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新办公楼落成了，这件事情让我感到非常激动和振奋。数月前的那个时候，这栋楼还只是一个简单的设计图纸和施工蓝图。如今，它在我的眼前矗立着，展现着每一个细节和特点。通过这个过程，我不仅仅是看到了设计、工程、建造、装修等一系列环节的协同作用，还体验到了团队工作、协作和协调等方面的重要性。在这篇文章中，我将分享我对这次经历的感悟和体验。
第二段：设计与创意的重要性
在整个建筑过程中，我对于设计与创意的重要性有了更深刻的认识。一开始的设计图纸只是一个抽象的想象，需要经过设计师和工程师的反复修改和调整，才能逐渐完善。而新办公楼的设计和创意通过概念设计、3D设计、多种方案比较等环节，最终完成了一个完全符合我们公司需求的建筑。一个好的设计团队可以最大程度地满足业主的需要，提供更多的创意选择。在这样一个团队里工作，我也从中学习到了很多创新思想和设计技能。
第三段：工程施工的复杂性
新办公楼的施工过程是极为复杂和细致的。从测量墙体尺寸、挑选建筑材料、砖砌、钢筋混凝土浇筑、建筑防水、油漆和电气设备安装等等，每一个细节都需要施工人员严格的标准和操作。这个过程也让我明白了一个道理，即成功没有捷径，只有付出和努力。没有那些匠人的精雕细琢，新办公楼也不可能变成现在这样令人满意的建筑。
第四段：团队协作的重要性
整个新办公楼的建设过程中，各个部门之间的协作和合作也非常重要。例如，设计师、施工人员、建筑材料供应商、电气工程师和家具销售商等，都需要紧密合作才能完成任务。本质上来说，团队合作和协作需要更强的沟通、信任和共同愿景。只有当每个人都为同样的增长目标坚持工作时，我们才能更好地发挥自己的潜力和能力，并实现更大的成就。
第五段：落成感悟与体会
在新办公楼正式落成之际，我感到非常欣慰。这个过程让我更加熟悉和了解了公司的运营模式，更好地理解了每个部门的工作内容和工作原理。我也体会到了如何在一个多元文化的团队中工作，同事和我的客户之间的关系得到了更好的发展和加强。在这个过程中，我也发挥了更大的创造力和探索精神，从而更好地实现了自己的梦想和目标。
总结：
作为整个建筑过程的观察者和参与者，我从中获得了丰富的知识和经验，对团队协作、创新思维和工程施工过程都有了更深刻的体会。新办公楼的落成对于我而言也是一个新的开始，我会以更高的热情、精力和态度面对自己未来的职业生涯，成为真正的行家里手。
1、厚德载物自强不息。
2、传承文明启智求真 与时俱进开拓创新。
3、一切伟大的事业，或者说一切大事，都是由小事组成的。
4、想，要壮志凌云;干，要脚踏实地。
5、少说空话，多做工作，扎扎实实，埋头苦干。
6、道德的分量有多重，人生留下的脚印就有多深。
7、创新是一个民族进步的灵魂。
8、企业最大的资产是人。
9、一次性把事情做好,就是最经济的10、质量是维护顾客忠诚的最好保证。
11、高层管理者做正确的事;中层管理者正确的做事;执行层人员把事做正确。
12、认真第一,聪明第二;制度第一,能人第二。
13、事成事败成败得失靠典章 做细做实细实功成需人才
14、失败缘于忽视细处,成功始于重视小事。
15、对上司谦逊是一种责任 对同事谦逊是一种礼遇 对部属谦逊是一种尊贵
16、创新是企业的灵魂是企业持续发展的保证。
17、信念比利益更重要、速度比完美更重要、胜利比公平更重要、结果比理由更重要。
办公楼新风系统自2009年底投用以来，一直未运行过。现经现场检查，发现设备及系统存在以下问题：楼顶新风管道和排风管道严重破损，风阀锈蚀严重，排风（烟）机风箱锈蚀，排风（烟）风机风阀建设时未接线，设备基础及楼面保护层风化脱落，各楼层因房间改造新风送风口被隔墙封住，分割后的部分房间无新风口及新风送风管。另外，现有新风系统仅装设了热回收装置，无新风处理系统，与当今办公楼现行的新风系统的先进性和办公环境环保要求相去甚远，已远远不能满足办公环境需要。
针对办公楼新风系统存在的问题及改善办公楼内空气环境的需要，对办公楼新风系统进行改造。
3、办公楼原《建筑及通风空调竣工图》等图纸资料。
本方案以“环保、节能、营造舒适环境”为主导思想，按照国家相关规范为依据对新风系统进行设计改造。
空气品质是描述空气质量好坏的概念，它是指空气的温度、湿度、气流速度、洁净度等空气指标。在过去室内空调设计中，只满足舒适性标准要求，而目前大气污染和室内存在的装修及空调系统病菌污染，已影响到工作人员的身体健康。根据当前办公楼新风系统最新技术及工程实践，提出本办公楼新风系统改造方案。
（一）改造内容
1.拆除原有屋面热回收装置、新风及排风（烟）管道、风（烟）阀等设备和部件。
2.屋面新风机组升级改造。新风机组改为洁净组合式空调机组。保留新风直通回路的送风机及排风（烟）机。
3.重新制作新风管及风阀、排风（烟）管及排风（烟）阀。
4.楼顶排风（烟）机出口排风（烟）阀控制回路重新布线，增加消防系统对排风（烟）机出口风阀控制回路，实现火灾排烟时排风与排烟阀的开、关位置切换。
5.部分房间因加隔墙等改造，进行新风管道、风口整改。
6.制作安装新风机组控制柜。
7.新风管道系统调试、吹扫。
8.新风机组等设备基础制作。
（二）设备选型和要求
1.新风机组选型：选择洁净组合式空调机组
性能参数：风量50000m3/h，机组静压1600pa/机外静压450pa，功率40.1kw。
功能段包括：
新风送风侧：新风段、初中效过滤段、光触媒杀菌段、亚高效过滤段、中间段、板式热回收段、送风机段。
排风侧：排风进风段、初效过滤段、中间段、板式热回收段、排风出风段
机组室外布置，达到雨雪、电气绝缘等防护要求。
（1）性能说明：该机组内设新风段、初中效过滤段、光触媒杀菌段、亚高效过滤段、板式热回收段、风机段等部分。经过以上三道过滤后，直径0.5μm的尘埃颗粒85%被过滤掉，直径2.5μm的尘埃颗粒100%被过滤掉，pm2.5颗粒过滤精度可达到99%以上；光触媒杀菌段，采用光催化技术，对进入建筑内的新鲜空气进行有效的杀菌、灭菌，将它们分解成二氧化碳和水。板式热回收段，将室内的排风与新风机组吸入的空气进行热交换，以回收室内排风的能量（冷、热），实现节能目标。同时，初效过滤段、中效过滤段、亚高效过滤段增加了指针式压差计，可方便读取各过滤段的阻力值，当终阻力是初阻力的两倍时便要更换过滤器，方便运行管理。
（2）新风量指标：
房间类型
新风量（m3/h.p）
办公室
30
会议室
30
活动室
30
根据原设计图纸，选择所需新风量50000m3/h。
（3）电气控制系统
配置现场控制柜。控制设备包括：新风机组进风机及备用送风机（直通）、新风机组进风机电动风阀、备用送风机电动风阀。控制柜通过控制柜柜门开关和按钮，实现新风机组送风机的启停控制和备用新风送风机的启停控制。控制柜系统开机时，先开启相关的电动风阀，保证风路的畅通，再开启相应的风机。当空调机组故障时可开启备用新风送风机组，满足办公楼的临时新风需要。
控制柜接收办公楼排风管道上电动风阀的位置状态反馈信号，当其关闭时停止新风机组和备用新风送风机的运行。
2.楼顶风管规格及风速选择
按设计要求，本工程新风管、排风管均采用镀锌钢板风管。新风风管厚度及加工方法应满足《通风与空调工程施工质量验收规范》gb50243-2016中的中、低压系统要求。排烟管道采用镀锌钢板制作，风管厚度及加工方法应满足《通风与空调工程施工质量验收规范》gb50243-2016中的高压系统要求。
风管系统工作压力表
钢板风管板材厚度表
依据设计规范要求并结合现场设备露天布置情况，新风送风管及排风（烟）管壁厚均要求1.5mm。
钢板风（烟）管采用矩形截面、角铁法兰连接，以确保风管刚度。制作过程中应采取措施使钢板镀锌层不受破坏。风管制作前应将板材表面油污清除干净。
3、室内新风管道整改
按照原风管规格施工。
4.其他
（1）恢复排风（烟）机风（烟）阀消防控制布线，增加排风（烟）机出口风（烟）阀消防控制回路。布线及消防控制回路施工满足消防控制要求。
（2）新风系统调试、吹扫，达到运行条件及室内新风各项指标要求。
1.洁净组合式空调机组平面图
2.新风机组布置（楼顶）平面图
工程概算：335862.00元
作为建筑行业中的一项重大工程，超高层办公楼的施工是一项复杂而又细致的工作。随着城市化的快速发展，越来越多的超高层办公楼在各大都市拔地而起，给建筑施工带来了新的挑战。在我多年的施工经验中，我深深感受到了超高层办公楼施工的独特之处以及其中蕴含的心得和体会。本文将从项目策划到施工管理以及质量安全方面，分别进行讨论。
首先，超高层办公楼施工的项目策划需要高度的综合策划能力。超高层办公楼的施工不同于一般楼宇工程，它需要更加精细的规划和策划。在项目初期，我们需要进行全面的可行性研究，评估项目的风险和潜在问题。平面布置、空间功能、结构形式等都需要在策划中综合考虑，以确保最终施工效果的满足设计需求。此外，由于超高层办公楼的高度和复杂性，施工规划还需考虑到施工的各种条件，如机械设备的可用性、施工人员的组织和安全管理等。
其次，超高层办公楼施工过程要注重施工管理的科学化和规范化。施工管理是保证工程安全、质量、进度的重要环节。在超高层办公楼的施工中，施工管理尤为重要。首先，我们需要合理组织施工队伍，配置合适的技术人员，确保施工队伍的专业素质和施工能力。其次，我们要加强施工过程的监督和控制，及时解决施工过程中出现的问题和难题。此外，我们还要严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量达到预期目标。在整个施工过程中，我们要注重沟通和协作，保持与设计人员、监理人员、业主的密切配合，共同推动项目顺利进行。
此外，质量安全是超高层办公楼施工中不容忽视的方面。由于超高层办公楼的高度和复杂性，施工中存在着较大的安全隐患。因此，我们要高度重视质量安全控制，确保施工过程中不发生重大事故和质量问题。首先，我们要在施工前进行全面的安全风险评估，制定详细的安全施工方案。其次，我们要加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全和秩序。同时，我们要加强监督和检查，及时发现和处理存在的问题。此外，我们要加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能水平。
最后，超高层办公楼施工需要严格遵守相关法律法规和规范标准。超高层办公楼的施工涉及到众多的法律法规和规范标准，如建筑法、安全生产法、建筑施工质量标准等等。我们要严格遵守相关法律法规的要求，确保施工过程的合法合规。同时，我们要认真贯彻执行各项施工标准，确保施工质量符合要求。此外，我们还要积极推动建筑行业的规范化发展，提高整个行业的水平。
总之，超高层办公楼的施工是一项非常复杂的工程，需要我们具备全面的策划能力、科学的管理方法和技术实力。通过多年的施工实践，我深深体会到了超高层办公楼施工中的独特之处以及其中蕴含的心得和体会。只有不断总结和提高，才能更好的应对超高层办公楼施工中的挑战，确保工程质量和工程安全。同时，我也希望本文所述的心得和体会能够对未来从事超高层办公楼施工的同行们提供一些启示和帮助。
超高层办公楼的施工是一项技术和管理都极其复杂的工程，整个过程需要高度的专业知识和经验。我曾参与过超高层办公楼的施工工作，并从中积累了一些宝贵的体会和心得。本文将以五段式的形式，分享我在超高层办公楼施工中的心得体会。
第一段：建立强大的项目团队
超高层办公楼的施工是一项庞大而复杂的工程，需要一个强大的项目团队来确保施工的顺利进行。在组建项目团队时，我们要注重成员的专业能力和团队合作精神。每个人的分工明确，各司其职，形成一个高效且协作默契的团队。同时，要注重团队之间的沟通和协调，保持信息的畅通流动，及时解决问题，确保项目的进度和质量。
第二段：精确的施工计划和调度
超高层办公楼的施工过程非常复杂，需要严密的计划和调度。我们在施工前要进行详细的工程量测算和分析，合理安排施工工序和时间，制定出精确的施工计划。在施工过程中要不断调整和优化计划，及时调配资源，确保施工进度的顺利推进。同时，要加强对施工现场的管理，合理安排施工队伍和设备，确保施工过程的安全和高效。
第三段：严格的质量管理和检查
超高层办公楼是一个重要的公共建筑，其质量和安全是我们最为关注的问题。因此，在施工过程中，我们要严格按照设计要求进行施工，进行严格的质量管理和检查。每个工序都要经过严格的验收，确保质量符合相关标准和要求。同时，要加强对施工材料和设备的监督和管理，杜绝使用假冒伪劣产品，确保施工质量和安全。
第四段：注重安全施工和人员培训
超高层办公楼的施工是一个高空、高风险的工程，安全问题必须得到高度重视。我们在施工前要制定详细的安全施工方案，加强对施工现场的安全管理和监督。同时，要加强对施工人员的培训和安全意识的教育，提高施工人员的安全技能和素质，确保施工过程中的人身安全。
第五段：经验总结和持续改进
在超高层办公楼的施工过程中，我们要不断总结经验，及时发现和解决问题，持续改进施工工艺和管理方法。通过与其他团队的交流和学习，学习借鉴他们的成功经验和教训，以获取更好的施工成果。同时，要关注新的技术和材料的发展，持续创新施工工艺和方法，提高施工效率和质量。
通过建立强大的项目团队，制定精确的施工计划和调度，严格的质量管理和检查，注重安全施工和人员培训，以及经验总结和持续改进，我们可以确保超高层办公楼的施工顺利进行，达到预期的效果。这些心得体会对于超高层办公楼施工的顺利进行具有重要的指导作用，也为今后类似项目提供了有益的经验。在将来的施工工作中，我们将继续遵循这些原则，不断提升自己的专业能力和管理水平，为城市的发展做出更大的贡献。
出租方：________（以下简称甲方）
承租方：________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况；
1、甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于市街号；
2、出租房屋面积约平方米（建筑面积），包括甲方及相关附属设施；
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产的有效证明等文件，乙方应提供身份证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途及交付
2、租赁期满，甲方若继续向外出租此房屋，同等条件下应当优先乙方租赁。
3、甲方分次交付乙方房屋：
（3）本合同生效后十日内，甲方将除（1）（2）项之外的其它房屋及附属设施交付乙方。
4、交付之日至________年________月________日为乙方设计、装潢、准备期间。该期间内，乙方不支付甲方任何报酬。
第五条租金及支付方式
乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金：
1、________年________月________日至________年________月________日间，每年租金______万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。
2、________年________月________日至________年________月________日间，每年租金______万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（2）租赁期间，此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并提供，乙方不承担供暖费用。
2、乙方交纳以下费用：
（2）甲方不得擅自增加与乙方使用房屋无关的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全（乙方使用不当除外）
甲方进行维修时，应提前七日书面通知乙方，乙方应积极协助配合；
对乙方的装修、修饰部分甲方不负有修缮的义务。
3、乙方承租此房后，可以对该房屋投资进行下列改造：（1）加层；（2）修建院内南平房；（3）水、电、暖设施的改造；（4）室内装修、改造等。但对上述项目改造时，乙方应当请专业人员进行安全及可行性论证、办理相关审批手续，并请有资质的单位进行专业设计、施工，确保不影响房屋主体安全。
乙方对房屋进行上述投资时，应当按照不少于50年使用期限进行设计、施工，保证所增加的固定设施使用年限超过50年。
第八条房屋的转让与转租
1、未经甲方同意，乙方不得设置任何与此房相关的抵押及其它担保。
2、租赁期间，乙方可以直接将此房全部或部分进行转租，甲方不得干涉。
3、甲方出售房屋，须在30日前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同；
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同；
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响正常营业的；
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常营业的。
3、屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，对承租房屋设定担保的；
（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（3）利用承租房屋存放危险物品后进行违法活动；
（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；
（5）未按本合同约定向甲方缴纳租金的。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态；
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施、设备交还甲方；
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条：政府拆迁及不可抗力
1、租赁期间，如因政府规划而拆迁此房时，甲方所得拆迁补偿应优先支付乙方固定投资的损失。
2、租赁期间，如遇地震等自然灾害、战争等不可抗力的，损失由双方共同承担。
第十二条：合同到期后的`处理
1、本合同到期后，甲、乙双方可以重新签定10—20年的租赁合同。双方重新签定合同后，对乙方投资增加的固定设施，甲方不再退还或支付补偿款。增加的固定设施在第二次租赁期满后归甲方所有。租金参照当时市场行情，由双方协商确定。
2、本合同到期后，如甲方不同意续签合同，甲方应当对乙方投资的固定设施，按当时市场行情补偿乙方。
第十三条甲方违约责任处理规定
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十四条乙方违约责任
（1）未经甲方书面同意，将房屋设定抵押及其它担保的；
（2）利用该房屋进行违法活动的；
（3）拖欠甲方租金累计两个月以上的。
4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，则乙方须按日均租金的两倍支付甲方滞纳金；
第十五条本合同不能因甲方领导干部的变更而变更，如因干部变更而影响正常营业给乙方造成的损失，由甲方加倍承担赔偿责任。
第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签（章）后成立，经公证处公证后生效。
第十八条本合同一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：________（盖章）乙方：________（盖章）
法定代表人：________法定代表人：________