在签署合同协议之前，应该对合同内容进行充分的了解和协商，确保自己的利益受到保护。以下是小编为大家整理的合同协议范文，供大家参考和借鉴。
男女双方于______年______月______日于____________市办理结婚登记手续，婚后于____________年____________月____________日以名义购买房产一套，为避免双方今后因该房屋产权问题发生争议，经双方充分协商自愿就该房产做出如下协议：
一、夫妻双方共同所有的坐落于___________________________的商品房（购房合同编号（或者房产证号：_______________）为：_______________，发票号为：___________），现协商约定归个人所有，拥有独立的`处分权，对于上述房产无所有权。
二、在夫妻关系存续期间对于上述房产拥有居住权。
三、夫妻双方无其他共同债权债务。若有债务，在谁名下则由谁来承担。
四、本协议一式三份，夫妻双方各持一份，公证处留档一份，自双方签字并就公证机关公证之日起生效。
男方：_______________女方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
男方：xxx，xxx年x月x日出生，民族：，汉族：，身份证：
女方：xxx，xxx年x月x日出生，民族：，汉族：，身份证：
男女双方于x年x月x日在xxx民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻，为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：
1、婚内现有财产的约定……。
2、婚姻关系存续期间共同债务的约定。
男女双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名，方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还;无双方共同书面签名，则视为个人债务，由个人承担。
3、对于离婚的约定如果男女双方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与他人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等越轨或违法行为)，造成夫妻情感破裂而离婚的(包括协议离婚，男方或女方向法院提起离婚的)，夫妻财产按如下约定处理：
(1)过错方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。
(2)过错方自愿放弃婚内生育的女儿的监护权。
4、签订本协议的目的是为了男女双方和睦相处，互相信任，所以双方必须遵守本协议的约定内容，如有违反，则自愿按协议内容执行。
5、双方自愿签订，清楚了解本协议的法律效力，并遵守约定内容。
6、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。
男方：
女方：
协议人(男方)：身份证号码：
协议人(女方)：身份证号码：
本协议经男女双方友好协商，在公平、诚信、信任、平等的基础上，本着为家庭长久和睦团结，为了子女的成长、教育及夫妻双方父母的赡养等提供良好的保障的前提下，达成如下协议：
一、协议的时限及前提。
本协议自20__年1月1日起生效。在本协议签订之前，夫妻双方产生的相关经济关系经男女双方协商处理，自本协议签订生效之日起，一切经济关系从零开始。
二、男女双方经济收入及家庭事务的.分配权利及责任。
(一)权利。自本协议签订之日起，男女双方各自的收入(物品)属各自所有，一方不得干预另一方的收入(物品)使用及分配的权利。
(二)责任。
1、费用：自本协议签订之日起，男方必须每月承担双方的各项公共费用，祥情见“协议内容”。
2、债务：个人债务个人承担。
3、特殊情况：任何一方出现疾病或发生经济困难，自身无能力支付且对方有能力支付的情况下，有责任暂代其支付，待身体恢复健康后或经济转好后，视经济情况、偿还能力及其他不确定因素协商是否偿还。
三、协议内容。
(一)公共费用。家庭所产生的公共费用由男方承担，包括家庭公共生活费，家庭生活必需品、饮食、水电费、卫生、家用电器、汽车费用等。女方负责家务劳动(包括做饭、洗衣、打扫房间)。
(二)咨询费用。需要谈判的共同费用，如车费、旅行费和其他可转让的费用，应另行协商。谈判的协议后，可以disburbed，否则，投保人将承担。
(三)非公共成本。每一方承担个人需要的费用。它包括医疗、消费、娱乐、人际关系、计算机、移动、数字、交通、电话等。
(四)儿童支持。由于男女收入差距悬殊，女儿的所有费用(包括女孩的父母照看孩子的费用)都由男人承担。
(五)父母的赡养费。男女父母的一切费用都由男女承担。
(六)男女双方有各自独立的私人空间和自由空间，对方不得强加干涉。女方有绝对获得男方尊重的权利，男方不得违背女方意愿强迫女方做任何事情。男女双方以对婚姻忠诚为原则，任何一方背叛婚姻，有出轨行为，则婚姻关系结束，过错方净身出户，女儿归未有过错方抚养。
四、意外处理。
(一)在协议的执行过程中如果男女一方出现意外事件等特殊情况，另一方必须及时妥善处理，由此产生的费用，待事件处理妥善后根据实际情况进行协商处理。
(二)因不可抗力等导致的对协议履行的延误或者无法正常履行时，受不可抗力影响的一方可以免责。
五、协议的修改。
协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件，协议附件与协议正文具有同等效力。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。
协议人(男方)：协议人(女方)：
年月日年月日。
1、协议内容的复合性。
婚内离婚协议的内容不是单一的，而是复合的，其内容涉及夫妻身份关系的解除、有关财产的分割、子女由谁直接抚养及抚养费的承担、探视权的约定等等，既包括人身关系，也包括财产关系。
2、生效条件的特别性。
一般情况下，民事合同只要符合法律规定的民事法律行为应当具备的条件，双方达成一致意见即可生效，对双方当事人产生法律拘束力。离婚协议可归属于民事合同，但其生效条件却有特别之处。我国《婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，必须到婚姻登记机关申请离婚。第三十二条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。根据上述法律规定，解除婚姻关系有两种方式，即协议离婚和诉讼离婚，而在诉讼离婚中，又包括调解离婚和判决离婚两种具体形式。因此，在夫妻双方同意离婚的情形下，除了男女双方具有离婚的合意之外，还必须到婚姻登记管理机关进行登记或者由人民法院以民事调解书的形式赋予其效力，否则即使当事人具有离婚的合意，也不发生解除婚姻关系的法律后果。
甲乙双方与_______年_______月_______日登记结婚，甲乙双方在都具有完全民事行为能力的情况下，自愿一起订立此协议。协议内容如下：
一、房屋购买费用为_______方婚前出资_______元,自本协议签字日起归_______方个人所有，属_______方个人财产。
二、双方在婚姻关系存续期间各自经手的债务由各自承担。任何一方所欠下的任何债务，为夫妻一方的个人债务，均由欠债方个人进行偿还。
三、双方各自生产经营工作等各项收入归各自所有，另一方不得视为夫妻共同财产，不得主张其享有份额。
本协议一式两份，自双方签字之日起产生法律效力。自本协议生效后，甲乙双方均有义务在今后的交往中告之第三人，甲乙双方在婚姻存续期间双方已进行婚内财产划分的事实，以保证另一方的合法权益。该协议不因离婚而失效。
甲方签字：______________。
乙方签字：______________。
签字日期：_____________
为了夫妻的共同利益，在婚内签订婚内。
协议书。
协议人(男方)：身份证号码：
协议人(女方)：身份证号码：
本协议经男女双方友好协商，在公平、诚信、信任、平等的基础上，本着为家庭长久和睦团结，为了子女的成长、教育及夫妻双方父母的赡养等提供良好的保障的前提下，达成如下协议：
一、协议的时限及前提。
本协议自年1月1日起生效。在本协议签订之前，夫妻双方产生的相关经济关系经男女双方协商处理，自本协议签订生效之日起，一切经济关系从零开始。
二、男女双方经济收入及家庭事务的分配权利及责任。
(一)权利。自本协议签订之日起，男女双方各自的收入(物品)属各自所有，一方不得干预另一方的收入(物品)使用及分配的权利。
(二)责任。1、费用：自本协议签订之日起，男方必须每月承担双方的各项公共费用，祥情见“协议内容”。
2、债务：个人债务个人承担。3、特殊情况：任何一方出现疾病或发生经济困难，自身无能力支付且对方有能力支付的情况下，有责任暂代其支付，待身体恢复健康后或经济转好后，视经济情况、偿还能力及其他不确定因素协商是否偿还。
三、协议内容。
(一)公共费用。家庭所产生的公共费用由男方承担，包括家庭公共生活费，家庭生活必需品、饮食、水电费、卫生、家用电器、汽车费用等。女方负责家务劳动(包括做饭、洗衣、打扫房间)。
(二)协商费用。需要协商的共同支出，如打车费、出游及其他可协商支出费用，以共同协商为准。经协商双方同意后方可支出，否则由提出方自行承担。
(三)非公用费用。双方各自承担个人所需的开销支出。包括医疗、消费、请客应酬、人情客往、电脑、手机、数码、交通、电话费等。
(四)子女抚养费。因男女双方收入差距悬殊，女儿所产生的一切费用(包括女方父母照看小孩的费用)由男方承担。
(五)父母赡养费。男女双方父母产生的一切费用由男女双方各自承担。
(六)男女双方有各自独立的私人空间和自由空间，对方不得强加干涉。女方有绝对获得男方尊重的权利，男方不得违背女方意愿强迫女方做任何事情。男女双方以对婚姻忠诚为原则，任何一方背叛婚姻，有出轨行为，则婚姻关系结束，过错方净身出户，女儿归未有过错方抚养。
四、意外处理。
(一)在协议的执行过程中如果男女一方出现意外事件等特殊情况，另一方必须及时妥善处理，由此产生的费用，待事件处理妥善后根据实际情况进行协商处理。
(二)因不可抗力等导致的对协议履行的延误或者无法正常履行时，受不可抗力影响的一方可以免责。
五、协议的修改。
协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件，协议附件与协议正文具有同等效力。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。
协议人(男方)：协议人(女方)：
年月日年月日。
男方：，年月日出生，民族：，身份证号：
女方：，年月日出生，民族：，身份证号：
男女双方于年月日经市区(县)人民政府民政部门注册登记，结为合法夫妻。双方婚后感情尚好，并于年月日生育一儿子/女儿，取名。但因前段时间来，男方/女方有与第三者同居并发生不正当关系的过错行为。现男方/女方为表示悔改，另一方了为挽救和睦家庭不被破坏。经双方友好协商一致，达成如下协议：
一、双方应当互相忠实，互相尊重;互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
二、男女双方应当如实通报各自的收入情况，并定期将各自收入的%集中存放于共同的帐户，用于共同生活开支。其余的各自收入视为个人财产，与对方无关。凡处置超过万元价值以上的钱物时,必须经配偶另一方同意。房产、机动车、电器等视为贵重财产,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由此应向另一方承担相应的赔偿责任。
三、男女双方如有需要用共有资金出借数额达万元的钱给予其他人的，应经双方协商一致并共同签名同意，属共同债权。男女双方如需要向他人借钱用于家庭共同生活的，应由双方一起签名方视为夫妻共同债务，双方共同偿还。男女双方未经对方签名而各自产生的债务，视为个人债务。而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，应由借债人自己偿还。
四、男方/女方承诺今后要用实际行动表示悔改，尽量争取更多的时间陪家人一起生活，不再做任何有伤害家人的事情。
五、如果男方/女方今后再有过错(包括但不限于婚外情、与他人同居、重婚、家庭暴力、遗弃、虐待等行为)，造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚)，夫妻财产分割及儿子/女儿的抚养等按以下约定处理：
1、婚生儿子/女儿随女方/男方直接抚养生活，不直接抚养的一方每月给儿子/女儿抚养费元，直到儿子/女儿年满十八岁止(如十八岁未毕业的顺延至毕业时止)。不直接抚养的一方每月有天的探望权。定在每月的第周周末。
2、男方/女方(注：过错方)只能享有并带走夫妻共有财产总价值%的价值，其余夫妻共有财产的所有权(包括房产、债权及其他大件物品)归另一方所有。
3、男方/女方(注：过错方)在离婚生效之日起月内，一次性赔偿另一方人民币万元。
六、签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
男方(签名)女方(签名)。
年月日年月日。
甲方(男方)：，年月日出生，现住，身份证号码：，系女方之夫。
乙方(女方)：，年月日出生，现住，身份证号码：，系男方之妻。
甲乙双方系夫妻关系，于年月日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对相关合法拥有的财产归属约定如下：
第一条、房屋所有权归属。
1.位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2.位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
3.男方在本协议签订之后承诺自愿继续为女方以上房屋无偿偿还贷款。
第二条、汽车归属。
登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归方所有。
第三条、存款、股权。
1.夫妻共同存款万元归方所有，方应在本协议生效后日内将其名下的万元存款转移到方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。(如无共同存款，此条划线作废)。
2.以男方名义持有的公司%的股权全部归男方所有。男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关。
第五条、债权债务。
1.本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2.本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3.本协议生效前的共同债权全归方所有;本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
第六条、生活支出。
1.在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2.本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
第七条、受让财产。
1.夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2.夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第八条、其它。
1.本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2.双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3.如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4.本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方(男方)：乙方(女方)：
年月日年月日。
甲方：(基本情况)。
乙方：(基本情况)。
甲乙双方于年月日在登记结婚，现因双方感情不和，经协商双方同意分居。
并约定以下条款共同遵守：
1，分居期间，房屋归使用，使用方应该支付补贴元用于方租赁房屋。
2，双方分居期间所得财产归各自所有，所发生债务各自承担。
3，分居期间，孩子归方抚养，另一方需按月支付抚育费用元，支付方式现金。
4，分居自年月日起。
协议人：协议人：
公民身份号码：
公民身份号码：
甲、乙双方于____________年____________月____________日登记结婚，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定。现双方经友好协商，达成如下约定，以便双方共同遵守：
一、双方婚前财产状况及归属。
甲方婚前财产归甲方所有，甲方婚前所欠债务与乙方无关。
乙方婚前财产归乙方所有，乙方婚前所欠债务与甲方无关。
二、婚姻存续期限，双方共同财产及债务约定如下。
甲、乙双方婚后共同财产状况及归属：
上述财产及权益归(甲方或乙方所有，也可以约定部分归甲方、部分归乙方所有)____________所有。
婚姻存续期间共同债务的约定：双方确认自本协议签订之日前，无共同债务。本协议签订后，甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。
三、子女抚养约定：婚后双方于____________年____________月____________日生于一子，取名：____________。子女由双方共同抚养照顾。抚养费由____________负责。
四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________。
时间：____________时间：____________。
鉴于：
甲方与乙方于_______年_______月________日在民政局登记结婚，为防止甲乙双方婚姻生活中不必要的财产纷争，使双方以后婚姻家庭生活有序进行，和谐美满，现就有关婚姻关系存续期间的财产、债务约定，遵循自愿、平等的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：
一、甲方持有的'股权归男方所有。上述公司所产生的经营收益归甲方所有，因管理和经营上述公司过程中所产生的一切债务均由甲方承担，与乙方无关。
二、乙方归乙方所有。上述公司所产生的经营收益归乙方所有，因管理和经营上述公司过程中所产生的一切债务均由乙方承担，与甲方无关。
三、自本协议签订后，甲乙双方实行严格的婚后财产个人所有制，自本协议签订后甲方所取得的一切财产归甲方个人所有，与乙方无关，乙方所取得的一切财产归乙方所有，与甲方无关。
四、婚生女所产生的一切生活费、教育费、医疗费由甲方承担，由此所导致的对外债务由甲方承担。
五、甲乙双方确认：至本协议签订之日，甲乙双方无其他共同债务，如果发生相关债务，则在谁的名下由谁承担。
六、甲乙双方确认：本协议签订后，无论任何乙方再次发生对外债务，则在谁名下，由谁承担，与对方无关。
七、甲乙双方签订本协议后有义务向相关第三人披露甲乙双方对夫妻财产和债务约定的内容，并告知相关债务履行风险。如果甲乙双方没有尽到相关义务，导致另一方承担债务的，由违约方赔偿全部损失。
八、本协议系双方自愿签定，甲乙双方清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。
九、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
男方：_______________女方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
本协议经男女双方友好协商，在公平、诚信、信任、平等的基础上，本着为家庭长久和睦团结，为了子女的成长、教育及夫妻双方父母的赡养等提供良好的保障的前提下，达成如下协议：
一、协议的时限及前提。
本协议自__年__月__日起生效。在本协议签订之前，夫妻双方产生的相关经济关系经男女双方协商处理，自本协议签订生效之日起，一切经济关系从零开始。
二、男女双方经济收入及家庭事务的分配权利及责任。
（一）权利。自本协议签订之日起，男女双方各自的收入（物品）属各自所有，一方不得干预另一方的收入（物品）使用及分配的权利。
（二）责任。
1、费用：自本协议签订之日起，男方必须每月承担双方的各项公共费用，祥情见“协议内容”。
2、债务：个人债务个人承担。
3、特殊情况：任何一方出现疾病或发生经济困难，自身无能力支付且对方有能力支付的情况下，有责任暂代其支付，待身体恢复健康后或经济转好后，视经济情况、偿还能力及其他不确定因素协商是否偿还。
三、协议内容。
（一）公共费用。家庭所产生的公共费用由男方承担，包括家庭公共生活费，家庭生活必需品、饮食、水电费、卫生、家用电器、汽车费用等。女方负责家务劳动（包括做饭、洗衣、打扫房间）。
（二）协商费用。需要协商的共同支出，如打车费、出游及其他可协商支。
出费用，以共同协商为准。经协商双方同意后方可支出，否则由提出方自行承担。
（三）非公用费用。双方各自承担个人所需的开销支出。包括医疗、消费、请客应酬、人情客往、电脑、手机、数码、交通、电话费等。
（四）子女抚养费。因男女双方收入差距悬殊，女儿所产生的一切费用（包括女方父母照看小孩的费用）由男方承担。
（五）父母赡养费。男女双方父母产生的一切费用由男女双方各自承担。
（六）男女双方有各自独立的私人空间和自由空间，对方不得强加干涉。女方有绝对获得男方尊重的权利，男方不得违背女方意愿强迫女方做任何事情。男女双方以对婚姻忠诚为原则，任何一方背叛婚姻，有出轨行为，则婚姻关系结束，过错方净身出户，女儿归未有过错方抚养。
四、意外处理。
（一）在协议的执行过程中如果男女一方出现意外事件等特殊情况，另一方必须及时妥善处理，由此产生的'费用，待事件处理妥善后根据实际情况进行协商处理。
（二）因不可抗力等导致的对协议履行的延误或者无法正常履行时，受不可抗力影响的一方可以免责。
协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件，协议附件与协议正文具有同等效力。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。
男方：_________女方：_________。
日期：_________日期：_________
协议人(男方)：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。
协议人(女方)：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。
协议人双方于______年____月____日在婚姻登记处办理结婚登记手续。_____年_____月_____日生育子女。现双方就分居一事达成如下协议：
一、_____与_____自愿分居。
二、夫妻共同财产有：根据客观情况，详细列明夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产暂归夫妻一方管理。
三、夫妻共同债权、共同债务有：详细列明。
除已列明的共同债权、共同债务外，分居期间发生的债权和债务，在谁的名下，则由谁享有或承担。
四、夫妻在分居期间的所得为各自所有。
五、分居期间，婚生子女的监护权，暂归_________________。
另一方给付抚养费元/月。给付方式：_________________。
未直接抚养子女一方每月享有_____次探望权。
在每个月_____，时间为_____。探望地点为_____。
遇有特殊情况，探望次数、时间、地点等可由双方根据子女情况另行约定。
本协议一式贰份，双方各执一份，双方签字生效。
协议人：协议人：
______年____月____日______年____月____日。
协议人（甲方）。
协议人（乙方）。
（结婚概况、分居的事由、分居的目的）。
协议双方于______年____月____日在**市登记结婚，婚后育有一子女，经协议人自愿协商，现达成分居协议如下：
一、协议人自愿协议分居。在分居期间：
1、协议人双方互不履行夫妻生活义务；
2、协议人双方享有平等的同居权利，一方不得违背对方意志。
二、分居期间家庭财产的临时占有使用及处分。
1、分居期间，现在住房一套（具体位置）归方居住，方自行解决居住问题；
2、分居期间，各方取得的财物及收入归各自所有，不为夫妻共同财产。
3、各方产生的债务归自己承担；
三、分居期间子女的临时抚养。
五：分居的终止：
1、双方协议自愿恢复同居。
2、一方申请法院起诉离婚。
六、本协议是双方真实意思的表示，一方不得随意反悔。
以上协议一式两份，自协议人双方双方及见证人签字时生效。
协议人（甲方）见证人：
协议人（乙方）见证人：
______年____月____日。
住址：_____________邮政编码：________________。
货款银行：_____________电话：________________。
地址：_____________邮政编码：__________________。
借款人__________________。
贷款银行________________。
保证人_________________。
甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额。
甲方向乙方借款人民币___________________元。
第二条借款用途。
甲方借款用于向丙方购买_____________区________________街道________________路______弄_______________号_____________室商品房。
第三条借款期限。
甲方借款期限为_____________年另_____________月，即从___________年___________月___________日至__________年______月___________日止。
第四条贷款利率。
根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
第五条贷款拨付。
甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条贷款偿还。
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
第一期每月还本息额为：_________________人民币________________万_______________仟___________百________________拾________________元整。
第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月_____日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第七条贷款担保。
甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条保险。
甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。
第九条合同的变更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条甲，乙双方的权利和义务。
甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
第十一条违约责任。
甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。
甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
第十二条本合同争议解决方式。
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十三条其他约定事项。
第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本_____份。
甲方：_________________乙方：_________________。
法定代表人：_________________。
丙方：_________________。
法定代表人：_________________。
________________年__________月__________日。