合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方(卖方)：______________________
乙方(买方)：______________________
丙方：______________________________
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元(大写______________________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元(大写________________________)，委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元(大写________________)，一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。
7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元(大写________________________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;
(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;
12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。
13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。
14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。
15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。
16.本协议一式三份，三方各执一份。
(1)向人民法院提起诉讼;
(2)向天津市仲裁委员会申请仲裁。
丙方：________________________
经办人：______________________
复核人：______________________
________年________月________日
买受方(以下简称乙方)： 身份证号码：
第一条甲方声明：
1、甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。
第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第二条乙方声明：乙方购买本合同
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 。
第四条付款
2、乙方采用以下第________种方式
b.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;
c.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为：甲方自愿授权乙方直接(或委托)将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户,开户行：，账户名为：，账号卡号为：。
第五条产权过户
第六条房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、数字电视等手续。
房屋设定抵押登记的.，已通知抵押权人。
第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。
第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。
同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。
因迟延履行合同义务，违约方每逾期____日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
第十一条备注(如备注条款与本合同前述条款有冲突的，与本备注条款为准)
甲方：
乙方：
身份证号： 身份证号：
通信地址： 通信地址：
编码： 编码：
电话： 电话：
贷款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保证方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。
一、贷款种类：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、借款金额：（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
三、借款用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
四、贷款利率：借款利率为月息＿＿＿＿＿＿％按季收息，利随本清。如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。
五、借款期限：
借款时间自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。借款实际发放和期限以借据为凭分＿＿＿＿＿次或一次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。
六、还款资金来源及还款方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
七、保证条款：
借款方请＿＿＿＿＿＿作为自己的借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力。保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款账户内扣收贷款本息。
八、违约责任：
1．签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据＿＿＿＿＿＿日内（假日顺延）将贷款放出，转入借款方账户。如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20％计算向借款方偿付违约金。
2．借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款。对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费，或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从存款帐户中扣收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。
3．借款方应按合同规定的时间还款。如借款方需要将借款展期，应在借款到期前5日内向银行提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理展期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定加收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。
九、其他：
除因法律规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据法律规定要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
双方协议的附加条款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
合同的附件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
本合同经各方签字后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。
本合同正本一式三份。贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本＿＿＿＿＿份，报送＿＿＿＿＿＿＿有关单位各留一份。
贷款方：＿＿＿＿＿＿＿＿（盖章）借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（盖章）
法定代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（签章）
保证方：＿＿＿＿＿＿＿＿（盖章）
法定代表人：＿＿＿＿＿＿（签章）
开户银行和账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订日期：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
乙方（买受方）：______
丙方（中介方）：____________房地产经纪有限公司
甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于______。该房屋用途为______，建筑面积为______平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为______字第号，所有权人为______。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______元，总价款合计为人民币______元（大写______元整）。
与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。
若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办的银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
甲、乙双方商定以下列第种方式付款：
（一）一次性付款
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币______元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币______元（大写______元整）。
（二）银行贷款
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币______元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币______元（大写______元整）。
（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。
（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
（一）甲方义务
1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
（二）乙方义务
1签订本合同的同时交付定金。
2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。
（三）丙方义务
1见证并监督本合同的执行。
2代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。
（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价％的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价％的违约金。三方对此条款均无异议。
（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。
（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。
第十四条本合同一式三份，三方各持一份。
签字日期：________________________
签字地点：________________________
第一章 定义
xxx买受人xxx是指 ，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。
xxx出卖人xxx是指________________国________________公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。
xxx合同产品xxx是指本合同附件一中所列的产品及其型号和规格。
xxx技术资料xxx是指本合同附件二中所列的全部技术数据、图纸、设计、计算、操作、维修、产品检验资料。
xxx合同工厂xxx是指买受人使用出卖人提供的技术和资料生产合同产品的场所，包括出卖人提供的全套设备和备件，即______省________市________________工厂。
xxx净销售价xxx是指合同产品的销售发票价格扣除包装费、运输费、保险费、佣金、商业折扣、税金和外购件等的费用后的余额。
xxx技术服务xxx是指出卖人根据本合同附件五和附件六中的规定，就合同产品的设计、制造、装配、检验、调试、操作等工作，向引进方提供的技术指导和技术培训。
xxx商业性生产xxx是指合同工厂生产第________台合同产品以后的生产。
xxx合同生效日期xxx是指本合同的双方*有关当局中的最后一方批准合同的日期。
(注：可根据具体项目的需要增减上述定义)
第二章 合同范围
买受人同意从出卖人购买，出卖人同意向买受人出售 成套设备项目(以下简称xxx合同工厂xxx)，其中包括为保证合同工厂安全稳定地操作所需要的全部设备、材料和备件(以下简称xxx设备xxx)，以及合同工厂装配、安装、试车、正常操作、生产和维修所需的全部技术和资料(以下简称xxx技术资料xxx)。
出卖人供货的具体内容，详见本合同附件一。
出卖人供应的xxx技术资料xxx，详见本合同附件二。
出卖人所供应的全部设备的技术性能和出卖人对合同工厂设备的技术保证详见本合同附件三。
出卖人派遣有经验、健康和称职的技术人员到合同工厂现场对合同工厂的施工、安装、试车、投料试生产与考核进行技术指导。其人数、技术服务范围和待遇条件等见本合同附件五。
出卖人负责培训买受人派遣的技术人员，其人数、培训地点，培训范围见本合同附件六。
本合同签订后________年内，根据买受人的要求，出卖人有义务以优惠价格提供买受人为本xxx合同工厂xxx正常运行所需的全部备品备件。届时双方另签协议。
第三章 价格
出卖人按本合同第二章规定提供合同工厂xxx设备xxx和xxx技术资料xxx的总价为_____________(大写：_______________)。
机械设备部分：
(1)设备和材料费;
(2)备品和备件费;
(3)设计费;
(4)技术资料费;
(5)技术服务费;
(6)技术培训费。
技术转让部分：
(1)技术转让费;
(2)设计费;
(3)技术资料费;
(4)技术服务费;
(5)人员培训费。
上述分项价格清单，详见附件四。
上述合同总价中的设备部分为fb港口买受人指定的受载船只船面交货的固定价格，并包括装船费、包装费以及将货物装到买受人所指定的船面以前的一切费用。上述合同总价中的技术资料部分是指将技术资料在________交付以前的一切费用。
第四章 支付(方案一)
本合同买卖双方的支付均以电汇(/)进行。买受人向出卖人的付款应通过北京*银行付给________银行，出卖人向买受人的付款应通过________银行付给北京*银行。
本合同第三章所规定的合同总价，按以下办法及比例由买受人通过北京*银行支付给出卖人。
合同总价的________%计________(大写：________ )，买受人在收到出卖人提交下列单据经审核无误后三十天内支付给出卖人。
(3)金额为合同总价的形式发票一式六份;
(4)即期汇票一式二份;
(5)商业发票一式六份。
上述单据出卖人应于本合同生效之日起三十天内提交。
买受人在收到出卖人按本合同第五章规定的货物装船通知后三十天内，经由北京*银行出具以出卖人为受益人，金额为合同总价的________%的不可撤销的保证函给出卖人(保函格式见本合同附件八)。
(2)商业发票一式六份;
(3)即期汇票一式二份;
(4)装箱明细单一式六份;
(5)质量和数量合格证书一式六份。
(1)商业发票一式六份;
(3)即期汇票一式二份。
(2)商业发票一式六份;
(3)即期汇票一式二份。
按本合同第十章规定，如果出卖人应支付赔偿或/和罚款时，买受人有权从上述任何一次付款中扣除。
买、卖双方因履行本合同所发生的银行费用，在*发生的，由买受人负担;在*以外发生的，由出卖人负担。
(注：方案一适用于现汇付款的情况)
第四章 支付(方案二)
本合同买卖双方的支付均以电汇(/)进行。买受人向出卖人的付款应通过北京*银行付给________________银行，出卖人向买受人的付款应通过________________银行付给北京*银行。
%的不可撤销的保证函正、副本各一份(保证函格式见本合同附件七);
(3)金额为合同总价的形式发票一式六份;
(4)即期汇票一式二份;
(5)商业发票一式六份。
上述单据出卖人应于本合同生效日起三十天内提交。
合同总价的________%，计_____________(大写：__________________)，在出卖人按本合同第五章规定交货时，买受入在收到出卖人提交的下列单据经审核无误后不迟于三十天，支付给出卖人。
(2)商业发票一式六份;
(3)即期汇票一式二份;
(4)详细装箱单一式六份;
(5)质量合格证一式六份。
(1)商业发票一式六份;
(3)即期汇票一式二份。
(1)商业发票一式六份;
(3)即期汇票一式二份。
合同总价的________%，计_____________(大写：________________)，买受人应自________日起，于________年内，每________个月为一期，*均分期按下列办法支付给出卖人。
(1)票面金额为合同总价的_______%，另加第______ 章______条规定的延期付款的利息，计_______(大写：_____________)
(3)以买受人为付款人;
买受人收到汇票后，立即对上述分________期支付的汇票正本承兑，并交北京*银行背书保证后送交出卖人。
出卖人收到汇票后应在各期汇票到期日前，分别将汇票正本提交北京*银行，由北京*银行提请买受人于汇票到期日后一天支付给出卖入。
按本合同第________章和第________章规定，如果出卖人应支付赔款或/和罚款等有关款项时，买受人在按本章第条、条、条规定支付货款时有权从货款中扣除。
买受人支付本章第条所规定的货款时，应向出卖人提交北京*银行出具的以出卖人为受益人，金额为合同总价____%和延期付款的利息的保证函(保证函格式详见本合同附件八)。
买卖双方因履行本合同所发生的银行费用，在*发生的，均由买受人负担，在*以外发生的，均由出卖人负担。
(注：方案二各项条款适用于延期付款的情况)
第五章 交货与交货条件
出卖人应于本合同生效日后________个月内分________批将本xxx合同工厂xxx的xxx设备xxx交付完毕。
总毛重大约为________公吨。总体积大约为________立方米。
本合同工厂xxx设备xxx的交货港口为________________，目的港口为*________________。
出卖人在合同生效日后________个月内，应向买受人提交初步交货计划一式六份(内容包括合同号、项号、设备名称、型号、规格、数量、单价、总价、大约总重量、大约总体积、交货时间、交货港口、危险品的品名以及国际危规号等)，并提出超大、超重设备的尺码(长、宽、高和体积)和大约重量，以及危险品、易燃品在运输保管方面的特殊要求和注意事项。不能拆卸的单体设备重量最大限度为3吨，体积最大限度为长12米、宽米、高3米，凡超过此限度的货物出卖人应在本合同生效日后________个月内向买受人提供草图一式六份，经买受人同意后，才能安排制造。买受人应于收到上述草图后一个月内用电传或信件确认，否则出卖人即开始制造。至迟不超过第一批交货前________个月，出卖人应向买受人提交最终交货计划一式六份，内容包括合同号、批次、项号、名称、规格数量、单价、总价、设备材料和危险品的大约毛净重、每件货物的大约尺寸、(长、宽、高)体积、交货港、每批货物的交货时间以及超大、超重货物的外形包装草图和危险品运输措施及注意事项的说明。
已装船的提单日期为设备的实际交付日期。
出卖人供应的每批设备，应在本章第条规定的港口在买受人指定的受载船只船面交货。xxx设备xxx的风险，出卖人在买受人指定的受载船只船面交货后，即由出卖人转移给买受人。
(1)合同号;
(2)货物备妥待运日;
(3)货物总体积;
(4)货物总重量;
(5)总包装数量;
(6)装船港口名称;
(8)危险品的品名、重量、国际危规号。
同时出卖人还应航寄给买受人下列文件，每件一式六份：
(4)对温度、震动等有特殊要求的货物在运输过程中的特殊注意事项证明书。
上述文件另一份航寄目的港的*对外贸易运输公司，作为买受人安排运输和装卸工作的依据。
所有设备交货应单机成套，安装用的专用工具、材料、易损件应随主机一同交付。如果有需要装在甲板上的xxx设备xxx，出卖人应负责进行适当的包装及采取特殊保护措施。
买受人应于受载船只抵达交货港口前不迟于十天将船名、预计抵达日期通知出卖人。如买受人需要变更船只或改变船期，买受人或买受人船舶代理人应及时通知出卖人。
如出卖人未能在买受人船只抵达交货港口时将货物备妥装船，买受人因此而遭受的空舱费、船舶滞期费和有关费用，均由出卖人负担，轮船公司提出的有关单据作为结算费用的依据。
如出卖人在受载船只预计抵达日期已将货物备妥而买受人船只不能在预计抵达日期后三十天内抵达交货港口，这三十天内的有关仓储费、保险费等由出卖人负担，但第三十一天起以后发生的仓储费、保险费，按出卖人提供的原始凭证，由买受人核实支付。但出卖人仍有责任根据买受人通知，在受载船只抵达交货港口后负责交货。在此情况下，出卖人不支付迟交罚款。
出卖人应在每批货物装船后四十八小时内，将提单日期和号码、船名、xxx设备xxx名称、总价、总重、总体积、总件数和合同号以电传通知买受人。如遇有第条规定的大件货物及危险品，应逐件列明毛重和尺寸(长、宽、高)、品名、金额。买受人因出卖人未及时通知而未投保所造成的损失将由出卖人负担。
在将货物装到船上后，出卖人应于装船后将每批货物的整套交货文件(即提单、商业发票、装箱单和质量证明书各一份)随船在目的港提交给*外贸运输公司。
同时航寄买受人上述单据副本各两份和检验记录、试验报告以及有关装配安装图纸各三份。
出卖人在技术资料发出前一周将大约件数、大约毛重、合同号和资料预计抵达北京的日期用电传通知买受人。在资料寄出后二十四小时内出卖人需将发出日期、船次、空运单号、重量及资料件数、合同号以电传的方式通知买受人。
xxx技术资料xxx到达目的机场的日期为实际交付日期。
出卖人提供的xxx技术资料xxx应在北京和/或 机场交付，上述资料的风险，在出卖人在北京/或 机场交付后即由出卖人转移给买受人，如果技术资料短少、丢失或损坏时，出卖人应在收到买受人通知二十一天内在北京和/或_______机场补充提供丢失或损坏部分，并不再收取任何费用。
(2)技术文件的详细清单一式二份。
第六章 包装与标记
出卖人交付的所有货物应具有适合远洋、内陆运输和多次搬运、装卸的新的坚固木箱包装。并应根据货物的特点和需要，加上防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀的保护措施，以保证货物安全无损地运抵安装地点。
出卖人对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明xxx备件xxx或xxx工具xxx字样。
(1)合同号;
(2)唛头标记;
(3)目的港;
(4)收货人;
(5)设备名称及项号;
(6)箱号/件号;
(7)毛重净重(公斤);
(8)尺码(长×宽×高，以毫米表示)。
凡重量为二公吨或超过二公吨的货物，应在包装箱的四个侧面以英文及国际贸易运输常用的标记、图案标明重量及挂绳和重心位置，以便装卸搬运。根据货物的特点和装卸、运输上的不同要求，在包装箱上应以英文明显地印刷xxx轻放xxx、xxx勿倒置xxx、xxx防雨xxx等字样以及相应的国际贸易通用的标记图案。
对裸装货物应以金属标签注明上述有关内容。装在甲板上的大件货物，应带有足够的货物支架或包装垫木。
每件包装箱内，应附有详细装箱单和质量合格证各一式二份、有关设备的技术文件一式二份。需要组装的设备部件附详细装配图一式二份。
(1)合同号;
(2)收货人;
(3)目的地;
(4)唛头标记;
(5)毛重(公斤);
(6)箱号/件号。
每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式二份，标明技术资料的序号、代号、号称和页数。
凡由于出卖人对货物包装不善，保管不良，致使货物遭到损坏或丢失时，出卖人均应按本合同第十章的规定负责修理、更换或赔偿。
第七章 设计与设计联络
为使本xxx合同工厂xxx的建设工作顺利进行，买卖双方应按照本合同附件_____和本章的规定进行设计和设计联络。
设计联络会议内容、时间、地点和参加人员，详见附件
出卖人承担的设计工作范围详见本合同附件______。出卖人提交xxx技术资料xxx的要求、内容、份数和交付日期详见本合同附件______。
买受人承担的设计范围详见本合同附件_______。买受人向出卖人提供的技术资料见本合同附件_______。出卖人依此做为本xxx合同工厂xxx设计的依据。
本合同生效之日起_______个月内出卖人应将有关标准、规范及其清单航空邮寄给买受人。买受人将对出卖人提交的上述标准和规范提出意见，经双方讨论商定后予以更换，并作为出卖人进行设计的依据。
出卖人在初步设计全部资料寄达北京后________个星期内，应自费派遣技术人员来作解释设计，买受人应协助办理入境签证和居留手续。在解释设计期间，买受人有权提出改进意见，出卖人对此应予充分考虑。初步设计经审核后双方签订协议书，该协议书即作为最终设计的依据。
买受人在收到出卖人提供的最终设计全部资料后________天内，应予确认。
买受人在本xxx合同工厂xxx设计过程中，认为有必要时，有权自费派遣技术人员到出卖人的有关设计单位和制造厂了解与本xxx合同工厂xxx有关的数据和技术资料。出卖人应协助办理入境证和居留手续，并免费提供所有与设计有关的技术资料和工作条件。
在执行本合同期间，买受人提出与xxx合同工厂xxx有关设计的技术问题时，出卖人应予及时答复，并免费提供有关资料。
第八章 标准与检验
出卖人供应本合同工厂的xxx设备xxx的制造、选材、检验和试验，应按出卖人国家和/或公司现行标准规范进行。
本合同生效后________个月内，出卖人应将上述公司标准和规范一式六份和国家标准一式二份航寄买受人。买受人可就上述任何公司标准和规范提出意见，经双方讨论商定后予以更换并作为检验和试验的依据。
出卖人对其供应的全部xxx设备xxx应进行检验和试验，并向买受人提交由制造厂或出卖人出具的质量合格证和检验记录，以此作为本合同规定的质量保证的证明书。xxx设备xxx检验和试验的费用均由出卖人负担。
买受人有权自费派遣检验人员到出卖人国家会同出卖人检验人员一起到制造厂车间对xxx设备xxx的制造和质量进行检验和试验。出卖人应在设备进行装配和检验前三个月将检验日期通知买受人，买受人应在收到通知后一个月内将检验人员的名单通知出卖人，以便出卖人协助办理入境手续。主要设备的装配和检验应有买受人人员在场，买受人还应有权参加其他xxx设备xxx的检验和参加出卖人及有关制造厂召开的有关xxx设备xxx的质量会议。
买受人检验人员若发现xxx设备xxx有缺陷和/或不符合本合同规定的规格时，有权提出意见，出卖人应充分考虑并自费采取必要措施排除缺陷，当缺陷排除后，应再次检验和试验，由此引起的费用增多由出卖人负担。
买受人检验人员在出卖人国家和制造厂的检验不代替xxx设备xxx运抵买受人合同工厂现场的开箱检验，亦不能免除出卖人按本合同第十章规定的保证责任。买受人人员不签署任何证明文件。
出卖人应免费为买受人人员提供方便的工作条件，如必需的技术文件、图纸、检验工具和仪器等。
如买受人不能在本章规定的期限内派出人员参加上述检验工作时，出卖人将自行检验。
出卖人供应的全部xxx设备xxx的开箱检验应在合同工厂现场进行，出卖人有权自费派遣检验人员到合同工厂现场参加此项检验，买受人应在检验前一个月将开箱检验日期通知出卖人，并为出卖人检验人员提供工作的方便。
在双方会同开箱检验中如发现xxx设备xxx有短少、缺陷、损坏或包装与本合同规定不符合或质量标准与本合同第条和第条规定不符时，应作详细记录，并由双方代表签字。如属出卖人责任，此记录即为买受人向出卖人要求换货、修理或补齐的有效证明。
出卖人检验人员不能参加开箱检验时，买受人有权自行开箱检验。如发现本合同第条所述问题系属出卖人责任时，应委托*商品检验局出具证明，以此作为买受人向出卖人要求换货、修理或补齐的有效证明。
出卖人接到买受人索赔证书后，应立即无偿换货、补发短缺部分或降低货价，并负担由此产生的到安装现场的换货费用、风险以及买受人的检验费用。如出卖人对索赔有异议时，应在接到买受人索赔证书后两个星期内提出异议，双方另行协商。逾期，索赔即作成立。
出卖人换货和/或补交货物的时间，不迟于出卖人收到买受人索赔证书后________个月。
在开箱检验中，由于买受人的原因，发现xxx设备xxx有损坏，通知出卖人后，出卖人应尽快补发、更换，其费用由买受人负担。
上述检验并不能解除出卖人对本合同第九章、第十章所承担的责任。
在检验中，如发现出卖人提供的检验所需的标准仍不完整或提供得不及时，经与出卖人协商，买受人有权按照买受人国家现行标准进行检验。
第九章 安装、试车和验收
xxx投料试生产xxx系指合同工厂投入原料和公用工程以试生产。
xxx考核xxx系指为检查本合同附件________所规定的各项保证数值而进行的试验。
xxx验收xxx系指如果考核结果表明，本合同附件________所规定的各项保证指标能够全部达到，则合同工厂即为买受人所验收。
合同工厂的安装将在买受人负责组织和在出卖人负责技术指导下进行，出卖人有权对其进行详细设计的所有xxx设备xxx的安装以及界区接点的安装进行技术指导。
合同工厂的试车、投料试生产和考核应在买受人组织安排和出卖人技术指导下进行。在安装工作开始前二个月，双方各自授权一名代表处理合同工厂从安装到验收期间的全部技术工作。具体工作应由双方代表友好协商安排。双方代表应充分合作，使合同工厂在本合同生效日后_____个月内建设完毕。
如果双方之间有任何问题和分歧时，双方将分析原因，澄清责任并在现场通过友好协商方式解决。
在安装工作开始前，出卖人技术人员应详细介绍安装方法和要求。在安装期间出卖人技术人员应对安装工作进行技术指导并参加所有设备安装质量的检验和试验。出卖人技术人员的重要技术指导应以书面提出。
安装完毕后，如双方代表认为安装工作完全符合设计要求时，双方代表应按技术文件和图纸一起进行检验和试车。双方代表将签订同类设备安装证书及单机试车和机械与设备的系统联运证书。上述证书将以附件________第________条规定的工作日志为基础。
如试车顺利完成，安装工作完全符合技术文件要求时，双方代表应在七天内在现场签署安装竣工证书。此证书签字日即为合同工厂安装及试车完成日。但此证书不能免除出卖人按本合同第十章规定在投料试生产、考核期间和机械保证期内对设备和材料发现的缺陷所应负的责任。
本章第条规定的试车完成后应尽快开始投料试生产，其开车日期由双方代表现场商定。投料试生产和考核所需的仪表校准、记录项目、取样方法和分析方法等详细程序应由出卖人在安装及试车完成日前提出，并经双方代表讨论决定。
在投料试生产前，买受人应准备充足的维修工具、实验室及检验设施和熟练的操作、维修及测试人员，其中包括本合同附件_____ 第________条所列的人员，并准备好按本合同附件所列必要数量和质量的全部原料和有关的公用工程。出卖人技术人员可出入试验室和检验设施，以便取样分析。投料试生产和性能试验期间的采样、化验将在双方代表在场的情况下进行。
除双方已同意的程序外，出卖人技术人员认为必要的采样和化验，在经与买受人代表协商后由买受人进行。
从试车到合同工厂验收期间，出卖人可以使用买受人库存的备品备件，如由于出卖人责任出卖人使用了买受人库存的备品备件，出卖人应及时在现场予以偿还。
投料试生产期为首次投料生产开始日起的________个月。在此期间，当合同工厂主要设备达到良好稳定运行后由双方代表商定首次考核日期。考核应按本合同附件________ 的规定在出卖人技术人员指导下进行。
每次考核的结果应作出记录，在每次考核完成后三天内双方在性能考核执行上签字确认。
规定的全部保证数值时，双方代表应在五天内签署合同工厂验收证书一式四份，双方各执两份，此即视作合同工厂为买受人所验收。
如因出卖人原因致任何一次考核未能成功时，出卖人应尽快在双方同意的期限内对xxx设备xxx进行必要的修理、更换和/或修改。修改后应重新按照合同附件________的规定尽快再次考核，买受人应大力协助。
如上述修理、更换和/或修改在现场进行，所需费用(如工时费、材料费等)应在合同工厂交接验收前，由双方授权代表根据修理、更换和/或修改的情况商定，并由双方代表会签。
如因出卖人原因，需将任何设备运出*以外进行修理或更换时，全部运费、修理或更换费用应由出卖人负担。更换或修理的xxx设备xxx应在合同工厂现场交货。
如由于出卖人原因未能达到保证数值时，买受人同意延长投料试生产期三个月，以便出卖人对合同工厂进行改进并再次进行考核。如在延长的三个月中由于出卖人原因仍未能达到保证数值时，买受人同意再次延长投料试生产期三个月。如在再次延长的三个月期满时，由于出卖人原因考核仍然失败，未能达到保证数值时，应按本合同第十章第条的规定办理。在两次延长的两个三个月内改进合同工厂所需全部费用和出卖人技术人员的全部费用均由出卖人负担。
如由于买受人原因未能达到保证数值时，投料试生产应延长三个月。在此期间，买受人将按本合同附件________的规定继续支付出卖人技术人员的全部费用，所需出卖人技术人员的人数由双方讨论决定。如延长的三个月期满时，仍由于买受人原因未能达到保证数值时，合同工厂应由买受人验收，双方应在七天内签署验收证书。然而出卖人应协助买受人采取一切必要措施，使合同工厂达到正常生产所需的指标。由此而产生的费用由买受人负担。
如由于买受人原因，在按本合同第五章规定的第________批xxx设备xxx交货之日起________个月内合同工厂未能进行考核，则按合同第四章第________条由买受人支付给出卖人的款项应予实现，但不免除出卖人的所有责任。
如由于买受人原因，在按本合同第五章规定的第________批xxx设备xxx和材料交货之日起________个月内合同工厂未能进行考核时，合同工厂应为买受人所验收，但出卖人仍应承担协助买受人合同工厂开车和运转的责任。提供服务的期间和条件应通过友好协商达成协议。如由于出卖人原因，上述第________批交货延误，由上面所提的时间相应顺延。
按本合同第条、第条和第条规定的合同工厂的验收，并不能免除出卖人对合同工厂的xxx设备xxx在机械保证期内应负的责任。
第十章 保证、索赔和罚款
出卖人保证其供应的本xxx合同工厂xxx的技术水*是先进的，xxx设备xxx是全新的，质量是优良的。设备和材料的选型均符合工艺、完全运行和长期操作使用的要求，并符合本合同附件________和附件________的规定。
出卖人保证所交付的技术资料、图纸清晰、完整和正确，能满足xxx合同工厂xxx的设计、安装、运行和维修的要求并符合附件_______的规定。
在本xxx合同工厂xxx安装、试车期间，如果出卖人提供的xxx设备xxx有缺陷，或由于出卖人技术人员的指导错误或/和出卖人提供的技术资料、图纸和证明书的错误造成xxx设备xxx的损坏，出卖人应立即无偿换货或降低货价作为赔偿，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险。如出卖人对索赔有异议时，应在接到买受人索赔证书后两个星期内提出复议，双方另行协商，逾期索赔即作成立。出卖人换货期限不迟于证实属出卖人责任之日起________个月。
出卖人对本xxx合同工厂xxxxxx设备xxx的保证期为本xxx合同工厂xxx被买受人验收后________个月;如由于买受人责任而影响本xxx合同工厂xxx安装、试车、验收时，则不超过出卖人最后一批货物交付日期后________个月。保证期满后，由买受人出具本xxx合同工厂xxx保证期满证明书正、副本各一份给出卖人。
在保证期内，发现出卖人提供的xxx设备xxx有缺陷或/和不符合合同规定时，如属出卖人责任，则买受人有权凭*商品检验局出具的检验证书向出卖人提出索赔。出卖人接到买受人索赔证书后，应立即无偿换货或降低货价，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险(货物到达目的港后的风险由买受人负责)。如出卖人对索赔有异议时，应在接到买受人索赔证书后二个星期内提出复议，双方另行协商，逾期索赔即作成立。出卖人换货的期限，应不迟于出卖人收到买受人索赔证书后________个月。
如属微小缺陷，可由买受人自行消除，但由此引起的费用由出卖人负担。
在保证期内，如由于出卖人责任需要更换、修理有缺陷的xxx设备xxx而使本xxx合同工厂xxx停机时间作相应的延长，新更换和补充修复的xxx设备xxx的保证期为被买受人验收后十二月。
在保证期满后三十天内，买受人出具的在保证期内发现的xxx设备xxx缺陷的索赔证书仍然有效。
出卖人支付罚款，则本xxx合同工厂xxx即为买受人所验收，并由买受人出具本xxx合同工厂xxx验收证书正、副本各一份交给出卖人。
迟交1至4周，每周罚迟交货物金额的________%;迟交5至8周，每周罚迟交货物金额的________%;迟交9周及以上，每周罚迟交货物金额的______%。不满一周按一周计算。
迟交货物的罚款总金额不超过合同总价的________ %。
出卖人支付迟交罚款，并不解除出卖人继续交货的义务。
任何一批货物迟交超过________个月时，买受人有权终止部分或全部合同。
第十一章 侵权和保密
专有技术、研究报告、资料等包括在本合同附件________里。
在本合同生效后三十天内，出卖人应向买受人提供出卖人国家有关当局签发的包括本合同第条所述的工艺的专利登记证书的影印本二份。
如果任何第三方对买受人使用本合同第条所规定的专利和专有技术提出任何异议时，出卖人应负责处理，买受人对此无任何责任。
本合同生效后________年内，如出卖人对本合同第条所规定的专利和专有技术有所发明和改进时，不管其发明和改进是否已获得专利权，出卖人均应向买受人免费提供详细资料。买受人有权将上述资料用于合同工厂。如有必要，关于技术指导的一切费用由买受人根据双方同意的本合同第________章和附件________规定的条件负担。
本合同生效后________年内，买受人对本合同条所规定的专有技术对任何第三方予以保密，对参加本合同工厂的计划、安装和施工等工作的其他单位除外，然而他们必须承担同样的保密义务。在保密年限内，若专有技术的一项或多项被第三者公开后，买受人不再承担保密义务。
第十二章 不可抗力
签约双方中的任何一方，由于战争及严重的火灾、水灾、台风、地震事件和其他双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限，延迟的时间应相当于事故所影响的时间。
受事故影响一方应尽快将发生的不可抗力事故的情况以电传或传真通知另一方，并在十四天内以航空挂号信件将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认。
当不可抗力事故终止或事故消除后，受事故影响的一方应尽快以电传或电报通知对方，并以航空挂号信证实。
第十三章 税费
**根据其现行税法对xxx买受人xxx课征有关执行本合同的一切税费，由xxx买受人xxx支付。
**根据其现行税法对xxx出卖人xxx课征有关执行本合同的一切税费，由xxx出卖人xxx支付。
在*境外课征有关和执行本合同所发生的一切税费，将由xxx出卖人xxx支付。
第十四章 仲裁(方案一)
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商仍不能达成协议时，则应提交仲裁解决。
仲裁地点在北京，由*国际经济贸易仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。
仲裁费用由败诉方负担。
在仲裁期间，除了在仲裁过程中进行仲裁的部分外，合同的其他部分应继续执行。
第十四章 仲裁(方案二)
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，买卖双方应通过友好协商解决，经协商仍不能达成协议，则应提交仲裁解决。
仲裁地点在被告所在国进行，如买受人是被告，则在*由*国际经济贸易仲裁委员会根据该委员会的仲裁规则进行;如出卖人是被告，则在________国由________根据该组织的仲裁程序进行。
仲裁裁决对双方均有约束力，双方均应履行。
仲裁费用由败诉一方负担。
除了在仲裁过程中进行仲裁的那些部分外，在仲裁期间，合同其余部分继续执行。
(注：方案二的各项条款适用于仲裁在被告国进行的情况。)
第十五章 合同生效、终止及其他
本合同由双方代表于________________签字。由各方分别向本国*当局申请批准，以最后一方的批准日期为本合同生效日期。双方应尽最大努力在六十天内获得批准，用电报或电传通知对方，并用信件确认。
本合同自签字之日起六个月仍不能生效，双方任何一方有权取消本合同。
本合同有效期从合同生效日算起共________年，有效期满后本合同自动失效。
本合同期满时，双方的未了债权和债务不受合同期满的影响，债务人应对债权人继续偿付未了债务。
本合同用中、英文写就，一式四份，双方各执两份。
本合同附件________至附件________，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商同意后授权代表签署书面文件，作为本合同的组成部分，并与本合同具有同等效力。
在本合同有效期内，双方通讯以英文进行。正式通知应以书面形式，用挂号信邮寄，一式两份。
双方任何一方未能取得另一方事先同意时，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三者。
除本合同规定的义务和责任外，双方中的任何一方不承担任何其他义务和责任。
第十六章 法定地址
买受人：____________________________
地址：______________________________
电报挂号：__________________________
电报挂号：____________________________
电传号：____________________________
传真号：____________________________
买受人：(签字)___________________
出卖人：(签字)___________________