现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
甲方：
乙方：
一、 甲乙双方本着互惠互利，公平合理的原则，经甲乙双方协商，甲方将南街广场对面门面房两间租凭给乙方，租赁期为古历年月日至年月日止。租凭费肆万叁仟元整。
二、 乙方租赁期间，必须注意安全，一且发生不安全因素，要及时排除，否则造成的一切损失由乙方承担，甲方概不负责。
三、 乙方在租凭期间，对房子的装饰的需要费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，合同终止时，乙方不得随意，拆除固定物品，留于甲方。
四、 水电源由甲方提供，乙方负责费用，乙方所租的房屋门前卫生等由乙方负责。
五、 合同到期后，甲方还向社会出租房屋，同等条件下，乙方有优先权(甲方不得以社会最高价出租给乙方，以社会普通价出租，如若乙方决定不再租赁，则需提前一个月向甲方说明)。
六、 乙方在租赁期间，要注意环境卫生，保证上、下水道畅通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必须由乙方负责，费用由乙方承担。
七、 水、电费用由乙方自行到有关部门交送。
八、现已交本年度房屋租凭费叁万元整，下欠壹万叁仟元整。于本年度古历六月底全部付清。从年起至年每年以古历正月十五前全部付清本年度租赁费用。
八、 如本房屋经有关部门指令需要拆迁，破坏等，则乙方按照实际租房时间计算，房屋租凭费，以甲方提出准确时间内乙方则以无条件付清实际租房费用及进行搬迁，如乙方在本年正月十五付清租赁费，途中需要拆迁，甲方则按实际租房费计算，退还剩余款项。
九、 如此租房时间内，甲乙双方违约以上条例，则赔付对方肆万元整经济损失费，且付清以上三年房租费并搬出本房屋，合同自动解除，房屋归甲方继续给外界出租等处理。
十一、合同到期后，乙方应自动将房屋交给甲方验收后，方解除合同。
十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：
乙方：
签约时间：年 月 日
甲方：
乙方：
身份证号：
甲方为发展特色小吃，有利于味珍面馆特色饮食文化的推广，运用独特技术配方和工艺，借助自身的品牌优势和媒体宣传，面向全国进行招商合作。
乙方对该项目进行认真考察了解，通过全面论证后，自愿申请加盟合作。甲乙双方本着自愿、公平、诚信、规范、互惠互利、共同发展原则，经双方协商一致达成如下协议，以资共同信守：
一、 甲方同意乙方使用甲方的管理模式和技术，并授权乙方在_____________省_________(市、县)________(区、乡或镇)___________路开设壹家"味珍面馆"特色小吃系列之__________________专营店。
二、 先预付定金3万整，签订合同后付款10万元整，余款2万元整在开张前一个星期付清。
三、 甲方的权利和义务
1、 甲方将操作技术、管理方式及企业形象识别系统授权乙方在合 同期内使用，并为乙方培训技术人员1-2名。
2、 甲方对乙方进行理论加实践的技术培训模式，学会为止。
3、 甲方赠送相关设备、企业形象系统用品、开业用品、灯箱广告等。
4、 甲方对乙方所在经营地限额批准加盟店，确保乙方的经营利益。甲方对乙方经营区域保护的距离为省级市最低为2公里，县市级3公里。(注：餐车加盟类无区域保护)
5、 甲方有权利对乙方专营店的内外形象、物品、产品包装作统一要求。
6、 甲方有权利对乙方损害"味珍"的品牌形象、泄露技术、专用配料供他店使用不良行为，做出处理方案。
7、 甲方有权利对乙方未经许可跨区域开设分店或其他加盟商恶性竞争等不良行为，采取警告、通知、制止其不规范操作。警告无效者，无条件终止合同。
四、 乙方的权利和义务
1、 乙方有权使用带有""品牌的所有物品和企业形象系统标志产品。
2、 乙方享有加盟项目的技术操作、产品配方的权利。
3、 乙方拥有享受甲方研制开发该项目的新技术、新产品、新工艺的权利，无须支付任何费用。
4、 乙方享有加盟产品的专有原、辅料采购权，但不可转卖他人
5、 乙方在经营过程中，如有技术问题和经营管理问题，甲方接受咨询并解答。
6、 乙方有权要求门店实习，由甲方派技术和管理人员上门指导，费用由乙方承担。
8、 乙方在学习期间严格操作、认真实践，虚心接受培训老师的指导，学会为止。
9、 乙方在学习时，要节约原材料、不得浪费所用原材料。
10、 乙方不得学习非自己加盟醒目内容，或窃取非自己加盟项目的
资料，未经甲方许可不得向人任何复制、传播、传授所学知识配方。违背者罚款30000元一次，并取消其加盟资格。在授课过程中不可使用任何录音、录像设备。
11、 乙方在学习期间须保持工作区的整洁卫生、物品摆放整齐有序，每天学习结束须清洗物品、清理垃圾。
12、 乙方在学习期间须保持环境整洁，不吸烟、不乱吐痰，不乱扔垃圾。
13、 乙方在学习期间须遵守味珍面馆规章制度。
14、 乙方在使用品牌时有义务维护、保护"味珍面馆"品牌形象，
如发现有损于品牌店形象的脏、乱、差、技术操作不规范、服装不统一、产品不卫生等行为ie，甲方有权要求其规范经营，情节严重的甲方取消其加盟资格。
15、 乙方在经营过程中不得将技术及配方转让给他人。不得跨区或经营，不得和其他加盟店进行恶意竞争。
16、 乙方有义务在本区域服从总代理的市场指导、统一配货、规范经营要求。
17、 乙方有义务在店面迁到别处前，或更换联系方式时向甲方申请备案。
18、 乙方在开设分点时，必须向甲方补办加盟合作合同，同时缴纳相关费用。如未经许可私自开设分店，甲方将视其为侵权行为，按原价1:20赔偿金罚款，情节严重的追究其法律责任。
19、 乙方自本合同签订三日起60天内，向甲方提供开业后门店照片三张，甲方用于存档管理。三个月以内甲方没收到乙方开业照片的，视为乙方放弃加盟权益。甲方有权在该地区再发展其他加盟商。
20、 乙方有权对自营店正常经营活动进行管理、财务独立核算、自负盈亏。
六、其他事项
1、在乙方未来经营过程中，根据乙方的传真或电话接受订货。乙方在订货时，应将合计款项汇入甲方指定账户后，甲方给予发贷，每次发货运输费用由乙方支付。
2、乙方在未来的经营过程中所带来的所有民事、刑事行为均有乙方自负。
3、签约双方应严格遵守合约规定。如任何一方违反上述条款，均作违法处理。甲方如有违反，应退还乙方所缴费用;如乙方违约，则本合同自行终止。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
6备注：
甲方：
甲方代表：
单位公章：
日期：
乙方：
电话：
通讯地址：
日期：
出 租 方： (以下简称甲方)
联系电话：
证件号码：
承 租 方： (以下简称乙方)
联系电话：
证件号码：
一、租赁房屋的地址、范围及用途
1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：
二、租赁房屋的状况
1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。
2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。
3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。
4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。
三、租赁期限
1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。
3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。
四、租金及支付方式
1、房屋租金为人民币元/月;[大写， 房屋租金为人民币元/年;[大写。
2、房屋租金支付方式为押付, 房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。
3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。
五、押金
1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元;[大写: ]。
2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。
六、其它费用
1、租赁期内,租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业管理机构提供的交费通知单缴付。
2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。
3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。
七、甲方的权利及义务
1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。
2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系，并及时进行维修。如未能及时处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方承担(设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担)。
3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。
4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的情况下，在正常的工作时间内带未来承租方看房，乙方应予以配合。
5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。
八 、乙方的权利及义务
1、乙方应爱护租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。
2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动，储藏违法物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。
3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。
4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。
5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。
6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。
九 、设施提供
甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。
十、房屋门头及广告位的使用
甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。
十一、营业执照的办理
乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件，以便顺利办理营业执照，租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。
十二、违约及赔偿
1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋,如甲方中途将租赁房屋收回,甲方除退还剩余房屋租金及押金外,应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。
2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同。
3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。
十三、租赁房屋的交还
1、合同解除或合同期满，甲、乙双方决定不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。
2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。
十四、合同的解除
1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。
2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。
十五、其它
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
甲方：证件号：
乙方：证件号：
甲方自愿将其下房无偿赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协议如下：
第一条：甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)房屋位于______，建筑面积______平方米，为______室______厅。
(二)房屋为______号______室该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。
第二条：甲方在取得该房屋《房屋所有权证》后，在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方在没经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他所有税费。
第四条：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。
第五条：甲方赠与乙方房屋，本协议在双方签订经公证处公证后不可撤销。
第六条：甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。
第七条:本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。
第八条：本协议一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
签约日期：签约日期
乙方（受赠人）：张忻，男，现住山西省太原市迎泽区号，身份证号为______；
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方就甲方赠送乙方别克商务轿车事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的别克商务轿车壹辆赠送给乙方；车辆的车牌号为晋dq4444，车辆颜色为灰色，发动机号为____x，车架号为______x。
二、自甲乙双方签字时起进行车辆交割手续，合同生效以前车辆的债权债务及违法行为由甲方承担，合同生效以后车辆的债权债务及违法行为由乙方自行承担。配合乙方办理车辆过户手续，中赠予的别克商务轿车自双方签字时在太原迎泽区交割，并在20__年5月1日办理完过户手续。
三、合同生效后，甲方需配合乙方办理过户手续，并于20__年5月1日前办理完毕，过户费用由乙方自行承担。
四、本合同壹式贰份，双方各执壹份。自双方签字时起生效。
甲方（签章）： 渠继峰 乙方（签章）：张忻
____年__月__日 ____年__月__日
甲方：
乙方： 身份证号：
甲、乙双方
乙方对该项目进行认真考察了解，通过全面论证后，自愿申请加盟合作。甲乙双方本着自愿、公平、诚信、规范、互惠互利、共同发展原则，经双方协商一致达成如下协议，以资共同信守：
甲方同意乙方使用甲方的管理模式和技术，并授权乙方在_____________省_________(市、县)________(区、乡或镇)___________路开设壹家“味珍面馆”特色小吃系列之__________________专营店。
先预付定金3万整，签订合同后付款10万元整，余款2万元整在开张前一个星期付清。
甲方的权利和义务
甲方将操作技术、管理方式及企业形象识别系统授权乙方在合 同期内使用，并为乙方培训技术人员1-2名。
甲方对乙方进行理论加实践的技术培训模式，学会为止。
甲方赠送相关设备、企业形象系统用品、开业用品、灯箱广告 等。
甲方对乙方所在经营地限额批准加盟店，确保乙方的经营利益。甲方对乙方经营区域保护的距离为省级市最低为2公里，县市级3公里。(注：餐车加盟类无区域保护)
甲方有权利对乙方专营店的内外形象、物品、产品包装作统一要求。
甲方有权利对乙方损害“味珍”的品牌形象、泄露技术、专用配料供他店使用不良行为，做出处理方案。
甲方有权利对乙方未经许可跨区域开设分店或其他加盟商恶性竞争等不良行为，采取警告、通知、制止其不规范操作。警告无效者，无条件终止合同。
乙方的权利和义务
乙方有权使用带有“珍味面馆”品牌的所有物品和企业形象系统标志产品。
乙方享有加盟项目的技术操作、产品配方的权利。
乙方拥有免费享受甲方研制开发该项目的新技术、新产品、新工艺的权利，无须支付任何费用。
乙方享有加盟产品的专有原、辅料采购权，但不可转卖他人
乙方在经营过程中，如有技术问题和经营管理问题，甲方免费接受咨询并解答。
乙方有权要求门店实习，由甲方派技术和管理人员上门指导，费用由乙方承担。
乙方在学习和经营期间须严格按照公司培训资料的配比配料
乙方在学习期间严格操作、认真实践，虚心接受培训老师的指导，学会为止。
乙方在学习时，要节约原材料、不得浪费所用原材料。
乙方不得学习非自己加盟醒目内容，或窃取非自己加盟项目的资料，未经甲方许可不得向人任何复制、传播、传授所学知识配方。违背者罚款30000元一次，并取消其加盟资格。在授课过程中不可使用任何录音、录像设备。
乙方在学习期间须保持工作区的整洁卫生、物品摆放整齐有序，每天学习结束须清洗物品、清理垃圾。
乙方在学习期间须保持环境整洁，不吸烟、不乱吐痰，不乱扔垃圾。
乙方在学习期间须遵守味珍面馆规章制度。
乙方在使用品牌时有义务维护、保护“味珍面馆”品牌形象，如发现有损于品牌店形象的脏、乱、差、技术操作不规范、服装不统一、产品不卫生等行为ie，甲方有权要求其规范经营，情节严重的甲方取消其加盟资格。
乙方在经营过程中不得将技术及配方转让给他人。不得跨区或经营，不得和其他加盟店进行恶意竞争。
乙方有义务在本区域服从总代理的市场指导、统一配货、规范经营要求。
乙方有义务在店面迁到别处前，或更换联系方式时向甲方申请备案。
乙方在开设分点时，必须向甲方补办加盟合作合同，同时缴纳相关费用。如未经许可私自开设分店，甲方将视其为侵权行为，按原价1:20赔偿金罚款，情节严重的追究其法律责任。
乙方自本合同签订三日起60天内，向甲方提供开业后门店照片三张，甲方用于存档管理。三个月以内甲方没收到乙方开业照片的，视为乙方放弃加盟权益。甲方有权在该地区再发展其他加盟商。
乙方有权对自营店正常经营活动进行管理、财务独立核算、自负盈亏。
六、其他事项
1、在乙方未来经营过程中，根据乙方的传真或电话接受订货。乙方在订货时，应将合计款项汇入甲方指定账户后，甲方给予发贷，每次发货运输费用由乙方支付。
2、乙方在未来的经营过程中所带来的所有民事、刑事行为均有乙方自负。
3、签约双方应严格遵守合约规定。如任何一方违反上述条款，均作违法处理。甲方如有违反，应退还乙方所缴费用;如乙方违约，则本合同自行终止。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
5、本合同未尽事宜，经双方协商解决。修改补充并签字盖章的合同附件是本合同不可分割的部分，本合同具有同等法律效力。
6备注：
甲方： 乙方：
甲方代表： 电话：
单位公章： 通讯地址：
日期： 日期：
出租人：______（以下简称甲方）
承租人：______（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，一致达成如下协议：
甲方同意将______（以下简称该摊位）出租给乙方，经营面积为______平方米。
租赁期为______日至______年______月______日。协议有效期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期交还。
1、乙方在该摊位上只能经营小吃，否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理，做到诚信经营，乙方签订协议时一次性向甲方交纳元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的，甲方一次性将质量保证金退还乙方。
2、乙方在租赁期内需要转租时，必须经甲方书面同意才能转租，不得私自进行转租，否则甲方按乙方违约处理。
3、在租赁期内，乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税，乙方发生的买卖交易、借款、贷款，一切经济责任、纠纷由乙方负责，与甲方无关，乙方不得以摊位作为抵押。
4、乙方协议期内，如遇国家、政府总体规划土地征用，乙方要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金，甲方按乙方未使用的时间可以退还，但不计利息。
5、乙方在协议期内，如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整，乙方要积极配合甲方，不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响，甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商，乙方可以提出退租摊位，甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费，但不计利息。
6、此协议的租期不受人事变动的影响，双方签字后具有同等法律效力，任何一方不得违约，如有违约，由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。
1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味，要保证所提供小吃的质量，符合《食品卫生法》，并接受甲方及当地政府机构（部门）的检查和甲方相关的管理制度。
2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定，对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品，一经发现，甲方则有权按照政府相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚，对情节严重者将依照相应的法律法规处理。
1、乙方委派健康证、身份证，外地员工应有暂住证，并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷，后果由乙方负责。
2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督，并提供培训；乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定，按照甲方规定的时间上、下班。
3、乙方派驻的营业员应文明经商，严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争，如有以上行为，经核实给甲方的合法权益造成损害，或泄漏甲方机密，均属违约行为，乙方应当支付甲方违约金5000元，情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。
4、乙方营业员严禁在甲方经营场所赌博、打架、争吵，如有发生，甲方按照相关管理制度给予处罚，情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗，相关人员给予清场处理。
5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者，给予清场处理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请，经甲、乙双方协商后作出相应调整。
1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。
2、电费收取标准，甲方按乙方实际用电量按月收取，收费标准按国家的统一收费标准收取。
如发生协议中未规定事项，一律按甲方相关规定执行。