随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
乙方：___________
一、资产：甲方将座落在______________________________(具体位置)，建筑面积为____________平方米租赁给乙方用于办公用房(写明用途)。
二、租金租期：_____经甲乙双方协商于________年______月______日至______年______月______日租给乙方使用，租期为______年，每______年租金为万______元，租金为预付上交，协议签字后预付每______年全______年租金。在租用期间甲方对乙方租金款______年不变。
三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;
(3)对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的'一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式______份，双方各______份。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年______月______日
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：本着公平、自愿的原则，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。
1、甲方自愿将楚王城平方)场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办驾校使用。
2、甲方必须提供院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。
3、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调周围邻里关系。
4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年元(大写：)，一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，因其他原因无故让乙方搬走，甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用(以实际投资费用为准)。
6、甲方如三年后确实需要开发建房，需提前半年通知乙方。
7、本合同一式两份，签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
文档为doc格式
出租方：
承租方：
第一条场地坐落：_____________________。
_______市，场地面积_______平方米。
第二条租赁期限
承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：
1、承租方擅自将场地转租、转借的;
2、承租方利用承租场地进行非法活动的;
3、承租方拖欠租金累计三个月的;
合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。
合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的;
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。
第三条租金及付款方式
租金为人民币______元，按年(或月)一次(或分次)付清。交纳时间_____。
第四条租赁期间场地修缮
修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的.场地及其设备，每隔个月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。
2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。
3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。
第六条违约责任
1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金_____元;
3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金______元;
4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金______元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。
第七条免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(签字盖章)：承租方(签字盖章)：
签字时间：签字时间：
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的合同管理依法合规运行机制，欢迎大家分享。
在合同的合法合规中主要涉及到四个主要的方面，一是对法律和法规的严格遵守；二是需要对合同进行监管与约束，对行业准则的遵守；三是对内部规章制度和合同的规定要符合对外合同的约定；四是需要遵守社会已有的道德规范，秉承诚实信用的原则。一个企业的运行与管理与合同的合法合规运行是分不开的。因此，合同的合法合规以及运行机制对于企业的长久可持续发展是至关重要的，是企业长久发展运行的根本保障。在文章中，将主要分析国有企业合同管理的必要性，分析合同管理中的问题和对策，从而为国有企业的合法管理提供根本的保障。
国有企业中合同管理依法合规运行可以保障企业正常经营，促进企业的良好稳定运行。国有企业是市场经济发展中重要组成部分，合同管理是国有企业经营管理的重要载体，贯穿与合同管理的始终，其合法合规运行机制对于国有企业的经营管理、合同的履行具有重要的效用。合同签订的合法合规也对国有企业与市场经济内外部环境互动具有良好的促进作用，是促进国有企业发展的重要手段和主要途径。企业只有在激烈的市场竞争中保持良性发展才能稳住脚跟。与此同时，合同的合法运行机制有利于维护国有企业合法权益。一方面，合同的管理依法制定可以为企业权益提供一定法律保障。另一方面，有利于对合同实时把控，防止合同双方因为违约而导致的利益受损，如果存在违约的行为可以及时追究对方的责任，不断的降低国有企业的市场经济风险。此外，还可以有效的减少国有企业的经济纠纷。国有企业不同于普通的企业，管理的格局具有复杂性，管理层级多以及专业分类多、风险难以管控等问题。这些问题很有可能会导致国有企业面临一些诉讼纠纷或者给企业带来巨额的负债，长此以往也会给企业带来发展上的困境。在企业的发展过程中，合同的风险占经营风险比重比较大，发生风险的原因主要包括合同审查的主体不过关，合同签订的不及时以及合同内容不够完善，发生违约的问题需要及时的处理等。鉴于此，一定要及时的对企业的合同进行及时的风险把控，严格的把握国有企业的合同管理。
（一）管理人员法律意识不强，违法成本低
在国有企业的合同管理中存在问题的原因就是由于国有企业的管理人员的法律意识薄弱，对于合同的依法合规管理意识不强。虽然在现阶段随着依法治国的理念的不断深入，管理人员的合同管理意识有了一定程度的提升，但是在工作中依然有部分人员存在侥幸心理，依然按照原有的工作模式，只是将合同视作一个基本的程序，没有严格的按照合同上的规章制度执行。甚至存在有的管理人员不清楚合同中的规章制度要求，不重视专业合同管理人才的培养，使得国有企业的规章制度大打折扣。与此同时，在国有企业的合同中还存在着合同更新慢，难以满足合同的制度管理。在实际工作中严重脱节，使得国有企业的合同制度形同虚设。最为重要的是国有企业长期的形成的这种落后的理念和意识也会给企业带来严重的经济损失。除此之外，在国有企业的制度中存在违法成本低的问题，之所以出现这种题的主要原因就是因为国有企业的惩罚力度小，对于出现的违法违规行为没有进行及时的纠正与管理，导致出现的违法违规行为层出不穷，违法现象也时有发生。
（二）合同管理的工作基础基础差
在国有企业的发展中，对于合同的管理就是企业制度的主要表现形式。国有企业在长期的发展中，主要存在的问题包括，缺乏相应的合同管理人才。合同的管理看起来在企业管理中不难，但是在实际工作中，合同的知识面比较广，涉及专业性的知识比较多。需要合同管理人员具备一定的法律知识和财务知识，还需要合同管理人员熟悉公司各项任务。但是由于合同的管理起步比较晚，大部分企业都缺乏专业的合同管理人才，加上外部环境不规范等因素，多数企业都没有形成规范的管理意识，更不要说对合同管理人才的培养了。
（三）国有企业的合同签订时间滞后
在国有企业的发展现阶段，合同签订的不及时是国有企业普遍存在的问题。合同签订的不及时会导致签约的内容缺乏有效的保障，长期以来也会造成企业制度混乱的局面。而国有企业之所以在签订合约时候存在滞后性主要是因为国有企业的合同审查审批流程比较繁琐，审批人员的效率低下。这也是国有企业在管理过程中没有进行全方位的管理的原因。同时，国有企业的管理流程复杂，尤其是涉及到财务和招标投标业务的时候，存在许多的法律风险问题。此外，在合同风险的防控上国有企业存在的问题较多，其中大部分的问题都是由于合同的纠纷而导致的。一方面是对合同的对象出现违约情况没有进行及时的处理，影响了企业的继续开展。另一方面，就是由于国有企业的经济纠纷，例如：企业的担保纠纷和企业的应收账款纠纷等问题。如果没有及时的对企业的问题进行及时的解决，就一定会影响企业的正常经营与发展。
（一）提升国有企业管理人员法律意识，提高企业的'违法成本
要对国有企业的合同管理依法合规运行需要提升国有企业管理人员的法律意识。具体来说，在国有企业的管理中要形成规范化、制度化的合同管理环境。为此，需要不断的提升员工的法律意识，完善合同的管理制度。同时也需要根据相关的合同法和相关的法律规定，并结合国有企业的实际情况来对企业的合同管理人员进行有目的、有计划的培养，需要对合同的文本进行规范，提升工作人员的法律意识与规范意识。此外，在国有企业的合同管理中还需要建立严格的管理制度，保障国有企业的人员按照相关的制度进行合同管理，加大对违法失职人员的惩处力度，提升企业的违法成本。
（二）建立系统化的合同管理工作信息系统
在信息技术不断发展与进步的今天，国有企业的管理也不能一层不变，在国有企业的合同管理中，需要建立系统化的合同管理流程，建立全方位的管理流程。与此同时，国有企业还需要具有一定的资金和资源优势，广泛推动合同的信息化管理。紧跟信息化的发展步伐，充分的利用网络与资源优势，提升合同管理的信息化、系统化和透明化，实现对合同管理的全方位监控。此外，还需要大力完善合同文本，不断丰富合同的内容，提升国有企业的防范意识。
（三）加大人员培训力度，强化合同管理的法律意识
国有企业的合同管理依法合规运行，一方面需要将加大对合同管理人员的培训力度，这样可以提升合同管理人员的专业能力和专业能力。另一方面，需要加大对合同管理人员的法律意识，充分的调动合同管理人员的法律意识，为企业深化改革，防范风险提供保障。最重要的一点是要保障合同的及时签订，提升国有企业的合同审批效率，树立企业的主体与责任意识。鉴于此，需要加大对国有企业的审核监管，对于效率低下的审核人员需要进行问责，加大处罚力度。
在合同的管理中，国有企业的合同内容还不够完善，在合同中规范的合同可以在很大程度上减少企业的经营风险。虽然在现阶段，国有企业的的合同范本可以大幅度的降低合同签订的风险，但是在合同的内容上还不够完善，导致国有企业的发展依然面临着许多潜在风险。鉴于此，需要加大对国有企业合同管理依法合规运行机制的研究力度。
出租人：________山庄(以下简称甲方)
承租人：________专业合作社(以下简称乙方)
为进一步规范和推进我单位职业技能培训工作，提高我单位劳动者科学文化素质，拓宽就业渠道，计划在________山庄开展为期________天的技能培训。分二次培训，每次为期为________天。经甲乙双方协商就租该场地从事技能培训事宜达成协议如下：
1、乙方向承租甲方教室________间，作为培训室，教职工宿舍________间作为培训教师宿舍。
2、承租日期：________年________月________日至________年________月________日年共计________天。
3、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施，在乙方培训期间能正常使用。
4、培训工作结束后，乙方以现金支付方式支付培训场费________元给甲方。
5、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式2份，双方各执1份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)