合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：_________
受委托方（以下简称乙方）：_________
物业管理资质等级证书编号：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。
第二条 物业管理区域基本情况
物业名称：_________
物业用途：_________
座落：_________
四至：_________
占地面积：_________
总建筑面积：_________
委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章 物业服务内容
第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等_________。
第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________。
第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。
第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_________。
第七条 公共区域的绿化养护与管理，_________。
第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。
第九条 维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。
第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________。
第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_________。
第十二条 电梯、水泵的运行和日常维护管理，_________。
第十三条 房屋装饰装修管理服务，_________。
第十四条 其他委托事项_________。
第三章 物业服务质量
第十五条 乙方提供的物业服务质量按以下第_________项执行：
1、执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准；_________。
2、执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准；_________。
3、执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：_________。
第四章 物业服务费用
第十六条 （适用于政府指导价）物业服务费用执行政府指导价。
1、物业服务费由乙方按_________元／平方米／月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：_________；按房屋建筑面积比例分摊。
2、如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。
3、共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。
第十七条 （适用于市场调节价）物业服务费用实行市场调节价。
1、物业服务费由乙方按_________元／平方米／月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：_________；按房屋建筑面积比例分摊。
2、物业服务支出包括以下部分：
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）物业管理区域清洁卫生费用；
（4）物业管理区域绿化维护费用；
（5）物业管理区域秩序维护费用；
（6）办公费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧；
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9）其它费用：_________。
3、（适用于包干制）物业服务费如需调整，由双方协商确定。
4、（适用于酬金制）从预收的物业服务费中提取_________％作为乙方的酬金。
5、（适用于酬金制）物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中；如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。
6、（适用于酬金制）双方约定聘请／不聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计；聘请专业机构的费用由全体业主承担，专业机构由双方协商选定／（甲方选定、乙方选定）。
第十八条 共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。
第十九条 停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：
1、露天车位：_________。
2、车库车位（租用）：_________；其中，物业管理服务费为：_________；车库车位（已出售）：_________。
3、_________。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
一般公司名称变更，员工的劳动合同仍然有效。但如果双方协商同意，也可以重新签订劳动合同。那么，你有写过劳动合同吗？你是否在找正准备撰写“按工程项目签订工人劳动合同”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
甲方：
乙方代表：
甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
从 年 月 日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期 年月 日止。合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。
二、工作岗位
甲方安排乙方在班组从事 工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。
三、工作条件和劳动保护
甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。
甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。
四、工作时间
甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。
五、劳动报酬
乙方工资按以下第 种方式，按工期进度结算：
一按时计酬，日薪 元或月薪 元;
二按建筑面积计酬，每平方米 元;
三其它：
若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费元，待工程实际完成结算工资时扣减。
六、社会保险
甲、乙双方按规定参加社会保险。
七、劳动纪律
乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。
乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。
八、劳动合同的解除与不得解除的规定
经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
一在试用期间，发现不符合录用条件的;
二严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的;
三严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
四被依法追究刑事责任或劳动教养的。
在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前 日以书面形式通知乙方本人：
二乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
四甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：
一在试用期内的;
二甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
三甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;
四乙方因其它情况需要辞职，需在 日前以书面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：
一因工负伤，在规定的医疗期内的;
二女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的;
三法律、法规、规章、规定的其他情形。
九、违反劳动合同的责任
甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。
十、劳动争议
甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解， 劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。
若双方不能协商解决的，当事人应向中山市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向中山市人民法院提起诉讼。
十一、其它约定
合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。
本合同未尽事宜，按照《劳动法》和有关规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。
甲方(盖章)：乙方代表(签名)：
年月日 来 年月日
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。
第一条 劳动合同期限
1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
2、试用期，自__________年_______月______日至__________年_______月______日。
3、熟练期(培训期、见习期)从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
第二条 工作内容及要求
乙方安排在________________部门，从事________________工作。
甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。
乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。
第三条 劳动报酬及支付方式与时间
1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定工资报酬，在本单位内参照适用同工同酬待遇。。
2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。
3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。
4、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。
第四条 社会保险
甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。
第五条 劳动纪律
甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。
第六条 劳动合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同。
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;
(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同
(1)在试用期内的;
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
4、因其它法律规定解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。
5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。
第七条故意或者重大过失责任保证
如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。
在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。
第八条 商业保密及竞业禁止
1、乙方对在甲方工作期间所获悉的商业秘密，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进行使用，此保密期间不限于劳动合同期限。
2、乙方自双方劳动关系以任何形式结束之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本人或者帮助他人从事与甲方有竞争性的工作。
3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿 万元违约金。
第九条 违约责任
本合同如因一方当事人严重违背本合同约定条款而导致本劳动合同解除的，则须向对方承担违约金十万元。
第十条 其他事项
1、乙方在甲方工作期间，由于经常接触甲方公章等印鉴，所有涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。
2、甲方依法制定的规章制度、员工守则为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
3、通知：如本合同本送达地址发生变动，乙方须及时通知甲方，否则甲方一旦按此地址送达，即视为履行了通知义务。
第十一条合同效力及文本
本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动管理机关备案一份。本合同甲方加盖骑缝章。
法定代表人(甲方)_______________________
注册地址__________________________________
联系电话__________________________________
乙方(劳动者)姓名：_____________________
居民身份证号______________________________
联系电话__________________________________
根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。
一、合同期限
第一条、甲、乙双方选择以下第_________种形式确定本合同期限：
(一)有固定期限：自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。其中试用期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
(二)无固定期限：自_______年_____月_____日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
(三)以完成一定工作(任务)为期限：自_______年_____月_____日起至____________工作(任务)完成时终止。
二、工作内容和工作地点
第二条、甲方招用乙方在_____________(项目名称)工程中，从事_________________________岗位(工种)工作。
乙方的工作地点为___________________________________。
经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。
乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。
乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。
三、工作时间和休息休假
第三条、甲方安排乙方执行以下第_______种工时制度：
(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过______小时，每周工作不超过______小时。每周休息日为__________.
(二)经当地劳动行政部门批准，执行以______为周期的综合计算工时工作制度。
(三)经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。
甲方保证乙方每周至少休息______天。乙方依法享有法定节日假、人社部、中国地震局联合召开会议表彰全国地震系统抗震救灾英雄产假、带薪年休假等假期。
甲方因施工建设需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。
四、劳动报酬
第四条、甲方采用以下第_______种形式向乙方支付工资：
(一)月工资_______元，试用期间工资_______元。甲方每月________日前向乙方支付工资。
(二)日工资_______元，试用期间工资_______元。甲方向乙方支付工资的时间为每月______日。
(三)计件工资。计件单价约定为__________________。
甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。
五、社会保险
第五条、甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。
乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。
乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。
乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。
六、劳动保护和劳动条件
第六条、甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训，乙方从事国家规定的特殊工种，应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。
甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。
七、解除和终止
第七条、本劳动合同的解除或终止，依《劳动合同法》规定执行。
八、劳动争议处理
第八条、甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。
九、其他
第九条、甲乙双方约定的其他事项
第十条、本劳动合同一式______份，甲乙双方各执______份。
本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。
1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。
2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币_________元(其中月基本工资为人民币_________元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的`报酬，为岗位及综合能力所体现的回报，一岗一定，不作为其它保险福利的依据)，试用期工资为_________元，上述工资均为税前工资。
3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度(包括工作规范、业务流程等)、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。
4、双方约定的其他事项：__________________
4.1乙方接受甲方出资引进、培训或者提供其他特殊待遇，甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务，该协议作为劳动合同的补充。
4.2劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。
4.3劳动合同期间，甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料，可以立即解除本合同。
5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。
甲方：
法定代表人：
经营地址：
乙方：
性别：
身份证号码：
家庭地址：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就以下问题达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守执行。
一、乙方于______年______月______日与甲方签订的劳动合同，该劳动合同期限为______年______月______日至______年______月______日。现经双方友好协商，双方同意不再续订劳动合同，并于______年______月______日终止该劳动合同，双方之前的劳动关系终止。
二、根据《劳动合同书》及双方合意约定，乙方不享受甲方年终奖金分配，甲方给予乙方月的经济补偿金共计______元整。
三、《劳动合同书》终止后，乙方应于______年______月______日前将一切业务工作交接手续，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、资料、信息、数据、图表、工作记录，包括电子文档及有关物品等向甲方移交清楚;同时,报销公司账目、结清欠款;交接经手过的工作事项。
四、具体程序：乙方已经受理的业务尚未完成的内容应当交接给甲方工作人员。乙方整理好应该移交的各项资料，对未了事项和遗留问题要写出书面说明材料。编制移交清单，列明移交的资料和物品等内容，甲乙双方签字确认。
四、签订本合同后，甲乙双方不因劳动关系的解除或终止引起任何讼争。除本协议书约定外，甲、乙双方基于劳动关系所产生的其它一切权利义务均已了结，不存在任何争议。此后乙方无权以任何理由向甲方主张任何权利或提出任何要求。
五、乙方在本协议签订后三年内，未经甲方书面同意，不得擅自对外泄露、披露、发布、公开宣传、传授、转让或者以任何方式使第三方知悉其任职期间了解和掌握的所有甲方的文件、信息、资料、数据、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、仪器以及其他形式载体所记载的技术秘密或商业秘密，包括但不限于一切未经公开披露的记载并保存的书面、光碟、电子文档、邮件等形式记载的甲方各类资料记录文件等。否则，乙方应按双方所订《保密协议》相关约定承担违约责任。
六、本协议经甲、乙双方签名(盖章)后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：
签订日期：______年______月______日
甲方：
乙方：
根据《^v^合同法》的相关规定，本着诚实守信、互惠互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方策划并执行“开业庆典仪式”活动项目，达成如下协议：
一、代理范围
甲方委托乙方负责“ 生活馆开业仪式”活动的物料制作及执行服务。
二、活动时间
时间： 年 月 日
三、活动地点
活动地点：
四、合同内容及预算：
所有项目明细详见附件。
五、合同金额：
本次活动金额打包价为人民币 元（大写： ），以上价格不含税，如需发票：普票为，广告发票为12%。
五、付款方式
1．合同签订之日起，支付合同总金额的60%，即： 元（大写： ）；
2. 2009年 月 日将余款： 元（大写： ）一次性支付给乙方。
本活动执行期内，项目调整双方协商解决，另订补充协议。
六、双方权利和义务
a：甲方
1、甲方负责确认活动方案执行内容，乙方按照确认后的内容执行。
2、甲方负责提供现场安保措施。保障活动现场人员安全。
3、甲方有义务向乙方提供合理化建议，并帮助乙方解决完成。
4、甲方有义务协助乙方完成本次活动的承办工作，并提供一名现场工作人员对接乙方工作。
5、甲方如需要调整项目，应在本次活动举行前为乙方预留合理的准备时间，如乙方确有困难，甲方不得追究其责任。
b：乙方
1、乙方根据甲方合同及认可的方案、工作计划按要求完成各项工作。
2、乙方负责策划、执行本次活动中甲方所委托的项目。甲方增加或删改项目须经双方协商认可后另行签定补充协议，否则乙方按此合同项目执行。
3、乙方若未能按时完成合约中的内容，由乙方承担违约责任，乙方视情节轻重对甲方进行赔偿。
4、乙方在接到甲方通知增加项目和数量时，应尽力协助解决，增加的费用等活动结束后，连同余款甲方一次付清。
6、甲方如对乙方完成的项目有异议，需在24小时内以书面形式通知乙方，否则视乙方通过验收。
本活动执行过程中如因人力不可抗拒因素（如政治因素、自然灾害、重大疫情因素、场地提供方因素等）导致本次活动无法顺利完成，甲乙双方可友好协商并终止本合同，否则甲乙双方不得无故终止本合同，如因任何一方无故终止本合同，就相关内容发生争议，可通过友好协商方式解决，如协商无效可通过当地法院裁决。
本合同一式贰份，双方各持壹份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
签字代表： 签字代表：
签字时间： 签字时间：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
项目经理好不好当呢，就跟随小编一起去了解了解，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!
a、阶段性工作
1、合同和技术协议签订
2、工程预付款
b、项目经理的任务
1、参与合同和技术协议的谈判
2、申请、办理工程预付款接收
a、阶段性工作
1、组建项目组
2、制定项目目标策划
b、项目经理的任务
3、拟定项目组成员
4、组织编制项目策划、分解项目目标
5、设计目标分解
6、采购进度目标分解
7、施工进度目标分解
8、分包资源进度目标分解
a、阶段性工作
1、技术协议细节上的明确
2、设计采购协调
3、社会的外部关系协调
4、了解市场环境
5、项目部筹建环境
6、确定分包单位
7、项目成本控制
8、业主、监理沟通
1、通过设计联络会
2、协调采购、设计提资和落实设计采购进度
3、项目当地的建委、地税局、公安局联系
4、项目所在地的当地材料市场价格、劳动力市场价格，当地的定额信息
5、当地的住房、生活费用价格
6、当地的治安状况
7、项目部办公和生活条件
8、参加分包单位的招标定标
9、分析项目成本及费用计划
10、与业主主管部门及人员联系切磋
a、阶段性工作
1、现场项目部进点
2、现场项目部配置
3、合同规定的业主同步支付许诺的`条件
4、安全管理协议
5、现场项目部策划文件建立
6、建立项目部的管理制度
7、开工前的准备工作
b、项目经理的任务
1、协调项目管理部施工经理及前期人员到位
2、指导施工经理布置落实现场配置
3、申请工程进点应支付的款项
4、落实分包单位进场
5、与业主签订安全管理协议
6、与分包单位签订安全管理协议
7、审核施工经理组织编制的施工组织总设计
8、分批审批专业质量检验划分表
9、利用公司已有的管理制度和按照合同规定组织编制管理制度
10、指导施工经理检查落实开工各项条件和协调开工前公司应完成的各种任务
工程施工阶段
a、工程进度控制
1、按照项目总计划协调设计施工图按设计出图计划出版
2、按照项目总计划协调设备到场时间
3、掌握工程关键线路
4、定期召开工程月例会，盘点工程节点进度
5、协调分包单位劳动力、机械满足施工进度要求
b、工程质量控制
6、与技术部一起审查施工图纸是否满足技术协议的要求
7、协调督促采购部对重要设备的监造
8、督促现场施工专工保障工程施工质量
9、按照公司的程序问题处理对不合格产品的处置
c、工程成本控制
10、按照总合同规定办理向业主收取工程款
11、按照分包合同办理向分包单位支付
12、办理因业主原因增加的成本索赔
13、控制处理分包单位费用索赔
14、办理因分包方原因的引起的成本索赔
15、审核控制项目部日程费用
d、安全管理
16、定期检查项目的安全情况
17、检查《安全管理制度》的落实情况
18、督促安全工程师加强安全管理
19、协调解决安全管理中的问题
e、日常管理
20、与业主、监理沟通
21、组织召开工程例会
22、协调工程问题
23、向公司领导汇报工程情况和需要解决问题
24、督促检查项目的各种制度的落实情况
25、协调外部关系
1、组织现场项目部收集整理移交竣工资料
2、协调设计出版竣工图并移交
3、办理验收交接书
4、协调处理系统缺陷消缺
5、办理工程移交生产交接书
6、办理工程竣工验收证书
7、办理项目部撤销手续
8、对项目部人员进行考核评价
9、组织编制工程总结
10、组织工程系统性能测试及移交测试报告
1、与业主办理工程结算(绝算)
2、与分包单位办理工程结算
3、质量保证期满后取得履约证书，收回质量保证金
住址：_________
电话：_________
受托方(以下简称乙方)：_________物业公司
住址：_________
电话：_________
根据有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况
委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_________。
第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________。
第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。