授权委托是一种合法的方式,可以使代理人代表委托人进行各种法律行为。授权委托是一种现代化管理方式的体现,以下是一些关于授权委托的论文和研究成果的参考资料。
委托人: 证件类型 编号:
现住址:
受托人: 证件类型 编号:
现住址:
我欲出租本人名下位于 室的房产,办理有关事宜诸多不便,特委托 全权代理本人办理该房产的如下事宜:
1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;
2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;
3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜;
受托人在上述委托范围内所进行的代理活动,办理有关事项,签署有关文件本人均承认,本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务,委托期限至上述事宜办结为止。
委托人:
年 月 日
本人保证上述委托内容系业主本人出具,系业主本人真实意愿,如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任。
受托人:
年 月 日
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于年月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况。
1.房屋名称:住宅房。
2.座落位置:南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室。
3.建筑面积:60。
4.房屋用途:出租。
5.具体楼层:4/7。
三、委托权限。
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日止。
甲方(盖章和签字):乙方(盖章和签字):
联系______________。
联系电话、传真、email:186______。
被委托人:____。
证件号码:____________。
联系________________。
联系电话、传真、email:156________。
委托事项:
____,本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。
委托期限:自____年__月__日至__年日止。本授权书不得转委托。
除非另经合理提前并以明确书面形式通知,上述内容不得变更。特此证明!
签署确认:
委托人:
__年__月__日。
被委托人:
__年__月__日。
出租方(甲方):
代理方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上,就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下:
第一条双方提供相应证件。
(一)甲方提供:能证明房屋产权归属甲方的下列证件:权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。
(二)乙方提供。
1、营业执照;
2、房地产经纪机构资质证书;
3、房地产经纪人从业资格证书;
双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实,而导致乙方遭受具体经济损失的,甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假而导致甲方遭受具体经济损失的,由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
第二条房屋基本情况。
(一)该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为:楼房室厅卫,面积为平方米,委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况,由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。
(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项,并委托签署相关合同,乙方在授权范围内签署的合同文件,甲方均认可。
第三条委托权限。
乙方具本独家委托权限为:
(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。
(二)代甲方向承租房收取租金。
(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。
(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。
(五)乙方在授权范围内签署的合同文件,甲方均认可。
第四条委托出租期限。
(一)委托期限自年月日至年月日,共计年个月。
(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
(三)委托期满时,如乙方仍有客户居住该房,乙方应提前通知甲方,甲方需配合将租期延长,但最长不超过六个月,延长期内,乙方应按委托期标准向甲方支付租金。
第五条租金、拥金及支付方式。
(一)租金标准为元/月,按缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金,委托期内租金标准调整由双方另行书面约定,否则适用以下款项:
1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分归乙方所有。
3、如通过银行收付租金,则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。
4、甲方账户开户行名称:户主姓名:账户号码:
(二)委托期内甲方同意每年预留出工作日作为乙方工作期,工作日后于年月日开始计算租金,即自委托期起每年乙方给甲方个月零天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金,在第一次付款中扣除。
(三)具体付款日期:(遇节假日顺延,不再另行通知)第二次年月日(元整),第三次年月日(元整)第四次年月日(元整)
第六条费用分担问题。
(一)、甲方承担:供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。
(二)、乙方承担:1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。
(三)、双方各自范围内的费用各自承担。
(四)、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的,乙方有权代缴,代缴费用从交付甲方的房租中扣除。
第七条房屋及附属设施的维护。
(一)委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失,乙方负责监督承租人修理或赔偿。
(二)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理,甲方承担费用。
(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限,甲方应主动搬离此房,否则自然损坏后不得据此赔偿。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
________年____月____日________年____月____日。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况1.房屋名称:2.座落位置:3.建筑面积:4.房屋用途:5.具体楼层:
三、委托权限。
1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项;
5.乙方对甲方的房屋添加的物品及设施在乙方授权结束后归甲方所有;
6.甲方负责缴纳房屋的供暖费、物业费、电梯费;乙方负责缴纳煤气、水、电费。
四、委托期限委托期限为月,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日止。
甲方(盖章和签字):乙方(盖章和签字):身份证:身份证:电话:电话:
甲方(委托方):
房屋位置:碧桂园十里银滩 苑 号楼 单元 号 乙方(受托方):
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1、吉屋
2、带家私电器:
沙发: 餐桌+(椅): 床: 电视柜: 茶几: ; 电视: 冰箱: 空调: 热水器: 洗衣机: 煤气灶: ; 备注: 。
三、委托权限
1、房屋的出租和日常管理;房屋的物业管理。
2、房屋出租前钥匙管理,带客看房管理。
3、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限,经甲乙双方签字盖章后,立即生效指201 年 月 日止
甲方(盖章和签字):
乙方(盖章和签字):
___年___月___日
联系地址:_______。
联系电话、传真、email:186__x。
被委托人:__。
证件号码:______。
联系地址:_______x。
联系电话、传真、email:156___x。
委托事项:
_x,本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。
委托期限:自_年月日至_年日止。
除非另经合理提前并以明确书面形式通知,上述内容不得变更。
特此证明!
签署确认:
委托人:被委托人:
日期:日期:
联系地址:
联系电话:
受托人:中英文姓名、性别,(中国/香港)证件号码。
联系地址:
联系电话:
委托事项:
本人(委托人)是位于中国省市区路号室的业主。本人因事务繁忙,不能亲自前往市签署上述物业之租赁合约及办理有关事宜。现委托为代理人签署该物业出租的一切法律文件及办理有关事务,其中包括:管理上述物业及代收租金、代收押金、代向有关税务部门缴交税费及代缴其它按市各政府部门规定应收费用;申请租赁证;办理出租及转租手续。惟不得将上述房产作抵押、出售、转让或赠与。受托人在其权限范围内代表本人所签署的文件及处理的一切合法事宜本人均予以承认。
随附本人之身份证复印件,以资识别。
委托人:
此处打印姓名(此处委托人亲笔签名)(签署)。
(如有)上述委托是委托人于xx年xx月xx日在(律师事务所地址及名称)及在本人面前提出。
(如有)中国委托公证人:
此处打印姓名(此处委托人亲笔签名)(签署)xx年xx月xx日。
联系地址:
联系电话:
受托人:中英文姓名、性别,(中国/香港)证件号码。
联系地址:
联系电话:
委托事项:
本人(委托人)是位于中国省市区路号室的业主。本人因事务繁忙,不能亲自前往市签署上述物业之租赁合约及办理有关事宜。现委托为代理人签署该物业出租的一切法律文件及办理有关事务,其中包括:管理上述物业及代收租金、代收押金、代向有关税务部门缴交税费及代缴其它按市各政府部门规定应收费用;申请租赁证;办理出租及转租手续。惟不得将上述房产作抵押、出售、转让或赠与。受托人在其权限范围内代表本人所签署的文件及处理的一切合法事宜本人均予以承认。
随附本人之身份证复印件,以资识别。
委托人:此处打印姓名(此处委托人亲笔签名)(签署)。
(如有)上述委托是委托人于年月日在(律师事务所地址及名称)及在本人面前提出。
(如有)中国委托公证人:此处打印姓名(此处委托人亲笔签名)(签署)年月日。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称:
2.座落位置:
3.建筑面积:
4.房屋用途:
5.具体楼层:
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为年,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日止。
甲方(盖章和签字):
乙方(盖章和签字)
委托人:___,___,___年__月__日出生,现住:______,身份证号码:_________。
受托人:___,___,___年___月___日出生,现住:______,身份证号码:______。
委托人与受托人系夫妻关系,兹委托受托人___为我的合法代理人,全权代表我办理以下列事项:
一、全权办理位于:_________,______(房地产权证:___号,建筑面积:___平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅)的房屋他权解除。
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限:自委托成立起至___年___月___日止。
四、委托人在委托期间,委托权限范围内所签署的`一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章):
20__年_月_日。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理,
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息。
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。
2、房龄:_____年;房间数量:_____;卫生间数量:_____;总建筑面积:_____平米;房屋朝向:_____;装修情况:_____;房屋用途:_____。
三、委托权限。
1、该房屋的出租和日常管理;
2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。
委托方(甲方):_____受托方(乙方):_____。
身份证号:_____身份证号:_____。
房产证号:_____。
电话:_____。
___年___月___日___年___月___日。
兹位于________________________,房屋出租事宜,今委托____________代理出租,当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借,否则视为乙方代理成功,造成不良后果由甲方全权承担。特此为证。
为方便出租,甲方留给乙方钥匙,租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜,双方签字后即时生效。
委托期限为________年,经甲乙双方签字盖章后,从自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方签字(盖章):________乙方(盖章):________
甲方身份证号:________乙方身份证号:________
_____年_____月_____日
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况。
1、房屋名称:
2、座落位置:
3、建筑面积:
4、房屋用途:
5、具体楼层:
三、委托权限。
1、房屋的出租和日常管理。
2、房屋的物业管理。
3、房屋的相关设施设备的维护与管理。
4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为年,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日止。
甲方(盖章和签字):
乙方(盖章和签字)。
甲方将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的'租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况。
1.房屋名称:
2.座落具体位置:
3.建筑面积:
4.房屋用途:
5.具体楼层:
三、委托权限。
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为月,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日止。
甲方(盖章和签字):
乙方(盖章和签字):
签订时间: