随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项；
4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受；
5、索赔程序是否明确可行；
7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险；
9、违约责任约定是否对等。
*方:
乙方:
*方座落在余井北街商住楼()幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见:
一、工程*质:由乙方包工包料(双包)。
二、施工工艺:刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白*)。
三、质量要求:不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年(期内包修)。
四、工程造价:每平方米玖元玖角(9。9元/m2)，按实际完成面积计算工程款。
五、付款方式:工程结束验收后付总额的，余额作为质量保*金在前付清。
六、安全:按施工规范*作，一切安全责任乙方负责。
七、*方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。
八、工期:自开工之日起天内完成工程任务。
九、本协议一式二份，*乙双方各执一份，签字后生效。
*方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
依照《xxx合同法》及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经甲乙双方认真协商一致，就__________________________装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下，双方共同信守。
第一条 工程概况
3、工程造价：(大写)人 民 币 元整;(小写)人 民 币元整
第二条 甲方的权利和义务
1、甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工程竣工后对整个
工程进行验收。
2、对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要求其退场等，其责任全部由乙方承担。
3、按合同约定及时支付工程款。
4、负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。
5、及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便于工程的结算。
6、负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。
第三条 乙方的权利和义务
1、严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。
2、施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。
3、工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。
4.、凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工前通知甲方采取措施。
5、乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和损坏由乙方自行负责。
第七条 工程款支付方式
合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：
首期款：签订合同后____日内，支付合同总额的____%，计__________元。
二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的____%计 元。
工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的 %，计 元整
第八条 违约责任
合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。
因一方原因，造成合同无法继续履行时，该对方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。
第九条 争议的解决
本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
本合同附件包括：
(1)本工程项目的施工设计图纸(甲方已确认的)
(2)预算表
甲方(签字)： 乙方(签字)：
签订日期：________年____月____日
甲方：
乙方：
依照《合同法》及其有关法律，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程名称：定远寨农业发展大棚
工程地点：定远寨镇
工程内容：钢结构大棚安装及彩钢瓦安装
承包范围：钢结构大棚梁架安装，檩条制作安装，彩钢瓦安装
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
严格按甲方监理要求和图纸施工要求施工
2、乙方提供工程用的工具
3、甲方提供每个棚子一天吊装使用，卸车甲方出吊车，乙方出人工
4、甲方把彩钢瓦送到每个棚前
金额：每平米18元（按大棚建筑面积计算），按安装大棚数量结算。
1、大棚钢架，檩条，拉丝安装完，甲方付工程款60%（7200元）
2、彩钢瓦安装完付工程款90%，经甲方验收合格后剩余工程款一次性付清。
1、乙方张施工期间严禁违章操作
2、乙方在施工期间发生任何安全事故甲方不负责任
1、甲方必须按付款方式付款，因付款不到位耽误工期由甲方负责
2、材料必须及时，因材料不到场影响工期由甲方负责，因材料不到场误工费由甲方负责
3、乙方必须按期交工，延误工期从工程款扣除违约金5000元
如发生不可抗力的因素工期延续
甲方：
乙方：
时间：
时间久了，墙体会发生哪些变化了？会发黄发黑，会老化会开裂，所以需要给墙面做翻新。但怎样翻新旧墙面对外面装修公司复杂多变的报价预算，根本无法判断哪个才适合的墙面翻新。所以接下来，教大家如何判断装修公司给的报价是否合适。
这是指墙面的没有明显的裂痕与空鼓，只是墙面脏和发黄。怎样翻新旧墙一般是新装修两年左右的房子。对于这种情况的翻新工作就比较简单，只需要对墙面脏的地方进行一下打磨，然后刷新的乳胶漆就可以了。
而这种的翻新报价是30元一平方（包人工和材料），所以如果是这种情况，而装修公司报个50多一平方，然后就要知道为什么这么贵，怎样翻新旧墙他说墙太脏好难搞得时候，那就是他在忽悠你没有经验。所以这个时候就要警惕了。
这种是指墙面有部分地方有磕碰划痕，或出现开裂与脱皮的现象，但只是局部位置，并不是大面积的。一般出现在新装修两年以上的房子，或房屋结构不稳定，部分位置开裂。怎样翻新旧墙遇到这种情款，就需要把这些开裂与脱皮的地方进行铲除，重新刮腻子粉，然后再进行打磨上漆。怎样翻新旧墙这个过程就比轻度翻新多了两步，但因为面积不大，所以只是局部修补。
一般这种翻新按40~60元一平方计算，怎样翻新旧墙所以不要被装修公司的人员吓到，然后开了个天价修补费。
这种翻新的报价在60~90元一平方左右，如果装修公司开个100元左右的报价，那就要问用的是什么天价材料了。
但装修公司最大的猫腻是每次都按这个价格报价，合同上也写明铲除墙皮，但最后施工的时候却变成了局部修补，做中度翻新工作了。
这种情况是指墙面发霉或者因严重渗水而整块墙皮脱落的墙体。怎样翻新旧墙会发生这种情况，一般是因为墙面的另一边是洗手间或者外墙，怎样翻新旧墙因为没有做好防水从而让水分渗透到这面墙体上，导致墙面大面积发霉或者直接脱落。面对这种情况，如果只是铲掉墙皮重新挂腻子，那也是没有用的。最好的应对方法是对受损墙体的另一面重做防水，但如果因楼层过高，不便于修补外墙，那就只能够对自己内墙做防水。（只适用于轻度渗水情况的墙面）做好防水后重新刮腻子粉加刷乳胶漆后，墙面问题就可解决了。
这种报价一般在100~120元一平方，而且工期也稍微长一点。
了解完整个墙面翻新报价与施工详细后，就知道怎样翻新旧墙了，以后不怕再被装修公司宰了。
当房子居住一段时间之后不可避免的会有一定程度的磨损，破坏了房子的整体外观，在这个时候很多人会选择进行旧墙面翻新。在进行旧墙面翻新的时候需要做的四个准备，它们就是：检查墙面、制定解决方案、家具移动、家具屏蔽保护。
在进行旧墙面翻新之前，首先必须检查墙壁。例如，为了检测墙壁的水分，测量用激光检测器在墙壁区域范围中，让墙面保证是空的，用湿度计来确保施工环境是否可行，用ph试纸检测墙壁的ph值等。使用获得的数据来进行分析墙的真实情况。
在进行旧墙面翻新的时候，根据旧墙面和家里的实际情况相结合的分析结果，考虑如何翻新，需要翻新墙壁清洁墙面翻新的表面面积，使用什么漆等，为旧墙面翻新制定具体的施工计划。选择最好的计划与预算周期结合起来，最好是签订施工合同，以充分保护自己的权利和利益。并且将详细的计划等都写入其中，这样对于将来能省去不少的麻烦。
在进行旧墙面翻新的时候，在移动过程中，必须小心不要影响将来的使用。应当注意的是，移动的家具不应被移出，个体可以专注于中间。不要影响墙体的建筑和屋顶上。尽力覆盖内部房屋，灰尘非常大。将乳胶漆带到家具上也很烦人。
在进行旧墙面翻新的时候，不能移动或移动的物品应覆盖专业材料和保护膜。所有的家居用品，包括地板，衣柜，电器，灯具，门窗，开关等，必须加以保护，以确保施工后光洁如新。
在进行在进行旧墙面翻新的时候的注意以上这四个准备工作，让翻新墙面这个过程变得更加的顺利，结果也能让自己和家人满意。
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方将金鹿泊乐城g1#住宅楼的室内腻子，外墙保温及涂料分项工程分包给乙方施工，为了安全生产、文明施工、确保工程质量和工期的顺利进行，双方本着平等、诚信、互利的原则，更好的明确双方的责、权、利事宜，经双方友好协商，达成以下协议：
1、涂料分项工程
2、承包形式：包工包料包检测合格
金鹿泊乐城g1#住宅楼的室内腻子，外墙保温及涂料等分项工程。
3、外墙涂料：一底二涂高弹丙烯酸涂料；单价为18元/ m2。（每平米壹拾捌元整）按实际面积计算。
付款按施工进度支付，以房顶工程款，房屋为所在施工小区多层住宅楼二层到五层房屋3900元———4200元/m2。
工期： 工程完工日期为9月15日
因乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款1000元。
注：若遇以下情况，工期可顺延：
a、露天施工，遇雨顺延；
b、土建方不能及时提交符合防水要求的基面；
c、甲方未按合同及时付款；
d、工程设计变更；
e、交叉施工作业影响；
f、合同中约定或土建方代表同意顺延的其它情况。
1、工程应按图纸要求及设计 、施工规范及有关技术标准组织施工，必须达到规范规定要求。工程质量必须达到合格标准。经当地政府质量监督管理部门按国家现行规范和验收评定标准进行验收，如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。最终检查不合格的不给予结算。
2、工程实行质量奖惩制度，每发现一处质量问题，对乙方进行罚款100元。
甲方职责：
1、 免费提供乙方现场材料堆放场所、水电供应等；
2、 负责本工程各班组协调工作；
3、 对乙方的施工质量、工期进度、施工安全监督权、协助乙方做好成品保护工作；
4、 如图纸或现场的尺寸进行更改及增减项目及时通知乙方；
乙方职责：
1、 乙方施工必须符合有关安全要求：
（1）乙方人员要严格按照防水施工规范的规定进行施工，配备专职技术员；
（2）乙方应遵守有关安全生产的法律、法规；
（3）乙方应服从安全生产工作统一协调、管理；
（4）乙方应编制承包范围内的安全技术措施或方案；
（6）乙方应严格按照国家省、市有关安全生产操作规范、规程进行施工，施工期间发生安全事故由乙方自行承担一切经济损失及法律责任，与甲方无关。
2、 严格按设计图纸及项目部要求精心施工，做到保质、保量、按期完成任务，必须将质量通病和质量问题消灭在操作过程，由乙方责任引起的质量问题，由乙方承担其经济损失。
3、 工程结束后，乙方负责提供国家有关部门出具的质量检测合格报告及复试报告。
4、 负责对本班组上岗人员进行质量、安全技术交底，进行质量、安全验收质量标准交底；进行上岗前的安全教育。
5、 乙方在施工中如有对甲方或第三人造成伤害的，应承担赔偿责任。
6、 乙方在做好本专业成品保护的同时，应采取有准备措施防火污染或破坏其他专业的成品和半成品，并负责及时清理承包范围内施工项目所造成的污染。
7、 乙方不得将本分项工程自行转包，如发现甲方有权终止本协议，并另行分包给其他单位施工，由此产生的经济损失由乙方负责赔偿。
1、乙方进场后，必须严格遵守建设工程安全生产管理条例有关要求，自觉遵守甲方的安全监督和各种规章制度。施工过程中必须严格按安全操作规范执行。若乙方未按规定进行施工，所造成的一切工、伤、残、亡事故由乙方自行负责。
2、乙方工作人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业时应系安全带若发现乙方工作人员进入施工现场未按有关规定佩戴安全帽和安全带，无安全防护措施，每人此按50元对班组进行处罚。
3、施工临时用水用电必须由专业人员搭设、接电。严禁私自乱拉乱搭，严禁住宿人员在室内使用：三炉及工地所规定的其他不能使用的电器，如发现烧煮、烧水等，使用电器一律没收并给予每人次200元罚款。
4、施工中，乙方应同班组与各级管理部门密切配合，服从统一指挥、安排，严禁在工地内打架赌博，严禁酒后上班作业，违者每次罚款壹千元，由工资中扣回，乙方应无条件接受。
5、安全责任根据有关精神，贯彻以谁施工、谁负责安全的原则，乙方必须做好安全防护工资，如发生安全问题，一切法律责任和经济费用均由乙方负责承担。
6、乙方必须做好施工现场的环境卫生工作。
7、对各种机器设备、安全管理、防护设施和警告、安全标志等不得任意拆除和随意挪动。
8、为了确保工地安全文明施工，乙方必须做到落手清，严禁向下扔杂物，违者每次罚款500元。
9、乙方应负责各工序完工后的各层清理，保持现场文明施工及验收之前各楼层卫生清理。
10、自觉服从甲方管理，同时加强自身队伍管理，密切配合甲方抓好文明施工的管理。
施工结束后，乙方免费保修期为一年，保修期内出现质量问题，乙方应免费保修。甲方凭本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，应立即组织人力物力赶赴现场进行维修，乙方不得以任何理由推诿。
1、本协议中未尽事宜，甲、乙双方本着实事求是的原则，友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请裁决。仲裁结果是终局，双方必须无条件服从。
2、本协议自签订之日起生效，自工程竣工工程款付清后自动失效。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份为凭。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
篇一：外墙装饰施工合同书(定稿)
建筑施工外墙装饰
承包合同
发包方（签章）：（代理人）
承包方（签章）：（承包人）
建筑施工外墙装饰承包合同
*方：（代理人）
乙方：（承包人）
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、面积计算：装饰面积根据现场实际面积计算（不除窗洞口）；
4、工期要求：根据项目部现场进度计划安排实施;
第二条承包范围及工作内容：
1、承包范围：
图纸范围和现场要求的所有工程的外墙装饰(*醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂）施工，具体范围以图纸及*方现场要求为准。
2、工作内容：
熟悉施工图纸，布置*作地点，班组自检并配合受检，整个施工现场内一切外墙装饰所需材料在整个施工过程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超高运输，含反复多次转运）。
承包内容：
所有外墙*醛板、苯板粘贴、刮腻子，乳胶漆涂刷（主材*供）；
外墙面腻子人工包干，材料进场根据*方技术人员具体要求进行及时施工；
墙面腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净在涂刷饰面漆。
乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳胶漆的颜*、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬*、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分*线直线度不得超过1mm。
外墙颜*由*方确定后在进行乳胶漆刷涂。
第三条承包方式：