船舶挂名协议书版（专业17篇）

合同协议的内容应该明确、详尽，并充分考虑各种可能的情况。以下是小编为大家整理的合同协议范本，供大家参考。无论是商业合同、雇佣合同还是租赁协议，都能帮助您起草一份合适的合同协议。快来看看吧。

船舶买卖协议书

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

（一）。房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米用途：住宅。

2、房屋所有权证号：

3、土地使用权证号：

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。

三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

甲方：（签名或盖章）乙方：（签名或盖章）。

中证人：（签名或盖章）。

签订日期：年月日

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

地址：___________________。

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船舶安全航行协议书

甲方：

乙方：

为了确保船舶安全，更好的发展本船经济，现经甲、双方友好协商，本着自觉自愿，相互坦诚互利的原则，特制订以下船舶安全航行合同：

一、甲方以每月：元人民币的(其中包括伙食费)总费用将本船的开船、机舱、水手，司务伙食等全权承包给乙方，费用甲方每月付元给乙方，年底停航余款全部付清。乙方及乙方聘请人员与甲方不存在劳动合同关系或雇主雇工关系。人员安全乙方自己负全责与甲方无关。

二、乙方在合同期内必须无条件服从甲方的领导，全心全意服务好本船，绝对确保本船的航行安全，同时要爱护船舶及其机械等一切物体，定期不定期的保养本船机械等。

三、乙方安排在本船服务人员不得少于五人，其中开船最少两人，机舱最少一人，烧饭一人等，中途如有人休息需有人顶班。不得在船上酗酒赌博。

四、乙方要保证本船航次，不得怠工，每月平均跑满五个航次后，每多跑一个航次提取其纯利润的五分之一为乙方奖金。

五、乙方平时要自觉配合甲方留守人员做好平时船体等方面的维护保养。

六、乙方对本船的维护修理要做到勤俭节约，能修则修，实在不行提前报于甲方购买。

七、乙方在装卸货物和抛锚期间要绝对安排有人员值班，确保船舶安全，要绝对保证船上电话通讯等畅通，要做到24小时有人在驾驶室值班接听。

八、乙方如果不按规定造成本船损失，照价赔偿。平时要自觉接受甲方留守人员监督。乙方在船舶运行过程中不按规定所遭受的罚款等处罚，由乙方自行承担。

十、甲方所付的年承包费用圆人民币内含国家规定的所有劳保福利及保险在内，望承包人自己主动办理，一切后果与甲方本船船东无关。

以上规定甲乙双方要自觉遵守，严格执行，甲方保证每月按时支付乙方元，乙方保证认真履行职责，否则经济制裁并自觉接受。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

船舶安全航行协议书

甲方：

乙方：

为了确保船舶安全，更好的发展本船经济，现经甲、双方友好协商，本着自觉自愿，相互坦诚互利的原则，特制订以下船舶安全航行合同：

一、甲方以每月：元人民币的总费用将本船的开船、机舱、水手，司务伙食等全权承包给乙方，费用甲方每月付元给乙方，年底停航余款全部付清。

乙方及乙方聘请人员与甲方不存在劳动合同关系或雇主雇工关系。人员安全乙方自己负全责与甲方无关。

二、乙方在合同期内必须无条件服从甲方的领导，全心全意服务好本船，绝对确保本船的航行安全，同时要爱护船舶及其机械等一切物体，定期不定期的保养本船机械等。

三、乙方安排在本船服务人员不得少于五人，其中开船最少两人，机舱最少一人，烧饭一人等，中途如有人休息需有人顶班。不得在船上酗酒赌博。

四、乙方要保证本船航次，不得怠工，每月平均跑满五个航次后，每多跑一个航次提取其纯利润的五分之一为乙方奖金。

五、乙方平时要自觉配合甲方留守人员做好平时船体等方面的维护保养。

六、乙方对本船的维护修理要做到勤俭节约，能修则修，实在不行提前报于甲方购买。

七、乙方在装卸货物和抛锚期间要绝对安排有人员值班，确保船舶安全，要绝对保证船上电话通讯等畅通，要做到24小时有人在驾驶室值班接听。

八、乙方如果不按规定造成本船损失，照价赔偿。平时要自觉接受甲方留守人员监督。乙方在船舶运行过程中不按规定所遭受的罚款等处罚，由乙方自行承担。

十、甲方所付的年承包费用肆拾伍万圆人民币内含国家规定的所有劳保福利及保险在内，望承包人自己主动办理，一切后果与甲方本船船东无关。

以上规定甲乙双方要自觉遵守，严格执行，甲方保证每月按时支付乙方万元，乙方保证认真履行职责，否则经济制裁并自觉接受。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

时间：

挂名股东协议书

乙方：____________________。

一、甲方作为公司实际出资人，享有公司资产的所有权和处分权。

二、乙方作为公司名义上的出资人，没有实际出资，承认在公司验资报告中的资金及公司经营过程中所有投入的资金属于甲方所有，乙方不主张权利。

三、公司的经营管理权由甲方行使，甲方确保公司的经营符合国家法律、法规及政策的规定，依法纳税及履行其他应尽义务。

四、公司经营过程中产生的法律责任与乙方无关，因公司经营活动造成乙方的经济损失由甲方承担。

五、乙方对公司的经营状况享有知情权。

六、公司需要变更股东时，乙方应予积极配合。

七、本协议争议管辖法院为公司所在地。协议经甲乙双方签字后生效，一式五份，具同等法律效力。

隐名出资人(甲方)：__________。

住址：________________联系电话：__________。

住址：________________联系电话：__________。

住址：________________联系电话：__________。

显名出资人(乙方)：__________。

2.甲方作为实际出资人，实际已向该公司出资人民币。

3.公司目前由乙方、自愿接受甲方委托，以显名出资人身份，登记于工商登记材料及其他材料中。乙方、名义上在公司出资分别为____________元、____________元，并自愿接受甲方委托担任公司负责人。

4.公司以乙方名义出资，出资资金来源均为甲方。

一、出资来源。

1.甲方作为公司的唯一实际出资人，拥有全部对公司的投资权利和所有权，为公司的隐名出资人、实际投资人、实际控制人，对公司对外经营行为产生的投资风险，对外承担责任，同时绝对自主地享有对公司的利润分配权、支配权和所有权。

2.乙方接受甲方委托，以个人名义成为公司名义出资人，为公司的显名出资人。乙方不对公司的经营投资风险承担责任，同时也对公司的利润分配不享有任何分配权、支配权和所有权。

3.乙方持有的公司的出资资金均来源于甲方。乙方没有对公司实际投入任何以货币或实物形式反映的等价资本金。

二、公司具体经营事务的管理、决策。

1.甲方作为公司的隐名出资人、实际投资人、实际控制人，对该公司的全部经营事务，享有管理、控制和最终决策的权利。甲方具体负责公司的各项经营事务，并实际行使出资人各项权利，掌管公司的各种印鉴。

2.乙方作为公司的显名出资人，不负责公司的具体经营事务。

三、甲、乙双方的权利、义务。

1.甲方权利、义务。

1.1权利。

甲方享有公司中乙方名义下的各项出资人权利，包括但不限于公司的经营决策权利和利润分配权利。

甲方有权随时根据公司的经营情况，随时调整公司，包括但不限于合并重组、分立、解散、清算等事宜。

甲方有权自己或派专人掌管公司的公章、财务印鉴、财务账册等。

在认为乙方不能诚实履行受托义务时，有权随时依法解除对乙方的委托，并有权要求乙方将所持的显名股东权无条件的过户至甲方或甲方指定的第三人。

1.2义务。

甲方有义务完成对公司的出资，确保资本金到位。

甲方对公司的经营风险和投资风险独立承担责任。

甲方应当保证公司各项经营行为的合法性，以实际控制人身份对公司对外的各项经营事务承担最终法律责任。

甲方实际负责公司对外与各法律主体，包括法人及自然人的交往，同时实际负责对公司的内部人员的聘用和解聘事宜。

2乙方权利义务。

1.权利。

乙方有权要求甲方合法经营，不得因甲方非法经营导致乙方承担责任，有权拒绝甲方要求签署违法文件。

乙方在按照甲方要求行使股东权利所产生的必要费用，有权要求甲方承担。

乙方不承担公司的投资风险，也不承担公司的法律风险。如对外因甲方行为导致公司的显名股东即乙方需要承担责任或者造成损失的，应当由甲方承担，如乙方实际发生损失，可以向甲方追偿。

乙方担任公司法定代表人期间，如对外甲方行为导致公司法定代表人即乙方须承担责任或者造成损失的，应当由甲方承担，如乙方实际发生损失，可以向甲方追偿。

2义务。

乙方完全认可甲方的隐名出资人、实际投资人、实际控制人身份。

乙方不享受和不参与公司的利润分配，乙方也不在公司领取工资、奖金，与公司不发生劳动合同关系。

乙方不参与公司的具体经营决策事务，不参与该公司管理。

乙方不得对外宣称自己为公司的实际出资人，未经甲方同意，不得擅自以此身份对外签订任何合同。乙方不得利用公司显名出资人身份对外牟取私利，不得利用该身份从事对该公司存在任何竞争性或者损害性的行为。

未经甲方同意，乙方不得擅自进行转让、质押或者施加其他财产负担。

(7)因乙方自身债务或者其他行为，导致乙方公司被查封、冻结、拍卖、变卖或者转让的，甲方有权向乙方追讨全部损失。

(8)乙方应当积极维护公司的商誉以及甲方声誉，不得作出任何对外可能诋毁和损害公司商誉以及甲方声誉的行为。

(9)服从甲方实际出资人的安排。

(1)乙方担任负责人期间，未由甲方授权或者同意情形下，不得擅自以公司名义对外签署任何文件，不得对外以公司名义作出任何行使的承诺或者担保。如因乙方上述行为导致公司损失的，甲方以及公司均有权向乙方要求赔偿。

四、协议终止以及违约责任。

1.协议终止。

本协议因下述原因终止：__________。

公司解散、清算、注销、吊销的终止情形;。

甲、乙任何一方死亡或者丧失行为能力的;。

协议任何一方要求终止或者解除协议的;。

其他协议终止的法定情形发生的。

2.协议终止后，需要将乙方显名出资人持有的资产，应当重新由甲方隐名出资人持有或者指定他人持有。

3.如本协议由任何一方提出解除或者终止的，本协议应当解除或终止。如因一方重大违约造成对方损害的，损害方有权要求损害赔偿。

五、争议解决。

因本协议履行过程中引起的任何争议，双方应争取以友好协商的方式迅速解决，若经协商仍未能解决，均可向公司所在地法院起诉。

六、协议的变更。

本协议的任何变更均须双方协商后由授权代表签署书面文件才正式生效，并应作为本协议的组成部分，协议内容以变更后的内容为准。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，于甲乙双方签署之日，立即生效。

公民身份码________年________月________日。

公民身份码________年________月________日。

公民身份码________年________月________日。

船舶碰撞仲裁协议书

__________代表________号船舶(船旗国：__________船籍港：__________)(地址：__________电话：__________电传：__________传真：__________邮政编码：__________)同__________代表__________号船舶(船旗国：__________船籍港：__________)(地址：__________电话：__________电传：__________传真：__________邮政编码：__________)(或者)__________代表__________的财产所有人(地址：__________电话：__________电传：__________传真：__________邮政编码：__________)达成协议如下：

第一条双方当事人同意将__________号船舶同__________号船舶于____年__月__日____时(格林尼治时间或北京时间)在__________地方发生碰撞而产生的一切争议包括当事人应负的责任和有关赔偿损失的金额，提交中国海事仲裁委员会裁决。

第二条为请求赔偿的损失进行财产保全，双方同意由__________于____年__月__日前向__________提交_________保证金或担保;由__________于____年__月__日前向_________提交__________保证金或担保。

当事人按照本条第一款规定向对方提供担保并不视为已承认碰撞责任。

如果当事人提供了完全符合第一款规定的担保，另一方不得向法院申请扣押对方所拥有的船舶和财产。

第三条如果双方对本协议第二条第一款没有达成协议，或者虽然双方达成协议，但一方没有收到对方提供的担保，或者担保逾期失效，本协议第二条第三款将不适用。

第四条双方同意对方当事人对本方的碰撞损害进行检验并给予方便。

第五条仲裁程序应当依照中国海事仲裁委员会仲裁规则的规定进行，仲裁委员会的裁决是终局的，对各方均有约束力。

第六条除另有明确约定外，本协议和根据本协议进行的仲裁适用中华人民共和国法律。

第七条本协议前言中所列名称、地址、传真号、电传号或邮或编码如有变更，应立即通知中国海事仲裁委员会和对方。否则，一切按该地址邮寄的信件、文件等及按该号码传送的传真和电传，仲裁委员会或仲裁庭认为已经超过合理的时间即视为已经送达。

签字：签字：

船舶买卖协议书

甲方(卖方)：身份证：

乙方(买方)：身份证：

一、甲乙双方所确认买卖渔船为号。其船舶所具备条件如下：

1、船舶登记所有人为;所占股权为%。

3、随船的有效证书有：渔船所有权登记证书();船舶国籍登记证书();船舶检验证书();船舶捕捞许可证书();船舶捕捞辅助许可证书()。

4、船舶实际特征：船舶主要参数船长;型宽;型深;船质;主机型号;主机功率。造船地点：下水时间：

二、甲乙双方协商买卖渔船成交为人民币;付款约定：

合同签订后及时付给人民币，剩余款按如下预订给付。

三、买卖渔船成交后，乙方负责按国家有关规定办理过户转籍，甲方有义务配合。

四、买卖渔船交船时间地点;。

1、交船时间：

2、交船地点：

五、本渔船买卖行为和约定合同是甲乙双方在自愿基础上的民事行为和民事合同，受合同法的制约。

六、甲乙双方履行本合同如有争议，可向制定法院：大连海事法院。

七、本合同一式份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份(已备所有权变更登记用)复印件无效。

甲方：

乙方：

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船舶代理协议书

船舶代理协议书

_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)就船务代理事宜在中国_________进行了友好会谈，经友好协商，达成协议如下：

第一条代理。

一、在协议有效期内，甲方船舶驶抵_________港口均委托乙方代理。如甲方船舶出租给第三方时，交更船务代理不受本条款约束。但下方应及时通知乙方。

二、乙方在代理下方船舶时，应选用国内信誉良好，服务优质约分代理店，并由乙方承担一切责任。

三、乙方应每日向甲方报告在_________港口的甲方船舶动态，装卸安排，进度及其它有关情况。

四、对于甲方提供的货源情况。乙方应积极组织落实并在三十六小时内给甲方以准确的答复，如有变动，应及时电告甲方，以便甲方及对调度船舶。

五、乙方应做好甲方船舶在_________各港的船、货港口衔接工作，尽量减少压港时间，哪港口泊位紧张，乙方应设法与港方协商，如需加班应按甲方要求尽快组织实施。

六、乙方应尽最大努力帮动甲方承揽货源。特别是从_________港，约回程货源。承揽的货源要及时通知甲方，待甲方确认后乙方应尽快组织实施。

第二条费用及其结算。

一、船舶代理费：经双方协商：甲方船舶在_________年停靠一个港口进行装卸作业，甲方付给乙方船舶代理费_________元。

二、港口使费：

1.港口使费按实际支出计算。如有特珠条款，乙方则按甲方通知办理。但乙方必须负责选择合理开支，以降低成本。

2.乙方给甲方船舶在_________港口的装卸费和理货费接下列公式计算：

a.乙方政府许可装卸费基本款×85%=通知款额。

b.乙方政府许可的附加费款额×85%=通知款额。

c.乙方政府许可的理货费总额×90%=通知款额。

3.甲方在船舶抵靠_________港口前凡每挂靠一港，预付给乙方_________元，做为船舶港口使费，待甲方收到全部原始费用单证及总额清单后，经审核无误最迟在三十天内汇给乙方。

4.如果甲方船舶需在_________港口加油，乙方应选择售价低廉，优质服务的公司供油。

5.船舶在_________港，期间提出修理、购件、借支等事宜。乙方应及时电告甲方，经甲方同意后方可安排并由甲方支付全部费用。

6.甲方船舶在_________的全部费用以_________(货币)结算。如加油需_________(货币)支付时，以_________(货币)结算。

第三条单证。

一、乙方应在甲方船舶离开_________最后一个港口时起三十天内将全部原始费用单证及费用总额清单字给甲方，甲方审核无误后，按本合同有关费用结算条款办理。

二、乙方除提供随船运输单证三套外，还应在甲方船舶离港后二十四小时内另寄两套给甲方。

三、有关货物单证，乙方除将各付本随船工带交有关方面外，还应督促发货人尽快将单证寄给收货人，以便收货人及时报关，报验、提货。

四、有关_________港口的使费标准及其变动情况，乙方应及时通知甲方。

第四条揽货拥金。

乙方给甲方船舶在_________揽货，甲方付给乙方运费总额百分之三的揽货拥金。

第五条协议的终止与期限。

一、乙方对甲方船舶在_________各港进行的各项业务活动和经济效益有直接责任，乙方应尽职尽责，做好一切代理工作，加速船舶周转，尽量节约各项费用。如因乙方工作失误，给甲方造成经济损失时，乙方除赔偿一定的经济损失外，甲方有权终止协议。

二、乙方因正当原因终止协议时，应予三十天前通知下方，以便有充足的时间重新委托代理。

三、本协议自签字之日起正式生效，有效期为壹年，在协议期满前一个月，双方可根据情况提出终上或修改协议的有关条款，若双方无异议，可自动延长一手。

第六条本协议正本两份，以_________文书就，副本(正本的影印件)若干份，经签字后正本协议双方各执1份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。

代表(签字)：_________代表(签字)：_________。

挂名股东协议书

甲方：

乙方：

甲方投资成立_________________公司(以下简称公司)乙方作为挂名股东，是公司工商登记的名义上的出资人。为了明确双方的权利义务，达成协议如下：

一、甲方作为公司实际出资人，享有公司资产的所有权和处分权。

二、乙方作为公司名义上的出资人，没有实际出资，承认在公司验资报告中的资金及公司经营过程中所有投入的资金属于甲方所有，乙方不主张权利。

三、公司的经营管理权由甲方行使，甲方确保公司的经营符合国家法律、法规及政策的规定，依法纳税及履行其他应尽义务。

四、公司经营过程中产生的法律责任与乙方无关，因公司经营活动造成乙方的经济损失由甲方承担。

五、乙方对公司的经营状况享有知情权。

六、公司需要变更股东时，乙方应予积极配合。

七、本协议争议管辖法院为公司所在地。协议经甲乙双方签字后生效，一式五份，具同等法律效力。

甲方：

身份证号：

日期：

乙方：

身份证号：

日期：

配偶：

身份证号：

日期：

配偶：

身份证号：

日期：

船舶转让协议书范文

经公开转让，甲方同意将“_________轮”、“_________轮”船舶(船舶所有权登记证书号分别为_________、_________)转让给乙方，现就有关转让事项协议如下：

一、转让价格：

经公开转让，乙方愿意支付________元人民币购买甲方船舶。

二、支付时间：

乙方必须在签订协议后三个工作日内将购船款缴到_________信诚产权交易所公告上注明的银行帐号上。逾期作毁约论处，乙方竞价保证金归甲方所有。

三、双方责任：

1、甲方责任：甲方在收到《产权交割通知书》时，及时向乙方提供现有过户资料，但不负责船舶过户手续的办理。如发证机关要求，可以派人协助办理船舶过户手续。

2、乙方责任：转让船舶的基本状况乙方已熟知，相关证件资料情况均已知晓，成交后，乙方不得因船舶质量、证件资料问题向甲方提出任何异议，并限在合同签订后原则上两周内(不包括船舶需要维修及补办有关证照所需的合理时间)办妥船舶过户手续(具体过户时间要求按国家海事部门的要求规定执行)，过户期间，双方不得借故拖延过户期限，须延期过户由双方协商解决。

3、船舶过户过程中，因年检、补办证书所发生的费用及缴纳的滞纳金、罚款均由乙方承担。

4、船舶按现状予以出售，船舶过户费用、产权交易费、公证费、手续办理等费用均由乙方承担，国家税收按规定由甲乙双方各自承担。

5、甲、乙双方过户过程中产生纠纷的，须自行协调解决或向_________人民法院提起诉讼，_________信诚产权交易所不承担任何协助调解、解决瑕疵争议等义务和责任。

四、本协议一式伍份：

甲方、乙方、国资办、交易所、港口管理局各执一份。

五、本协议自各方签字盖章后生效，甲乙双方船舶过户手续办妥后自然失效。

甲方(盖章)：____________。

法人代表(签名或盖章)：____________。

乙方(签名或盖章)：____________。

见证方(_________港口管理局盖章)：

法人代表(签名或盖章)：

见证方(_________产权交易所盖章)：

法人代表(签名或盖章)：

____年____月____日。

船舶租赁代理协议书

委托代理人：江苏省农科院、南京陆氏臵业投资有限公司(以下简称甲方)受托代理人：南京中垦营销策划有限公司(以下简称乙方)。

根据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和南京市有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，就甲方委托乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品孵化中心办公楼(以下简称“本案”)房屋使用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜，经友好协商，达成以下协议，并承诺双方共同遵守。

第一条委托租赁物业基本情况。

1.委托租赁物业名称：江苏省农科院农产品孵化中心办公楼。

2.委托租赁物业坐落：位于宁杭公路以南、柳营西路以东、余粮路以北。

3.委托租赁物业性质：办公、居住用房。

4.委托租赁总建筑面积约15060㎡(面积以实际测绘为准)，其中办公、居住用房建筑面积为139500㎡，商业用房建筑面积为1110㎡(该物业另立协议)。

第二条委托租赁期限。

委托期限：18个月(自房屋开盘销售之日起计算)。本合同期满时，如需续约，双方另行签订合同。若乙方提前租出该物业，经双方书面同意，可以终止本合同。

第三条委托租赁价格。

1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价(平均价)为每平方米建筑面积6600元人民币。房屋每平方米租金不得低于5800元人民币。

2.乙方根据各户所在的位臵、房号制订各户的底价价格表，该价格表。

经甲乙双方盖章确认作为本合同的附件。

3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表，销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。

第四条委托租赁进度。

1.租赁进度指标。

(1)房屋开盘销售后6个月内，完成总租赁面积的40%;。

(2)房屋开盘销售后9个月内，完成总租赁面积的60%;。

(3)房屋开盘销售后15个月内，完成总租赁面积的90%;。

(4)房屋开盘销售后18个月内，基本完成租赁任务。

2.本案租赁进度指标以客户签订《房屋租赁合同》、付清首期租赁款(不低于合同总价的30%)为计算标准。

第五条委托代理费及结算方法。

1.委托代理费包含代理佣金和溢价奖励。

2.代理佣金计提标准：甲方按本案租赁合同成交总价的1.5%计提支付乙方代理佣金。以客户签订《房屋租赁合同》，付清首期租赁款作为结算代理费的标准。

挂名股东协议书

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方投资成有限公司(以下简称公司)，考虑公司设立和日后经营的需要，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方担任公司名义上的经理，并担任名义上法定代表人。为明确各自权利义务，甲乙双方签订本协议如下：

一、委托内容。

第一条甲方系公司的实际控制人和实际出资人，甲方实际拥有公司100%的股权和经营管理权，公司全部证照、公章、财务章、乙方作为法定代表人的签名章，都由甲方保管使用，甲方实际享受公司全部控制权。

第二条甲方是公司的实际经理及法定代表人，只是委托乙方作为公司的名义上的经理和法定代表人，以乙方的名义作为经理及法定代表人对外开展业务。

第三条乙方作为公司名义上的法定代表人，不是公司股东，不享有公司股东权利，不承担股东义务。

第四条乙方同意接受该委托事项、知悉并同意公司全部经营管理权和实际所有权都为甲方享有。乙方所拥有的公司经理、法定代表人以及其他职务都只具有形式作用，乙方不因此而享有公司的实际管理权。

第五条本协议委托关系成立后，甲方不需向乙方支付相应对价。乙方本系甲方的职工，依法与甲方实际经营控制的企业建立劳动关系，享有劳动法所规定的相关职工权益，除此之外不再因该委托关系享有任何额外的报酬。

二、委托期限。

第六条本协议的委托期限为不固定期限，甲方可以要求随时撤消该委托，甲方撤销该委托的通知发出即生效，乙方应积极协助甲方办理相关变更登记或注销登记所涉及的全部手续。

三、权利和义务。

第七条为方便日常事务的操作，公司的设立和变更以及其它一系列的登记手续工作直接由甲方办理，乙方应予以配合。

第八条乙方承诺在公司实际经营过程中，按照包括保监会、外经委、工商、税务、质检、银行等相关部门规定，应由经理、法定代表人出席或出面办理的各种手续(书面或现场)时，乙方应当积极配合。

第九条甲方根据未来实际经营的需要，自行决定是否对公司增加投资。在本协议有效期内，增资所产生的相关变更登记手续，乙方应于积极配合。

第十条乙方未经甲方书面特别委托授权，不得以公司名义签订任何协议或从事任何活动。否则视为乙方侵犯公司及甲方利益，乙方应向甲方承担违约责任，同时若乙方的行为构成刑事犯罪，甲方将依法追究乙方刑事责任。

四、其他约定。

第十一条本协议的内容及相关事宜甲乙双方均不得以任何方式泄露给第三方。即使在协议履行完毕或终止后，双方仍旧有保护本协议信息不被他人知晓的义务。

第十二条双方违反本协议中的任何条款的约定，均视为违约。守约方可以自行解除本协议，违约方应承担给守约方带来的一切损失，同时承担三十万元人民币的违约金。

第十三条本协议自双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

委托方(甲方)：受托方(乙方)：

日期：年月日日期：年月日

个人船舶买卖协议书

卖方：

买方：

根据相关的法律、法规，经双方友好协商，就“”号船舶买卖事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、船舶概况：船名：建造国年月：中国年月日总长：船宽：船深：满载吃水：船旗船籍港：参考载货量：总吨净吨：货舱舱口：散货船主机功率台数：付机台数：

二、船舶价格本船出售总价为：人民币制 。

三、付款方式：

1、买方在本合同签订后的个银行工作日内，支付卖方人民币作为定金，否则合同自动失效。

在买方支付定金合同生效后，如卖方变故无法按约定时间出售该船舶，则卖方违约，卖方应双倍返还买方定金。

考虑到卖方船舶上是否存在银行抵押，双方商定，为维护双方权益，卖方同意解除银行抵押，保证船舶正常交接予买方。

2、在双方交船签订当日内，买方支付船价款计人民币，以银行汇票或电汇方式至卖方指定帐户，卖方即可办理船舶交接。

买方可以放船离港，余下0%船款卖方要在七个工作日办理好船舶注销手续后交付买方，买方付清0%余款，如卖方没有按时办理好一切手续，如造成损失由卖方负责。

卖方保证在船舶交付时，所有船舶债务结清，没有任何形式的抵押及海事纠纷，否则买方有权终止本合同，卖方需向买方双倍返还金。

3、卖方应于船舶交接后、《船舶国籍》、《船舶营运证》的注销手续及相关过户手续。

并将海事的注销证明复印和营运证注销的原件交予买方。

若卖方未能在上述约定时间内办理好各证的注销手续，则属卖方违约。

卖方须返还买方所支付的全部购船款及相应的利息以及买方为收买该船所发生的相关费用的损失，其中包括买方接船发生的所有费用以及买方派上船员工资、路费等。

同时卖方尚需向买方支付相当于船舶总价的30%违约金。

4、购船余款)买方将在收到卖方《船舶所有权》、《船舶国籍》和《船舶营运证》注销的证明及原证书的复印件后，一次性支付卖方。

四、船舶检验及证书卖方同意按船检证书中的航区的要求，保持证书的有效并在满足适航的状态下现状交接船。

五、交船时间和地点：交船日期订为年月日。

六、交船条件。

1、卖方应保持船舶适航、设备良好的状态下交船。

船上通讯和导航等设备的配备应满足船检的要求。

签订本合同前，卖方需向买方提供一份详细的船舶现有全部物品清单，交船时卖方应按清单上全部物品应交付买方，该份清单应包括所有设备、图纸、说明书、有效船检证书及物料、备件、工具。

船员私有物品除外。

2、买方按本合同条款支付约定款项。

七、文件、手续。

1、交船时，卖方应当向买方提供船舶现有的全部图纸、技术文件和船级证书。

包括在公司留存的技术资料也全部交付买方。

2、卖方在船舶交接后，须向买方出具该船舶无债务、无抵押、无海事纠纷的公司证明。

在船舶交接后，须向买方提供收到船款的《收款收据》。

卖方开具的证明若与事实不符，卖方须返还买方所支付的全部购船款及相应的利息以及买方为购买该船所发生的相关费用的损失，其中包括买方接船发生的所有费用以及买方派上船的船员工资、路费等。

同时卖方尚需向买方支付相当于船舶总价的30%违约金。

3、船舶交接时，由买卖各方正式授权的代表签署《船舶实体交接证明》。

该证明双方各持一份。

八、责任、风险划分以该船《船舶实体交接证明》签署之时为界，交船前发生的一切风险、海事责任、债务、债权由卖方承担，卖方办理的各种保险终止。

交船后发生的一切风险、责任、债权、债务由买方承担。

九、所有权声明“”轮，所有权归属人为。

十、合同的签署和生效。

1、本合同经双方代表签字后即生效。

未尽事宜双方可另立补充协议。

2、本合同在执行中如有纠纷，双方应通过友好协商予以解决。

如不能解决，可提请海事法院，通过法律途径解决。

3、本合同正本一式三份，双方各执一份，一份留给公司。

4、本合同于年月日签署于。

卖方：买方：

卖方代表：买方代表：

船舶转让协议书

挂名股东协议书

甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作创立____________(暂定为此名称公司，以下简称“公司” ) ，明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一 . 合作方式：

公司注册资本为人民币_________万元整，首期实缴额为人民币_________万元，出资为货币形式，其中：

甲方：出资额为_________万元，占公司股权的_________%;

乙方：出资额为_________万元，占公司股权的_________%;

丙方：出资额为_________万元，占公司股权的_________%。

二 . 合作项目：

1. 创办并运作。包括国家现行法律规定和许可的以及上级主管部门批准执行的其他项目，具体的参照营业执照的业务经营范围。

2. 甲方、乙方不得参与公司的经营，_________组织经营团队负责公司的实际经营，有独立的经营、管理权，股东可进行监督制约。

三 . 协议时效

合同有效期 ：自签订日起至_________年_________月_________日 , 合同期满后， 根据实际情况重新拟定股东协议 。

四、出资详情

出资时间：协议签订后_________日内甲、乙、丙三方将投资资金足额存入公司在银行开设的临时帐户(开户行：________________ 卡号：________________ )公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。甲、乙、丙三方按股份持有大小承担相应比例的法律责任。股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户。若股东未按照规定缴纳出资，按期足额缴纳的股东有权督促未按规定缴纳的股东进行追缴，并且可追罚未缴交金额的_________% 作为滞纳金，用于公司运作资金补偿。若超过两个月依旧未履行，其他股东可向法院起诉。

出资证明：本公司成立后，足额缴付出资的发起人有权要求公司向股东及时签发出资证明书。出资证明书由公司盖章。出资证明书应当载明下列事项：

(1) 公司名称____：

(2) 公司登记日期____;

(3) 公司注册资本____;

(4) 股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期____;

(5) 出资证明书的编号和核发日期。

五 . 合作分工：

1. 全权负责组织运营团队经营本公司，并实际管理运营团队。

2. 股东保留每月审核该公司财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对帐目。帐目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济、法律责任，且当事人的直接管理人员承担连带责任。

六 . 资金及股份变动：

投入：

1. 为明确甲、乙、丙三方承担的法律责任和债务责任，协议要求甲、乙、丙三方对项目投入的资金必须为各自自有资金。如果因项目发展确实需要寻求银行或机构贷款予以资金支持的，必须经股东大会决议批准后执行，此时甲、乙、丙三方共同承担法律责任和债务责任。

变动：

1. 在公司发展过程中，如需公司股东追加投资额，由公司_________及以上股份持有人同意后方可确定追加投资金额及投资占比。

2. 在公司发展过程中，考虑到资金、技术投入的需要，可以同意有新的股东以资金、技术的形式加入。需要增资引进新的投资人或者未来公司上市，对于此项决议需要占公司_________及以上股份持有人同意，方可进行，引入方投入资金仅有分红权，原始股东占有股权不变，并且重新签订协议。

3. 甲、乙、丙三方按照协议第一条持有对应股份，在经得占公司_________及以上股份持有人同意后，三方之间可以进行股份交易和转让，否则视为无效。无论股份如何交易和转让，股份总体不变。

4. 自合作开始起非盈利情况下 , 持股各方均不能退股。盈利情况下，可以提出退股。如果任何一名股东需要退股，必须经得占公司 2/3 及以上 股份持有人 同意后，方可退股，按退股时公司的实际盈利状况，由其余股东以现金回购的形式退股。

七 . 收益分配：(按照先后顺序进行排序)

1 、 由于_________具备公司的实际运营经验，公司决定由_________负责组建运营团队，运营团队的薪资待遇由甲、乙、丙三方共同协商给予明确。

2 、 公司将每年净利润的_________% 作为运营团队的分红奖励，每年的一月份以现金形式支付上一年度的分红奖励，公司不得对运营团队的分红奖励拖延或挪用，也不可以用其它形式支付。

3 、在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次 ( 扣除运营团队的分红奖励后 ) 。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过三方认可，且不得超过年度利润总额的_________% ，该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。

八 . 合作保障措施

1. 在合作期内，项目合作三方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益 ( 具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益 ) 。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济，法律责任。

2. 在合作期内因战争，灾害，疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目内容归三方共同所有。

3. 合作方如有一方违反本合同，则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济，法律责任。凡因履行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议，三方应当通过友好协商解决 ; 如果协议不成，由公司所在地辖区的人民法院受理。

九、 其它未尽事宜经三方共同协商后作补充，补充条款同具本合同法律效力(注：补充条款须明确标出是本协议(这个合同的编号)的补充，方可生效)。

十、 若本协议与公司章程不一致，则以本协议为准。本合同一式肆份，甲乙丙各一份 ( 一份公司留底 ) 。

(签名加按手印) (签名加按手印)

(签名加按手印) (签名加按手印)

时间：_________年_________月_________日

挂名股东协议书

甲方：

乙方：

甲方投资成立_________________公司(以下简称公司)乙方作为挂名股东，是公司工商登记的名义上的出资人。为了明确双方的权利义务，达成协议如下：

一、甲方作为公司实际出资人，享有公司资产的所有权和处分权。

二、乙方作为公司名义上的出资人，没有实际出资，承认在公司验资报告中的资金及公司经营过程中所有投入的资金属于甲方所有，乙方不主张权利。

三、公司的经营管理权由甲方行使，甲方确保公司的经营符合国家法律、法规及政策的规定，依法纳税及履行其他应尽义务。

四、公司经营过程中产生的法律责任与乙方无关，因公司经营活动造成乙方的经济损失由甲方承担。

五、乙方对公司的经营状况享有知情权。

六、公司需要变更股东时，乙方应予积极配合。

七、本协议争议管辖法院为公司所在地。协议经甲乙双方签字后生效，一式五份，具同等法律效力。

甲方：身份证号：日期：身份证号：日期：

身份证号：日期：

乙方：身份证号：日期：配偶：身份证号：日期：

身份证号： 日期：

配偶：身份证号： 日期：

船舶转让协议书

经公开转让，甲方同意将“_________轮”、“_________轮”船舶（船舶所有权登记证书号分别为_________、_________）转让给乙方，现就有关转让事项协议如下：

一、转让价格：

经公开转让，乙方愿意支付________元人民币购买甲方船舶。

二、支付时间：

乙方必须在签订协议后三个工作日内将购船款缴到_________信诚产权交易所公告上注明的银行帐号上。逾期作毁约论处，乙方竞价保证金归甲方所有。

三、双方责任：

1、甲方责任：甲方在收到《产权交割通知书》时，及时向乙方提供现有过户资料，但不负责船舶过户手续的办理。如发证机关要求，可以派人协助办理船舶过户手续。

2、乙方责任：转让船舶的基本状况乙方已熟知，相关证件资料情况均已知晓，成交后，乙方不得因船舶质量、证件资料问题向甲方提出任何异议，并限在合同签订后原则上两周内（不包括船舶需要维修及补办有关证照所需的合理时间）办妥船舶过户手续（具体过户时间要求按国家海事部门的要求规定执行），过户期间，双方不得借故拖延过户期限，须延期过户由双方协商解决。

3、船舶过户过程中，因年检、补办证书所发生的'费用及缴纳的滞纳金、罚款均由乙方承担。

4、船舶按现状予以出售，船舶过户费用、产权交易费、公证费、手续办理等费用均由乙方承担，国家税收按规定由甲乙双方各自承担。

5、甲、乙双方过户过程中产生纠纷的，须自行协调解决或向_________人民法院提起诉讼，_________信诚产权交易所不承担任何协助调解、解决瑕疵争议等义务和责任。

四、本协议一式伍份：

甲方、乙方、国资办、交易所、港口管理局各执一份。

五、本协议自各方签字盖章后生效，甲乙双方船舶过户手续办妥后自然失效。

甲方（盖章）：____________。

法人代表（签名或盖章）：____________。

乙方（签名或盖章）：____________。

见证方（_________港口管理局盖章）：

法人代表（签名或盖章）：

见证方（_________产权交易所盖章）：

法人代表（签名或盖章）：

____年____月____日。