在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区a14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写元。
第三条 付款方式及期限
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房____屋____座____落
2、该房屋的土地使用权取得方式：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾____ 元整。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________
代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
签订日期：___________年____月____日
签订日期：___________年____月____日
买受人：
出卖人：（以下简称甲方）
身份证：
地址：
买受人：（以下简称乙方）
身份证：
地址：
甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
房屋的坐落、面积情况：
1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。
2、该房屋建筑面积共平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整（大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。
付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。
房屋交付及产权登记的约定：
1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。
2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。
税费分担约定：
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第七条违约责任：
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。
争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
免责条件：
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
陈述和承诺条款：
1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
出卖人（甲方）：
身份证号码：
地址：
乙方：公民身份证号码：文化程度：住所：
甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方聘用乙方为兼职教师之事宜，遵循《_合同法》及其相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订本协议，建立劳务关系，以资双方共同遵照信守。
本协议自_______年________月________日始至_______年________月________日止。协议到期前一个月，经双方同意，可以续订协议。如任何一方决定在本协议期满后不再续订，应在协议期满前一个月通知对方。
1、甲方有权利要求乙方配合组织教学观摩活动，甲方教务人员应做好场地、时间、设备设施等方面的安排。
2、甲方有权利根据学生家长的要求对授课内容及人员进行调整，但必须提前告知乙方。
3、乙方若无故旷课或每月请假三次以上，甲方有权停止其教学工作，并按比例在乙方课时费中扣除相应的劳务报酬或提成。
4、甲方有权审查乙方授课的课程内容和授课方案，以及授课过程和授课形式，对于不符合甲方要求的，或者违背公序良俗原则、损害甲方声誉的行为，甲方有权要求乙方限期改正。
5、甲方有义务按时按照本协议约定向乙方支付课时费。
6、甲方有义务向乙方提供授课对象的基本资料、告知乙方授课对象的基本要求，并协助提供乙方授课需要的相关资料。
7、甲方有义务向乙方提供良好的教学环境和必要的教学设施。
8、如学生请假甲方有义务及时通知乙方，如未告知乙方，乙方有权照常向甲方收取应得的课时费。
1、乙方有权利要求甲方按照本协议约定，在乙方正常授课的情况下，按时向乙方支付课时费。
2、未经甲方事先书面同意，乙方不得向其他单位或个人透露授课对象的信息以及甲方内部其他信息，并不得在甲方所处教学点周围公里范围内从事相同或者相似职位的兼职工作；未经甲方同意，乙方不得以甲方名义，在甲方教学点以外的地方授课。
3、乙方同意甲方合理为其安排具体的授课时间并予以通知。若乙方认为甲方安排的课程与其个人行程有所冲突的，即应当及时在开课之前与甲方协商一致予以变更。
4、乙方如有事请假须至少提前一个工作日通知甲方，如遇突发情况应及时告知甲方；如未合理提前请假或告知甲方，均作为旷课处理，甲方除扣除乙方当日课时费，并有权要求乙方赔偿相当于课时费金额的违约金；如因此给甲方造成学员流失或其他损失的，甲方有权向乙方提出经济赔偿。
5、乙方应按时认真上课，保证每次课时的完整、内容的充实，采用灵活多样的授课方式，营造良好的学习氛围。若乙方须开展其他与课程相关的活动，则应当提前告知甲方并经甲方确认。
6、乙方应自觉接受甲方教务人员的教学工作安排，随时保持与教务人员的信息沟通，不能私自调课，所有关于课程安排方面的事宜均由教务人员负责。
7、乙方必须遵守各种法律规范和甲方的规章制度，忠诚教育事业、爱岗敬业、文明授课，不得擅自旷课，不得单方毁约，不做有损甲方利益及声誉的行为。
8、双方签署本协议仅视为建立劳务关系之必要，乙方不得以此为由提出其他不适当、不合理的请求。
9、无论是本协议生效期间，还是双方终止聘用之后，乙方不得采取不正当的方式引诱甲方学员，或者窃取甲方生源。
1、乙方担任一对一小课教学任务的，甲方按照乙方学生实际所缴纳课时费的向乙方支付课时费。（详见附录）
乙方收到甲方发放的劳动报酬后，如对所发劳动报酬金额等有异议的，应在5个工作日内书面方式向甲方提出，逾期未提出的，视为乙方认可甲方所发劳动报酬，乙方对此予以确认。
2、若乙方常驻一对多教学的，甲方按照的标准支付劳务费用。
3、甲方每月_____日之前支付上个月的课时费（如遇节假日顺延）。根据双方约定，乙方为非甲方员工，甲方无需为乙方缴纳相关任何社会保险和公积金等，个人所得税由乙方自行申报和缴纳。
4、乙方在任何时间、场所发生的伤、病、残等人身伤害事故及其他事情全部由乙方自行承担责任，除前述情形因甲方原因直接造成的除外。若双方均有过错的，按照双方的过错比例共同承担责任。
5、乙方接受甲方聘请担任兼职教师，甲方有权决定自身公司内部的部分规章制度同样适用于乙方，乙方应当严格遵守。前述行为不视为双方因此建立事实劳动关系。同时，甲方有权对乙方聘用期间的不端行为，依据甲方规章制度的有关规定，予以相应的经济惩罚。
1、经本协议双方当事人协商一致同意，本协议可以解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除协议，并且不承担违约责任：
（2）乙方被依法追究刑事责任、刑事拘留或行政拘留的；
（3）因不可抗力而导致课程无法继续安排的；
（5）乙方故意不按时完成授课计划内容，或旷课三次及以上的；
3、若乙方提前解除协议的，必须提前30日书面通知甲方，并做好学员工作交接后方可解除协议，否则甲方可以从乙方课时费中扣除违约赔偿金，如乙方课时费不足以补偿甲方损失的，甲方保留向乙方追讨违约赔偿金的权利。
1、除本协议另有约定之外，任何一方违反本协议约定，违约方均应承担因此给守约方造成的全部损失。
2、乙方应当对其在职期间，因工作之必要而主动或者被动获悉专属于甲方的客户资料、业务信息、财务信息等商业信息予以保密，不得向第三方披露，也不得擅自使用前述保密信息。否则因此导致甲方学员流失或者其他相关损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3、乙方在授课期间，给学员或者其他第三方造成人身、财产损失的，由乙方自行承担。若有生效的法律文书或者其他相关行政部门作出的具体行政行为要求甲方承担相应的赔偿责任的，乙方应当作为实际主体承担。
甲乙双方在履行本协议的过程中发生的所有争议，双方应本着平等自愿的原则，按照协议的约定分清各自责任，采用友好协商的办法解决；如果协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
1、本协议无论何种原因终止或解除时，乙方应立即停止以甲方名义从事一切活动，并应妥善完成甲方要求的工作交接，且不得以任何理由扣留甲方的任何物品，否则因此所造成的一切损失由乙方承担。
2、本协议未尽事宜，双方可通过协商另行约定。
3、本协议一式两份，甲乙双方签字或盖章后生效，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（签字）：
售房人：(以下简称甲方)
身份证号码：
购房人：(以下简称乙方)
身份证号码：
中介方：xxxxxx房地产经纪有限公司(以下简称丙方)
需求编号：
甲、乙、丙三方根据xxx有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质：所有权人：出证日期：房型：
建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：
附属设施：
甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。
乙方向丙方的交款约定：
售房人：
购房人：