合同协议是双方之间达成一致的法律文件，具有法律效力，任何一方都应严格遵守。以下是一些常见的合同协议问题及解决方法，供大家借鉴参考。
乙方：_______。
为了家庭生活的美满幸福，夫妻恩爱。本着互商互谅，互相体贴，和睦共处的原则。
甲方：______与乙方：_______特定此协议，协议内容如下：
1.1家庭是由甲乙双方组成的，家庭的名誉双方有责任共同维护，不得私自与第三人诋毁对方名誉。
1.2为维护家庭荣誉，集体外出或聚会时，在外男方为主，在内女方为大。
1.3甲乙是小家，父母长辈是大家，必须尊老爱幼，体现年轻人优秀的品质。
1.4家务活由双方共同承担，一方不得因工作或忙为由拒绝义务劳动。
1.5情人节、七夕、生日、圣诞必须送对方礼物，以示恩爱。
1.6家庭财务金账户，由甲乙双方共同建立，将每月收入存入该账户，统一由女方承担管理义务。大笔金额(暂定1000元以上)支出，须通过双方表决同意，有一方不同意，则该支出项目取消。家庭金账户为甲乙双方共有，任何一方不得占为已有。
1.7每年组织二次以上旅游，可携带父母长辈。费用统一由金账户中支出。
1.9任何一方不得做出有损家庭健康、和睦的事情，严守情感道德观。
2.0公共条款(待加)。
2.1双方不联系不得超过24小时，男方有义务主动发信息、打电话联系对方。
2.2男方不得抽烟喝酒赌博，应酬时少喝点。平时雪碧、可乐少喝甚至不喝。玩游戏每天不得多于3小时。
2.3男方必须注重个人整洁，勤换衣物。不得邋里邋遢，不讲卫生。
2.4家庭闹矛盾时，男方需主动认错。不得私自离开家，不管女方。
2.5小事件上都要听取女方意见或由女方做主，大事件上男方有发言和表决的权利。
2.6经常夸奖女方，或对女方有所表示，不得冷淡对方，不理对方。
2.7女方要求出去逛街买衣服，男方必须主动就位，不得找借口推脱。
2.8补充条款(待加)。
3.1女方对家庭的和睦、整洁、快乐起到关键性作用，必须做好带头作用。女方在家庭里享有一定的决定和差遣权利。
3.2双方不联系不得超过24小时，男方主动发信息、打电话联系时，必须及时回复。
3.3爱美之心人皆有之，女方在家庭中必须注重个人良好形象，不得邋里邋遢，并须注重个人的清洁卫生。
3.4女方对男方的着装打扮有义务进行设计和规划。不得放任不管。
3.5家庭闹矛盾时，女方不得一直闹情绪，不得体罚对方。更不得离家出走或蓄意买醉。本着和睦共处，互商互谅的原则解决家庭矛盾。
3.6补充条款(待加)。
公共条款有一条各方执行不到位时，对方有权即刻解除此协议。男女方条款若有违背，可由对方做出相应惩戒批示，惩戒执行后，此协议仍有家庭效力。此协议自签订之日起生效。
甲方：_______乙方：_______。
甲方：
乙方：
双方于___年___月___日在____市____区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。双方都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：
位于___________的房屋建筑面积____平米，房屋产权证号为：_____，房屋土地证号为：______(房屋取得时间)，现房屋产权登记人为____方，是___方个人婚前财产，归____方个人所有。
婚姻存续期间取得的工资收入，存款，股票及投资收益，以及其它收入所得均为夫妻共同财产，甲乙双方共同所有。
婚姻存续期间发生的债务由甲方承担，乙方在自愿的`基础上协助偿还。
双方确认夫妻共同财产在上述一，二条已作出明确列明。任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
自本协议签订之日起，任何一方不得隐瞒，转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒或转移夫妻共同财产，另一方发现后有权取得对方所隐瞒，转移的财产的全部份额，并追究其法律责任。转移，隐瞒方无权分割该财产。
签订本协议的目的，是为了甲，乙双方和睦相处，互敬互爱，希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。
双方自愿签订，清楚了解此协议的法律效力，并遵守约定内容。
本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
男方：
女方:。
男方李某与女方涂某某于20xx年4月在襄阳市襄城区民政局登记结婚，婚后于20xx年6月生育一子李某某。男方李某与女方涂某某结婚以来，双方偶有争吵，为明确双方权利义务，促进家庭和睦，经协商，现达成协议如下：
一、男女双方确认：
1.女方涂某某名下有位于襄城区运动场路19号3幢某某室（房产证号：鄂【20xx】襄阳市不动产权第xxxx号。）（注：该房产系女方婚前依法按房改房政策获得房产相关产权）；有位于檀溪路上山水檀溪e区水园小区1幢1单元某某室（房产证号：鄂【20xx】襄阳市不动产权第xxxx号），上述两套房屋均系女方婚前取得，其中鄂【20xx】襄阳市不动产权第xxxxx号商品房按揭贷款一直由女方个人偿还，男方同意并认可两套房产归女方所有。
自由侠汽车（车牌号：xxx）系女方全款购买，归女方所有。
3.福特蒙迪欧（车牌号：xxx），登记在女方名下，归男方所有。
二、自本协议签订之日起，男女双方约定各自的所有收入（包含但不限于各自的存款、工资、奖金、生产及经营的收益、知识产权的收益等等）归各自所有，双方各自的债务由个人负担。一方向第三人举债时应当向第三人说明此约定，否则应向另一方承担赔偿责任。一方专用的生活用品归一方所有。双方确认此协议签订之日之前的个人名下的债务仍由各人偿还，如债权人日后通过诉讼要求协议签订日之前发生的债务由另一方共同偿还，则另一方偿还后可以向另一方追偿。
三、婚生子李某一，由双方共同抚养，相关费用具体分担方式为：男方承担育婴师（保姆）的工资、学费、早教班费用、每年一次的旅游费用（具体金额以相关费用产生的票据为准。如因情况紧急，女方先行垫付，则女方凭相关票据向男方索要，男方不得拒绝），以上费用作价为每月5千元，由男方于每月25日前向女方支付；其他费用如衣食住行、文具玩具、保险费（每年3万元）等等由女方承担。
四、男方李某与其前妻张燃育有一子李某二，由李某与其前妻按照离婚协议约定承担抚养义务，女方依法承担相关义务。男方认可：截止20xx年8月23日，女方为抚养李某二至少花费了现金53000元。
五、因共同生活而产生的公共费用，如水、电、气、物业费、采暖费、保洁费、家电、设施维修费，均由双方平均承担，男方必须自觉交费，一方垫付，另一方必须自觉偿还，具体金额以一方交纳相关费用时领取的发票、收据等为准。双方同意各自承担专属于个人所需的`各种开销支出，包括但不限于医疗、消费、人情往来、交通通讯费、各自车辆保养、维修、保险费等等。
六、男女双方应相敬如宾，互相帮助，尊重彼此独立的私人空间。男方双方应尽心尽力赡养双方的父母，以全孝道。
七、男方双方应互相关爱，执子之手，与子偕老。如任何一方自身出现重大疾病等特殊情况无力承担相关费用时，另一方有义务照顾对方并先行承担相关费用，待另一方有收入来源时再偿还对方。任何一方非因为本家庭付出而发生的经济困难，另一方有权不予帮助。
八、本协议系双方真实意愿，双方应当遵照执行，共同维护家庭。
九、本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。双方如日后发生纠纷，乃至诉诸法院，双方同意：相关财产处分以本协议第一条约定为准；婚生子李某某由女方抚养，男方按月支付抚养费5000元；李某二由男方抚养。
十、本协议自双方签字之日起生效。如需修改，双方应协商一致。双方可就未尽事宜签订合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。
男方：
女方:。
日期：
甲方：
乙方：
甲、乙双方于xx年xx月xx日登记结婚，具有合法夫妻关系(结婚证字号xxxx)。根据《婚姻法》第十九条及相关法律法规之规定，现双方经友好商量，对婚内财产的归属达成一致，特签订本协议以便共同遵守。
一、xx年xx月xx日以乙方（甲方）名义购买的位于xx省xx市xx号楼xx单元xx室（中华人民共和国房屋所有权证号：房权证xx字第xxxx号）的`房产一处，上述房屋是乙方（甲方）父母支付购房首付款xx万元整所购买，剩余贷款部分由乙方（甲方）父母偿还。上述房屋产权登记人为乙方（甲方），上述房屋以及全部物品、设施归乙方（甲方）个人所有，不作为双方的夫妻共同财产。
二、甲、乙双方已完全理解本协议全部内容之含义，自愿按本协议约定全面履行。
三、本协议书一式三份，双方各执一份，公证处留存一份。
四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
五、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商量签署补充协议，补充协议需经甲乙双方签字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
二、男女双方共同投资，购买一套（二手房）位于______________________________。房产总价款人民币____________________元整（__________元）；房屋总面积为__________平方米，其中按揭贷款__________元整。
三、出资金额（首付_______________元+相应手续费_______________元）其中，男方出资__________元人民币（占出资金额的._____%）。女方出资__________元人民币（占出资金额的_____%）。
本次出资中男方借款__________元，女方借款__________元；双方借款为婚后共同偿还。
四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。
五，双方共同约定，男方占本房产_____%所有权，女方占本房产_____%所有权。
六，男方应当在年月日将应出资款项交付至处，女方应当在年月日将应出资款项交付至处。
七，双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。
八、双方应当及时，全面，善意履行按照本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币__________元的经济损失。
九，本合同自签字之日起生效，一式_____份，各持_____份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向方住所地法院起诉。
男方：_________________女方：_________________。
联系电话：____________联系电话：____________。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
甲方：
乙方：
(一)婚后，双方必须在下班后正常时间，带坐车的正常时间回家，若出现加班或者聚餐等特殊情况，及时向另一方打招呼。
(二)婚后，出现一方出轨，发生离婚现象，若有子女，出轨者将不具有领养权。若未离婚则既往不咎。
(三)婚后，关于吃饭与刷碗现象，若一方先回家则具备做饭的义务，其中若另一方未到家，则具备刷碗的义务，另一方迟回家，未吃到饭，则还具备刷碗的义务，若双方共同回家，则具备共同做饭和共同刷碗的义务，在早晨，则根据两人的睡眠质量作出判断，早睡早起做饭，晚起刷碗的政策。若同时起床则共同执行做饭与刷碗。
(四)婚后，若出现离婚现象，二者将首要考虑父母及子女的首要利益，听从子女和父母的意见或者建议。
(五)婚后，若一方出轨，其出轨者占据大部分资产，其财产比例按照1：1及壹比壹的比例分配，若出轨者持少部分财产则按照2：1及贰比壹的比例分配，若两方协议离婚，则不追究出轨者的责任，若两方同时出轨，则按照一比一的比例分配。
(六)婚后，关于孩子及各自父母的抚养及赡养义务，由两方共同抚养。
(七)婚后，若出现特大变故，如果出现死亡或者疾病等灾难，应当首要考虑病故者及监护人与被监护人的首要利益。
甲方：
乙方：
日期：
双__于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____.现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双__协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双__自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子(女儿)____由女__抚养，随同女__生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男__全部负责，男__应于____年__月__日前一次性支付____元给女__作为女儿的抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男__可随时探望女__抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理：
(1)存款：双__名下现有银行存款共____元，双__各分一半，为______元。分配__式：各自名下的存款保持不变，但男__女__应于____年__月__日前一次性支付____元给女__男__。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于____________的房地产所有权归_______所有。
(3)其他财产：婚前双__各自的财产归各自所有，男女双__各自的.私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债权与债务的处理：
双__确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一__如对外负有债务的，由负债__自行承担。(于____年__月__日向____________所借债务由____自行承担……)。
五、一__隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双__确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一__应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
六、经济帮助及精神赔偿：
因女__生活困难，男__同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女__。鉴于男__要求离婚的原因，男__应一次性补偿女__精神损害费__元。上述男__应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。
本协议一式三份，男、女双__各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男__：(签名)_____。
女__：(签名)。
____年__月__日_____。
甲方：
乙方：
甲乙双方于年月日办理结婚登记手续，系夫妻关系。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议：
第一条、甲方于年月日购买的'房屋；甲方自愿将该房屋产权的50%赠与乙方，乙方自愿受让该房产，此赠与不附加任何条件。
第二条、房产情况:
1、该房产坐落于：建筑面积：平方米，地下室平方米，产权证号：。
2、该房屋产权范围内的土地使用权随该房屋产权一并赠与；
3、该房屋的相关权益随该房屋产权一并赠与。
第三条、该房产在符合条件可以办理产权变更登记手续时，甲方应协助乙方积极办理产权变更登记手续，由此产生的费用由方承担。
第四条、甲方承诺此赠与协议不可撤销；该房产在未经办理产权变更登记手续之前，甲乙双方占有该房产份额以该协议约定为准，即甲乙各占50%。
第五条、甲乙双方在履行该协议的过程中发生争议应协商解决，协商不成可起诉至该房屋住所地法院解决。
第六条、本协议自双方签字确认之日起生效，双方应积极履行该协议，任何一方违约需向对方支付违约金元。
第七条、本协议未尽事宜双方可以协商订立补充协议，补充协议为本协议不可分割的部分，具有同等的法律效力。
第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
男、女双方均系独身，现年龄较大。为了生活上能有所照料，情感上有所依托，双方自愿结婚。同时为了能够生活美满，家庭和谐，双方及子女特定此协议。
一、男女双方自愿结婚，目的是老年了有个伴，在生活上互相照顾。
二、男女双方的各自不因此次，导致男方财产转归女方及女方子女，或者女方财产转归男方及男方子女。
2、婚前乙方拥有带产权的、建筑面积__________平方米的住房（见产权证复印件）为乙方婚前财产。
3、婚前各自储蓄，为婚前财产。婚后，各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产不变，甲乙双方的婚前财产由各自原来的子女继承。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担，对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。
四、甲乙双方夫妻关系存续期间，若有一方生病，双方子女均负护理、照顾之责。
五、甲乙双方若一方去世，对方子女不再负有对另一方老人的赡养照料义务。也将自动解除，其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得，丧事由各自子女负责，骨灰盒由各自子女安放，另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边，不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家，不得以任何理由推托。
甲方：__________。
甲方子女：__________。
甲方见证人：__________。
身份证：__________。
__________年__________月__________日。
乙方：__________。
乙方子女：__________。
乙方见证人：__________。
身份证：__________。
__________年__________月__________日。
甲方：
乙方：
男、女双方于年月日办理结婚登记手续，于年月日生育女儿取名，现因男方有赌博恶习，为了以后婚姻家庭幸福美满，双方达成如下协议：
一、男方承认有赌博习惯，至签订本协议之日已有约四年时间，女方及男方家人帮男方已还债务大约人民币贰拾万元，男方在此确认外面欠债（包括赌债）共计人民币元。
二、男方自签订本协议之日起承诺不再参与任何形式的赌博，以家庭事业为重，所欠第一项债务由男方负责清偿，如果男方在本协议签订后再参与赌博，离婚时男方自愿将现有住房一半产权分给女方，女儿的抚养权归女方，男方每月支付生活费人民币壹仟元，支付至女儿18周岁止，教育费和医疗费双方平均承担。
三、男方承诺自签订本协议之日起，男方所有收入除去男方的生活费后全部交到女方处，由女方负责保管、统一负责还债。
四、如男方再参与赌博或违反第三项的约定或有其他债权人上门追讨超过男方在第一项中确定的债务，该债务为男方的个人债务并视为男方违约，离婚时男方自愿支付女方人民币作为补偿，该笔补偿款限于离婚后的一个月内支付。
如履行本协议发生争议，协议签订地法院诉讼解决。
本协议一式贰份，双方各执一份，在双方签字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
平方米，所有权证编号为：_________________，丘地号为：_________________权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为。
平方米，所有权证编号为：_________________，丘地号为：_________________权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有;。
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的__________万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码：_________________)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70%的股权全部归男方所有。
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有;本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半，
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
男方：________________。
_____年_____月_____日。
女方：_________________。
_____年_____月_____日。
甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份证号码:______________，户籍地址:____________。
乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份证号码:______________，户籍地址:____________。
甲乙双方于_年_月_日在__市zz婚姻登记机关自愿结婚登记。现因……(原因)导致夫妻感情破裂。现双方认真考虑，愿意通过协议离婚解除夫妻关系。经协商达成如下协议:
1、甲乙双方自愿离婚。
2、双方无子女，乙方现在没有怀孕。
3、甲乙双方的财产分割:
(1)甲方名下的动产、不动产清单:
a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
b、__型号汽车一辆，车牌为:_______，具体信息。
c、存款:在__银行存款为__元。
(2)乙方名下的动产、不动产清单:
a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
b、__型号汽车一辆，车牌为:_______，具体信息。
c、存款:在__银行存款为__元。
(3)甲乙双方共同名下的财产:
a、房产位于________，房产证字号为:______号，(过户时间、方式。)
b、其余财产:甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。
a、甲方向乙方支付人民币____元，支付方式为:
1)在__月__日前一次性支付。
2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(时间段)支付___元。甲方履行前款支付义务后，上述清单所列所有财产归甲方所有，有需要变更登记或过户的，乙方应在__月__日前配合甲方完成相关手续。甲乙双方个人所有的贵重生活用品，经双方协商同意，均归个人所有。
a、甲方贵重生活用品:
b、乙方贵重生活用品:
4、双方的债权债务问题:
甲乙双方均承诺，自己在婚前及婚姻存续期间，未以个人名义对外负有债务;双方也没有以夫妻共同名义对外负有债务。若离婚后发现甲乙双方中任何一人，在婚前及婚姻存续期间对外负有债务，则由负债方个人承担，与另一方无关。
离婚后，若因一方债务问题牵连另一方负担连带责任，则另一方有权向其完全追偿。
5、其他要协议的内容:
乙方对甲、乙双方财产状况有了完全了解，离婚后，乙方不得以甲方隐瞒财产或其他任何理由，再次向甲方要求补偿，或分割财产。
离婚后，双方各自生活，任何一方不得侵扰另一方的正常生活。
违约责任的约定:
若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民币____元，或乙方未按协议交付财产及履行过户登记等义务，则应付违约金____元给对方。
本协议一式三份(办理房产过户要多几分)，甲乙双方各一份，婚姻登记机关存档一份，经婚姻登记机关核准离婚后生效。
甲方: __年__月__日
乙方: __年__月__日
二、夫妻房产分割的新办法
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
三、特殊情况下的离婚房产分割纠纷处理
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的'规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。
如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
实践中大多数案例出现在缴纳首付款，按揭贷款之后，尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。
对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
6、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。
如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
7、父母参与出资并取得房产证书后离婚的
如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。
如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。
如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。
本协议经男女双方友好协商，在公平、诚信、信任、平等的基础上，本着为家庭长久和睦团结，为了子女的成长、教育及夫妻双方父母的赡养等提供良好的保障的前提下，达成如下协议：
一、协议的时限及前提。
本协议自____________年______月______日起生效。在本协议签订之前，夫妻双方产生的相关经济关系经男女双方协商处理，自本协议签订生效之日起，一切经济关系从零开始。
二、男女双方经济收入及家庭事务的分配权利及责任。
(一)权利。自本协议签订之日起，男女双方各自的收入(物品)属各自所有，一方不得干预另一方的收入(物品)使用及分配的权利。
(二)责任。
1、费用：自本协议签订之日起，男方必须每月承担双方的各项公共费用，祥情见“协议内容”。
2、债务：个人债务个人承担。
3、特殊情况：任何一方出现疾病或发生经济困难，自身无能力支付且对方有能力支付的情况下，有责任暂代其支付，待身体恢复健康后或经济转好后，视经济情况、偿还能力及其他不确定因素协商是否偿还。
(一)公共费用。家庭所产生的公共费用由男方承担，包括家庭公共生活费，家庭生活必需品、饮食、水电费、卫生、家用电器、汽车费用等。女方负责家务劳动(包括做饭、洗衣、打扫房间)。
(二)协商费用。需要协商的共同支出，如打车费、出游及其他可协商支出费用，以共同协商为准。经协商双方同意后方可支出，否则由提出方自行承担。
(三)非公用费用。双方各自承担个人所需的开销支出。包括医疗、消费、请客应酬、人情客往、电脑、手机、数码、交通、电话费等。
(四)子女抚养费。因男女双方收入差距悬殊，女儿所产生的一切费用(包括女方父母照看小孩的费用)由男方承担。
(五)父母赡养费。男女双方父母产生的一切费用由男女双方各自承担。
(六)男女双方有各自独立的私人空间和自由空间，对方不得强加干涉。女方有绝对获得男方尊重的权利，男方不得违背女方意愿强迫女方做任何事情。男女双方以对婚姻忠诚为原则，任何一方背叛婚姻，有出轨行为，则婚姻关系结束，过错方净身出户，女儿归未有过错方抚养。
四、意外处理。
(一)在协议的执行过程中如果男女一方出现意外事件等特殊情况，另一方必须及时妥善处理，由此产生的费用，待事件处理妥善后根据实际情况进行协商处理。
(二)因不可抗力等导致的对协议履行的延误或者无法正常履行时，受不可抗力影响的一方可以免责。
协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件，协议附件与协议正文具有同等效力。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。
协议人(男方)：_____协议人(女方)：_____。
日期：______年______月______日
甲方（男方）： ， 年 月 日出生，现住 ，身份证号码： ，系女方 之夫。
乙方（女方）： ， 年 月 日出生，现住 ，身份证号码： ，系男方 之妻。
甲乙双方系夫妻关系，于 年 月 日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对相关合法拥有的财产归属约定如下：
1.位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为： ）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2.位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为： ）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
3.男方在本协议签订之后承诺自愿继续为女方以上房屋无偿偿还贷款。
登记在男方名下的 汽车（车牌号 ）一辆归 方所有。
1.夫妻共同存款 万元归 方所有， 方应在本协议生效后 日内将其名下的' 万元存款转移到 方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。（如无共同存款，此条划线作废）
2.以男方名义持有的 公司 %的股权全部归男方所有。男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关。
1.本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2.本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3.本协议生效前的共同债权全归 方所有；本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
1.在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有；共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2.本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
1.夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2.夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
1.本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2.双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3.如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4.本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方（男方）： 乙方（女方）：
年 月 日 年 月 日
男方：
女方：
鉴于：双方在20_____年10月10日结婚，双方婚后感情很好，均愿意共筑爱巢、白头偕老。但为了防止今后可能出现的纠纷，现甲方再三提出，乙方同意就夫妻双方婚姻关系存续期间的财产达成如下意见。
二、自双方登记结婚之日起，在婚姻存续期间内，乙方名下的包括但不限于甲方在银行的存款、股票、债券、基金、商业保险等等，属于乙方所有。
三、自甲乙双方登记结婚之日起，乙方在有限责任公司的股权归乙方所有，因该股权产生的所有权益归乙方所有；乙方处分该股权包括但不限于将该股权增加、减少、置换、转让所得权益全部归乙方所有。
四、自甲乙双方登记结婚之日起，今后双方在婚内期间购买的房地产（包括住宅、商铺等）、车辆，若权属证书上登记的所有人是甲方，则该财产归甲方个人所有，乙方无权要求按照共同财产均分；同样，若权属证书上登记的是乙方，则该财产归乙方个人所有，甲方亦无权要求按照共同财产均分。
五、本协议所约定的财产包括甲乙双方登记结婚至今现有数额，同时包括双方自本协议签订以后在婚内新增加的数额。
六、本协议双方签字后即生效。
甲方：
乙方：
日期：