现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!
一、乙方应如实填写，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的____%的中介费，成交价低于____万元按____元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极_，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式____份，甲乙双方各执____份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
委托代理人：__________
身份证号码：____________
委托日期：______年____月____日
*方:常州市xxxx餐饮有限公司暨公司股东
乙方:
一、期权的设立
经股东会决议*方股东分别转出 x%股权设立股权期权，有条件的以低于市场价格转让于(或有条件赠与)乙方相关人员。
二、期权行权条件
乙方在*方服务期限内必须满足以下条件方能对期权行权:
(一)乙方在*方连续服务期限满 年；
(二)乙方在*方服务期间内的业绩:
1、创新业绩:采用营销、管理方面新技术，取得预期利润；实施营销、管理方面新技术取得预期效益；开拓营销业务、用户服务方面新市场，取得预期效果。
2、成长业绩指标:年度目标利润达成率( )、业务完成准时率( )、责任成本降低比率( )
3、每年业务指标完成情况:2012年 销售额
2013年
三、行权方式
乙方满足上述行权条件后，向*方提出书面申请，经股东会会议考核乙方各方面行权条件和指标，对符合条件的，原股东转让相应股权。
四、行权价格与支付
经*方股东会决议之日起30日内*方书面通知乙方期权行权，乙方接到书面通知30日内(支付 元)(或向股东xx借贷 万元)，受让股权，签署股权转让协议书，正式成为股东。若己方经*方书面通知行权，乙方不支付股权转让款或不签署股权转让协议书，视为放弃行权，丧失期权行权资格。
五、股权期权的行使
股权期权为乙方特定人员业绩激励，由其*行使，股权期权不能转让，不能用于抵押以及偿还债务，不得赠与他人，不得作为遗产继承，乙方丧失行为能力或死亡期权自然消灭。
六、期权资格丧失
在*方约定的服务期间内，不因*方认可以外的原因，乙方离开公司或乙方在服务期间内辞职、解雇、丧失行为能力、死亡而终止服务时，乙方丧失公司股权期权。
七、权利与义务
(一)乙方权利
1、乙方享有是否受让股权的选择权；
2、乙方享有自股权期权转让协议书签署之日起按照公司盈利情况参与分红的权利。
公司分红经股东会决议，一般分红额度不超过公司当期盈利额的50%，分红数额根据股权比例确定；(乙方采用定额分红，xx不超过每年 元)
(二) 乙方义务
1、当*方被并关、收购时，除非新股东会同意承担，否则尚未行权的期权终止，已进入行权程序的必须立即行权。
2、乙方受让股权后必须在*方连续工作满 年，若在此期间辞职、解雇、丧失行为能力、死亡或其他不因*方认可以外原因离开公司的，乙方须无条件无偿转让股权于*方原有股东，乙方拒绝无偿转让(或归并)的承担违约金 万元。
3、乙方受让股权后须持续保持原有盈利水平 年，否则*方有权降低乙方分红额度或不分。
七、特别约定
九、未尽事宜协商解决，协商不成由常州市天宁区*法院解决。
十、本协议一式两份，*、乙各持一份。
十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
*方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
1、股权期权方案的完整法律文件应包括:一、是关于股权期权的协议书；二、是关于批准股权期权计划的股东会议。此外，针对有限责任公司的股权转让中，其他股东依法享有优先购买权的问题，股权期权方案中还明确了有限责任公司全体股东决议，批准股权期权激励方案，对于因实施员工股权转让行为，其他股东放弃优先购买权。
2、修改该公司章程的法律文件:考虑到股权协议书签署后可能发生公司股东变动的问题，股权期权计划包含了修改该公司章程的内容，即在章程中增加关于实施员工股权期权激励方案的部分，使章程关于股权期权激励方案的约定，适用于公司的新股东。
乙方：
（代理经销授权书——附件（一）（二））甲方同意由乙方经销代理capstone系列产品，并对乙方的技术营销、业务、客服与计算机管理系统等人员实施培训后，认证乙方为上述产品的合格代理（经销）商，并提供正式的一份。
1、乙方享有甲方制定的代理（经销）商的所有优惠政策及奖励制度；
2、乙方在授权区域内依法经营，并遵守甲方制定的经销代理商管理条例；
5、除产品本身的质量问题外，乙方在经营过程中所涉及的经济、法律责任由乙方自行负责。
6、合同期满或解除合同后，乙方应归还甲方所提供的所有文件、资料、光盘、授权委托书、不得私自复制保留，如违约，乙方同意按照侵犯甲方知识产权论处，造成损失由乙方负责承担。
7、未经甲方事先批准，不得将经销代理权转让与任何第三方。
8、乙方不得擅自终止本合同的履行，否则保证金将不退还，乙方并应承担本地区销售损失的赔偿责任。
9、乙方应采用合法的销售方式进行销售，严禁传销等非法手段，否则视影响程序度予以扣除保证金或要求相应之赔偿。
5、甲方应积极配合乙方进行产品的销售培训、技术指导及市场拓展、促销等活动。（三）以capstone产品为主要架构项目的合同，应按协议所述分配各自的利益。
（一）经销代理产品的市场售价依甲方所定的价格为依据（如附件），为维持市场价格稳定及避免恶性竞争，不经甲方书面同意，乙方不得任意调整，若违反此约定，造成后果或危及产品信誉，则甲方可随时取消其经销代理资格，并向乙方要求赔偿损失。
（二）经销代理商订货按折数一览表（如附件四）计算，如有变动，双方另行商议，发票按甲方实际出货金额随货开立增值税发票。
（三）经销代理期间（原则上为壹年），乙方以每年人民币万元为进货计划。如经销代理期满未能达到计划目标，甲方视实际进货量，调整续约的经销代理订货折数或不予续约。
签约后，乙方应付给甲方经销代理保证金：人民币 万元，双方解约或协议到期后，甲方无息全数返还，但协议执行期间，乙方如有违反价格政策、不遵守、执行甲方的相关规定，以及影响产品信誉等行为，或独家经销代理商未完成承诺之年进货额时，甲方有权没收或扣留部分保证金。乙方如未完成规定之进货额时，甲方也将按缺额比例没收其代理保证金（处分规则如附件五）。
（一）如果以l/c或t/t办理，交货方式与期限，由双方另行约定；
（二）一般采取现金交易，款到后，甲方将按乙方所订购的产品的数量发往乙方指定的地点，但运费及保险费由乙方承担（退货时亦同）。
（三）产品到达后，乙方应负责产品的接收及检查工作，并及时通知甲方验收结果；如产品因运输而造成损坏，乙方应于现场及时与承运方确认上述损坏并拍照留存，同时立即以书面传真的方式通知甲方，以便向保险公司办理索赔；乙方在产品到达二天内未向甲方发出任何通知，则视产品完好无损，乙方已经接受。
自 年 月 日 起至 年 月 日止，为期年，协议到期若无争议，乙方有权优先续约（续约条款、内容另行议定），如欲续约或解约，应于一个月前以书面通知对方，并经双方议定后执行（若乙方连续三个月没有订货，且已订货总额未达本协议规定之当时应进货额的50%时，视同放弃此协议，此经销代理协议失效，代理保证金用以补偿甲方的损失）。
（一）本协议为双方合作营销依据；
（二）本协议在_所辖的 省（或 市）范围内有效；
（三）产业类别：按甲方制定的行业规范经营，如无特别约定产业类别，无论遇到任何状况，均不得以此条款对甲方提出异议。
（三）需修改的内容，应以书面方式通知对方，再经双方签字认定后生效。
甲、乙双方因对方未能履行本合同条款而要求协议终止，应于一个月前以书面通知对方，并于协商后决定。
本合同签订后，双方均有义务为对方保守商业秘密。本合同及与本产品有关的一切文件、销售策略、价格体系及产品发展战略均属保密范围。乙方已放弃或被解除经销代理权后，双方仍有义务为对方保守商业秘密，否则，任何一方利益因秘密泄露而导致受损，受损方有权要求泄密方予以相应赔偿。
甲、乙双方如任何一方未能履行上述条款，视为违约，由违约方承担违约责任。
（一）按协议或双方同意的其它方式处理。
（二）提付仲裁，依仲裁法以仲裁方式处理；
（三）在合同期内如发生分歧，双方应及时协商解决，无法协商或交付仲裁时，可按《合同法》处理，由大连市人民法院裁决。
（一）本协议未约定事项，双方需另行商定，修改亦同；
（二）本协议，乙方应附下列文件：
1、代理经销商申请表；
2、营销计划表；
3、市场计划书；
4、公司营业执照复印件；
5、相关财务证明；
6、公司帐号；
（三）其它协议的附件：
1、附件（一）：经销代理授权书（中文）
2、附件（二）：capstone产品价格一览表
3、附件（三）： 经销代理商进货折数一览表5、附件
（四）：代理保证金处分规则
甲方：公司盖章：
乙方： 公司盖章：
代理方(以下简称乙方)：_______________
根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条 甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租， 出租厂房建筑面积_________?，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。
第二条 甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元
第三条 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。
第四条 乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后， 甲方向乙方交付委托服务费， 租赁委托代理费按一个月租金的百分之 _____计算。买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算。
第五条 甲方之义务
1.于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。
2.于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费(佣金)予乙方。
第六条 乙方权利及义务
2.乙方免费将甲方出租信息公布于_______________，并通过适当途径寻找承租方;并代表甲方进行交易接洽。
3.乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。
第八条 甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第九条 本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
委托代理人：_________委托代理人：_________
_____年_____月_____日
第一条预订房屋
2、产权及限制状况：
共有状况：_____________
抵押状况：___________
租赁状况：_________
其他限制状况：________
第二条预订条件
2、付款方式：______________;
3、交房日期：_____________;
4、户口迁移：________________;
第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到___与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房1/2页决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款__________元人民币。
第五条生效及其他本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
经纪人：____________
日期：____________日期：_____________
承接方(乙方)：
工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行厂房装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
1.工程地址：
总计：施工面积_________平方米;
2.施工内容：附《装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：
工程总天数：________ 天
工程价款:(金额大写)_______元，附《装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________________ 元
2、人工费____________________元;
3、设计费__________________ 元
4、施工清运费__________________ 元;
5、搬卸费__________________ 元
6、管理费__________________ 元;
7、税金(5.72%)____________元
8、其他费用(注明内容)_________元;
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。附《装潢工程材料决算清单》。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，按《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的___%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
1.合同一经签订，甲方即应付___ %工程材料款和施工工费的__ %;当工期进度过半(__ 年__ 月__ 日)，甲方即第二次付施工工费的__ %。剩余__ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
签订地点：广州市
甲方(需方)： (以下简称甲方)
乙方(供方)： (以下简称乙方)
根据xxx合同法有关规定，甲方因 工地的建设需要向乙方购买一批 : 材料，甲、乙双方本着互利协商一致的原则签订本合同，双方共同信守执行。
一、 生产厂家及商标： 销售的 。
二、 合同期间：
本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，具体供货时间以甲方书面通知为准。
三、 产品名称/型号、规格、单位、数量、单价、金额见下表：
四、 合同造价暂定人民币大写：
五、 质量标准：
(1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;(3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但乙方有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的质量条件、样品或补充的要求执行。
六、 对产品验收及提出异议的期限：
1、货到工地甲乙双方应对产品质量、数量、型号、进行验收，若对数量有异议甲方应及时提出并在送货单上注明。若甲方对产品外观明显的瑕疵、型号、规格有异议则在一周内向乙方提出。乙方在接到甲方提出的质量异议后，应在3天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
2、甲方对产品质量持有异议，在乙方见证下，由甲方在货物中抽取样品，送广州技术监督检测机构检验，检验费用由结论相异方承担。如产品经检验后不符合质量标准或合同约定，乙方须按甲方要求的时间无条件将货物退场，且所需一切费用由乙方自行承担，并应另行组织，按时运输合格产品到交货地点。
3、甲方授权现场收货人： 身份证号：
职务： 手机：
七、 付款及结算方式：
乙方每次收取材料款，需向甲方提供财务认可的材料发票。
八、 产品的运输方式：
产品由乙方负责送到甲方指定的地点，运费及装、卸货费等由乙方承担。
九、 违约责任
1、 乙方交付的货物不符合合同约定的，甲方有权拒收，乙方应在5天内免费负责退换。退换所产生的费用由乙方负责。
2、 甲方无正当理由拒收货物，拒付货款的，乙方有权终止合同。
3、 乙方逾期交货的，应按每日1000元的标准计算违约金，并承担甲方因此所受的其它损失费用;乙方不能交货的，应在甲方发出要求送货的通知后 天内告知，并向甲方偿付不能交货部分货款的 %(通用产品的幅度为1%-5%，专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。乙方逾期 天仍无法完全按合同要求交货时，视为乙方不能交货，甲方有权按乙方不能交货部分的情形追究乙方的违约责任，及有权单方解除合同，甲方要求解除合同的通知到达乙方时即生效。因乙方违约行为导致甲方的进度滞后，乙方必须负责赔偿因此而造成甲方的相关经济损失。
4、 乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，或双方无法就价款达成一致意见，则乙方应根据甲方的要求进行退换，乙方应承担因此而产生的实际费用。乙方不能退换的，按不能交货处理。
十、 合同生效、终止与争议解决
1、 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至交齐货物且付清结算款项后失效。任何一方不得随意变更或解除合同，如有未尽事宜，双方应友好协商解决，发生纠纷协商不成应向工程所在地人民法院提起诉讼。
2、 本合同正本两份，甲乙双方各执壹份，副本伍份，甲方持四份，乙方持壹份，具同等法律效力。
经双方达成一致的函件、传真等书面凭证，与本合同具同等效力。
方式进行函寄。如甲、乙各方变更联系地址应在迁移之日将新注册地址函告并送达对方，否则视本合同注册的联系地址为唯一合法联系地址，所有按本协议注册地址寄出的函件视为已送达甲、乙各方。因甲、乙各方自己提供或者确认的送达地址不准确，拒不提供送达地址，送达地址变更未及时告知送达人或者其指定的代收人拒绝签收，导致信函未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。
甲方： 乙方：
单位名称(章)： 单位名称(章)：
法定代表人： 法定代表人：
签 约 人： 签 约 人：
电 话： 电 话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
乙方：__________企业形象策划有限公司
一、服务内容与价格
1。服务内容：
2。协议总额为____元，大写人民币____。
二、甲乙双方责任
2。乙方须通过电子文件向甲方提供详细设计方案，供甲方指定人员审定；乙方须严格按甲方要求，以专业水准进行协议规定之工作；乙方须遵守甲方商业（资料）机密。
3。乙方须向甲方提供至少____款不同的设计方案，供甲方确认，并在双方沟通基础上进行修改至完善；若因乙方水准或设计思路偏差所致乙方提交设计稿无法为甲方所认可，乙方须再次向甲方提供设计方案。当前三次向甲方所提供的设计方案，在经乙方与甲方负责人积极沟通都不被甲方认可的情况下，甲方有权要求终止合同。在甲方向乙方承诺不使用、不传播乙方向甲方提供的所有的设计方案基础上，甲方有权要求乙方在____个工作日退返全部订金。
4。甲乙双方诚信为本，协作完成上述工作内容时间要求为：________年______月_____日前。
三、付款方式
1。本协议完成之时，甲方向乙方一次性付清协议总额即______元。
2。甲方须通过银行将本协议规定之有关款项电汇至乙方开户行：
乙方开户名称：__________企业形象策划有限公司银行帐号：或通过工商银行现金快速汇款至：______银行存折号码：______。
3。若甲方需在本协议规定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服务收费。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金额的税局发票。
四、其它事项
1。甲乙双方均不得无故终止本协议，否则违约方须承担对方的经济损失。
2。甲方向乙方付清本协议全部款项后，乙方向甲方通过电子邮件提供作品的电子文件和版权转移。甲方采用乙方作品的前提条件是甲方已向乙方付清该作品全部费用，或经乙方特别同意。
3。本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决；本协议自甲乙双方签字盖章之日起即告生效。
4。本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：__________企业形象策划有限公司
（签字盖章）
（签字盖章）
电话：_______________
电话：_______________
传真：_______________
传真：_______________
签约日期：_________年______月___日
签约日期：_________年______月___日
根据《^v^合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。
一、房产基本情况
1、乙方购买甲方坐落在_______厂房。厂房建筑面积_______平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_____号房屋产权证。
2、甲方持有_______人民政府颁发的编号为_______号土地使用权证。土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_______平方米。
3、厂____区域四至为：按房地产权属证标定。
二、厂房价格及税费承担
1、 厂房交易总价(含土地价格)人民币_______万元。
2、 本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。
3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。
三、付款方式及交易流程
第一期购房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需的税费。
3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的__银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。
4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后____日内，应向甲方支付
第三期购房款 万元。
5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：______________户名：_______有限公司;开户行：______________;帐号：_____________________。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前____日以书面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息按照中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各承担50%的税款。
四、其他规定
第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。
2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。
5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。