机构极度排斥。

项目特征:产品形式单一(多层为主),缺乏特色,不注重整体规划,且有明显区域性特征(集中在千佛山周边)。

销售特征:无整体营销思路,盲目追求高利,定价偏高,且无有效的表现及宣传手法,不注重品牌的培养和树立。

(二)xx年以后,振荡中走向规范的过渡阶段。

客源层次广泛,需求多样化,在楼盘选购及消费心理上趋于理性,此时散户消费逐渐成为市场主力。

迫于竞争的压力,开发商主动寻求新的开发理念,对营销策划理念逐渐接受,同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想,开始注重客源需求,逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强,大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景,进而纷纷抢占济南市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理,地价开始上升,而促使开发企业走出暴利阶段,利润趋于合理,此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。

产品多元化,在仍以多层为主的同时,小高层逐步为市场认可,高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破,小区规划趋于合理,特色鲜明,并且小区品质不断提升。

价格趋于合理,市场出现整合态势,营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受,人员日趋专业化,宣传手段不断翻新。

在上述市场背景下,客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化:

1、客户需求的变化。

能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户,已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量,向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。

能承受4000元/m2以上的客户,相对前两种客户来说已有了质的提高,在选择楼盘时,最注重的是享受,追求一种理念和内涵,同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。