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2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全

作者:储xy 2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇一

乙方:____________________

经甲方与乙方认真协商,甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期__________年,年租金__________万元。

一、租金

自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。

二、乙方的责任

自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。

1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。

2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人,(拆迁除外)。

3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

三、甲方的责任

甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利。

四、其他

1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在 日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任。

4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式__________份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇二

乙方: 身份证号:

甲乙双方本着平等互利的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街139号至141号门市(面积150平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方使用(乙方不得从事违法经营活动,否则,后果自负),租赁期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

二、租金:20xx年5月1日至20xx年4月30日,每月租金35000元(大写人民币叁万伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日,每月租金 36000元(大写人民币叁万陆仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日,每月租金39000元(大写人民币叁万玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原则,乙方必须提前1个月支付租金。违反本条约定的,甲方有权无条件立即收回房屋。

三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照,自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理,并承担相关的费用和损失。

四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费,均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。

五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责,乙方不得擅自改变房屋结构,否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。

六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途,不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内,如乙方经营不善等原因需要转让的,应提前三个月书面告知甲方,并经甲方同意后,方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前,乙方须按本合同约定按期支付租金。

七、租赁期满后,乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格,并不得低于当年合同约定的租赁价格)。

八、租用期满,甲乙双方未能达成续租协议,乙方必须无条件搬出,到期未搬出的,每超过一天支付违约金人民币5000元。

九、本合同签订时,乙方应支付给甲方保证金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。租赁期满如乙方按规定履行本合同,则甲方如数退还其保证金。否则,甲方不予退还保证金。

十、本合同自双方签字之日起生效。生效后,任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的,应支付对方违约金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇三

出租方:____________(以下筒称甲方)

承租方:____________(以下筒称乙方)

一、甲方承租乙方位于____房屋,作为生产用房。面积约:____。租金每年为:____元整。

二、甲乙双方签订此合同期限为三年,即从____年____月____日至____年____月____日止。

三、付款方式:每年支付当年租金,并于每年的____月____日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用(需由甲方负责的)由甲方承担。

四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除,双方互不承担违约责任。

五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方代表签字后生效。

____年____月____日____年____月____日

2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇四

乙方:住址:身份证号:

一、甲方将坐落在矣六街道办事处渔村社区一组号,房屋面积平方米,卖给己方居住使用。

二、房屋价款为:人民币_______________元。此价款含房地合一价。

三、付款办法:双方签订房屋买卖合同之日起,乙方一次性付清房价款人民币___________元。

四、房屋款全部付清后,即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用,房屋所有权也随之转移,今后若遇国家占用或城中村改造,房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。

五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。

六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理,甲方不得干涉。

七、本合同双方遵守执行,不得反悔违约,否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金__________元,还应承担由此引起的经济损失及法律责任。

八、本合同条款双方认可无争议,双方签字后生效。

甲方:

乙方:

中证人:

年月日

2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇五

下面是小编为大家整理的,供大家参考。

2022年门市房屋租赁合同范文篇1

出租方:(简称甲方)身份证号码:

地址:电话:

承租方:(简称乙方)身份证号码:

地址:电话:

一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间。房屋面积:平方米,出租给乙方使用。

二、房屋用途:除饭店以外的经营用房。

三、租期从年月日起至年月日止。

四、租金:(大写)(小写)

甲方须开具(收据或发票)给乙方。

五、租赁期间,因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳),甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自改变房屋结构及用途,不得拆除损害固定设施。

六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩租金的同时,赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还租金。

七、租赁期间,乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意,方可转租)。

八、租赁期满续租时租金随行价,同等条件乙方优先。(此合同继续有效。)

九、本合同签字或盖章后即时生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

2022年门市房屋租赁合同范文篇2

出租人:以下称甲方

承租人:以下称乙方

一、租赁门市位于门市,其营业面积平米。

二、租赁期从年月日起至年月日止,共计年。

三、年租金为元。租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳。

四、装潢约定。甲方门市现有装潢属于甲方所有,乙方承租后如需在进行装潢,应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢设施不得人为损坏。

五、甲方出租门市内电力设备、设施,属于甲方非营业性设施、归甲方所有,租赁起满后乙方不得拆除和移动。乙方所有的营业性设备,租赁期满后乙方带走。

六、乙方在租赁期经营中要遵纪守法,定期地进行房屋电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,如果放生安全事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期不得将门市转租他人,不得经营饭店和易燃易爆产品,如确需经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金,也可按第八条追究乙方违约责任。

八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责,乙方应该按时付清租金,乙方未能按期交纳租金,视乙方违约,甲方可收回房产,甲方除追缴租金外,并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金。

九、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

未尽事宜,由双方商议。

本合同经双方签字生效。本合同一式二份,甲乙双方各持一份,两份具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

年月日

2022年门市房屋租赁合同范文篇3

甲方:

乙方:

第一条出租房概况、同途

1、甲方将座落在方使用,面积约,长度:,宽度:,以房产部门登记面积为准。

2、出租房屋仅限于经营销售业务,如有改变,需经甲方认可。

第二条租赁期限

房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条租金数额及支付方法

1、出租的商业用房,每年租金分别为人民币,共计元人民币。

2、租金按年度交纳(上交租),即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金元,甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同,甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。

第四条相关费用

1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

2、租赁期间,乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担,环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

第五条租赁期间转租

1、租赁期间未经甲方同意确认,乙方不得将该房屋转租给第三方使用。

2、租赁期间,未经甲方确认,乙方不得改变房屋的使用用途。

3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方转租时,可以协商解决。

第六条房屋修缮

房屋在租赁期间,甲方负责对房屋的正常维护,乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏,由乙方负责修缮承担费用,乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。

第七条房屋装修

甲方给予乙方的装修时间,自年月日开始计算租赁时间。

第八条违约责任

1、租赁期间,如甲方须收回出租房屋终止合同履行,应向乙方支付违约金,违约金以当年租金的20%计算。

2、租赁期间,如乙方需要退出房屋租赁合同履行,应提前一个月通知,当年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日应按交付租金的2%支付滞纳金,乙方拖欠超出10日,甲方有权终止本合同的履行,并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。

第九条优先租用权

租赁期满,甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。

第十条不可抗力

因本合同的履行发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向房

屋所在地法院诉讼。

第十二条合同履行保证

本合同生效之日,乙方应向甲方交纳至第六年交租金时,做为抵用租金使用。

第十三条合同生效及其它

1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

2、本合同一式两份,双方各执一份。

3、本协议如有未尽事宜,可以双方协商作出书面补充规定,与本协议具有同等效力。

甲方(签字):身份证号:

联系电话:

乙方(签字):身份证号:

联系电话:

年月日

;

2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇六

转让方:(以下简称甲方)

买受方: (以下简称乙方)

经公开竞争,甲乙双方就门市房屋出售转让事宜达成下列契约:

1、甲方出售转让房屋的产权状况、地理位置、建筑式样、内外部结构、相邻关系、建筑使用年限等因素以现实状况为基点,乙方参加竞价购买即表明已完全了解并认同。

2、甲方同意将前进北路22号沿建宁农贸市场巷内门市房(不包括屋内装潢)由东向西第 号出售转让给乙方,门市房面积以房管部门实际丈量的为准,出售转让费计 万元,已缴保证金5万元,转让余款 万元,在 年 月 日前缴清。逾期不缴清房款的则构成违约,承担违约责任,赔偿甲方5万元(即预交保证金不予退还)。

3、甲方负责在3个月内提供房屋土地出让证。水电按表按实由乙方逐月交给甲方。

4、乙方自行负责申办房产证等手续,并承担契税工本费等相关手续。

5、受让的门市房朝北的阳台为乙方所有,现维持现状,甲方因故改造须让出给乙方,但乙方不得开后门通入甲方厂区内。

6、乙方应严格遵守甲方与承租方的协议,缴清竞价转让房款即拥有该房屋的所有权和收益权,使用权为甲方与原承租人合同到期即 20 年 月 日。

7、乙方应爱护房屋,自行装修改造必须征求甲方和相邻意见并取得一致,不得给楼层、公共设施,公共用地和他人造成损害,妨碍相邻,留下不安全隐患。

8、乙方自行负责房屋维修等房产管理,加强房屋防火防盗等方面的安全管理,不妨碍危害相邻,若造成他人损失损害的,必须赔偿或修复。

9、甲方对乙方竞价转让成交后的事项不承担任何责任。

10、其他事项按房屋转让有关规定执行。

11、本合同一式二份,签字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

甲方:

乙方:

为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。

一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从20xx年7 月20日起至年月日止,共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一年度为元,在20xx年月日前一次性付清。第二年度为元,在年月日前一次性付清。第三年度为元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。

十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

未尽事宜,由双方商议。

本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇七

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用,租赁期限自 至 共计 。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。

二、本房屋月租金为人民币 元即每年 元。房租按年结算。每 交一次房租。前 年的房租保持不变。以后房租根据本地区租金及物价决定,但每年房租的涨幅控制在上年度租金 的范围内。

三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,甲方因立即返还。

五、乙方要转让合同需经过甲方同意,在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇八

甲方(出卖方):,性别,民族,出生年月日,家庭住址,居民身份证号,联系方式。

乙方(买受方):,性别,民族,出生年月日,家庭住址,居民身份证号,联系方式。

丙方(连带责任保证人):,性别,民族,出生年月日,家庭住址,居民身份证号,联系方式。

第一条 房屋基本情况

(一)、甲方自愿将其位于一套及车位一个出售给乙方,集资房建筑面积平米,户型为*室*两厅,车位为地下车位,面积以甲方实际取得的为准。指标转让价格为人民币**元。此笔费用在合同签订当日已经支付,甲方在本合同签字确认后视为已经收到。

(二)、房屋坐落:项目名称,房屋性质为棚户区改造房,地址。由于该房产及车位正在建设之中,无法确定具体坐落,以甲方实际取得的楼号、楼层、房屋及车位为准。

(三)、房屋权属情况:

任:(1)、自房屋交付之日起20xx年之内(包括20xx年)因甲方单位原因无法办理,乙方有权解除合同(甲方无此权利),甲方应当返还本合同项下所有款项,包括指标转让价款、购房款、物业管理费押金、维修金、滞纳金等,但如果届满之日,甲方单位正在办理房产证,乙方则不能解除合同;(2)、自甲方取得房产证之日起3个月内,甲方应当无条件地积极协助乙方办理房屋过户手续,如经乙方以电话、电子邮件、信件、口头通知及其他任何可以到达甲方的方式催告甲方之后,1个月之内甲方仍未予协助办理,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任(具体详见违约责任条款)。本合同所指电话、电子信箱、信件通信住址均指前述主体身份中陈述的。

2、土地使用状况:土地是以划拨方式取得,土地证编号为,具体证书号以实际取得的土地证书上核载的为准。

(四)、房屋争议情况

甲方保证所售房屋不存在任何形式的房屋争议,否则依照约定甲方承担相应的违约责任。

第二条 成交价格及付款方式

(一)、成交价格:按照甲方欲与其单位签订的《买卖合同》第五条的约定执行,目前预购平米住宅,总价格为人民币**元;车位价格为人民币**元,共计人民币**元,上述费用由乙方直接交付给甲方。

(二)、支付方式

(1)付款方式:以转账方式支付,转出账号为——用户名:,开户银行:**银行,账号:;转入账号为——用户名:,开户银行:**银行,账号:。上述费用由乙方支付给甲方,由甲方直接向集资方按时完全交付。

(2)付款步骤:合同签订之日,乙方支付甲方购房款及车位款的50%,数额为人民币**元,上述款项甲方在本合同上签字确认后视为已经收到(每收取一笔款时,乙方可要求甲方另行出具收据,未出具也视为已收到);该工程封顶时乙方支付购房款及车位款的30%;待甲方交付房屋时乙方支付尾款。乙方按照约定支付相应款项之后,甲方应将其从单位获得的购房收据交付给乙方,并为乙方出具相应收据。

(3)其他约定:由于该房产为单位集资房,乙方只能以甲方的名义交付相关费用,所开具的票据皆是甲方的名义,甲方不能以票据上的付款人与实际付款人不一致为由主张任何权利,甲方保证在任何情况下皆认可乙方是该房产的实际付款人及所有人。

(三)、税费承担:因房屋办理过户手续所产生的一切税费由乙方承担。

第三条 房屋交付

(一)、交付期限:甲方在实际取得该房屋之后,应当及时将该房屋交付给乙方。房屋交付期限以甲方所在单位承诺期限为准,具体时间为**年**月**日,截止到**年**月**日,甲方仍未能交房,如果是由于甲方单位的原因,则乙方有权解除合同(甲方无此权利),甲方应当返还本合同项下所有款项,包括指标转让价、购房款、物业管理费押金、维修金、滞纳金等一切实际支出;如果是由于甲方的原因,则乙方有权解除合同,甲方应当按照约定承担违约责任(具体详见违约责任条款)。

(二)、交付方式:甲方以其实际取得的房屋现有状况进行交付,包括钥匙及其他设施、设备,如果房屋发生质量问题,由甲方负责与其单位协商,如若发生争议,由甲乙双方协商解决。

第四条 违约责任

(一)、购房指标条款的违约责任:甲方如果违反合同约定,将该指标转卖他人,或者不配合乙方办理购买该房屋的相应手续,及其他导致乙方不能实现合同目的情况,甲方应当双倍返还购房指标款和赔偿其他实际损失。乙方如果放弃购买,该购房指标款不予退还,其他支出应退还。

(二)、甲方若违反本合同的约定,应当向乙方承担以下违约责任:

(1)返还本合同项下所有款项,包括指标转让价、购房款、物业管理费押金、维修金、办证税和费、滞纳金等一切实际支出。

(2)赔偿合同解除之日该房屋的市场价与购房价之间的差价;

(4)赔偿乙方因主张权利所支付的一切费用,包括但不限于诉讼费、鉴定费、评估费、律师费、误工费等。

第五条 担保责任

丙方自愿为本合同提供连带责任保证,保证期限为自双方发生争议之日起2年,保证债权及担保范围:甲方因违约所应当支付的所有费用。

第六条 其他约定

(三)、合同附件:

(1)甲乙丙三方的身份证复印件;

(2)转账银行卡复印件;

(四)、如若发生争议,由房屋所在地法院管辖。

丙 方:___________________ 签约日期:

2023年买卖门面房屋合同 门市房合同大全篇九

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用,租赁期限自 至 共计 。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。

二、本房屋月租金为人民币 元即每年 元。房租按年结算。每 交一次房租。前 年的房租保持不变。以后房租根据本地区租金及物价决定,但每年房租的涨幅控制在上年度租金 的范围内。

三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,甲方因立即返还。

五、乙方要转让合同需经过甲方同意,在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________