合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
卖方：___________________________
买方：___________________________
签订地点：_______________________
签订时间：_______年______月____日
一、产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量（可另附清单）
二、本合同按《民法典》和国家民用爆炸物品管理及有关烟花爆竹管理的法规、规定执行。
九、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十一、解决合同争议方式：本合同在履行过程中发生争议，若双方协议不成，当事人双方同意由________仲裁委员会仲裁（当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
（本合同一式六份；经核准的烟花爆竹批发经营单位买卖中适用本合同。）
监制部门：江苏省工商行政管理局制定部门：江苏省供销合作总社
1.订立施工合同应具备的条件:
(1)初步设计已经批准。
(2)工程项目已经列入年度建设计划。
(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。
(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。
(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。
2.《建筑工程合同》文件的组成：
(1)双方签署的合同协议书。
(2)中标通知书。
(3)投标书及其附件。
(4)本合同专用条款。
(5)本合同通用条款。
(6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。
3.《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的，并附有3个附件。
4.《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以《专用条款》对其做必要的修改和补充。
5.重新检验(单选题)
检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。
6.暂停施工
(1)发包人原因造成的暂停施工
(2)承包人原因造成的暂停施工
(3)意外事件造成导致的暂停施工
7.不可抗力所造成损失的承担
工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的'材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
8.施工合同的解除
1)可以解除的情形
(1)发包人、承包人协商一致，可以解除合同。
(2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。如果停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。(单选题)
2)解除合同的程序
3)合同解除后的善后处理
9.承包人承担违约责任的4种方式：(多选题)
1)赔偿因其违约给发包人造成的损失
2)支付违约金
3)采取补救措施
4) 继续履行
10.试述建设工程施工合同订立的条件和程序(简答题)
订立施工合同应具备的条件:
(1)初步设计已经批准。
(2)工程项目已经列入年度建设计划。
(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。
(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。
(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。
订立施工合同的程序：
对于必须进行招标的建设项目，工程建设的施工都应通过招投标确定发包人，中标通知书发出后，中标人应当与招标人及时签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。
供销合同（供方版）
供方（甲方）：
地址：＿＿＿＿＿＿＿
联系方式：＿＿＿＿＿＿
销方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿
联系方式：＿＿＿＿＿＿
供方和销方就供方为销方供应＿＿＿＿＿＿＿货物一事，经双方平等协商，自愿订立本合同。
第一条商品情况
备注：具体数量以每次送货单据为准。
第二条商品质量
质量要求包括：供方必须确保产品质量，所有供货产品必须是合格产品，并符合销方订货要求，具体可按国家相关质量标准执行验收。如货品验收不合格，可作退货处理，因此发生的一切费用，根据实际情况由双方协商承担。
第三条送货、提货地点及货物风险
1.供货时间为合同签订后＿＿＿＿＿＿＿天内，交货地点为＿＿＿＿＿＿＿，运输方式为＿＿＿＿＿＿＿。
2.商品包装，必须牢固，＿＿＿方应保障商品在运输途中的安全。
3.验收方法，销方应根据本合同第二条的约定验收商品。
第四条付款日期及结算方式。（以下两种支付方式任选一种）
1.销方应一次性支付每笔交易的全部货款，供方在收到全部货款后，根据合同约定发货。
2.双方约定每月＿＿＿日供销双方进行对账，对账完毕后，每月＿＿＿日之前销方付清货款。如在次月＿＿日前销方仍未付清货款，供方有权停止供应货物。
第五条运输费用由销方支付。
第六条合同签订后，除以下情况外，不得擅自变更和解除合同。
1.如供方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；
2.供方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。
第七条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第八条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。
第九条违约责任
1.销方无故延迟支付价款，使供方造成损失，销方应偿付供方此批货款总价＿＿＿％的违约金。
2.供方如延期交货或交货不足数量者，供方有权及时补回销方，销方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知供方，征得同意，否则造成损失应承担违约责任。
3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，销方有权拒绝收货，但应代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由双方根据情况协商负责。
4.销方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。
第十条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向＿甲方所在地＿人民法院提出诉讼。
第十一条本合同一式两份，有效期＿＿年，供方和销方各执一份，经双方签章后生效，具有同等法律效力。
供方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿
开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿
销方：＿＿＿
开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
第一段：引言（150字）
作为工程项目管理中重要的一环，合同预算的编制和执行对于项目的成功实施至关重要。我在最近的一次工程项目中担任合同预算的负责人，通过这一过程，我深刻体会到了合同预算的重要性以及其中的挑战和体会。
第二段：合同预算的重要性（250字）
合同预算是一个项目中的重要组成部分，它涉及到项目的投资计划、资源安排、进度控制等。合同预算的编制需要综合考虑诸多因素，如材料价格、劳动力成本、设备租赁费用等，确保项目能够在规定的时间、质量和预算内完成。一个合理的合同预算能够为项目提供清晰可行的目标，促使各个团队有条不紊地工作，同时也为项目实施过程中的预期变化提供了充足的准备。
第三段：合同预算编制的挑战（300字）
合同预算的编制并非易事，面临着许多挑战。首先，项目环境的不稳定性以及市场价格的波动使得合同预算的确定变得复杂。其次，资源的有限性和项目进度要求之间的矛盾使预算的制定变得困难，需要综合考虑各种因素并进行合理的取舍。另外，合同预算的编制涉及到大量的数据分析和预测，需要对项目的各个方面有深入的了解和把握。因此，我们需要具备丰富的经验和专业的知识，以及良好的沟通和协调能力来应对这些挑战。
第四段：合同预算执行中的体会（300字）
在实际的合同预算执行过程中，我学到了很多宝贵的经验。首先，合同预算的执行需要严格控制成本，遵循合同约定，合理安排资源。我们需要及时跟踪项目进展，进行实际成本与预算成本的核对和分析，及时采取措施进行调整。其次，合同预算的执行需要做好沟通和协调工作，与各方面进行密切的合作，确保项目的顺利推进。此外，风险的管理也是合同预算执行中的重要环节，我们需要及时识别和评估风险，制定相应的应对措施，以最大限度地减少风险的影响。
第五段：结语（200字）
通过这次工程项目中的合同预算工作，我深刻认识到了合同预算的重要性以及其中的挑战和体会。合同预算的编制和执行是一个反复调整和优化的过程，需要我们具备丰富的经验和专业知识，并且具备良好的沟通和协调能力。只有通过合理的合同预算，我们才能够有效地控制项目成本和进度，最终实现项目的成功实施。因此，我将继续在工程项目管理中努力学习和提高，不断完善自己的合同预算能力，以为更多的工程项目做出贡献。
作为一个法律文书，合同是商业活动中不可或缺的重要组成部分。近期，我有幸参与了一项商业合同的阅读与解析工作，从中对合同的重要性有了更深刻的认识，并得出了一些心得体会。
首先，合同的阅读需要仔细、耐心和细致。在整个阅读过程中，我意识到任何一项细小的疏忽可能导致莫大的风险和损失。因此，对每一个合同条款都要进行细致的分析和思考，确保理解其真正含义，避免产生误解。同时，还应当对涉及到的法律条文进行查阅，确保自己对相关法律的理解和适用。仅凭一腔热情和表面的理解是不够的，只有在细致入微的理解基础上，才能更好地发现其中的风险和问题。
其次，合同阅读需要注重综合思考和全局观念。合同中的每一个条款都是相互关联的，缺一不可。因此，在阅读合同时，我们应当注重关注全局，将每一个条款放在整个合同的语境中进行分析。这样，我们才能更好地了解各个条款之间的关联性，并发现其中潜在的冲突或漏洞。只有全面地考虑合同中各方的权利义务，才能确保合同的合法性和有效性。
第三，合同阅读需要注重谨慎和审慎。商业合同往往涉及各种各样的经济利益，关系到各方的切身利益。因此，在阅读合同时，我们必须具备谨慎和审慎的态度，对合同中涉及到的每一个条款进行深入的思考和评估。我们需要考虑各种可能的情况，并预先制定相应的应对方案。只有这样，我们才能在商业交易中保护自己的合法权益，避免可能出现的经济损失。
第四，合同阅读需要注重沟通和协商。合同是各方之间达成共识的产物，涉及各方的权益维护和合作关系。因此，在阅读合同时，我们应当注重与合同另一方的沟通和协商。当我们对某一条款存在疑惑或不满意时，不应憋在心里，应当及时找到对方，进行充分的沟通和讨论。只有通过沟通和协商，我们才能更好地达成合理的权衡和一致的意见，进一步完善合同内容，确保各方共同的利益。
最后，合同阅读需要注重责任和信任。阅读合同不仅仅是一种行为，更是一种责任。在向签约方确认合同之前，我们需要对合同内容的准确性和完整性负责。同时，与签约双方建立起的合作关系也需要基于信任的基础上。只有在相互信任的基础上，双方才能在合同履行中形成有力的合作氛围，共同维护合同的完整性和效力。
总之，合同阅读是一项需要细心、全面、谨慎、沟通和负责任的任务。在每一次阅读过程中，我们都需要仔细分析和领悟合同内容，注重综合思考和全局观念，审慎评估风险和利益，积极协商和沟通，并建立在信任的基础上进行合作。只有这样，我们才能更好地了解合同的内涵和意义，避免潜在的风险，保护自身的利益，实现各方的共赢。
EPC（Engineering, Procurement, Construction）合同是建筑工程领域中常用的一种合同方式，本文将从个人实践经验出发，以五段式的形式，分享自己的心得体会。
第一段：引入EPC合同
首先，需要对EPC合同进行简要的介绍。EPC合同是一种综合性合同，将工程设计、设备采购和施工总承包集合在一起，由承包商负责整个项目的设计、采购和施工任务。与传统的设备供应商、设计师和承包商相分离的合同方式相比，EPC合同将项目各个环节整合在一起，使得项目管理更为方便有效。
第二段：项目前期准备
在项目前期的准备阶段，我意识到仔细的项目规划和准备是非常关键的。首先，我要对项目进行全面的风险评估和分析，确保在项目实施过程中能够及时发现和应对可能出现的问题。其次，我要与各相关方进行充分的沟通和协商，明确各方的责任和承诺，并确保充足的项目资金和资源供应。
第三段：施工过程管控
在项目的施工过程中，我认识到及时而有效的管控措施至关重要。首先，我要密切关注工程进展情况，确保施工进度的有效控制。同时，我要严格执行质量控制标准，确保工程质量符合相关标准和要求。此外，我还要加强对施工现场及人员安全的管理，确保施工过程的安全性。
第四段：设备采购与供应链管理
在项目中，设备采购和供应链管理是一项重要的任务。我要与供应商建立良好的合作关系，确保设备的按期交付和质量可靠。同时，我还要建立一个高效的供应链管理系统，保证设备采购和供应链的高效运转。
第五段：项目验收与总结
最后，在项目完成后，我要进行项目验收和总结。我会对整个项目的成果进行全面评估，发现并解决项目执行中存在的问题和不足之处。我还会与团队一起进行反思和总结，明确项目管理中的成功和失败因素，并将这些经验教训运用到今后的项目管理中。
总结：
通过实践，我深刻认识到EPC合同具有的优势和挑战。在项目前期准备中，充分的规划和准备对于项目的成功至关重要。在施工过程中，及时而有效的管控措施能够保证项目的顺利进行。在设备采购和供应链管理方面，良好的合作关系和高效的管理系统是必不可少的。最后，通过项目验收和总结，我们能够更好地应对今后的项目管理挑战。EPC合同的实施需要团队的协作和领导者的智慧，但只要我们充分发挥我们的优势，我们就能够成功完成项目，并积累宝贵的经验。
(一)以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益
根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。
因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。
因欺诈而为的民事行为，是行为人在他方有意的欺诈下陷于某种错误认识而为的民事行为。构成欺诈应具备如下条件：
一是必须有欺诈人的欺诈行为。欺诈行为是能使受欺诈人陷于某种错误，加深错误或保持错误的行为。主要表现情形有三种，即捏造虚伪的事实、隐匿真实的事实、变更真实的事实。
二是必须有欺诈人的欺诈故意。欺诈故意是由于欺诈人的欺诈行为而使他人陷于错误，并基于此错误而为意思表示的故意。
三是必须有受欺诈人因欺诈人的欺诈行为而陷入的错误。这里所说的“错误”，是指对合同内容及其他重要情况的认识缺陷。传统民法认为，构成欺诈必须由受欺诈人陷入错误这一事实，受欺诈人未陷入错误，虽欺诈人有欺诈故意及行为，在民法上不发生欺诈的法律后果。
四是必须有受欺诈人因错误而为的意思表示。所谓受欺诈人因错误而为的意思表示，即错误与意思表示之间有因果关系。错误的认识必须是进行意思表示的直接动因，才能构成欺诈。
五是欺诈是违反了民事活动应当遵循的诚实信用原则。诚实信用原则要求人们在民事活动中讲究信用，恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益。
根据《民法通则若干问题的意见》第69条的规定，所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。
胁迫也是影响合同效力的原因之一。
胁迫构成应当具备如下条件：
一是必须是胁迫人的胁迫行为。所谓胁迫行为是胁迫人对受胁迫人表示施加危害的行为。胁迫行为在《民法通则若干问题的意见》第69条已规定清楚。
二是必须有胁迫人的胁迫故意。所谓胁迫故意，是指胁迫人有使表意人(受胁迫人)发生恐怖，且因恐怖而为一定意思表示的意思。即包含两层含义：须有使受胁迫人陷于恐怖的意思和须有受胁迫人因恐怖而为一定意思表示的意思。
三是胁迫系属不法。所谓不法，情形有三种：有目的为不法，手段也为不法者;目的为合法，手段为不法者;手段为合法，而目的为不法者。
四是须有受胁迫人因胁迫而发生恐怖，即受胁迫人意识到自己或亲友的某种利益将蒙受较大危害而产生恐怖、恐惧的心理。若受胁迫人并未因胁迫而发生恐怖，虽发生恐怖但其恐怖并非因胁迫而发生，都不构成胁迫。
五是须有受胁迫人因恐怖而为意思表示，即恐怖和意思表示之间有因果系，这种因果关系构成，只需要受胁迫人在主观上是基于恐怖而为意思表示即可。只有同时具备上述五个要件，方可构成胁迫。
依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，司法实践中并不少见，诸如，债务人为规避强制执行，而与相对方订立虚伪的买卖合同、虚伪抵押合同或虚伪赠与合同等;代理人与第三人勾结而订立合同，损害被代理人的利益的行为，亦为典型的恶意串通行为。
该类合同损害了国家、集体或者第三人的利益，因而也具有违法性，对社会危害也大、是故，《合同法》将《民法通则》第58条第1款第(4)项所规定的“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的民事行为无效，纳入到无效合同之中，以维护国家、集体或者第三人利益，维护正常的合同交易。
恶意串通而订立的合同，其构成要件是：
一是当事人在主观上具有恶意性。即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之。
二是当事人之间具有串通性。串通是指相互串连、勾通，使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致，使共同的目的得到实现。在实现非法目的的意思表示达成一致后，当事人约定互相配合或者共同实施该种合同行为。
三是双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益。恶意串通的结果，应当是国家、集体或者第三人的利益受到损害。法律并不禁止当事人在合同的订立和履行中获得利益。
但是，如果双方当事人在谋求自己的利益的同时而损害国家、集体或第三人的利益的时候，法律就要进行干预。
恶意串通所订立的合同，是绝对无效的合同，不能按照《合同法》第58条规定的一般的绝对无效合同的原则处理，而是按照《合同法》第59条的规定，将双方当事人因该合同所取得的财产，收归国有或者返还集体或者个人。
(三)以合法形式掩盖非法目的
以合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的'，或者实施的行为在形式上是合法的，但是在内容上是非法的行为。
当事人实施以合法形式掩盖非法目的的行为，当事人在行为的外在表现形式上，并不是违反法律的。但是这个形式并不是当事人所要达到的目的，不是当事人的真实意图，而是通过这样的合法形式，来掩盖和达到其真实的非法目的。
因此，对于这种隐匿行为，应当区分其外在形式与真实意图，准确认定当事人所实施的合同行为的效力。
以合法形式掩盖非法目的而订立的合同，应当具备下列要件：一是当事人所要达到的真实目的或者其手段必须是法律或者行政法规所禁止的;二是合同的当事人具有规避法律的故意;三是当事人为规避法律、行政法规的强制性规定而采用了合法的形式对非法目的进行了掩盖。
(四)损害社会公共利益
在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。
《合同法解释》第4条明确规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”
需要说明的是，违反法律、行政法规的强制性的合同，当事人在主观上是故意所为，还是过失所致，均则非所问。
只要合同违反法律、行政法规的强制性规定，则就确认该合同无效。笔者认为根据《合同法》第52条规定的精神，对无效合同的确认原则可概括为：法律、行政法规明文规定合同为无效的，则该合同无效;反之，则了合同有效。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
管理单位：____________(以下简称甲方)
业主：________________(以下简称乙方)
为规范_____________的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《××省商品交易市场条例》 及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：
一、 甲方的经营管理职责：
1、依法办理市场名称登记;
4、在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷;
10、积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。
二、 乙方在市场内经营活动中的义务
1、依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。
2、业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“×××××经营管理合同”。
3、在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。
4、不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。
5、不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。
6、不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。
7、不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。
8、不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。
9、不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。
10、商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。
11、按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。
12、销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。
13、服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。
14、自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。
15、按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣号。
16、做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。
17、不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。
三、 违约责任
1、甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。
2、甲乙双方也可对照条款协商解决。
3、若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。
4、乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。
5、甲方如违约按照有关规定执行。
四、 附则
1、本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。
2、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报××市工商行政管理局一份。
甲方：乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点：_________。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的`维修保养。
2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条违约责任
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条其它
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)： 乙方(签名)：
甲方代表：
年月日
附件：(略)
EPC（Engineering, Procurement, and Construction）合同是工程建设领域常用的一种合同形式，它将工程设计、采购和施工阶段有机地结合起来，以确保项目的顺利进行和高质量的交付。通过与EPC合同相关的实践经验，我深刻体会到了其优点和挑战，以下将从项目管理、风险控制、合作伙伴选择、质量管理和技术创新五个方面来总结EPC合同带给我的心得体会。
首先，EPC合同对于项目管理起到了积极的促进作用。EPC合同要求承包商负责项目的整体管理，包括项目规划、执行和监控等各个环节。通过有序的项目管理，能够确保各个子项目按照时间计划和质量要求顺利进行，提高了项目的成功率。同时，承包商也能更好地协调各个参与方的合作关系，提升项目组织的效率和协同性。在我参与的一个EPC项目中，通过科学的项目管理方法，项目按时交付，并且取得了良好的经济效益，得到了客户的赞誉。
其次，EPC合同对于风险控制具有重要意义。由于EPC合同要求承包商承担全面负责的责任，承包商在工程设计、采购和施工过程中需要充分评估和管理各种风险。在项目实施阶段，承包商需要采取一系列的措施来降低工程施工风险，确保施工质量和进度的控制。在我参与的一个大型水利工程的EPC合同中，我们遇到了一系列的技术难题和施工风险，但通过合理的风险评估和应对措施，成功地妥善解决了各个问题，实现了项目的顺利进行。
合作伙伴选择是EPC合同成功实施的关键。在选择合作伙伴时，除了要考虑其技术实力和项目经验外，还要注重其合作精神和沟通能力。因为EPC合同要求各个参与方能够密切合作、高效沟通，共同推动项目的实施。在我参与的一个能源项目中，我们与多个供应商和施工队进行了深入合作，通过充分的沟通和协调，成功地解决了各个环节的问题，确保了项目的高效进行和顺利交付。
质量管理是EPC合同中至关重要的一环。在合同中，承包商需要对工程质量负责，并承诺按照国家和行业标准要求进行设计、采购和施工。同时，监理机构要对工程质量进行监督和验收，确保工程的质量符合要求。在我参与的一个建筑工程的EPC合同中，我们制定了严格的质量管理措施，包括工程验收标准和过程质量控制标准。通过严格的质量控制和监督，保证了工程的质量达到了预期目标。
最后，在EPC合同中，技术创新发挥了重要的作用。EPC合同的实施过程中，承包商需要不断地进行技术创新和改进，以提高工程的效率和质量。充分利用新技术和先进设备，能够降低工程成本，缩短工期，并提高工程可持续性。在我参与的一个化工项目的EPC合同中，我们引入了先进的自动化设备和工艺技术，在工程实施过程中，提高了生产效率和产品质量，取得了良好的经济效益。
综上所述，通过与EPC合同相关的实践经验，我深刻认识到了EPC合同在工程建设中的重要性和作用。它不仅促进了项目的管理效率和协同性，也帮助控制了工程风险和提高了工程质量。而合作伙伴选择、质量管理和技术创新等方面的经验也为我今后的工作提供了宝贵的借鉴和启示。相信在不断的实践和探索中，EPC合同的应用将会越来越成熟，并为工程建设领域带来更大的发展和进步。