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嵌缝胶条、嵌缝膏。
1.1.2工具准备。
搅拌工具：搅拌器、水桶；切割工具：手据；抹灰工具：托板、平头抹子、锯齿抹子、灰铲；计量工具：磅秤；检测工具：2米靠尺、线坠；辅助工具：扫帚、抹布、白线、透明胶带、墨斗。
1.2施工工艺流程。
抹灰是建筑工程外墙装饰的第一步，是建筑外墙装饰的重要组成部分。所谓抹灰技术，就是施工人员对建筑外墙表面进行涂抹砂浆、水泥等材料的过程，对建筑工程外墙进行抹灰施工处理不但能够对建筑整体起保护作用，使建筑工程更加坚固，且更具安全性能，而且能够提升建筑工程的整体美观效果，使建筑工程更具艺术美感。建筑外墙抹灰施工技术由三个部分组成：底层抹灰技术、中层抹灰技术和罩层抹灰技术，三者缺一不可，且应按顺序进行。在抹灰施工之前应注意将墙面清理干净，保持墙面干净平整；在进行抹灰施工时，应将砂浆、水泥等材料均匀涂抹在外墙表面，应合理把握好抹灰的厚度，不宜太厚也不应太薄。当前一层抹灰层凝固后方可进行下一层的抹灰施工操作。同时，为了提升外墙在抹灰后的色泽和均匀美观性，可以在中层抹灰施工后，抹灰还未完全干燥之时进行对墙面收光压实，提升抹灰处理的效果。
建筑工程外墙的涂饰施工是在抹灰之后进行的一项重要装饰技术，它是用一种涂抹材料对建筑工程外墙表面进行涂饰，以提升建筑工程外墙的平整性、稳定性和美观性。这种涂饰材料应是一种能够粘结其他涂抹材料如抹灰材料等的特殊材料。同时，涂饰施工对建筑工程外墙的底层涂抹装饰工作的要求较高，平整、干净的外墙能够使涂饰施工工作更加顺利、高效地完成。而且，在外墙涂饰施工中，外墙基层的内部含水量不宜过高，应保持在10%以下，这样对涂饰施工的阻碍更小，涂饰效果更佳。此外，如果外墙表面采用的涂料是油性涂料，那么在正式涂饰之前应向外墙表面先涂抹一层清油，作为涂饰施工的打底工作步骤。
在建筑工程外墙墙体施工中，应对施工的条件以及要求进行综合考虑，实现最大程度的低能耗、高效利用等目标。在建筑外墙的表面施工完成，保温层施工完成以及建筑外墙的基层验收合格后，对建筑工程外墙进行保温砂浆施工是必不可少的，维持施工温度在10℃以上，根据具体施工情况对墙面实行保湿和养护等相关工作。同时，应依照外墙设计施工准则对外墙进行施工，应采取措施保护承重墙，增强其承重性能，例如通过将整块空心砖平砌等措施，合理控制保温隔热材料的厚度，并实现各层保温板之间的连接互通，规避墙面开裂风险。此外，对外墙墙体进行施工时，应根据外墙施工的设计规范，结合实际的施工情况进行，使墙体效果更佳，质量有保证。
当前，在建筑工程外墙装饰技术中，对玻璃幕墙的设计与应用已经越来越广泛和普遍了，玻璃幕墙已然成为建筑工程外墙装饰不可或缺的组成部分。在实际的玻璃幕墙施工前，应先对外墙预埋区域进行清理，保证该区域墙面的干净、平整；进行放线测量工作，准确划定施工区域；在将幕墙骨架和相关的连接元件安装设置完成后再进行玻璃幕墙的安装过程。同时，在连接元件的安装过程中，应根据放线测量的结果进行适当的调整，将理论与实际相结合，保证连接元件安装的准确与合理性。在元件的安装连接过程中，对玻璃窗的框扇进行搭建工作不可大意，应采用符合质量标准的胶带进行连接，以保证连接效果达到最佳，幕墙的密封性得以保证。此外，幕墙安装成功后应对排水管以及保温性能进行测试，保证幕墙的正常使用功能。
1、表层装饰面砖脱落。
建筑工程的外墙表层装饰面砖脱落也就是我们所说的“瓷砖”脱落是建筑工程经常出现的问题。外墙面砖脱落突发性很强，很容易对人员和物件造成伤害，特别是高层建筑，高空坠落的面砖具备强大的杀伤力和破坏力，是很严重的安全隐患。而且，面砖脱落也将降低建筑工程的整体美观。面砖脱落的原因一般有三个：第一，装饰所选择的面砖浸水性能较差，对墙体表面的粘合性能强度不够，粘性不足导致的砖墙出现裂缝甚至脱落现象；第二，对砖墙的勾缝措施处理不当，对砖墙进行勾缝使采用的水泥和灰浆的'比例不符合标准，或使用的水泥和灰浆规格不符合要求，导致墙面出现开裂现象；第三，施工人员操作不符合要求，在对外墙进行面砖黏贴过程中，施工人员的力度大小、用力的均匀与否都是影响面砖粘贴效果的重要因素。若操作人员力度不足、用力不均匀，将使面砖受力不均匀，粘结层没有充分附和在一起，致使出现面砖脱落的问题。
2、建筑外墙涂料出现质量问题。
外墙涂料出现变色、凹凸不平、开裂等质量问题的现象非常常见，这受操作问题和自然环境如雨水侵蚀、阳光暴晒等两方面的影响。外墙涂料出现质量问题不但对建筑美观造成不良影响，也将直接使建筑基层处于不受保护状态。建筑外墙的腻子一般由滑石粉、胶水和白石灰按比例搅拌而成。加入白石灰是为了提升腻子的硬度，但白石灰具有较高的碱性，若配置比例不合理将降低腻子的耐水性能，从而影响涂料的质量。同时，腻子的使用厚度也是影响外墙涂料质量的重要因素之一，腻子厚度不够，涂料与墙面的粘结程度低，其出现质量问题的概率将升高。此外，外界自然环境对外墙涂料的影响也很明显，长年累月的风吹雨打、日晒雨淋，涂料一般都会出现膨胀和收缩现象，久日久之，外墙涂料的材质发生变化，其粘合性能、光亮度等都将有所改变。
3、建筑玻璃幕墙施工不当。
建筑工程的寿命与玻璃幕墙的施工操作的合理性有着密切联系，当前，建筑工程外墙的玻璃幕墙出现质量问题的情况较多，钢化玻璃出现自爆现象，镀膜玻璃出现破裂等问题层出不穷，建筑外墙的玻璃幕墙存在着严重的安全隐患问题。致使出现此类问题的原因有两方面：一方面，对受力构件的设计与实际需求不相符合，密封胶不能很好的变形，如果没有预留注胶空间，将致使温度发生变化，幕墙就出现拉裂或鼓胀等现象；另一方面，施工操作时的不合理也将对玻璃幕墙的质量造成不良影响。
三、外墙质量问题的相关解决措施。
1、加强监控面砖施工质量。
第一，对外墙基层进行合理处理，控制基层厚度，对基层抹灰的表面进行粗糙处理。
第二，对水泥和灰浆的混合比例进行合理规范、准确配比，并做到搅拌充分。同时，可以加入一些107胶适当提升粘合剂的强度。
第三，加强施工人员贴面砖的操作技能，贴面砖一步完成，力度适中、受力均匀，使面砖贴合的更加紧密。
2、对建筑外墙涂料进行质量监督控制。
在进行外墙涂料工作时事先对墙面进行清洁，处理油污和杂物，将墙面凹凸不平处填补平整，使墙面平整、干净。做好墙体渗水防治措施，用砂浆对勾缝填满，门窗周边缝隙则用发泡剂进行填充。
3、对玻璃幕墙质量进行监控。
对玻璃幕墙的自身质量进行监查。对连接点的安装应严格遵照幕墙施工规范进行，保证元件的连接和焊接质量。
四、结语。
综上所述，建筑工程外墙装饰对建筑工程整体的坚固性、安全性能起着举足轻重的作用，对建筑工程的美观性也具有重要提升作用。在实际装饰过程中，应按照相关外墙技术的规范和方法，结合实际情况进行装饰施工。
作者:孙冠一单位:天津振津工程集团有限公司。
摘要：近年来，节能型建筑变得越来越普及，而外墙保温技术在其中发挥了重要作用，它有着结构科学、节能高效、保护主体建筑的同时不会减少房屋实用面积等特点。本文首先分析了外墙保温砂浆的施工工艺及质量通病，进而研究了有关的防治措施及补救措施。
摘要:。
很多建筑工程都会注重应用保温技术，该技术凭借其优势获得了更多的关注。虽然仍处于研发阶段，但在一定程度上取得的效果比较显著。应用该技术可以在确保建筑其他方面性能不受影响的前提下减少整体能耗。通过对建筑工程外墙保温施工技术要点分析，阐述如何做好外墙保温技术的施工。
关键词:。
1.1聚苯板保温施工技术。
外墙保温技术可以分成很多种，其中大部分都能取得很好的效果，采用聚苯板进行保温就是其中较为常见的技术之一。聚苯板本身性质比较稳定，即使处在恶劣的环境中也不会发生各种反应，同时其保温效果较为良好，价格也相对较低，因此广泛应用。聚苯板保温技术最大的特点是方便快捷，不需要消耗过多的人力、物力，在减少施工时间的同时，还能为企业节约部分成本，因此很受欢迎。该技术是在浇注工作进行前，将聚苯板固定在墙体外侧，浇筑后二者就可以形成一体的外墙。在技术水平允许的情况下，该技术可以与墙体施工共同完成，不需要占用过多的时间。不同的区域在施工时需要根据气候差异采取不同的施工标准，例如:在一些环境恶劣的地区需要将标准适当提高，以确保达到人们的保温需求。浇注前，应检查保温板是否与墙壁紧密贴合，不能存在缝隙，否则效果将会削弱。如果保温板上有损坏，就不能发挥出较好的作用，因此在施工中需要保护其不受破坏。在中间环节还应注意对成品进行保护。
固定聚苯板环节是最为关键的，应注意该工作的规范性。对于整个施工来说，聚苯板是否按照标准固定将直接决定施工的整体效果。固定前，需要将基准控制线布置在正确的位置上，再固定保温锚栓，这样就能基本确定保温板的固定位置。灌注后，应将墙体的表面进行磨平，确保具有一个良好的外观。施工过程中，所有参与人员都应按照相应的规范完成自身工作，且每个环节都需要有严格的监管，减少各种影响施工的因素。当出现意外情况或发现质量问题时，应第一时间停止工作，对其进行补救，必要情况下还需要返工。施工人员应具有较高的能力和丰富的经验，保证施工顺利进行。除此之外，还要重视对材料的控制，由于保温板表面都是聚苯颗粒，其质量较小，容易出现破损，运输时应注意对其保护。施工前还应对设备工具等进行检查，确保施工一气呵成。
1.3多层保护技术。
多层保护技术是通过安装多个保护层来确保保温效果。一般情况下，保护层共有三层，保温层、抗渗保护层和抗裂防护层。在安装全部保护层后，一般会在表面涂一层保温砂浆，这样能起到更好的效果。该技术操作比较便捷，不需要消耗过多的时间，使用时也不会存在过多限制，可应用于绝大多数的建筑类型。施工过程中，一旦墙的表面出现缺口，可以使用保温泥浆进行填补，不需要过多的'修复操作就能恢复保温能力。该技术还可以很好地解决墙皮脱落问题，减少对人们居住的影响。本技术对施工的规范性要求较低，即使某些操作存在一定缺陷，也能起到很好的保温作用，成本较低。
2.1选择合理的保温材料。
以聚苯为主要材质的材料通常具有良好的保温功能，成本较低，方便运输，因此在大多数施工中都会选择该材料制成的保温板。使用多层保护技术时，一般都会用玻纤网格布制成的抗裂防护层，因为其耐酸碱性比较突出且本身比较坚韧，能够大幅度提升整体强度，使其更加不易被外力破坏。在墙体出现破损时，由于其强度较大，不容易出现崩裂现象，不需要担心小的破损会对保温效果造成影响。固定保护层后，要涂抹专门的抗裂砂浆，这样不仅能使整体结构变得稳定，还可以减少墙体出现崩裂，延长其使用寿命。设计时，要考虑外界恶劣环境可能对材料性质造成的影响，一些容易随温度、酸碱度变化而发生性质转变的材料，应尽量避免使用，并注意对其采取相应的防护措施。
2.2施工操作要点。
在应用保温技术时，要确保操作的规范性、完整性，还需要保证高质量完成。在外墙上涂抹保温泥浆时，尽可能涂抹两次，避免涂抹不均导致某些部分保温能力不足。向其中埋入玻璃纤维网格布，使其具有较高的强度，不易因受到外力而发生形变。为了避免接缝处出现断裂，应对每个缝隙进行填补。
2.3保温技术要点。
所有物体体积都会随着温度的升降而发生变化，即热胀冷缩。而线胀系数是量度其胀缩程度的数据，设计施工方案时，一般都会对材料的线胀系数进行计算，以判断材料的体积变化是否能够保持在可控范围内。当线胀系数存在误差时，墙体就很有可能由于外界的温度变化而出现变形，甚至崩塌的情况。为了避免这种情况，除了减少计算误差外，还应控制保温材料使用的总量。
2.4验算工作要点。
验算工作对于施工来说十分必要。在进行验算工作时，要明确工程的具体需求。施工前对实际情况进行调查，包括该区域的气候、空气的潮湿程度、温度区间等信息，以确定施工的具体标准和各项操作要求，这样可以保证施工过程的可实施性与安全性。获得的各项数值也可应用于方案制定工作，保证施工过程的安全合理性。要确保了解具体情况，保障各项操作具有合理性，以促进保温技术的应用。除此之外，还要合理管理验算工作，确保工作的规范性与准确性。相关人员也可以在约束下更好地完成本职工作。在验算合理的前提下，促进保温技术的广泛实施，减少出现错误的可能性，提高施工工作的整体效率。
3结语。
外墙保温技术应用越来越频繁，其在保温方面发挥的作用很明显，它可以适宜不同类型的建筑。该技术已受到广泛关注。更多的建筑企业选择将其应用于工程中，以满足人们对居住的需求。随着技术的不断发展，其在保温方面的表现也愈发突出，但应注意提高其节能效果。当前，业内竞争不断加剧，该技术是许多企业保持竞争力的重要手段。很多企业已经有意识地将该技术进行应用，虽然效果还有局限性，但是随着更加深入的探究，其在未来将会发挥巨大的作用。
参考文献:。
［1］张栓强.外墙保温技术在建筑工程施工中的应用分析［j］．山西建筑，，39(35):207－208.
［2］赵刚.浅谈建筑工程中外墙保温技术应用［j］．黑龙江科技信息，2013，(12):178.
［3］舒超.论建筑工程中建筑外墙保温技术及施工要点体会［j］．江西建材，，(06):。
论文摘要：在研究和分析大量的古今及国内外资料的基础上,结合当前外墙保温体系应用过程中出现的问题，进行了总结归纳。通过这次深入研究，让我对“外墙外保温材料及保温隔热体系将会如何发展？”“发展的方向又是什么？”等问题都是产生的新的想法，同时也为今后的工作提供一些思路。
论文关键词：外墙保温,保温板,体系,建筑,建材,阻燃,保温,隔热,发展,未来。
引言。
进入21世纪以来，随着国内建筑面积的逐年递增，建筑节能也被提上了日程，其中建筑材料的节能性和可施工性就成了研究的重中之重。外墙保温材料作为现代建筑中主体材料当中的一种同时也成为了一个成熟的建材行业，有独立的研发团队、高端的生产线、庞大的销售团队、完善的外墙保温系统技术、配套的监管部门和全面的国际国内标准及行业企业标准。因此我们研究了外墙保温国际及国内发展现状，并对其历史及今后的成长趋势产生了浓厚的兴趣。
1外墙保温简介及作用。
外墙保温，顾名思义就是在建筑空间内部墙体附加保温材料,具体来说是将保温隔热体系置于外墙内侧或外侧，使建筑达到保温的施工方法，从而达到节能的目的；从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势。外墙保温板是将外墙保温理论的实物化延伸的产物，其是集保温、防潮、隔音、饰面等功能于一体的建筑材料。外墙保温板是由工厂化生产，现场粘结施工，是满足当前房屋建筑节能需求，提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料，也是对既有建筑节能改造的首先材料。其作用在于：一是保护主体结构，延长建筑物寿命；二是基本消除“热桥”影响；三是使墙体潮湿情况得到改善；四是有利于室温保持稳定；五是便于旧建筑物进行节能改造；六是可以避免装修对保温层的破坏；七是增加房屋使用面积。
1.1外墙外保温法（以下简称外保温法）。
将保温层设置于主体外围结构墙体的外侧，减少外墙与室外环境的热交换，以达到保温隔热的目的，同时又提高了主体结构的耐久性。
1.2.1外保温法的保温层置于围护结构外侧，既能缓冲室外温度变化所引起的结构变形及温度应力，又避免了由雨、雪、冰冻、干湿等循环对主体结构造成的损害，减少了大气中有害气体与紫外线对围护结构的侵蚀，对主体起到保护作用，提高结构的耐久性。
1.2.2该法比其它方法容易控制墙体裂缝。一般来说，环境温度变化超过10度时，会引起砼墙体万分之一的胀缩，砖砌体引起的变形是砼的.一半。外保温可使围护结构的相对温差大为减少而使温度变形减弱，减少或避免墙体或楼板因温度变化引起的裂缝。
1.2.3提高外墙内表面温度，有利于避免和防止热桥部位热量过度散失，墙体内一般不产生冷凝现象以及引起的内表面潮湿、结露与发霉等现象。由于外保温作用使结构层整体温度提高，降低了墙体的含水量，减少或防止墙体的湿害。
1.2.4有利于室内环境温度保持稳定，改善室内热环境质量。外保温使蓄热能力较大的结构层置于墙体内侧，当室内受到不稳定热作用引起温度变化时，内墙能吸收或放出热量从而利于保持温度稳定。
1.2.5能够加强墙体的防水性和气密性。此外，还具有不占用室内空间等优点。
1.2.6外保温的缺点：需要搭设脚手架，施工高空作业与交叉作业，造价高；对保温材料耐候性和耐久性要求严格，特别是对其防火、抗裂、抗震、防风透气与控风压能力要求较高。
2.1外墙内保温作法（以下简称内保温法）。
把保温系统设置于外墙的内侧。
2.2内保温法的特点。
2.2.1对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标要求不是太高，如纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足要求，并且取材也很方便。
2.2.2在建筑物层间作业，不需搭设高层脚手架，施工方便安全，节省费用。
2.2.3对既有建筑物节能改造来说，此法特别适合个人购房者，住户单独进行保温比较方便宜行。
2.2.4内保温存在较大缺点是在于材料、构造、施工等原因容易造成墙体开裂及饰面层开裂。内保温时墙体内外表面处于不同的温度环境，他所承受的温差变形应力较大，受外界各种作用更直接，因此，外墙更容易遭受温度应力的破坏。在夏季制冷、冬季采暖条件下，房间内温度随季节与昼夜变化而温差不大，这种温度变化对于建筑内部楼板及内墙，其体积变化而产生的变形也不大，但当建筑物外墙与屋面由于室外温度及太阳辐射热作用下所产生的温度变形则较大。当室外温度低于室内温度时，外墙与屋面的收缩变形比室内结构大。反之，当室外温度高于室内温度时，外墙与屋面的膨胀变形比室内结构大，这种反复变形将使内保温系统始终处于一种不稳定的墙体上，这种变形应力反复作用使外墙极易遭受温度应力破坏，也容易引起内保温系统空鼓和脱落。因此，内保温使外墙、屋面及内墙处于不同的温度环境，主体结构始终处于不稳定的状态中易产生裂缝，裂缝使其耐久性降低，使用寿命缩短。
3中间保温作法与特点。
3.1中间保温作法。
也称夹芯保温法，是将保温材料置于同一外墙的内外侧墙体之间。内外侧墙体采用传统的粘土砖、砼空心砖空心粘土砖等。
3.2中间保温法的特点。
3.2.1该法是选用防水性能及耐候性良好的传统材料，对保温材料要求不高，炉渣、膨胀珍珠岩、岩棉、玻璃棉矿渣棉等多种保温材料均可采用。另外，对施工季节和施工要求不十分高。因此、该法经常被采用。
3.2.2该法也存在以下不足：在非严寒地区的墙体与传统墙体相比偏厚，且内外墙之间有连接件，墙体构造复杂；墙体、圈梁、构造柱、过梁等处的热桥处不易处理，特别是震区的构造柱和圈梁较多，热桥也较多，保温材料的效率得不到充分发挥，热桥部位易结露、潮湿、发霉等弊病；当中间保温的内外侧墙体损坏时，容易在内外侧墙体之间形成空气对流而影响保温效果；该种墙体抗震性较差，容易遭到地震时的震害。
3.2.3中间保温法最大缺点是内外墙体的温差变形极易引起墙体开裂，降低墙体耐久性，同时因外墙裂缝引起雨水渗漏而降低保温效果。
4复合保温作法与特点。
4.1复合保温作法。
在外保温施工方便的部位做外保温，外保温施工不方便的部位做内保温，还可以把局部做成中间夹芯保温，使整个建筑成为上述三种保温方法混合使用的保温建筑。
4.2.1局部墙体外保温使墙体结构主要受室内温度的影响，温度变化及温度变形较小、墙体相对处于比较稳定温度环境内，温差变形应力因此也较小。
4.2.2局部墙体内保温使其墙体结构主要受室外温度的影响，室外环境温度波动较大，墙体相对处于不稳定温度环境内，相对产生的温差及温差变形应力因此也较大。
4.2.3局部墙体中间夹芯保温使内外墙体结构同时处于两种温度场内。主体结构墙体同时处于多种温度场内，不同部位的墙体产生多种变形及变形应力，是墙体长时间处于变形应力循环作用下极易产生裂缝，导致建筑物耐久性降低。此种复合保温法比单纯采用内保温法更不合理，并且危险性较大。
综合比较上述四种外墙保温方法，从建筑节能机理、实际节能效果来看，外保温法是比较合理的保温方法，条件允许的情况下，应首先外保温法施工。
参考文献。
[1]王东升.建设工程新技术新工艺概论[m].青岛：中国海洋大学出版社，2008（4）.
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基于外墙内保温技术的施工过程发展起来的外墙外保温技术，即是在外墙的外侧砌上一层保温材料，让建筑达到与外墙内保温施工技术更加明显的保温效果。外墙外保温技术与外墙内保温技术唯一的不同就是安置保温材料的位置，外墙外保温技术将保温材料安装在了外墙的外侧，这样的安装结构会比外墙内保温结构要好，使建筑室内与室外温差降低，对保温材料起到了保护作用，并且在一定程度上更好的起到保温作用，延长其寿命。由此可见，外墙外保温技术相比外墙内保温技术更加的稳定和安全，对室内的保温也是起到了较大的作用。外墙外保温施工技术有以下几种值得推荐的优点:a.外保温施工技术所采用的聚苯板保温材料，在外墙外侧极好的起到了对冷空气的隔绝作用，阻绝了室内暖空气与室外冷空气的交换，较好的消除了热桥的现象，极大的保证了室内温度的稳定，也起到了良好的保温作用。b.外墙外保温施工技术极大的保护了保温材料的质量，延长了使用寿命。比如在寒冷的冬季，外墙外保温施工技术能够较灵活的解决温差问题，因此极大程度上降低了温差造成的影响，所以即使外面的冷空气多么强烈对室内的温度也难以造成影响，这就在一定程度上防止墙体出现破裂、变形的现象。c.保证了建筑室内的美观。外墙内保温施工技术在室内进行保温材料的粘结，使得室内美观程度降低，然而外墙外保温施工技术就较好的防止了这一点的出现，在室外进行保温材料的安装，使得室内的面积不但没有减小还比较美观，更在一定程度上提高了舒适度。同时聚苯板材料易于切割，可以将其切割成适当的形状作为室内的美感装饰物。
建筑施工过程中，在外墙内保温方面更要重视内外混合保温技术，其技术的'提高也有利提高工程的有效性。内外混合过程中主要是将两者技术进行融合，实际施工上，根据不同实际情况应该在不同区域使用不同保温技术。施工操作过程中，明确混合温度的优势，提出保温技术的实施内容，在建筑结构发生变化的时候，要给予相应完善的措施。结合两种方式，大大提高了施工进度，也提高了施工水平，保温效果非常明显。但是，在明确混合保温技术优势的同时，也要重视其不足之处，可能会造成建筑的变形问题，这就直接影响到保温效果，在长期温差较大变化的情况下，还建议进行进一步分析，结合有效技术，不断提高建筑工程的施工水平。
4.1在保温施工中使用无空腔结构。
在建筑工程项目保温施工中，通常使用的保温材料是聚苯板。受到风力与重力的影响，保温层容易出现脱落或者开裂的情况，因此对聚苯板的强度有着比较高的要求。使用无空腔的结构，能够有效增加粘接的面积，从而提高保温层自身的强度，对保温隔热系统起到有效的保护作用。
4.2选择适合的保温材料和保温层。
在建筑工程中，保温层材料的选择也非常重要，施工的同时要使用水泥砂浆，使用过程中必须考虑其收缩幅度问题，避免因强度问题发生墙体开裂。同时对水泥砂浆的使用也要进行监管，在保证质量的前提下，积极对柔韧性进行处理，提高其耐候性。例如可以适当的放入一些纤维物质，这样抗裂指数就会提高，有利于长期保存。与此同时，配置增强网，选择有效的隔热保温板，结合实际区域，进行有针对性的使用，明确保温材料特点，进一步提高施工质量。
4.3制备及应用施工浆料。
制备保温浆料是外墙保温技术中的重点环节，对保温效果起到十分重要影响。因此，在建筑外墙施工过程中，应该严格根据相关的要求，对施工浆料制备的各个材料量给予控制。进行保温浆料的制备工作，需要选择强制式的砂浆搅拌机，并根据施工的实际情况，依次放入相应的材料。在保温浆料制备的期间，可以按照浆料骨料状态、湿表观密度等对搅拌质量进行判断，倘若浆料验收质量合格，就可以进行抹灰施工。
综上，国家经济建设过程中，居民居住质量的提高是经济发展过程中重要内容，所以在实际发展过程中，更要重视房屋保温技术，采取不同的保温措施，提高保温效果，给人民带来生活上的便利。尤其在国家提倡节能减排的同时，以有效的技术指导，进一步完善建筑保温技术，开发新资源。作为相关工作人员，也要建立有效的监督机制，重视施工技术的有效控制，不断创新并且改善该技术，通过优质的服务与保温施工技术的发展，给人们提供更便利、优越的生活居住空间。
参考文献。
[3]田建军.浅谈建筑施工中的外墙外保温技术及应用[j].科技展望,2016,28:45.
摘要：我国北方地区因所处地理纬度偏高，气候寒冷，季节性差异较大，建筑外墙墙体节能成为工程设计和施工中的一个必须解决的课题。
关键词：建筑；外墙；保温；节能；技术；做法。
在建筑中，外墙围护结构的热损耗较大，墙体又是外围护结构的主要组成部分，按价值工程原理，发展外墙保温技术成了实现建筑节能的重要环节，不仅能节约大量能源，还能给住户提供一个舒适的环境，带来许多实惠。
在我国20世纪90年代初开始实施了外墙内保温技术，已有了较长一段时间，其造价低，施工方便，技术相对成熟，但存在不少缺点，诸如减少了住户的使用面积；“热桥”问题不易解决；易出现结露现象，保温隔热效果差；容易出现内保温面层的开裂；影响住户的二次装修；装修过程中对保温层的破坏又大，产生新一轮的建筑垃圾；房产商原本可以作为一个卖点，往往又得不到住户的支持；不利于对既有建筑的节能改造。故其适用性近年来逐步的被外墙外保温所取代。
在国外发达国家，外墙外保温技术已有几十年的应用历史，经过多年的实践，证明采用该保温系统的建筑，使用寿命延长；寿命期费用减少；同样可以采取各种外装饰效果；减少了外墙裂缝、渗水现象的出现；隔热节能效果明显优于内保温；节省保温材料40%左右，综合经济效益显著，是一种积极主动型的外保温技术，适用范围广泛。
外墙外保温体系是将憎水性、低收缩率的保温材料通过粘结或锚固牢固地置于建筑物墙体外侧，并在其外侧施工装饰层的方法。在住宅工程中，目前主要流行有聚苯颗粒浆料外墙外保温、聚苯板薄抹灰外墙外保温、现场模板浇注硬泡聚氨酯外墙外保温等几种外保温技术。
在我国，由于建筑围护结构的保温隔热水平差。采暖系统的热效率低，我国单位建筑面积采暖能耗为气候条件相近的发达国家的3倍左右。《热工规范》和《节能标准》实施后，研制并开发了多种节能型墙体，如粘土空心砖、混凝土空心砌块等。以及复合墙体。复合墙体的基层墙体可为传统的粘土实心砖、混凝土墙等，也可为新型的粘土空心砖、混凝土空心砌块等。所采用的轻质高效保温材料有膨胀聚苯乙烯、挤塑聚苯乙烯、岩棉、玻璃棉等。
3为什么要做外墙外保温。
外墙内保温是将保温材料置于外墙体的内侧。它的优点在于：
（2）内保温材料被楼板所分隔，仅在一个层高范围内施工，不需搭设脚手架。但是，在多年的实践中，外墙内保温也显露出一些缺陷，如：a.许多种类的内保温做法，由于材料、构造、施工等原因，饰面层出现开裂；b.不便于用户二次装修和吊挂饰物；c.占用室内使用空间；d.由于圈梁、楼板、构造柱等会引起热桥，热损失较大；e.对既有建筑进行节能改造时，对居民的日常生活干扰较大。因此，在我国北方大部分地区采用外墙外保温做法。
外墙夹心保温：外墙夹心保温是将保温材料置于同一外墙的内、外侧墙片之间，内、外侧墙片均可采用传统的粘土砖、混凝土空心砌块等。因此，这些传统材料的防水、耐候等性能均良好，对内侧墙片和保温材料形成有效的保护，对保温材料的选材要求不高，聚苯乙烯、玻璃棉、岩棉等各种材料均可使用；对施工季节和施工条件的要求不十分高，不影响冬期施工。近年来，在黑龙江、内蒙古、甘肃北部等严寒地区得到一定的应用。由于在非严寒地区，此类墙体与传统墙体相比偏厚，且内、外侧墙片之间需有连接件连接，构造较传统墙体复杂以及地震区建筑中圈梁和构造柱的设置，尚有热桥存在，保温材料的效率仍然得不到充分的发挥。
外墙外保温：近年来，随着我国节能工作的不断深入，节能标准的提高，用于外墙外保温的材料和技术不断改进，外墙外保温由于其优越性而日益受到人们的重视。对比其它外墙保温技术，它有以下优点：
（1）适用范围广：外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑，也适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑；既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。
（2）保温效果明显：由于保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。
（3）保护主体结构：置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加。温度对建筑竖向的影响已引起关注。国外的研究资料表明，由于温度对结构的影响，建筑物竖向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂，外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。
（4）有利于改善室内环境：外保温不仅提高了墙体的保温隔热性能，而且增加了室内的热稳定性。它在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象，因而创造了舒适的室内居住环境。
（5）扩大室内的使用空间：与内保温相比，采用外墙外保温使每户使用面积约增加1.3~1.8m2。
（6）利于旧房改造：目前，全国有许多既有建筑由于外墙保温效果差，耗能量大，冬季室内墙体结露、发霉，居住环境差。采用外墙外保温进行节能改造时，不影响居民在室内的正常生活和工作。
（7）便于丰富外立面：在施工外保温的同时，还可以利用聚苯板作成凹进或凸出墙面的线条，及其它各种形状的装饰物，不仅施工方便。而且丰富了建筑物外立面。特别对既有建筑进行节能改造时，不仅使建筑物获得更好的保温隔热效果，而且可以同时进行立面改造，使既有建筑焕然一新。近年来，许多建筑相继采用外保温墙体，取得了许多经验。保温效果良好，墙面无裂缝出现，还利用外保温做成许多装饰线脚，受到业内人士的瞩目。
5我国现有主要的外墙外保温技术。
5.1膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维网加强的做法。
这是目前在我国使用最多的一种外保温墙体，其中聚苯板在基层墙体上的固定方式有三种：
（1）采用粘结胶浆固定；
（2）采用机械固定物固定；
（3）以上两种固定方式的结合。
这种做法有如下的优越性：由于它在欧洲的英、法、德等国家及美国已沿用了近四十年，此项技术已形成体系，粘结层、保温层与饰面层可配套使用，有较多较成熟的技术文件；保温材料采用膨胀聚苯乙烯，其价格不十分昂贵，使整个系统价格适中，便于用户接受；无复杂的施工工艺，一般施工单位经过简短培训后，便可掌握施工要领，便于技术的推广；集保温、防水和装饰功能于一体，具有多功能性；整个系统具有较强的.耐候性、良好的防水和水蒸气渗透性能；有多种颜色和纹理的面层涂料可供选择，与整个系统配套使用。目前，这种做法在东北、西北等地已得到广泛的应用，均采用了这种做法。但由于其对施工的环境温度要求为4℃，故不适合冬期施工。
5.2采用挤塑聚苯乙烯为外保温材料的墙体。
挤塑聚苯乙烯是近年来发展起来的一种新型保温材料。目前，挤塑聚苯乙烯与涂层墙体的固定方式主要采用机械固定件。这种材料的优点在于：
（4）由于挤塑聚苯乙烯与基层墙体的固定方式土要采用机械固定件。在冬季可照常施工。目前，在东北及西北等地区都有采用这种材料做为外墙外保温的建筑。但挤塑聚苯乙烯的价格尚偏高，因此适用于档次较高的建筑。其施工工艺和节点构造尚有待于进一步完善。
5.3采用单面钢筋网架聚苯板的外墙外保温。
这是近年来发展起来的、用于现浇混凝土建筑中的一种外墙保温体系。它有以下优点：
（2）所选用的钢丝网架聚苯板块大、质轻，易于施工；
（3）施工操作易掌握，冬季可照常施工；
（4）聚苯板外侧挂有钢丝网，外饰面可用面砖。目前，此体系主要用于现浇混凝土多、高层住宅，它的构造节点、安装工艺等也有待于进一步完善。
5.4保温膏料体用于外墙外保温。
近年来，保温膏料也开始应用于建筑外墙外保温。它的优点在于：
（1）保温膏料的粘结层、保温层与装饰层已形成体系，便于配套使用；
（3）施工工艺比较简单，操作易掌握；
（5）可用于修补墙体抹灰面层的裂缝。但是，保温膏料外墙外保温的节点构造、施工工艺等还有待于进一步完善。
以上几种外墙外保温技术，由于采用的材料与施工工艺有所不同，因此各自的适用范围也不尽相同。使用中。应根据所设计的建筑的造价、地理位置等各方面的因素进行选择。
1.1外墙外保温法（以下简称外保温法）。
将保温层设置于主体外围结构墙体的外侧，减少外墙与室外环境的热交换，以达到保温隔热的目的，同时又提高了主体结构的耐久性。
1.2.1外保温法的保温层置于围护结构外侧，既能缓冲室外温度变化所引起的结构变形及温度应力，又避免了由雨、雪、冰冻、干湿等循环对主体结构造成的损害，减少了大气中有害气体与紫外线对围护结构的侵蚀，对主体起到保护作用，提高结构的耐久性。
1.2.2该法比其它方法容易控制墙体裂缝。一般来说，环境温度变化超过10度时，会引起砼墙体万分之一的胀缩，砖砌体引起的变形是砼的.一半。外保温可使围护结构的相对温差大为减少而使温度变形减弱，减少或避免墙体或楼板因温度变化引起的裂缝。
1.2.3提高外墙内表面温度，有利于避免和防止热桥部位热量过度散失，墙体内一般不产生冷凝现象以及引起的内表面潮湿、结露与发霉等现象。由于外保温作用使结构层整体温度提高，降低了墙体的含水量，减少或防止墙体的湿害。
1.2.4有利于室内环境温度保持稳定，改善室内热环境质量。外保温使蓄热能力较大的结构层置于墙体内侧，当室内受到不稳定热作用引起温度变化时，内墙能吸收或放出热量从而利于保持温度稳定。
1.2.5能够加强墙体的防水性和气密性。此外，还具有不占用室内空间等优点。
1.2.6外保温的缺点：需要搭设脚手架，施工高空作业与交叉作业，造价高；对保温材料耐候性和耐久性要求严格，特别是对其防火、抗裂、抗震、防风透气与控风压能力要求较高。
2.1外墙内保温作法（以下简称内保温法）。
把保温系统设置于外墙的内侧。
2.2.1对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标要求不是太高，如纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足要求，并且取材也很方便。
2.2.2在建筑物层间作业，不需搭设高层脚手架，施工方便安全，节省费用。
2.2.3对既有建筑物节能改造来说，此法特别适合个人购房者，住户单独进行保温比较方便宜行。
2.2.4内保温存在较大缺点是在于材料、构造、施工等原因容易造成墙体开裂及饰面层开裂。内保温时墙体内外表面处于不同的温度环境，他所承受的温差变形应力较大，受外界各种作用更直接，因此，外墙更容易遭受温度应力的破坏。在夏季制冷、冬季采暖条件下，房间内温度随季节与昼夜变化而温差不大，这种温度变化对于建筑内部楼板及内墙，其体积变化而产生的变形也不大，但当建筑物外墙与屋面由于室外温度及太阳辐射热作用下所产生的温度变形则较大。当室外温度低于室内温度时，外墙与屋面的收缩变形比室内结构大。反之，当室外温度高于室内温度时，外墙与屋面的膨胀变形比室内结构大，这种反复变形将使内保温系统始终处于一种不稳定的墙体上，这种变形应力反复作用使外墙极易遭受温度应力破坏，也容易引起内保温系统空鼓和脱落。因此，内保温使外墙、屋面及内墙处于不同的温度环境，主体结构始终处于不稳定的状态中易产生裂缝，裂缝使其耐久性降低，使用寿命缩短。
3.1中间保温作法。
也称夹芯保温法，是将保温材料置于同一外墙的内外侧墙体之间。内外侧墙体采用传统的粘土砖、砼空心砖空心粘土砖等。
3.2.1该法是选用防水性能及耐候性良好的传统材料，对保温材料要求不高，炉渣、膨胀珍珠岩、岩棉、玻璃棉矿渣棉等多种保温材料均可采用。另外，对施工季节和施工要求不十分高。因此、该法经常被采用。
3.2.2该法也存在以下不足：在非严寒地区的墙体与传统墙体相比偏厚，且内外墙之间有连接件，墙体构造复杂；墙体、圈梁、构造柱、过梁等处的热桥处不易处理，特别是震区的构造柱和圈梁较多，热桥也较多，保温材料的效率得不到充分发挥，热桥部位易结露、潮湿、发霉等弊病；当中间保温的内外侧墙体损坏时，容易在内外侧墙体之间形成空气对流而影响保温效果；该种墙体抗震性较差，容易遭到地震时的震害。
3.2.3中间保温法最大缺点是内外墙体的温差变形极易引起墙体开裂，降低墙体耐久性，同时因外墙裂缝引起雨水渗漏而降低保温效果。
4.1复合保温作法。
在外保温施工方便的部位做外保温，外保温施工不方便的部位做内保温，还可以把局部做成中间夹芯保温，使整个建筑成为上述三种保温方法混合使用的保温建筑。
4.2.1局部墙体外保温使墙体结构主要受室内温度的影响，温度变化及温度变形较小、墙体相对处于比较稳定温度环境内，温差变形应力因此也较小。
4.2.2局部墙体内保温使其墙体结构主要受室外温度的影响，室外环境温度波动较大，墙体相对处于不稳定温度环境内，相对产生的温差及温差变形应力因此也较大。
4.2.3局部墙体中间夹芯保温使内外墙体结构同时处于两种温度场内。主体结构墙体同时处于多种温度场内，不同部位的墙体产生多种变形及变形应力，是墙体长时间处于变形应力循环作用下极易产生裂缝，导致建筑物耐久性降低。此种复合保温法比单纯采用内保温法更不合理，并且危险性较大。
综合比较上述四种外墙保温方法，从建筑节能机理、实际节能效果来看，外保温法是比较合理的保温方法，条件允许的情况下，应首先外保温法施工。
参考文献。
[1]王东升.建设工程新技术新工艺概论[m].青岛：中国海洋大学出版社，（4）.
可以充分外墙内保温材料有很多，但是在我国的建筑工程外墙内保温工程中，通常情况下，会选择三种：第一种是挤密苯板，这种材料最突出的特点就是密度与其他材料相比比较大，从而形成导热系数小的优势，通常情况下，其导热系数都能够达到0.029w/m2k，这种保温材料与抗裂砂浆相比导热系数也小很多，一般而言后者的导热系数是达到0.93w/m2k，因此该种外墙内保温材料在导热系数方面优势非常突出；第二种材料时聚苯板，该种材料的导热系数虽然没有挤密苯板小，但是也符合建筑工程要求，一般而言其导热系数也能够达到0.042w（m.k），单从导热系数来看，挤密苯板与聚苯板都要由于抗裂砂浆，前者使其32倍，而后者是其22倍，但是如果从抗裂角度看，聚苯板与挤密苯板做比较，显然聚苯板更有优势；第三种是聚苯颗粒，这种外墙内保温材料，导热系数与前两者材料相比远远不足，但是其抗裂效果却要强于前两者材料，该种保温材料通常都被应用在对建筑工程节能要求比较高的建筑中，一般情况下建筑节能目标都要达到50%-65%。易莉雅大庆油田房地产开发有限责任公司外墙内保温材料主要有上述三种选择，但是其保护层材料却有更多的可选性，早期的建筑外墙内保温的保护层，通常情况下，会选择水泥砂浆，因为这种保护层材料强度比较大，而且收缩性能相对来说也比较好，但是因为水泥砂浆却存在非常明显的不足，其柔韧性不足而且耐候性也比较差，所以经常因此出现开裂情况，也正是因为如此，目前在建筑工程外墙内保温保护层材料选择时，通常都不会选择水泥砂浆，而是选择性能更高的抗裂砂浆，与此同时在选择增加网，其辅助的保护作用，如果在砂浆中能够在适当的添加一些纤维，其压折比明显不超过3，其保护作用更明显。聚合物无机保温砂浆是一种新型的保温材料，该种材料以其超高强水泥作为胶凝材料，憎水改性膨胀珍珠岩、坡化微珠、闭孔珍珠岩为保温骨料，粉煤灰、漂珠为辅助隔热材料，聚苯希单丝短纤维为增强网格材料掺入多种聚合物外加剂，采用工厂化混合生产而成的干粉状建筑保温隔热材料。聚合物无机保温砂浆是继胶粉聚苯颗粒、eps保温板、du聚氨酯保温之后，出现的又一种新型保温节能材料。
二、外墙内保温与外墙外保温的对比。
目前，很多人都容易将外墙内保温和外墙外保温混为一谈，以至于没有办法区分两种保温结构，在今后的维护中，也可能会出现错误的方法。本文论述至此，将外墙内保温与外墙外保温两种保温结构进行对比和区分，以供大家参考。所谓内保温就是指将保温层做在墙体内部，外保温则是将保温层做在墙体外侧。具体来讲，首先，外墙内保温是在墙体结构内侧覆盖一层保温材料，是通过粘接剂固定的，目前的内保温多采用粉刷石膏作为粘接和抹面材料，进而通过使用聚苯板或聚苯颗粒等保温等保温材料来达到保温的效果，但是，外墙内保温同样存在着很多的缺点：保温隔热效果差，外墙平均传热系数高；热桥保温处理困难；占用室内的使用面积；对于室内装修爱好者而言，会导致空调、电话等固定悬挂物件设施不方便安装；不利于既有建筑的节能改造；保温层容易出现开裂。而伴随着建筑节能技术的进一步发展和完善，外墙外保温技术也渐渐的成为了工程施工当中的'主要选择，外墙外保温形式是一种先进的、有应用前景的保温节能技术。外墙外保温的基本情况是在主体墙结构外侧在粘接剂的作用下，固定一层保温材料，并在保温材料的外侧砂浆或作其他保护装饰。随着外墙保温形式的逐渐增多，目前主要流行有聚苯板保温砂浆外墙保温形式、聚苯颗粒材料外墙保温等多种方法。
三、结语。
综上所述，可知对建筑工程外墙内保温施工技术进行探讨非常必要，尤其是将其与外墙外保温技术做对比更重要，以此能够让人们明确两者之间的差别，也为建筑外墙保温施工人员做出最佳的选择。
甲方：_________（以下简称甲方）。
乙方：_________（以下简称乙方）。
为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，现丹桂华庭保温工程特订立本合同，以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量。
1、产品的名称、品种、规格（应注明产品的牌号或商标）：“航冠”牌无机胶粉、玻化微珠及抗裂砂浆。
2、产品的技术标准（包括质量要求）无国家和行业标准的，按企业标准执行。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法。
1、产品的数量：以实际结算数量为准。
2、计量方法：按实际，由甲方验收，并确认。
3、产品交货数量按实收数量为准。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收包装按照技术规定要求。包装物不回收。
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点。
1、产品的交货单位：浙江展诚建设集团股份有限公司二分公司。
2、交货方法：由买受方根据工程需要提前六天向乙方提供所需材料数量，乙方按约定交货地点和时间送达。材料卸货由乙方负责。甲方确认送货数量无误，需在送货单上签收，或出具专门的收货凭证。
3、运输方式：汽运。
4、到货地点和接货单位（或接货人）：诸暨市西二环路望泄村丹桂华庭施工现场。
第五条产品的价格与货款的结算。
1、产品的价格：无机保温砂浆650元/m3、及抗裂砂浆950元/吨（含税价），乙方提供相应的发票。
2、产品货款的结算：供货完成后付至工程款80%，剩余工程款待工程竣工验收后付清。
第六条验收方法。
1、材料验收以材料复检达到产品技术标准。
2、验收发生纠纷以签约地有资质检测机构出具的检测报告为准。
第七条乙方服务条款。
1、施工时安排专业技术人员现场指导，保证工程质量。
2、工程完工后乙方负责提供产品的相关材料协助甲方检测，以达到要求。
第八条乙方的违约责任。
1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的5％的违约金。
2、乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价。如果甲方不能利用的.，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换，并承担调换或退货而支付的实际费用。乙方不能调换的，按不能交货处理。
第九条甲方的违约责任。
1、甲方无质量原因不得中途退货。
第十条不可抗力。
履行的理由，并应在3天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商或调解不成的提交签约地仲裁委员会申请仲裁。
当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式五份，甲方执肆份、乙方执壹份。
甲方：_________（签字或盖章）。
乙方：_________（签字或盖章）。
代表：_________。
日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
身份证号码：_________
家庭住址：_________
为明确双方责任与义务，确保安全施工，提高工程质量，甲方将承包的外墙保温施工工程，以清工承包的形式承包给乙方，由乙方为承包责任人，组织人员及相关工器具进行施工。现经双方协商一致订立如下协议：
一、工程名称：外墙保温工程。
二、工作范围：工程承包合同范围内的所有外墙保温项目，包括结构面抹灰、涂刷界面剂、无机保温、镶嵌网格布、锚固件、涂抹抗裂砂浆、清理场地、成品保护等工作。
三、工期及质保期：
1、本工程于_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日完成。
2、为保证如期完工，乙方承诺每天每栋不少于20名施工人员。如乙方施工人员跟不上进度（不符合工程进度计划），甲方有权更换班组，并按已完工工程量的50%给予结帐。
3、因乙方施工组织等原因造成的工期拖延，每延期一天，乙方按承包总价的1%支付给甲方做违约金，从结算款中扣除。
4、因不可抗力造成工期延误，经甲方签认后，给与工期补偿。
5、本工程质保期两年，自验收合格之日起计算。
四、清工承包价格：按实际施工面积______元/m2，此价格甲方只负责提供原材料，其余施工所需的电锤、电钻、电缆线等所有工器具、辅材和人工均由乙方负责。如需在墙体上加做造型线条另行计算。
五、付款方式：
1、合同签订后，乙方进场前2个月无进度款，工人生活费由乙方自行垫付。
2、进场后第3个月月底由甲方支付已完成工程量的50%。
3、全部工程施工完毕后验收，验收合格后付至总价的90%。
4、经建设单位及建委墙改办验收合格后双方测量工程量据实结算，付至结算总价的95%。
5、剩余5%两年保修期满后无质量问题付清。
六、关于质量的约定：
1、严格按照安徽省工程建设外墙保温应用技术规程（无机保温需锚固件）的规定施工，质量达到相关验收标准合格。
2、施工过程中，如施工质量达不到要求，甲方有权更换施工班组，并按照已完工程量的50%给予结账。如因施工原因造成返工或质量问题，乙方负全部责任，并承担由此造成的经济损失。
3、工程质量按国家现行的验收标准，要求达到市建委墙改办一次性验收通过的标准。如验收一次通不过，乙方承担维修所需的所有费用，直至验收通过。并承担因此造成的经济损失。
4、两年质保期内，如因乙方施工的原因出现质量问题，乙方应接到甲方维修通知24小时内到现场进行维修。如乙方不安排人维修，甲方自行安排其他人员进行维修，发生的费用双倍由乙方承担。如因其他原因出现问题，乙方也应安排人员进行维修，甲方支付维修成本。
七、关于安全的约定：
1、乙方对所有参施人员进行安全保险，办理施工安全保险所需费用由乙方承担。
2、施工期间，乙方必须按有关安全操作规范施工，同时对班组人员进行安全教育和采取必要的安全措施（安全帽、安全带及安全大绳）。甲方将不定期对安全措施进行检查，若发现违章作业，不按规定系带安全防护用品的，甲方将给与乙方经济处罚，每人每次100元。同一人出现第二次时，将其驱逐出本工地。
3、若发生安全事故，与甲方无关，由乙方承担全部责任并处理善后事宜。
八、关于进场材料的约定：
1、甲方提供的材料运至工地后，由乙方承担保管责任。
2、所用材料，按照下表约定的用量（已含损耗），完工后双方进行核算。如超用材料，按照市场价从乙方的清工费中扣出。保温部分材料名称：界面剂、无机保温、网格布、锚固钉、抗裂砂浆每平方用量限值1kg、20kg、1.2m2、5套、3kg。
九、甲乙双方职责：
（一）甲方职责：
1、所需材料全部运至工地范围内。
2、协调建设单位提供施工所需的水电等。
3、按合同第五条及时付款。
（二）乙方：
1、本合同签订后应及时与所有参与施工的操作人员签订用工合协议书和安全责任书，交甲方备案。
2、严格遵守甲方及施工现场的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定，服从甲方及建设方现场管理人员的监督检查，接受整改意见，限时完成整改，确保安全及施工质量。
3、开工前对所施工的基层进行检查后再施工。任何时候不得以基层质量问题为由对施工质量问题进行推卸责任。
4、施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时处理并向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。
5、妥善保管、使用甲方提供材料，如遗失照价赔偿。
6、乙方责任人在工地代表甲方行使对发包方的责任、义务。
7、做好施工现场完工后的清理，及时整理剩余材料及边角料，保持现场整洁文明、干净卫生。
8、乙方及所属成员不得将非本工地人员带入施工现场，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。
9、保护好现场住户的窗户、楼顶饰面瓦等所有现有成品构筑物等，如有损坏，乙方负责恢复原样，所有费用均由乙方承担。
十、未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时可向日照市仲裁委员会申请仲裁或向日照市人民法院诉讼解决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
发包方：(以下简称甲方)。
承包方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵守平等.自愿.公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况及分享承包工作内容。
1.工程名称：
2.工程地点:。
3.分包工程工作范围及内容:。
新国半n#楼外墙外保温的全部施工工序及人工、材料、机械费，包括混凝土墙面和砖墙后贴的图示外墙面积：基层处理、墙面找平;聚苯乙烯苯、钢板网的采购、加工、运输、施工、成品保护及验收的全部工作内容;聚合物砂浆的采购、制备、施工、养护、验收的全部工作内容。
4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质(以上文件需全部提供给甲方)，本工程采取包工包料方式(含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、钢丝网、玻纤网、岩棉防火带等。吊篮及相关检测备案自行负责)，乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。
5、材料技术要求：
(1)聚苯乙烯苯板：密度18kg/m3、阻燃等级：b2、厚度40㎜。
(2)粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、钢网、岩棉板质量必须缝合国家标准及行业规范，禁止出现通缝，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。
第二条合同承包单价及结算方法。
1,、承包单价：元/平方米(不含税金)。
2、双方对结算方法的明确：
双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。
第三条付款方式。
乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的%，余款待结算后付到%，预留%的质保金，保质期12个月。(自该工程竣工之日起计算)。保质期满后，一月内付清(若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失)，所有工程款乙方卖新城国际半岛所属开发建筑顶工程款。
第四条安全施工、职业安全教育。
1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生;严格现场临时用电及生活用电安全;严格现场设施、机械设备使用安全;认真做好现场安全管理(如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作)，杜绝一切事故的生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。
2、乙方承担员工的安全教育(班组教育、班前、班后教育)、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作。由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。
3、乙方必须与甲方签定安全承包协议书。
第五条工程质量及验收。
1、外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。
2、乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。
3、双方须以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。
4、乙方须承担协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。
第六条施工工期。
施工工期为天(自合同签订之日起计算工期)。自年月日开工至年月日完工。
第七条合同的生效与终止。
本合同经双方代表签字盖章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商一致，任何一方不得将其在合同中的义务全部或部分转让给第三方。
第八条违约责任。
若因乙方未能在合同约定时间内完成合同约定工作内容，乙方须按工程价款0.5%承担违约金(逐日计罚)。
第九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执一份。
第十条本合同未尽事宜，可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签定的`协议等，内容与本合同相抵触者无效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
供方：____________。
签订地点：____________。
同条款。
一、工程概况____________。
二、产品名称、规格型号、计量单位、单价：
sy膨胀玻化微珠保温防火砂浆660元/m3，此价包括材料运输、装卸、试验费及技术指导等其他各种费用，其中sy膨胀玻化微珠保温防火砂浆20袋/m3（350kg/m3）。上述价格不提供票据，如要票据需另加12%的税金。
三、交货地点及运输方式：供方将货物送到需方指定的地点工地，货到工地后供方负责免费卸货，清点货物后签字认可，并出具收料小票。
四、随机备品、配件：
产品生产批次合格证、产品性能检验报告、防火检测报告、节能检测报告、产品施工规范、产品说明书及产品备案证明等技术资料。
五、验收标准、方法及提出异议的期限：参照山西省地方和国家相关标准。
六、结算方式及期限：
根据工地实际用货量结算，需方在每次货到工地数量达到货款达人民币10万元结清。如未能付款，供方有权停止供货。
1、需方必须严格按照供方提供的施工规范操作，供方安排专人提供技术服务指导。
2、供方只对材料本身质量负责。保证到货时间以及数量。若因供方材料本身造成的工程质量问题由供方承担相关责任。
3、若需方未按供方提供的施工规范操作或未听取供方技术指导人员的合理性意见施工，造成的工程质量问题与供方无关。需方如果要货需提前五天通知。
八、违约责任：违约方承担相关责任。
九、解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成，直至供方所在地人民法院。
十、其他约定事项：本合同一式两份，供方一份、需方一份、双方签字盖章后生效。
单位名称（章）：____________。
单位地址：____________。
委托代理人：____________。
电话：____________。
签订时间：____________。
供方____________。
单位名称（章）：____________。
单位地址：____________。
委托代理人：____________。
电话：____________。
签订时间：______年______月______日。
甲方单位：(以下简称甲方)。
乙方单位：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规结合本工程具体情况，经双方共同友好协商，就本工程的外墙内保温分包项目，达成如下协议：
第一条工程概况。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、分包工程内容及范围：
1、外墙内侧面施工;。
2、甲方将已砌砖的内墙交给乙方施工，墙体垂直度和平整度已现有成型为准。保温抹灰平整度、垂直度合乎验收标准。
四、分包方式：包工包料一次包定;。
五、保温分包工程价格：
本工程外墙内保温综合单价元/平方米，结算时按乙方实际保温施工面积为准。抹灰上的抗裂砂浆不计算面积及冷热墙交接平均0.3m宽度计算。该单价含该单项工程的一切工序(施工中的架洞清补)、材料等费。
第二条工程施工期限。
一、根据总包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本分包工程的施工工期：
从合同签订之间开始至抹灰工程完工后7日内完成。如完不成所造成的损失由乙方自行承担。
第三条工程质量。
一、根据总包合同要求，经双方协商，本分包工程质量要求为：根据施工图施工，保温厚度20mm。
三、乙方由于施工质量、材料质量等原因，造成返工而逾期交工的，由乙方负责;。
第四条施工环境安全、文明标化。
三、在施工过程中，如乙方未按规定和要求对工人做好环境保护指导工作，甲方有权责令乙方及时纠正、停工整改并作相应的经济处罚。
第五条双方职责。
一、甲方职责。
1、向发包人领取施工技术经济文件，施工图纸，发放工程款等手续。
2、确认乙方编制施工组织设计并督促实施。
3、按本合同规定及时向乙方支付工程款。
6、免费提供施工必备的水、电、垂直运输工具和材料堆场。(场地及垂直运输电梯由甲方提供，操作费用及保管由乙方负责)。
二、乙方职责。
1、乙方必须严格执行甲方的各项规章制度。
3、必须按有关规定提供质量合格证、检测报告及竣工验收备案表。
5、在施工过程中如发生质量事故，应及时报告甲方，处理方案应经甲方同意后实施;。
6、乙方应严格遵守与甲方签订的工程承包合同、补充协议、承诺书中的各项条款。
7、在交工之前成品保护有乙方负责。
8、在施工中发生的一切安全事故，甲方提供施工工伤保担，余下费用由乙方承担。
第六条工程价款的支付与结算。
一、工程费用估算约：
二、工程款的支付方式：本工程属垫资工程，在综合竣工验收钱不支付工程款，待完全验收甲方交业主后一次性付乙方95%工程款，余下5%作为保修金，一年后无质量问题退还。
第七条解决纠纷的方式。
双方若发生争端或纠纷，应先友好协商解决，若协商不成，可向异议方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条工程停建或缓建。
由于政策变化，不可抗力以及甲方原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作，按甲方要求将人员撤离施工现场，甲方为乙方撤出提供必要条件，并应支付乙方已完成工程(按乙方实际施工工程量造价金额)的工程款。
第九条其他。
一、本合同自甲乙双方盖章签字后生效，在竣工结算，工程款结清后失效。
二、乙双方仅执行本合同内所规定甲乙双方的权利和义务，其他任何与甲、乙双方各自直接发生的经济关系概与本合同无关，由各自自行承担责任，不负连带责任。
三、甲方或劳务单位不得再以任何理由收取其他费用。
四、如施工中设计交叉作业，由双方共同做好成品保护，清理好各自区域内的卫生。本合同一式肆份，甲方双方各持贰份。本合同中未尽事宜，双方经协商后另订协议。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
编制：
审核：
审批：河南军安建设集团有限公司20xx年3月25日。
一、说明：
本工程为华龙区地税局基层所业务用房，建筑面积20xxm2位于胜利路东路中段路北，交通及城市配套设施完善。本工程外型紧凑，座北朝南，对建筑节能极为有利，外墙为250厚加气混凝土砌块，外贴50厚eps板做保温层，传热系数k=0.48w/m2k。
1、施工组织机构项目经理：技术负责人：材料员：质检员：安全员：施工员：
2、劳动力计划。
根据我公司施工经验，平均每名施工人员每天完成的工程量，工期要求特别紧的情况，计划安排15名施工人员。
3、施工进度计划：见附表。
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乙方：_________
依据《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿公平原则双方就本涂装工程有关事项协商达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地址：
工程内容：外墙保温工程施工
合同性质：包工包料
二、合同工期
合同工期总天数为40天，自20xx年5月2日起，至年月止。
三、自然灾害等不可抗力引起的工程中断或工期延长，双方对此不承担任何责任。
四、质量标准
工程质量：合格
五、合同预算工程量及合同预算额
本合同预算工程量及合同预算额按发包方提供的施工方案实际施
工面积计算，工程结算按实际发生的工程量计算。
合同总价：60000元暂定
单价：2工作内容：粘贴铝箔复合玻璃棉丝保温50mm厚（容重40kg/m3）、打膨胀螺栓，为完成施工所需要的其它工作。
本单价不含材料检测费用，如发生由甲方承担相应费用，但如果材料检测不合格，产生的费用及损失由乙方承担。以上单价，包含工程施工中所需一切费用，不另外计取其它费用。
六、甲方责任：
甲方无偿为施工方提供施工场地、通水、通电，并提供施工人员住宿。提供施工脚手架。
七、乙方责任：
1、施工方组织专业的保温施工队伍，一定数目的保温技术人员，按照甲方施工交底施工，保证质量。
2、自行提供为完成施工所需辅助工具。
3、按合同工期完成工程。如乙方未按期完工，每逾期一天应向甲方支付违约金3000元。
八、工程验收
工程完工，由施工方提出验收申请，发包方接到申请后应在三日内，组织竣工验收，因发包方原因造成验收延迟，由发包方承担相应责任。
九、工程款付款方式
工程预付20xx0元作为备料款，在进度款中逐步扣除。外墙保温进度款支付时间：完成全部一期保温工程量并经建设方、监理方、总包方三方验收合格后一周内付已完工程量的80%。完成全部二期保温工程量并经建设方、监理方、总包方三方验收合格后一周内付已完工程量的80%。尾款一月内（扣除保修金5%）付清。保修金待一期二期整体工程验收后一月内付清。
九、合同生效期
合同自双方签字盖章后生效。在工程完工验收、工程款支付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
十、安全生产
施工方应将安全生产施工放在前面，在施工期间内安全措施、防护措施，如发生安全事故，施工方责任自负。
十二、合同争议解决方式：甲、乙双方发生争议时，协商解决。调解不成时向北京海淀区人民法院起诉。
十三、合同份数。
合同一式肆份，具有同等法律效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日